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戸建て住宅売買 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

戸建て住宅売買 に関する コラム 一覧

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家を建てるのに最適な季節は?梅雨と冬は避けるべき?!

家を建てるのに最適な季節ってあるのでしょうか? ・木造住宅を作るのに、梅雨は避けるべき?・真冬や真夏はコンクリートに悪いって本当?・3月は家を完成させるのに不向き? 今回は、こういった疑問についてまとめ、執筆しました。家づくりに避けた方が良い季節について知りたい方、ぜひご覧ください!家を建てるのに最適な季節は?梅雨と冬は避けるべき?!(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/12/06 21:00

家を建てる方角はどうやって決める?建築&家相で見る間取りポイント

「せっかく家を建てるなら、誰も不幸にならないようにしたい」毎日の運勢を星座でチェックしたり、名付けで姓名判断をしたりすることは珍しいことではありません。一生に一度であろう家づくりでも、どうせなら縁起の良い間取りをしたいですよね。 今回は、家を建てる方角について執筆しました。「鬼門」「裏鬼門」などについても解説しています。家づくりに風水を取り入れたい方はぜひご覧ください!家を建てる方角はどうやって決...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/12/05 21:00

家を建てる費用相場と予算の決め方、必要になる費用は?

家を建てるときに最も重要と言ってもいい「資金計画」。「自分に見合った、しっかりした資金計画を立てましょう」なんて言われても、「じゃあ自分に見合う費用相場ってどのぐらい?」と思うのは当たり前ですよね。今回の記事では、家を建てる費用相場と、家づくりの予算について執筆しました。「自分の身の丈にあった家づくりをしたい」方、必見です。家を建てる費用相場と予算の決め方、必要になる費用は?(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/12/04 21:00

家を建てる工事の工程と期間はどのくらい?注文住宅のQ&A

家を建てる工事って、どのぐらい期間がかかるものか知っていますか?「○月までに入居したい!」というような場合、工期の見通しがたたないと困ってしまいますよね。実は、工事の期間は工法や時期によって異なるんです。いったいどうして異なるのでしょうか?以下の記事に執筆・まとめましたのでぜひご覧ください。 家を建てる工事の工程と期間はどのくらい?注文住宅のQ&A(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/11/29 21:00

自分で家を建てることはできる?セルフビルドに必要な資格とは

「セルフビルド」を知っていますか?テレビなどでたまにみかける「自分で設計して自分で建てる」というものです。自分で作るのですから人件費はかからない上、いつまでもこだわりを追求できるのがセルフビルドの利点です。ただし、その分手間や困難が・・・。 今回はそんな「究極の家づくり」であるセルフビルドについて執筆し、まとめました。自分で家を建てることはできる?セルフビルドに必要な資格とは (続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/11/28 21:00

ローコスト住宅13の注意点!価格編・対応編・施工編をそれぞれ解説

よく聞くハウスメーカーよりも1000万円ほど安く建てられる「ローコスト住宅」。いくら安全性は法律にかなっているといっても、「安かろう悪かろうなんじゃない?」なんて不安がぬぐいきれないのが正直なところ…。今回は、ローコスト住宅を検討するなら気をつけてほしい注意点について執筆いたしました。価格・メーカーの対応・施工 それぞれの段階での注意をまとめています。ぜひご覧ください。ローコスト住宅13の注意点!...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/11/27 21:00

「住居費=今の家賃以下」で新築一軒家を建てるには?一括資料請求が便利すぎる

ひと昔前は、注文住宅を建てる際は、住宅展示場へ見に行くのが主流でしたが、今は一括資料請求ができます。そこで、実際にライフルホームズとタウンライフに資料請求をしてみました。思った以上に便利なサービスですので、おすすめですよ。 「住居費=今の家賃以下」で新築一軒家を建てるには?一括資料請求が便利すぎる ひと昔前は、注文住宅を建てる際は、住宅展示場へ見に行くのが主流でしたが、今は一括資料...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/16 15:17

