新築住宅・注文住宅 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (84ページ目)

フラット３５の融資を利用しての「書類偽装」や「詐欺事件」が金融機関で相次いでいる？ 通常行う民間金融機関の審査をフラット35の場合、甘く審査していた事実が浮き彫りにされてきた。 銀行の独りよがりな顧客獲得戦もここまで来ると呆れてしまう。各銀行で用意している独自の住宅ローンの利益と比べると”うまみ”の少ないフラット35。 審査で労力をかけられない事実もあるでしょうが、ようやく法...（続きを読む）

森川 稔

（建築家）

ようやく・・・・ＨＰをリニューアルしました。 http://www.a-atelier.net/ しかし、とりあえず、デザインだけ。(^^ゞ ご意見ご感想、お待ちしております。ｍ（．＿．）ｍ （続きを読む）

青沼 理

（建築家）

★注文住宅建築サポートの特徴★ 弊社のサポートは、各メーカーなどのお打ち合わせにお客さまに同行して、お客さま側の視点から注文住宅建築のアドバイスとサポートを行います。   基本的に各ハウスメーカーや建築家、ビルダーなどとの打合せに同行、同席いたします。 そのため、お客さまにとりましては打合せ等の不安材料がなくなり、安心してメーカーなどとの打合せができます。 また、ハウスメーカーや建築家な...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

本日は　北区西が丘２丁目／Ｏ様邸　上棟です。 お天気に恵まれ良かったです。 上棟時には、ポターンというクレーンを道路に停めて　材料を２階や屋根部分にあげます。 ２階の床組材料、梁をポターンで一度釣り上げ、所定位置におろしているところです。 ２階の床組は甲乙梁構造。９１０mm ピッチで　床の下に梁が入ります。 ２階の床にピアノや大きな水槽をおいていただいても床がしなるようなこともな...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

☆　注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談　受付中！　☆   アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

お知らせが直前になってしまいました。香川県の高松市にて工事中だったF様邸 「故郷の風景を喚起する家」が完成し、明日２０日と明後日の２１日に完成 披露会を開催することになりました。   私は、明日２０日（土）の１５：００頃に現地に到着する予定で、それ以降は ずっと現地にいます。もしご都合が合う方はお越し下さいね。   それと２１日（日）１０：００から約２時間で「資産になる幸せな家づくり...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

大田区で進行中の「ヨロイ」。 ＬＤＫのダイニングテーブル上の照明器具が組み上がりました。 大仏の様な照明器具。 FOSCARINIのCabocheです。 トクサとの一見ミスマッチに思うトクサとの相性が最高です！！！！！！！！！ いよいよ明日引き渡しとなります。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

横浜ツーリング(^^)v↗↗↗ 残念ながら 現実は、市役所で打合せσ(^_^;Simplogで確認する （続きを読む）

青沼 理

（建築家）

【関東エリア限定】 弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

シック・貝印・・・いろいろ試した末、ヒゲ剃りは「ジレット」に落着き数年間・・・・。 で、先日電池交換しようとキャップをはずしたところ 経年劣化でホルダーが割れてしまった。(T_T) これを機に最新モデルを！と、ケーヨーＤ２で購入。 ヤッパ新しいのはPowerが違う！　 とよろこんだのもつかの間(笑) ３回ほど使ったら・・・・電池切れ(^_^;) 附属の電池が古かったのかと思い新しい電池...（続きを読む）

青沼 理

（建築家）

二世帯住宅の最大の問題点は棲み分けです。これは誰が考えても当然の事なのです。しかし当然でありながら解決方法が見出せません。二世帯住宅と云っても様々なパターンがあるためです。 【親主導型】 親がお金を出すから、子供世帯と一緒に住もうと誘う場合。経済的には子供世帯の負担は軽減されますが、間取りについては親の発言権が強くなり、子供世帯のライフスタイルに妥協が必要となります。 子供世帯の奥さんの実家と同...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

愛車もなんだかんだ17,956km 掛かり付けショップで リアブレーキのマスターシリンダー オーバーホールしました。 雨が降る前に仕上がって良かった(^^)v （続きを読む）

