向井 啓和(不動産業)- Q&A(7ページ目) - 専門家プロファイル

向井 啓和
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ

向井 啓和

ムカイ ヒロカズ
( 東京都 / 不動産業 )
みなとアセットマネジメント株式会社 
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Q&A一覧

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  • Cookie monsterさん ( 東京都 /43歳 /女性 )
  • 2013/06/18 19:16
  • 回答1件

夫婦間の所有権割合

ご質問内容を拝見しこちらの問題は国際結婚が関係しているというよりは、ローンのタイプによっての事情かと思います。(その為日本人カップルでも起こりえます。)ご質問の...
  • じゃがりこ姫さん ( 沖縄県 /41歳 /女性 )
  • 2013/06/25 11:37
  • 回答1件

検査済みの無い擁壁

ポイントは建築当時の擁壁の検査がなされていなかった事かと思います。費用にもよりますが、独自に費用を自分持ちで検査をされてみたらいかがでしょうか?古いけれども状態...
  • せいとさん ( 埼玉県 /40歳 /男性 )
  • 2013/07/10 11:42
  • 回答1件

不動産登記

不動産登記をしなければ権利が保全されません。新築で自宅を建てられたかと思いますが、そのまま登記をしなければ将来トラブルに巻き込まれる可能性がありますので登記され...
  • Popobaraaaaさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
  • 2013/06/19 02:46
  • 回答1件

住むことの出来ない賃貸マンション

梅雨時とは言え居住空間がプールの様な状態に水がたまっているのであれば、早急に不動産管理会社を呼んで対応してもらってください。また、写真等で記録を残しておいてくだ...
  • きあきたさん ( 宮城県 /35歳 /女性 )
  • 2013/06/17 19:03
  • 回答1件

ローン特約の期日の延期はされなかったのですか?

ローン特約の期日は当事者間で決めた事ですので、私どもの場合では上記の様な形でローンが難しい場合には期日を延期させております。通常、仲介会社が「ローン期日変更の覚...
  • foo005さん ( 東京都 /43歳 /女性 )
  • 2013/06/14 15:24
  • 回答2件

フラット35や住宅ローンの併存

住宅ローン等の基本的な考えは、借主の住宅購入を支援するのが目的です。その為、初めから賃貸に出すつもりで購入する投資用物件には住宅ローンは使えません。但し、今回の...
  • ななこたさん ( 千葉県 /40歳 /女性 )
  • 2013/06/14 06:59
  • 回答3件

不動産売買における不動産会社選択

土地を探しているという事で複数社にあたること自体は問題ありません。が、同じ土地に関して複数社にそれぞれ物件情報を得る行動をすると業者サイドが混乱し、場合によって...
  • マーメードさん ( 奈良県 /59歳 /女性 )
  • 2013/06/12 23:03
  • 回答1件

相続物件の売却

どこの土地かによりますので何ともアドバイスしずらいのですが仮に、奈良県の農業地帯と仮定した場合にはネットで不動産屋に相談したものとと同じような結論になるかと思い...
  • ベルノンさん ( 東京都 /49歳 /女性 )
  • 2013/06/12 08:10
  • 回答1件

共有持ち分の所有権移転 錯誤が原因による変更が出来るか?

土地の所有権に関しては弟さんは放棄された分けですので、その時に建物も同時にしておけば良かったですね。その経緯を考えると同じように司法書士を間に入れて弟さんに事情...
  • 迷えるマリアさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
  • 2013/06/12 00:29
  • 回答1件

瑕疵担保責任の瑕疵の対象が何か不明ですが・・・

瑕疵担保責任の瑕疵が何か不明ですが・・・土地の中に過去の構築物が残っているとかそういう瑕疵と仮定して回答をしますと、責任があるのは売主と仲介会社に思われます。内...

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