ローコスト住宅の安全性は大丈夫?耐震住宅を見分けるポイント

ローコスト住宅の安全性や耐震性が気になる方も多いと思います。そこで、耐震住宅を見分けるポイントなどをわかりやすく解説する記事を執筆してみました。ぜひ参考にされてみてください。 ローコスト住宅の安全性は大丈夫?耐震住宅を見分けるポイント ローコスト住宅の安全性や耐震性が気になる方も多いと思います。そこで、耐震住宅を見分けるポイントなどをわかりやすく解説する記事を執筆してみました。ぜひ...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/15 15:27

離婚の危機!夫婦間で意見が食い違う!家を建てるときの男性心理とは?

家を建てる際には男性心理を知っておいた方がいいですよ!特に家を建てた後の夫婦間のトラブルを避けたい方は必見です。ぜひ、ご覧ください。 離婚の危機!夫婦間で意見が食い違う!家を建てるときの男性心理 家を建てる際には男性心理を知っておいた方がいいですよ!特に家を建てた後の夫婦間のトラブルを避けたい方は必見です。ぜひ、ご覧ください。 離婚の危機!夫婦間で意見が食い違う!家を建てるときの男性...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/11 13:30

ローコスト住宅の窓の断熱性能は?窓は家の断熱性能においてとても大事!

ローコスト住宅の窓の断熱性能はどうなのでしょうか?ローコスト住宅で建てると窓などの部材が安いものになるのでは?と心配の方も多いと思います。そこで、窓の断熱性能について執筆してみました。ぜひ参考にされてみてください。 ローコスト住宅の窓の断熱性能は?窓は家の断熱性能においてとても大事! ローコスト住宅の窓の断熱性能はどうなのでしょうか?ローコスト住宅で建てると窓などの部材が安いものになる...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/11 12:42

今流行のローコスト住宅の維持費は超安いって本当!?安く家に住めるその理由を公開

ローコスト住宅は建てるのはリーズナブルですが、建てた後の維持費はいくらかかるのでしょうか?安く住める理由について徹底解説しています。 今流行のローコスト住宅の維持費は超安いって本当!?安く家に住めるその理由を公開 ローコスト住宅は建てるのはリーズナブルですが、建てた後の維持費はいくらかかるのでしょうか?安く住める理由について徹底解説しています。 今流行のローコスト住宅の維持費は超...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/11 12:36

二世帯住宅3タイプ(完全同居・一部共用・完全分離)のメリット・デメリットを徹底解説

今日は二世帯住宅3タイプのメリットデメリットを徹底解説した記事を執筆してみました。二世帯住宅を検討中の方は、ぜひ参考にされてみてください。 二世帯住宅3タイプ(完全同居・一部共用・完全分離)のメリット・デメリットを徹底解説 今日は二世帯住宅3タイプのメリットデメリットを徹底解説した記事を執筆してみました。二世帯住宅を検討中の方は、ぜひ参考にされてみてください。 二世帯住宅3タイプ(完全...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/07 17:01

家を建てるための土地、どうすればいい?

利便性のいい土地に家を建てたいけれど、広さや価格も妥協したくない…。家の価値は30年でほぼゼロになるけれど、土地の価格はその立地に左右されます。将来の資産形成のためにも最重要といっても過言ではない土地選び。そのポイントについて執筆しまとめました。買ってはいけない土地を買う前に、ぜひご覧ください。家を建てるための土地、どうすればいい? (続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/04 12:28

ローコスト住宅の新築vs中古住宅の全面リフォーム!安いのはどっち?

