向井 啓和(不動産業)- Q&A(5ページ目) - 専門家プロファイル

向井 啓和
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ

向井 啓和

ムカイ ヒロカズ
( 東京都 / 不動産業 )
みなとアセットマネジメント株式会社 
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Q&A一覧

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  • ともいさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
  • 2013/09/10 08:26
  • 回答1件

土地の売買に関して 建築条件付き売買等

ご質問の件ですが推測も交えて回答致します。1.グレードアップの費用に280万アップと言うのが妥当かどうかと言う事ですが、建物の広さなども考量しなければなりません...
  • simplepukuさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
  • 2013/09/09 10:06
  • 回答1件

登記名義の錯誤を主張するのが良いかも知れません

拝見した問い合わせ内容からしますと、頭金等の費用がお母様の資金支出であったかと思いますのでお母様と弟様の共有にされるには錯誤を主張するのが良い様に思われます。錯...
  • ワイマナロさん ( 群馬県 /36歳 /女性 )
  • 2013/09/04 17:03
  • 回答2件

抵当権の抹消と不動産決済

抵当権者は金融機関ですよね?金融機関が抵当権者の前提でアドバイス致します。まず、多くの場合には金融機関は抵当権自体を融資額の1~2割増しなどで設定します。例えば...
  • タンタンベリーさん ( 兵庫県 /29歳 /女性 )
  • 2013/09/04 12:47
  • 回答2件

住宅ローンの資金使途違反借入

住宅ローンの使途違反借入という事ですが、ご自身の住宅では無く賃貸物件購入の為に利用されたのでしょうか?全く知らずに不動産屋が対応したというのなら兎も角、ご自身も...
  • ヨンナーさん ( 東京都 /50歳 /男性 )
  • 2013/09/04 17:36
  • 回答1件

投資用ローンから住宅ローンへの借換え

過去にあったケースでみると投資物件や事業用物件として買っていた物でも現在住宅として使っているのであれば住宅ローンの借り入れが可能でした。但し、全ての金融機関で可...
  • fmm1112さん ( 埼玉県 /52歳 /男性 )
  • 2013/09/04 01:28
  • 回答1件

新築マンション購入の意味するところ

まず、基本的な考えをまとめると、新築や新車と言うのはある種のゼイタク品です。(その様な一般には認識はないかもしれませんが…)新車を例に考えると新車は引渡しを受け...
  • コジタグさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
  • 2013/09/01 19:54
  • 回答1件

マンション売買解除

マンションの売買解除に関してですが、どの段階かが不明です。買付を入れた段階なのか、申込金(新築の場合)を入れた段階なのか、契約を締結した段階なのか等などです。た...
  • まーしゃさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
  • 2013/08/31 01:38
  • 回答1件

賃貸借契約の変更

お問い合わせの内容は賃貸借契約の変更という内容になるかと思います。その為、契約書に基づいてお考えになられたらよろしいかと思います。恐らく、条件の変更等に関しても...
  • komatityanさん ( 埼玉県 /38歳 /男性 )
  • 2013/08/30 08:48
  • 回答1件

不動産の短期売買は儲からないという点ご存知ですか?

「個人」の不動産の短期売買は儲からないという点ご存知ないようですので以下に情報を添付します。不動産の短期譲渡所得の税金は約39%です。https://www.n...
  • ジジマルボーイさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
  • 2013/08/28 16:07
  • 回答1件

底地の買取ローンと住宅ローンの同時進行

「底地の価格は1,500万円、住宅ローンの金額は4,000万円、主人の年収は600万円です。」上記の情報を元に考えると、「仮に私たちが住宅を取得し、入居した後に...

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