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マンション売買 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

マンション売買 に関する コラム 一覧

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【8/11~8/13開催!】セカンドオピニオンの投資マンションの売却相談 受付中!

【8/11~8/13開催!】セカンドオピニオンの投資マンションの売却相談 受付中! 【8/11~8/13連休開催!】 不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!   【面談&オンライン相談を選択可】 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し込みはお問い合わせフォームから。 詳しくはこちら   【相談会のお申し込みについて】 ご希望の日時と面談によるご相談、もしくはオンライン相談のいずれかをフォームにご記入...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/08/07 10:00

不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!

不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 【8/11~8/13連休開催!】 不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!   【面談&オンライン相談を選択可】 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し込みはお問い合わせフォームから。 詳しくはこちら   【相談会のお申し込みについて】 ご希望の日時と面談によるご相談、もしくはオンライン相談のいずれかをフォームにご記入...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/08/01 17:00

【8/11~8/13連休開催!】不動産のセカンドオピニオンによるマンションの売却相談 受付中!

【8/11~8/13連休開催!】不動産のセカンドオピニオンによるマンションの売却相談 受付中! 【8/11~8/13連休開催!】 不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!   【面談&オンライン相談を選択可】 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し込みはお問い合わせフォームから。 詳しくはこちら   【相談会のお申し込みについて】 ご希望の日時と面談によるご相談、もしくはオンライン相談のいずれかをフォームにご記入...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/07/29 17:00

新築分譲マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します!

新築分譲マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します! マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポート 【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ!】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界40年の経験からマン...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/06/25 10:00

三田ガーデンヒルズは買いか? (その3)購入を検討してみよう!

三田ガーデンヒルズは買いか? (その3)購入を検討してみよう! 三田ガーデンヒルズは買いか? 三田ガーデンヒルズを購入する想定 個々のプランはどうだろうか? 既に不動産サイトではマンションの間取りが掲載されているが、この物件では建物の構造上、それぞれの部屋の中に大きな柱が存在するのが気になる。 特に、100平米を超えるプランでは部屋の中に柱の存在が間取りに大きく影響しており、部屋の一部が柱でえぐられて使い勝手がどうかに疑問が残る。...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/06/18 10:00

三田ガーデンヒルズの敷地はもともと何があったのか?

三田ガーデンヒルズの敷地はもともと何があったのか? 三田ガーデンヒルズは買いか?(その2)   三田ガーデンヒルズの敷地はもともと何があったのか? 三田ガーデンヒルズの立地は北側には赤羽川という河川があり、ちょうど首都高速の高架下にある。 東側は旧鎌倉街道で現在は国道1号線、その先には三田駅や田町駅がある。   今でこそ「格別な丘」と称されるが、もともとはどんな土地だったのだろうか。   この一帯は江戸時代初期まで赤羽川の水を利用し...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/06/16 10:00

マンションは購入と賃貸、どっちが得?

マンションは購入と賃貸、どっちが得? お金と住まいの素朴な疑問に答えます! ☆100万円のリボ払いは4年で倍になる!? ☆住宅ローンは何歳までに払い終わればいい? ☆購入と賃貸、どっちが得? ☆戸建てとマンション、どっちがいい? ☆リタイア後はどこに住む? よくありがちな「お金と住まい」の疑問点を解消します。     【書籍のご案内】 「お金」と「住まい」という点にスポットを当てて、内容が構成されています。 ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/06/08 10:00

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します!

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します! マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポート【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ!】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界40年の経験からマンションの売...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/05/18 17:00

【契約当日も同行】マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック!

【契約当日も同行】マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポートNEW マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します! 【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ!】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/04/10 10:00

揺れるタワマン

揺れるタワマン 揺れるタワマン  それでも貴方は住みたいですか? だれもが憧れる都心のタワーマンション。 そんなタワマンでも住んでみると色々と問題はあります。   *写真はイメージ Aさんは新築タワマンの34階に居住。今までは都心寄りのいわゆる普通のマンションに住んでいた。 当時住んでいたマンションの階数は6階、勤務先までは少し通勤時間がかかるので都心に住み替えしたいと思っていた。 そんなこ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2022/09/28 16:00

管理規約も改定させてしまう常駐のマンション管理人

管理規約も改定させてしまう常駐のマンション管理人 管理規約も改定させてしまう常駐のマンション管理人 マンションに住むとそのエントランスには必ずマンションの管理人室がある。 この管理人室にはマンションの管理会社から派遣された管理人が常駐している場合がある。 マンションの管理人の主だった仕事は週に何回かあるゴミ出しやマンションの共用部の清掃、共用部のメンテナスなどがある。 マンションの管理会社は概ね販売時のマンション・デベの子会社が担当し...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2021/12/02 19:00

【土・日も相談可・オンライン相談可】投資マンションの売却 個別相談 受付中

【土・日も相談可・オンライン相談可】投資マンションの売却 個別相談 受付中 「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! サポートやご相談は 「来社ご予約相談」と 「WebTV電話等のオンライン相談」で 全国対応 土・日・祝でも対応しております。 極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2020/10/16 12:00

コロナショックで不動産価格はどうなるのか??