ローコスト住宅で建てるか?中古住宅をリフォームするか。どっちが安く仕上がるでしょうか??気になる方も多いと思います。必見ですよ。ぜひご覧ください。 ローコスト住宅の新築vs中古住宅の全面リフォーム!安いのはどっち? ローコスト住宅で建てるか?中古住宅をリフォームするか。どっちが安く仕上がるでしょうか??気になる方も多いと思います。必見ですよ。ぜひご覧ください。 ローコスト住宅の新築vs...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/04 12:27

家を建てる会社の決め方【口コミ住宅メーカー比較ランキング】

住宅メーカーの口コミランキングを執筆しみました。これから家を建てたい方は必見の内容となります。気になるあの住宅メーカーってどうなの?ズバッと切り込んでいます。ぜひ最後までご覧ください。 家を建てる会社の決め方【口コミ住宅メーカー比較ランキング】 住宅メーカーの口コミランキングを執筆しみました。これから家を建てたい方は必見の内容となります。気になるあの住宅メーカーってどうなの?ズバッと切...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/04 12:24

2019年、家を建てるのはもうNG?消費税増税後の住宅支援制度は?

ついに消費税が10%に!増税後の消費の冷え込みをおさえるため、政府から住宅取得支援策が出されているのを知っていますか?じつは、家を建てるなら低金利で住宅取得支援策がある期間中がおトクです!消費税増税後のアレコレについて執筆しました。家づくりを迷っている方、ぜひご覧ください!2019年、家を建てるのはもうNG?消費税増税後の住宅支援制度は?(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/03 20:00

地鎮祭ってなに?家を建てる時にやる、やらない?

家づくりをしていると突然でてくる「地鎮祭」。なにやら宗教っぽい儀式のようですが、やるべき?やらなくても良いもの?意外と知らない地鎮祭について調べて執筆しました。 地鎮祭ってなに?家を建てる時にやる、やらない?(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/02 20:00

ローコスト住宅の3つの「本当に?」にお答えします!

ローコスト住宅3つの本当を真剣に回答いたします。価格、品質などみんなが気になることを真面目に執筆してみました。ぜひご覧ください。 ローコスト住宅の3つの「本当に?」にお答えします!コミコミ価格・品質・トータルコストについて徹底解説! ローコスト住宅3つの本当を真剣に回答いたします。価格、品質などみんなが気になることを真面目に執筆してみました。ぜひご覧ください。 ローコスト住宅の...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/02 15:49

家を建てるにはどれだけの期間がかかる?いつ建てるのが正解?

家が建つには、どのぐらいの期間がかかると思いますか?あらためて考えてみると、何ヶ月ぐらいで経っているのか、ほとんどの方はご存知ないと思います。じつは、家を建てるのによくないと言われている時期もあるんです。今回は、そういった意外と知らない「家を建てる期間」について執筆いたしました。 家を建てるにはどれだけの期間がかかる?いつ建てるのが正解? https://fudousan-iroha.jp/b...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/27 21:00

【体験談あり!】ローコスト住宅でも満足度の高い家を建てるコツ教えます

予算を大きく抑えることができるローコスト住宅を検討されている方も多いと思います。そこで、満足度の高い家を建てるコツを執筆しました。体験談付きですので、ぜひご覧ください。 【体験談あり!】ローコスト住宅でも満足度の高い家を建てるコツ教えます 予算を大きく抑えることができるローコスト住宅を検討されている方も多いと思います。そこで、満足度の高い家を建てるコツを執筆しました。体験談付きですので...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/27 13:11

家を建てるにはどれだけの期間がかかる?いつ建てるのが正解?

これから家を建てたい人は必見です。家を建てるにはどれくらいの期間がかかるのでしょうか?実際に家を建てた方100名のアンケート結果を大発表しています。必見ですよ。 家を建てるにはどれだけの期間がかかる?いつ建てるのが正解? これから家を建てたい人は必見です。家を建てるにはどれくらいの期間がかかるのでしょうか?実際に家を建てた方100名のアンケート結果を大発表しています。必見ですよ。 家を...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/27 09:46

【先輩100人の声】家を建てるのに必要な年収と借入額を一挙公開!

