八納 啓造（建築家）- コラム「【資産性を保つ秘訣】経済不況下での家造り５」 - 専門家プロファイル

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ヤノウ ケイゾウ
( 建築家 )
株式会社G proportion アーキテクツ　代表取締役
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【資産性を保つ秘訣】経済不況下での家造り５

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家づくりを成功させる知恵 経済不況下での家造り 2008-11-17 10:28
●経済不況下での家造り　その５

総額３０００万円で建てた２つの家をイメージしましょう。
１つは経費率５割で残りの１５００万円で建てた家。
もう１つは経費率２．５割で２２５０万円で建てた家。

実際に家に使われる素材が変わってくるのも明らかですが、今の時代はそれだけでは必要条件にしかなりません。中古市場が多くあまっている時代、どれだけクオリティの高い空間構成や住まい手のニーズをつかんだ間取構成に出来るか？など、各家のそれぞれの個性やコンセプトづくりから出来上がる家造りが重要になってきます。

例えば、自然素材を使った家、というだけでなく、「真冬でも無暖房で１２度以下にならない断熱性能の家」、「風水を入れ込んだ家」、「３０年後までのライフスタイルに柔軟に対応できる間取の家」、「建築家が造り上げたクオリティの高いデザインバランスや空間構成」など、その家独自のカラーを出す事が、将来的にも家の資産性を保ち秘訣になってくるでしょう。

これまであげたように、「賢くお金を使った家造り」という考え方と「その家独自のオリジナリティ」という要素の２つが経済不況下で考える家造りで大切になってくるでしょう。
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