コロナショックで不動産価格はどうなるのか?? 強欲や希望的観測で流されてしまうリテラシーの低さが失敗を招く 昨今のスルガ銀行の問題を皮切りに、レオパレス21の施工不良問題や偽装行為、加えて西武信用金庫やタテルのような会社で不動産に対する不正融資がらみが明るみに出て、不動産投資には対してはいいイメージがありません。 こうした不祥事を見ていると、過去にあったバブル崩壊の前兆とよく似ていることがわかります。 皆さんはお気づきになっています...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2020/08/11 12:00

週刊ポスト 7/31・8/7号(連休合併号)に寄稿いたしました

週刊ポスト 7/31・8/7号(連休合併号)に寄稿いたしました。 東京オリンピック後の選手村を活用するマンションのHARUMI FLAGの行く末ついて寄稿いたしました。 現在、オリンピックの延期で販売を中止している晴海フラッグ。 既に契約をした人からは不安な声も聞く。 この先の行く末はどうなのか・・・   ■記事執筆、取材等のお問い合わせはこちら アネシスプランニング株式会社...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2020/07/25 12:00

マンション売却前後の補修要件及び補修を見据えた売却時期

補修時期から逆算してマンションを売却するという方法もあります。特にマンションなどの集合住宅は自分一人の考えで、建て替えることができません。売却時期がとても重要となります。 マンション売却前後の補修要件及び補修を見据えた売却時期 補修時期から逆算してマンションを売却するという方法もあります。特にマンションなどの集合住宅は自分一人の考えで、建て替えることができません。売却時期がとても重要と...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/15 15:22

マンションナビは本当に信憑性があるの?その特徴や評判まで解説!

不動産売却の際、不動産一括査定サービスの利用が大変便利です。その中でもマンションナビは売却に特化した一括査定としても大変有名です。マンションナビ以外でもイエシルは首都圏のみですが、マンションナビなら全国対応です。 マンションナビは本当に信憑性があるの?その特徴や評判まで解説! 不動産売却の際、不動産一括査定サービスの利用が大変便利です。その中でもマンションナビは売却に特化した一括...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/12 11:42

【ARUHIマガジン掲載】マンションを購入するときも保証人は必要?

【ARUHIマガジン掲載】マンションを購入するときも保証人は必要? 住宅ローン専門の金融機関であるARUHIに寄稿、監修させていただきました。 詳しくはこちら (続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2019/09/12 10:00

【ARUHIマガジン掲載】西向きは住みにくい!? あえて西向きマンションがおすすめの理由

【ARUHIマガジン掲載】西向きは住みにくい!? あえて西向きマンションがおすすめの理由 住宅ローン専門の金融機関であるARUHIに寄稿、監修させていただきました。 詳しくはこちら  (続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2019/08/12 11:00

【ARUHIマガジン掲載】新築マンションが”売れ残る”理由。値引き交渉に成功しやすいタイミングとは

【ARUHIマガジン掲載】新築マンションが”売れ残る”理由。値引き交渉に成功しやすいタイミングとは 住宅ローン専門の金融機関であるARUHIに寄稿、監修させていただきました。 詳しくはこちら (続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2019/07/31 12:00

【1月12・13・14日の連休も相談可】投資マンションの売却相談 受付中!

【1月12・13・14日の連休も相談可】投資マンションの売却相談 受付中! 「投資マンションを売りたい!・買ってみたい」と感じる方、個別にご相談いたします! 著書「不動産投資は出口戦略が9割」 不動産投資会社が巧みな営業トークでサラリーマンの貴方に近づき、わけのわからないうちに、気付いたらとんでもないモノを買ってしまって・・・ 購入はこちら   ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2019/01/11 12:00

年末年始の休業日についてのご案内

年末年始の休業日についてのご案内 年末年始の休業日についてのご案内 平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 さて、弊社の年末年始の休業日につきまして下記の通りご案内申し上げます。   <年末年始休業日のご案内> 平成30年12月30日(日)より翌年1月3日(木)まで休業とさせて頂きます。 新年は平成31年1月4日(金)よりの営業となります。   何とぞ宜しくお願い申し上げます。   【お問い合わせ先】...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2018/12/29 10:00

【土日や平日の18時以降も相談可】投資マンションの購入・売却の個別相談 受付中!

【土日や平日の18時以降も相談可】投資マンションの購入・売却の個別相談 受付中! 「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2018/11/02 10:00

【名古屋圏限定】投資マンションの購入や売却など、不動産投資のお悩み個別相談を受付中!