家を建てたい! …そう思っても、「じゃあ、どのぐらいの家なら建てられるの?」と聞かれると、答えに困ってしまいませんか?「自分の年収ではどのぐらいの家が相応なのか」といえば、「人それぞれだからね…」なんて答えを濁らされたりもします。今回の記事では、実際に家を建てた先輩100人にアンケートをとり、家を建てるのに必要な年収と借入額をお聞きして執筆しました! 【先輩100人の声】家を建てるのに必要な年...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/26 21:00

年収600万円で家を建てる人の平均金額と実際の成功&失敗体験談

家を建てることの具体的な費用やイメージって、家づくりを始めたばかりの人にはなかなかわかりづらいと思います。そこで今回は、世帯年収600万円の家庭を例に、具体的に家を建てることについて執筆してみました。世帯年収はご夫妻合わせた年収になります。600万円ぐらいのひとも、それ以上の人もそれ以下の人も、ひとつの例としてご覧いただければと思います。 年収600万円で家を建てる人の...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/25 21:00

ローコスト住宅はどういう仕組み?安い理由を徹底解説!

ローコスト住宅はなぜ安いのでしょうか?気になる秘密を徹底解説した記事を執筆しました。ローコスト住宅をご検討の方はぜひご参照ください。 ローコスト住宅はどういう仕組み?安い理由を徹底解説! ローコスト住宅はなぜ安いのでしょうか?気になる秘密を徹底解説した記事を執筆しました。ローコスト住宅をご検討の方はぜひご参照ください。 ローコスト住宅はどういう仕組み?安い理由を徹底解説!(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/25 15:38

失敗しない家を建てるなら絶対本を読んだ方がいい理由と名著13選+α

家を建てる際に絶対読んでおいた方が良い本をピックアップしました。書店にいけば山のように並んでいますが、良書だけを厳選しました。ぜひ、ご覧ください。 失敗しない家を建てるなら絶対本を読んだ方がいい理由と名著13選+α 家を建てる際に絶対読んでおいた方が良い本をピックアップしました。書店にいけば山のように並んでいますが、良書だけを厳選しました。ぜひ、ご覧ください。 失敗しない家を建てるなら...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/25 15:19

家を建てる時の住宅ローン 基本と審査基準・年収による借入額は?

家を建てる時に必ずお世話になると言っても過言ではない住宅ローン。住宅ローンは意外と奥が深く、審査基準などは秘密のベールに包まれていいます。そこで、家を建てる際の住宅ローンに関する記事を執筆してみました。 家を建てる時の住宅ローン 基本と審査基準・年収による借入額は? 家を建てる時に必ずお世話になると言っても過言ではない住宅ローン。住宅ローンは意外と奥が深く、審査基準などは秘密のベー...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/25 15:01

市街化調整区域や雑種地に家を建てることはできるのか?

市街化調整区域や雑種地を所有されている方も多いと思います。そこで掲題の記事を執筆しました。 市街化調整区域や雑種地に家を建てることはできるのか? 市街化調整区域や雑種地を所有されている方も多いと思います。そこで掲題の記事を執筆しました。 市街化調整区域や雑種地に家を建てることはできるのか?(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/24 12:24

新しく家を建てると離婚率が上がる?!新築離婚のウソホント

今日はドキッとするタイトルを執筆してみました!ぜひ参考にされてみてください。 家を建てるときに取り入れたい!運気が上がる風水・家相について 今日はドキッとするタイトルを執筆してみました!ぜひ参考にされてみてください。 家を建てるときに取り入れたい!運気が上がる風水・家相について(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/24 11:50

家を建てるときに取り入れたい!運気が上がる風水・家相について

家を建てる際に多くの方が家相や風水を気にされると思います。そこで、家を建てる際に取り入れたい運気が上がるための、風水・家相について執筆しました。ぜひ参考にしてみてください。 家を建てるときに取り入れたい!運気が上がる風水・家相について 家を建てる際に多くの方が家相や風水を気にされると思います。そこで、家を建てる際に取り入れたい運気が上がるための、風水・家相について執筆しました。ぜひ...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/24 11:41

