向井 啓和(不動産業)- Q&A(8ページ目) - 専門家プロファイル

向井 啓和
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ

向井 啓和

ムカイ ヒロカズ
( 東京都 / 不動産業 )
みなとアセットマネジメント株式会社 
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Q&A一覧

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  • きあきたさん ( 宮城県 /35歳 /女性 )
  • 2013/06/17 19:03
  • 回答1件

ローン特約の期日の延期はされなかったのですか?

ローン特約の期日は当事者間で決めた事ですので、私どもの場合では上記の様な形でローンが難しい場合には期日を延期させております。通常、仲介会社が「ローン期日変更の覚...
  • foo005さん ( 東京都 /43歳 /女性 )
  • 2013/06/14 15:24
  • 回答2件

フラット35や住宅ローンの併存

住宅ローン等の基本的な考えは、借主の住宅購入を支援するのが目的です。その為、初めから賃貸に出すつもりで購入する投資用物件には住宅ローンは使えません。但し、今回の...
  • ななこたさん ( 千葉県 /40歳 /女性 )
  • 2013/06/14 06:59
  • 回答3件

不動産売買における不動産会社選択

土地を探しているという事で複数社にあたること自体は問題ありません。が、同じ土地に関して複数社にそれぞれ物件情報を得る行動をすると業者サイドが混乱し、場合によって...
  • マーメードさん ( 奈良県 /59歳 /女性 )
  • 2013/06/12 23:03
  • 回答1件

相続物件の売却

どこの土地かによりますので何ともアドバイスしずらいのですが仮に、奈良県の農業地帯と仮定した場合にはネットで不動産屋に相談したものとと同じような結論になるかと思い...
  • ベルノンさん ( 東京都 /49歳 /女性 )
  • 2013/06/12 08:10
  • 回答1件

共有持ち分の所有権移転 錯誤が原因による変更が出来るか?

土地の所有権に関しては弟さんは放棄された分けですので、その時に建物も同時にしておけば良かったですね。その経緯を考えると同じように司法書士を間に入れて弟さんに事情...
  • 迷えるマリアさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
  • 2013/06/12 00:29
  • 回答1件

瑕疵担保責任の瑕疵の対象が何か不明ですが・・・

瑕疵担保責任の瑕疵が何か不明ですが・・・土地の中に過去の構築物が残っているとかそういう瑕疵と仮定して回答をしますと、責任があるのは売主と仲介会社に思われます。内...
  • ひかり大ちゃんさん ( 京都府 /49歳 /男性 )
  • 2013/06/08 18:02
  • 回答1件

私道の舗装

私道の舗装ですが、このケースが該当するかは別として、行政に費用の一部か全部を出してもらって修繕しているという事もあります。そもそも世帯数で言えば8世帯が利用する...
  • ヨッシーさんさん ( 徳島県 /37歳 /男性 )
  • 2013/06/09 10:32
  • 回答1件

べた基礎と布基礎

最終的な判断となりますが、べた基礎と布基礎の違いを基に大手ハウスメーカーに損害賠償などを請求する事かと思います。もし、その物件を買うか買わないかの最重要ポイント...
  • yaoh55さん ( 兵庫県 /30歳 /女性 )
  • 2013/06/07 00:28
  • 回答3件

住宅ローン返済に関して(年収比を考慮して)

余裕はあまりないかもしれませんが…仮に奥様が仕事を辞められても、年収比で考慮して残債が非常に大きいという訳ではないので、返済に困ることは無さそうではあります。(...
  • KAMEKO123さん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
  • 2013/06/07 11:24
  • 回答1件

融資特約解除、手付解除、契約違反事項

確かに、私達の様な仲介業者としては買主の方が不誠実な申告をする事によって被害を被る事があります。(コストと時間をかけて仕事をして、収益を得られないという状態…)...

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