【名古屋圏限定】投資マンションの購入や売却など、不動産投資のお悩み個別相談を受付中! 不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します! 投資マンションの購入や売却など、不動産投資のお悩み個別相談を受付中! 【東海エリア限定】 名古屋提携オフィスの他、愛知県内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 特に、不動産投資...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2018/10/25 11:00

【大阪圏エリア限定】投資用マンションを売却したいなどの個別相談会 開催!

【大阪圏エリア限定】投資用マンションを売却したいなどの個別相談会 開催! 大阪圏エリア限定 ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します! 大阪市内の提携オフィスの他、京都市や大阪市内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。   不動産投資に関する出張個別相談 受付中! 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2018/10/23 13:00

【9/24 日本橋で開催!】投資マンションの売却や購入に関する個別相談会 受付中!

【9/24 日本橋で開催!】投資マンションの売却や購入に関する個別相談会 受付中! 投資マンションの売却や購入に関する個別相談会 受付中! これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した方がいいのか? など、 建築・不動産業界30年以上の経験からアドバイスいたします! 【サービス内容】 ・まずは面談に...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2018/09/21 12:00

【9/24の連休中 開催!】投資マンションの売却や購入に関する個別相談会 受付中!

【9/24の連休中 開催!】投資マンションの売却や購入に関する個別相談会 受付中! 投資マンションの売却や購入に関する個別相談会 受付中! これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した方がいいのか? など、 建築・不動産業界30年以上の経験からアドバイスいたします! 【サービス内容】 ・まずは面談に...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2018/09/17 11:00

【9/17(祝)日本橋で開催】投資マンションの売却など 不動産投資に関する個別相談会 受付中!

【9/17(祝)日本橋で開催】投資マンションの売却など 不動産投資に関する個別相談会 受付中! 投資マンションの売却や購入に関する個別相談会 受付中! これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した方がいいのか? など、 建築・不動産業界30年以上の経験からアドバイスいたします! 【サービス内容】 ・まずは面談に...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2018/09/13 11:00

【連休中も開催!】投資マンションの売却などに関する個別相談会 受付中!

【連休中も開催!】投資マンションの売却などに関する個別相談会 受付中! 投資マンションの売却や購入に関する個別相談会 受付中! これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した方がいいのか? など、 建築・不動産業界30年以上の経験からアドバイスいたします! 【サービス内容】 ・まずは面談に...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2018/09/11 11:00

投資マンションを買うよりも自宅マンションを買う方が先?!

投資マンションを買うよりも自宅マンションを買う方が先?! 不動産投資よりもマイホームの投資をすべき!   書店に行けば不動産投資の新刊書籍が数多く並ぶ。   サラリーマンで1億稼ぐとかアパート1棟所有が理想とか、さまざまである。     ただ、どれも不動産投資物件の買い方を指南する本ばかりで、しかも著者の大半は不動産会社のオーナーばかりであることは覚えておいた方がいい。   買うとこんなにメリットがあるという話が多く、デメリットの話...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2018/03/06 11:00

マンションは買った方がいい、借りた方がいい? どっちが得?

マンションは買った方がいい、借りた方がいい? どっちが得? 新刊 書籍出版のご案内 学校では教えてくれない! 一生役立つ「お金と住まい」の話  この度、 クロスメディア・パブリッシングより【学校では教えてくれない 一生役立つ「お金と住まい」の話】という書籍を出版することになりました。    ■お金と住まいの素朴な疑問に答えます! ☆100万円のリボ払いは4年で倍になる!? ☆住宅ローンは何歳までに払い終わればいい? ☆購入と賃貸、どっちが得...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2018/02/13 20:00

【お盆休み中でも相談可・土日もOK】投資用マンション売却の出張個別相談 受付中!

【お盆休み中でも相談可・土日もOK】投資用マンション売却の出張個別相談 受付中! 「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2017/08/08 14:00

【全国に出張可・土日もOK】投資用マンション売却の出張個別相談 受付中!

【全国に出張可・土日もOK】投資用マンション売却の出張個別相談 受付中! 「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! 投資マンションの売却に成功したお客様の声はこちら 事例1 事例2 ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2017/07/22 11:00

【全国出張します!】投資用ワンルームマンションの売却出張個別相談 受付中!

【全国出張します!】投資用ワンルームマンションの売却出張個別相談 受付中! 「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! 投資マンションの売却に成功したお客様の声はこちら 事例1 事例2 ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2017/07/17 12:00

タワマンは買うべきか??借りるべきか??

タワマンは買うべきか??借りるべきか?? 今年以降に建設・計画されている20階建て以上のマンションはいったいどの程度の戸数なのだろうか? 不動産経済研究所の資料によれば、首都圏で186棟、8万919戸もあり、中でも東京23区内は124棟、5万5519戸もある。   人口減少に向かうにもかかわらず増える住宅供給 この超高層マンション、いわゆるタワーマンションは中古になっても値崩れが少なく投機目的も兼ね備えたマンションであるがために、...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2017/06/07 11:00

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック!