ローコスト住宅の初心者でも簡単に分かる、後悔しない7つの選び方【令和版】

ローコスト住宅で後悔しないための秘訣を執筆しました。ローコスト住宅はどれも同じではありませんよ。後悔しないための7つの選び方とは?? ローコスト住宅の初心者でも簡単に分かる、後悔しない7つの選び方【令和版】 ローコスト住宅で後悔しないための秘訣を執筆しました。ローコスト住宅はどれも同じではありませんよ。後悔しないための7つの選び方とは?? ローコスト住宅の初心者でも簡単に分かる、後悔し...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/24 11:19

【2019年最新】ローコスト住宅とは?メリットとデメリットを比較して、失敗しない家づくりを

最新ローコスト住宅のメリット、デメリットを徹底比較した記事を執筆しました。このページをご覧いただければローコスト住宅のメーカー選びはもちろん、家を建てる際に失敗する可能性がぐっと下がります。ぜひ、ご覧ください。 【2019年最新】ローコスト住宅とは?メリットとデメリットを比較して、失敗しない家づくりを 最新ローコスト住宅のメリット、デメリットを徹底比較した記事を執筆しました。このペ...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/22 05:30

家を建てる前に読みたいおすすめブログとインスタアカウント30選【2019年】

家を建てる前に読みたいおすすめブログとインスタアカウント30選【2019年】 満足感のある家を建てるなら、なによりいろんな家を見て勉強するのが一番です!「こういう家を建てたい」「こういう家はちょっと趣味じゃないな」そうやってどんどん家を見る目を養っていきましょう。今回は、実際に家を建てた(あるいは、今現在家を建てている)先輩たちのおすすめブログや、家づくりに役立つインスタアカウントをまとめ、執筆しました。どのブログも内容が濃く、おすすめです!楽しみながら家づくりの勉強を深...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/19 21:00

土地なし/ありで家を建てる費用って結局いくら?フルローンは安全?

家を建てたい人は必見です。土地のあり、なしで家を建てる費用はどの程度変わるのでしょうか?フルローンってどうなの?などこれから家を建てたい方は必見の記事を執筆しました。 ■土地なし/ありで家を建てる費用って結局いくら?フルローンは安全? 家を建てたい人は必見です。土地のあり、なしで家を建てる費用はどの程度変わるのでしょうか?フルローンってどうなの?などこれから家を建てたい方は必見の記...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/19 12:37

人気のローコスト住宅メーカーを徹底解剖&リアルな口コミ体験談もご紹介【令和版】

安くて品質の素晴らしい家を建てるならローコスト住宅がお勧めです。そこで、人気の住宅メーカーを徹底解剖するコンテンツを執筆しました。ぜひご覧ください。 ■人気のローコスト住宅メーカーを徹底解剖&リアルな口コミ体験 安くて品質の素晴らしい家を建てるならローコスト住宅がお勧めです。そこで、人気の住宅メーカーを徹底解剖するコンテンツを執筆しました。ぜひご覧ください。 ■人気のローコスト住宅メ...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/19 12:33

【2019年最新】ローコスト住宅とは?メリットとデメリットを比較して、失敗しない家づくりを

家づくりについて調べるとなにやら気になるのが「ローコスト住宅」なるワード。聞くところによると、よく聞くハウスメーカーに比べて1,000万円ぐらい変わる場合も?!なにやら怪しい…。でもちょっと興味がある。安全ならローコストハウスメーカーも検討してみてもいいかもしれない?!そんなあなたに向けて、ローコスト住宅のメリットとデメリットをまとめて執筆しました。【2019年最新】ローコスト住宅とは?メリットと...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/18 21:00

【令和版】家を建てる手順や流れを全部教えます!資金計画から入居まで徹底解説

【令和版】家を建てる手順や流れを全部教えます!資金計画から入居まで徹底解説 家を建てるなら、家づくりの手順についておさえておくことは必須です!流れもわからないままハウスメーカーにおまかせ……こんな状態で、理想の家が出来上がる可能性は残念ながらとても低いでしょう。後悔しない、納得感のある家を建てるためには施主がしっかり主導権を握ることが大事です。家づくりの手順や流れについて執筆しました。家づくりに取り掛かる前にぜひご覧ください!【令和版】家を建てる手順や流れを全部教えます!...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/18 16:03

