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強み・特徴
みなとアセットマネジメント株式会社の向井啓和は、物件の紹介だけではなく資金計画や銀行融資、損害保険、不動産管理のアドバイスまで一貫してサポートを行っております。特に、銀行融資について金融機関出身の経験を活かし「フルローン」など一般的に困難といわれる融資を多数実現、豊富なノウハウと実績を有しております。購入後の火災保険など損害保険についてケースに応じた保険の最適な組み合わせのご提案が可能です。
| 不動産投資・物件管理全般 | 不動産投資プロ向井啓和は東京、千葉、埼玉、神奈川の投資用不動産をフルローン等を付けて割安な価格で購入する手伝いをします。 |
| 不動産売買全般 | 東京出身の向井啓和は東京、千葉、埼玉、神奈川の居住用マンションや戸建等を割安な価格で購入する手伝いをする専門家です。 |
| 賃貸契約 | 収益物件オーナーで専門家の向井啓和は東京、千葉、埼玉、神奈川の物件を自社所有物件と同様に不動産管理を行います。 |
| 住宅・不動産トラブル全般 | 収益物件オーナーで専門家の向井啓和は東京、千葉、埼玉、神奈川の物件を自社物件と同様に不動産トラブル解消のお手伝いします。 |
| 住宅・不動産の法律問題 | みなとアセットの向井啓和は不動産相続問題の広範な人脈（弁護士、司法書士、税理士等専門家）を活用しアドバイスいたします。 |
対応エリア
- 埼玉県
- 千葉県
- 東京都
- 神奈川県
対応業務
- 厳選された高収益物件のみを向井啓和がご紹介
- みなとアセットマネジメント株式会社の向井啓和とその社員は東京近県を中心とした資産価値が「下がりにくい」一棟ものの高収益物件をメインにご紹介しております。自身の不動産投資経験をもとにして、建物のデータだけでなくエリアの環境や価格動向・賃貸状況から対象となる物件を総合的な視点から判断。安心してご購入できる物件だけをご案内しております。
- リスクヘッジとしての「一棟買い」
- アパート・マンションの一棟購入は、個人年金代替としての「不動産投資」におけるリスクヘッジとして非常に有効です。例えば区分所有のワンルームを購入した場合、空室時は家賃収入を見込むことができず、管理費や修繕費等でマイナスが発生する場合があります。一棟であればリスクを分散することができます。銀行融資において一棟購入のほうが通りやすいとも言われており、長期の資産運用のひとつとして注目を浴びています。
- 投資運用全般, 投資運用全般, 金融商品の提供・管理
- 証券アナリスト資格保持者でもあるみなとアセットの向井啓和は投資ファンドやREIT崩れの案件など、優良な一棟売りの物件情報はもちろん、マンション・アパート物件の価格動向や賃貸状況等に関わらず株式や債券等の他の金融資産との比較の下で弊社独自の情報を提供しています。キャッシュフロー分析等は通常のアドバイスの中に盛り込まれています。
- 経験と実績をフルに活かした「徹底したサポート」
- まず、諸条件に応じた投資戦略を策定します。そして対象になる物件群を特定、その中から最適な物件をご紹介します。融資を受けて購入される場合、最もその人とその時期に適した銀行、支店等窓口をご紹介いたします。首尾よく物件を購入出来た際には、弊社の損害保険募集人資格をもつスタッフが最適な火災・損害保険をご提案します。また、賃貸管理やプロパティマネジメントの会社をご紹介など購入後のフォローもお任せください。
- フルローン相談の専門家 向井啓和
- フルローンに関しては数々の実績があります。フルローン物件も積算価格や収益還元価格を基に把握して金融機関に当たっております。