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック!  【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ!】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界25年以上の経験から...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2017/02/05 18:00

【全国出張します!】投資マンションの売却に関する個別相談 受付中!

【全国出張します!】投資マンションの売却に関する個別相談 受付中! 「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでい...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2016/11/22 11:00

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をプロがチェックします!

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をプロがチェックします! マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック!  【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ!】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界25年以上の経験からマンショ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2016/10/24 11:00

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック!

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック!  【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ!】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界25年以上の経験から...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2016/09/09 15:00

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック!

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック!  【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ!】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界25年以上の経験からマンショ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2016/06/19 10:00

タワーマンションが高いのは階数だけではない???

タワーマンションが高いのは階数だけではない??? バカ高い管理費と固定資産税を払ってもタワマンに住みたいか??? 昨年来、都内のマンション価格は異常なまでに高い。 よく10㎡で1,000万円の換算と自分が言っているが、70㎡で概ね7,000万円もすることになる。 ちょっとしたマンションは8,000万とか9,000万円もする時代。 特に、人気のタワマンは職住接近の持家が可能だ。 そのため、購入希望者は多い。 しかしながら、マンシ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2016/01/09 14:00

【全国に出張相談いたします】投資マンションの売却相談 受付中!

【全国に出張相談いたします】投資マンションの売却相談 受付中! 「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界25年以上の...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2015/12/30 13:00

【内覧会も同行します!】初めてのマンション購入をプロがサポート!

【内覧会も同行します!】初めてのマンション購入をプロがサポート! マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック!  【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ!】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界25年以上の経験から...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2015/12/19 17:00

第2の豊洲を探せ!子育てファミリーが引越しで選ぶべき居住スポット

第2の豊洲を探せ!子育てファミリーが引越しで選ぶべき居住スポット 暮らしをゆたかにするwebマガジン powered by お部屋探されサイトiettyのサイトに掲載されました。 詳しくはこちらから⇒http://magazine.ietty.me/chintaiknowledge/kosodate_spot/(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2015/11/21 00:00

マンション購入を迷っている方に専門家がアドバイス!

マンション購入を迷っている方に専門家がアドバイス! マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック!  【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ!】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界25年以上の経験から...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2015/11/14 16:00

傾斜マンションになったのは誰のせい??

傾斜マンションになったのは誰のせい?? ■傾斜マンションになったのは誰のせい?? メディアでの報道が毎日あるこの話題。 話題には傾きになった原因は杭工事の施工業者にあると・・・ しかし、この杭工事、短期間に数百の本数を打ち込むには無理があるはずだ。 通常であれば、工期延長ができないなら施工会社としては請けたくない仕事。 しかも、建物基礎の工事には施工と養生期間に十分な日数は必要である。 この杭...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2015/10/30 12:00

【契約してからでは遅い!】マンションの契約書や重要事項説明書を専門家が事前にチェックします!

【契約してからでは遅い!】マンションの契約書や重要事項説明書を専門家が事前にチェックします! マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック!  【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ!】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界25年以上の経験から...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2015/10/24 10:00

傾きマンションにさせたのは誰が悪いの?

傾きマンションにさせたのは誰が悪いの? ■分譲マンションの瑕疵担保責任は売主が負う! 連日の報道で傾斜したマンションの話題が絶えない。 その報道には施工会社、その下請けが悪いとの話だ。 当然、その工事を施工したものは責任重大である。 しかし、不動産の売買の中でいわゆる宅建業者、つまり、今回はマンションデべがその瑕疵担保責任を負うことになる。 だが、数日間の報道等をみるかぎり、売主...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2015/10/17 13:00

またも起きたマンションの施工不祥事??

またも起きたマンションの施工不祥事?? ■またも起きたマンションの施工不祥事?? 昨日、横浜のマンションで、地盤調査データを改ざんしていたと疑いのある物件の報道があった。 このところ、数か月に1回、こうした報道を耳にする。 昨年の6月頃、やはり横浜のマンションで傾斜騒ぎあって大きな問題になった。 施工は熊谷組、デべは住友不動産。 その後、新築工事中で施工不良があった。 都内の南青山の物件。 施工は鹿...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2015/10/15 09:00

これから購入するマンションは大丈夫??

これから購入するマンションは大丈夫?? マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック!  【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ!】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界25年以上の経験からマンショ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2015/10/14 14:00

【はじめてマンション購入の方へ!】マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をプロがチェック!

【はじめてマンション購入の方へ!】マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をプロがチェック! マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック!  【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ!】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界25年以上の経験からマンショ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2015/09/25 13:00

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