LIFULL HOME’Sの「住まいの窓口」は住まい探しの強力なサポートが無料で受けられる

1都3県限定となりますがLIFULL HOME’Sの「住まいの窓口」について執筆しました。これから、注文住宅を建てる方はぜひ参考にされてみてください。  ■LIFULL HOME’Sの「住まいの窓口」は住まい探しの強力なサポートが無料で受けられる 1都3県限定となりますがLIFULL HOME’Sの「住まいの窓口」について執筆しました。これから、注文住宅を建てる方はぜひ参考にされて...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/18 11:28

年収600万円で家を建てる人の平均金額と実際の成功&失敗体験談

「〇〇さんちはマンションを買って引っ越したらしい」「△△さんちは家を建てたって」そんな話を聞くと、「うちもそろそろかな……?」なんて思ったりしませんか?でも、実際のところみんながどのぐらい家づくりに費用をかけているのかって、周りにはなかなか聞きづらいし、どのぐらいが平均金額なのかって分かりにくいですよね。この記事では、家を建てる人たちの平均年収や平均年齢、実際に家を建てた人たちそして「世帯年収60...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/12 12:59

【保存版】初めて家を建てる前にすること全部まとめ(手順・期間・費用・風水)

「なにが分からないのかが分からない」初めて家を建てようと思ったら、まず最初にだいたいの人が思うのがこれ。一生に一度の大きな買い物なのに、なにから始めればいいのか、どういったことに気をつければいいのか、誰に相談すればいいのか分からない。そんな悩みをお持ちであれば、まずはこちらのページを読んでみませんか?家を建てる前にぜひおさえておいてほしいポイントをまとめました。意外と気になる「風水」についても執筆...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/12 12:45

土地なし/ありで家を建てる費用って結局いくら?フルローンは安全?

「今は金利が低いから、貯金するよりローンを組んでしまったほうが得」家づくりを考えている人なら、一度は聞いたことがあるのではないでしょうか?しかし、これって本当なのでしょうか?家を売ろうとする営業トークなのでは? そもそもの「家を建てるのに必要な費用の基礎知識について」そして「頭金ゼロで家を買う『フルローン』が安全なのかどうか」について、調べて執筆いたしました。フルローン利用時に絶対気をつけておいて...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/12 12:31

人気のローコスト住宅メーカーを徹底解剖&リアルな口コミ体験談もご紹介【令和版】

ローコスト住宅のおすすめメーカーを徹底解剖したコンテンツを執筆してみました。実際にローコスト住宅を利用した方のリアルな口コミも満載です。ぜひご覧ください。 人気のローコスト住宅メーカーを徹底解剖&リアルな口コミ体験談もご紹介【令和版】 ローコスト住宅のおすすめメーカーを徹底解剖したコンテンツを執筆してみました。実際にローコスト住宅を利用した方のリアルな口コミも満載です。ぜひご覧ください...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/10 11:38

不動産売却一括比較アスレの特徴とは?コンテンツと使い方について徹底解説

不動産売却を行いたい方は、一括査定サイトの利用が大変便利です。 そのな中でも【アスレ】について知りたいといったご要望をいただいたので記事を執筆しました。 ■不動産売却一括比較アスレの特徴とは?コンテンツと使い方について徹底解説 https://fudousan-iroha.jp/sale/asprob-feature/ 不動産売却を行いたい方は、一括査定サイトの利用が大変便利です。...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/09 12:06

不動産売却の【買取】のデメリットとメリットを徹底解説

1円でも高く不動産を売却したければ、【仲介】に限ります。しかし、やむを得ない事情によって【買取】を利用せざるを得ない。そんな方も多いと思います。 そこで、不動産売却における【買取】のデメリットとメリットを徹底解説しました。ぜひご覧ください。 ■不動産売却の【買取】のデメリットとメリットを徹底解説 1円でも高く不動産を売却したければ、【仲介】に限ります。しかし、やむを得ない事情によ...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/09 11:51

