向井 啓和(不動産業)- Q&A(4ページ目) - 専門家プロファイル

向井 啓和
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ

向井 啓和

ムカイ ヒロカズ
( 東京都 / 不動産業 )
みなとアセットマネジメント株式会社 
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Q&A一覧

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  • chapterさん ( 大阪府 /47歳 /女性 )
  • 2013/10/04 09:53
  • 回答1件

災害によるテナントの被害に関して

災害によって店舗の借主が被害を被ったという事かと思います。店舗の下に雨水槽があるという事は地下1階か1階かと思います。雨水槽はその建物全体に降った雨などの水を貯...
  • nisiさん ( 兵庫県 /39歳 /女性 )
  • 2013/10/01 13:02
  • 回答1件

墓地裏の物件

墓地が裏手にある場合には価格交渉の材料になります。が、それを図面に全て載せなければならないかどうかは微妙な所かと思います。また、墓地が裏手である事を好む人も2割...
  • 小松さん ( 埼玉県 /74歳 /男性 )
  • 2013/09/27 11:11
  • 回答1件

在外邦人の不動産売買

「海外に永住権を持っている日本人が、日本にある父親名義の実家を売却し、売却益で自分名義のマンションを購入、両親存命中の住まいにすることは可能でしょうか。」上記質...
  • HappyCatさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
  • 2013/09/28 22:35
  • 回答1件

カナダ等の外国からの国内送金に関して

まず、全般的な話ですが、高額な資金の移動には外為法上の報告義務があります。また、課税庁は100万円以上の金額の送金額に関しては送金内容を把握しております。外為法...
  • ねこすきさん ( 大阪府 /30歳 /女性 )
  • 2013/09/22 10:28
  • 回答1件

中古マンション購入における借入

年収と希望借入額から考えると全く問題ないと思われます。また、消費者金融も返済をされたので大きな問題がある様には思えません。(返済期限を経過しての支払もあった様で...
  • みっちー3さん ( 東京都 /24歳 /男性 )
  • 2013/09/20 07:47
  • 回答1件

FOMC

FOMCミーティングとはアメリカの金融政策決定会合です。日本でも日銀で会合をして金融政策を決定していますが、それと同じことをアメリカでも行っております。ドルは世...
  • iryuさん ( 栃木県 /37歳 /男性 )
  • 2013/09/14 22:41
  • 回答1件

コンビニ立地

コンビニの建つ様な場所に戸建てを建てられるという予定と思いますが、問題は何を気にして何を気にしないのかという事を明確にする事かと思います。恐らく、コンビニが建つ...
  • sacさん ( 東京都 /53歳 /女性 )
  • 2013/09/19 16:14
  • 回答1件

相続税対策でのワンルームマンション投資

私も、同様に相続税対策でワンルームマンションを今年の春に二部屋程仲介しました。1つが目黒駅4分程の35平米くらいのSOHO使いされていた中古の物件で8%前後の利...
  • tヒロさん ( 大阪府 /47歳 /男性 )
  • 2013/09/17 10:41
  • 回答2件

中古住宅の瑕疵修補

中古住宅の売買をされたという事ですが、契約後に瑕疵が見つかったという事かと思います。不動産売買契約書のスタンダードな書式に則った対応としては決済前に修繕して引渡...
  • イマームさん ( 埼玉県 /39歳 /男性 )
  • 2013/09/15 23:09
  • 回答2件

市街化調整区域

一般論ですが、市街化調整区域の規制緩和は都内湾岸地域等以外は難しいと思います。(都内のそのエリアではあまり市街化調整区域ないと思いますが…)日本全体的な傾向です...

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