向井 啓和(不動産業)- Q&A - 専門家プロファイル

向井 啓和
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ

向井 啓和

ムカイ ヒロカズ
( 東京都 / 不動産業 )
みなとアセットマネジメント株式会社 
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Q&A一覧

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  • まめさん ( /45歳 /女性 )
  • 2025/02/11 08:49
  • 回答1件

管理会社変更に関して

まめ 様管理会社変更に伴うお知らせ等は来ておりませんか?通常管理会社変更の場合には何月分の家賃は、A社で、翌月分の家賃はB社に支払う様にと指示が来ているかと思い...
  • nonnon9さん ( 東京都 /46歳 /男性 )
  • 2025/03/06 06:54
  • 回答1件

ローン条項の金額

nonnon9 様ローン条項の金額が10500万であるならば10500万の融資が出なければ解除可能かと思います。一方、ローン条項の金額として8500万と記載して...
  • KULULUさん ( 東京都 /54歳 /女性 )
  • 2024/08/05 08:59
  • 回答1件

水漏れに関連した処理の管理会社への依頼

KULULU 様大変な災難にあってしまいましたね。まずは、賃貸仲介をした会社か、その部屋の管理会社の方に連絡をされて解決策を探ってみてください。解決策としては以...
  • aika0426さん ( 茨城県 /31歳 /女性 )
  • 2023/04/03 08:08
  • 回答2件

手付を払われている様なので解除が出来るのでは

手付解除に言及されていますので手付解除が出来るのではと思います。手付解除の条項をご確認ください。また、契約解除の条項もあるはずなのでそちらもご確認ください。この...
  • いもけんぴさん ( 東京都 /20歳 /女性 )
  • 2022/01/24 22:22
  • 回答4件

重要説明後の契約可否

重要事項説明はそもそも、契約するにあたって条件等を提示しリスクやルールを説明する場になります。重要事項説明を受けたからと言って契約書に記名押印していない限り契約...
  • ma_minaさん ( 東京都 /52歳 /女性 )
  • 2022/02/09 18:35
  • 回答4件

リバースモーゲージ使える場合が限られます。リースバックも類似

リバースモーゲージを活用して老後資金を確保する事も以下の場合には可能です。1. 土地の価値があるエリアにある戸建て住宅をお持ちである事(マンションは多くの場合不...
  • sasaki1101さん ( 東京都 /55歳 /男性 )
  • 2021/01/19 13:37
  • 回答2件

リバースモーゲージやリースバックの仕組みについて

sasaki1101 様リバースモーゲージやリースバックも含めて自宅を活用した資金調達の方法は大きく分けて3つあります。不動産担保ローン、リバースモーゲージと不...
  • リョウタさん ( 千葉県 /29歳 /男性 )
  • 2019/05/10 14:33
  • 回答2件

親族間売買と相続

リョウタ 様質問を拝見してコメントさせて頂きます。まず、そもそも最後にご指摘の通り何れは奥様が相続される土地を前もって購入する必要があるかどうかですが、特段土地...
  • 匿名希望さん ( /45歳 /女性 )
  • 2019/05/14 12:41
  • 回答2件

違約金

契約を締結した段階で違約金が発生するというのは理解として正しいと思います。入居してないのにと思われるかもしれませんが、不動産を貸す側も貴女との契約が在るが為に他...
  • 匿名希望さん ( /45歳 /女性 )
  • 2019/03/15 11:23
  • 回答1件

所有権移転登記が必要です

県外に住む親戚の方が所有する住宅の譲渡という事ですが、この様な状態の場合幾つか所有権移転には方法があります。1.贈与2.親族間売買贈与の場合には贈与契約をされて...

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