【先輩200人に聞いた】家を建てる間取りづくりの失敗談&失敗ランキング20選!もちろんおすすめも

家を建てる際には、間取りづくりが非常に重要です。 「でも、建てた後に失敗した。もっとこうしておけば良かった。」 「あそこにコンセント付けておけば良かった。」などの後悔はしたくありませんよね。 そこで、実際に家を建てた経験のある方200人にアンケートを取り執筆しました。 【先輩200人に聞いた】家を建てる間取りづくりの失敗談&失敗ランキング20選!もちろんおすすめも 家を建...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/09/06 10:15

建売住宅の寿命について

建売住宅の寿命については、よくご質問を受けます。 建売住宅の寿命は短いと思われがちですが、近年の建売住宅は、ローコスト住宅であっても昔の建物よりも長持ちするはずです。 建築時に適切に施工された現代の建売住宅であれば、最低でも40~50年は問題なく住めます。 当然、他のご回答者様のおっしゃるとおり、お住まいになってからのメンテナンス次第とも言えますが、建物は、塗装やコーキングなどの防水関...(続きを読む

田中 勲
田中 勲
(住宅Gメン)
公開日時:2018/02/05 23:44

マンガで解りやすい!中古住宅購入時の支援制度!

マンガでわかる 中古住宅購入時の支援制度! http://www.seei.jp/guidebook/h26_shien.pdf マンガでわかりやく解説してあります。 プリントアウトしてお読み頂く事をお勧め致します!(続きを読む

西澤 照彦
西澤 照彦
(1級建築士・宅地建物取引士)
公開日時:2016/10/04 10:41

40歳未満の中古住宅+リフォームでの取得に補助金(最大50万円)の条件

8月24日の閣議決定で中古住宅を購入する際に 必要なリフォーム工事の費用を、1件当たり最大で50万円補助する 制度を創設するようです。 何故か、40歳未満限定の模様です・・・ (個人的には年齢制限の必要性が疑問ですが・・・) 中古市場の活性化の一助に成ることは確実ですよね~ この補助制度でもインスペクションの実施と 瑕疵保険の加入を義務付ける事が条件とされています! つくづく、インスペクショ...(続きを読む

西澤 照彦
西澤 照彦
(1級建築士・宅地建物取引士)
公開日時:2016/10/04 10:16

【フラット35】リノベ この10月1日から始まっています!

中古物件購入後、リフォームの工事代金も併せて1つの 住宅ローンが組めることで、リフォームがやりやすく なる【フラット35】リフォーム一体型の金融商品に 加えて、10/1より【フラット35】リノベが始まりました。 詳しくは、 http://allabout.co.jp/gm/gc/464997/ にてご確認下さい。 金利優遇が最大当初10年 間 ▲0.6%もの引き下げとなりますので 反響が...(続きを読む

西澤 照彦
西澤 照彦
(1級建築士・宅地建物取引士)
公開日時:2016/10/04 10:14

中古住宅 瑕疵保険の解りやすい動画!

瑕疵保険関連のウエブを みていますとすごく解りやすく保険の内容が 解説されている動画が アップされておりましたので、 是非、是非 ご覧くださいませ・・・ https://www.youtube.com/watch?v=YJQ6u5OPQgo&feature=youtu.be You Tube 「既存住宅瑕疵保険」(続きを読む

西澤 照彦
西澤 照彦
(1級建築士・宅地建物取引士)
公開日時:2016/10/04 10:09

【連休対応可・関西圏限定】建売住宅や注文住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック !

【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック !  <関西圏エリア限定> 大阪市内提携オフィスの他、京都府や大阪府内のご自宅、 もしくはご指定の場所にも出張いたします。 ご検討の戸建て住宅等の間取り図や見積書、契約書をご用意ください。   それぞれの内容を検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。   また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2016/07/15 19:00

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