青沼 理

（建築家）

キンモクセイ(^^)v↗↗↗Simplogで確認する （続きを読む）

青沼 理

（建築家）

大田区で進行中の「ヨロイ」。 建物はほぼ完成。 物干しブラケットや、棚、紙巻器等々の取り付けに入っています。 床の養生も剥がされ、ハウスクリーニング屋さんの登場です。 今日から３日掛けて、綺麗に磨きあげられます！！！ 写真はＬＤＫからルーフバルコニーを見たアングル。 一部ウッドデッキを外し、ウッドデッキ下も綺麗にお掃除します。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

本日、打合せが終りました。 Ｉ邸新築工事 建築地も決り、本格スタートです。 ご主人のガレージ中心の計画です。 なんだかワクワクしますね。(笑) 工期が無いんで、ゼンマイ巻いてファイト！さぁ～ね～(笑) こうご期待！ （続きを読む）

青沼 理

（建築家）

　マイホーム造る際の外観で、人気のある外観の１つに、南フランスプロヴァンス地方に多くみられる住宅の外観があります。 　このような住宅の外観は一般に、ジョリパッドという塗装材を使用し、カラーはオレンジ、イエロー、ベージュなどで仕上げます。また、塗装材の塗り方も、平坦に塗る塗り方もあれば、わざと凸凹をつける塗り方もございます。 　住宅の外観は、その家の顔ともいうべき重要な部分ですので、皆様、真剣に...（続きを読む）

菊池 克弘

（建築家）

大田区で進行中の「ヨロイ」。 受電し照明が点灯したので、各室の照明チェックを行いました。 写真は寝室。 寝室は天井を向いていることが多いので、目に入る様な天井付けの照明は行わない様にしている。 我が事務所としては、定番としてベットヘッドにアッパーライトを仕込み、調光を設け、寝室としての演出を楽しめる様にしています。 今回はベッドヘッドの壁に「黒」を採用し、より演出力を高めました。 手前...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

モルタル仕上げによるキッチンを製作しました。   キッチン自体にもリビングを飾る家具としてのデザインを検討し、限られた予算の中で実現するため通常外壁下地材として利用するラスカットを張った下地を大工さんに造ってもらいました。 仕上げは左官屋さんによるモルタルかなこて押さえです。天板のモルタルの汚れを防止するために最後にガラス塗装を施しています。 詳しくはhttp://www.masuii.co.j...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

SG-houseの完成写真をホームページに掲載しました。   宇都宮市の中心市街地に建つ延床面積26坪の小さな家。 敷地を駐車場とすることで、中心市街地の立地を最大限生かしています。   SG-houseも長期優良住宅の地域資源活用型を併用した認定取得住宅で、補助金120万円を受け取りました。   土台・柱・梁などの構造材に栃木県産材の証明がされています。長寿命化、地産地消、職人の手...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

土日にはモデルハウス見学に住宅展示場に行かれる方も多い。 そのモデルハウスでのこと。 ５０棟以上ある住宅展示場では、どこを見学していいか迷う。 とりあえずは、ローコスト住宅を売りにしているモデルを見学。 最近では2階と３階を見れるモデルハウスが多くなった。 リアル感があってわかりやすいが・・・ 木造のメーカーに多いローコスト住宅。 坪２５万円台からある。 本当にこの金額...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

大田区で進行中の「ヨロイ」。 今週末の引き渡しに向けラストスパート中！！！ 今日も休みなく、職人さん総出で頑張ってくれています。 1階の親世帯の壁紙工事もほぼ終了。 真っ白なダイニングキッチンと京壁色を使った和室のコントラストが、予想以上に美しく仕上がりました！！！ ここに藍色の襖が入る予定です。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

毛呂山町の家では大きな吹抜けが特徴で家全体がワンルームのようなつながりある空間になりました。 吹抜を介して子供室とつながりを持っており、家族の輪と柔らかいプライバシーに配慮してつくられています。 詳しくはhttp://www.masuii.co.jp/へ  （続きを読む）

増井 真也

（建築家）

★注文住宅建築サポートの特徴★ 弊社のサポートは、各メーカーなどのお打ち合わせにお客さまに同行して、お客さま側の視点から注文住宅建築のアドバイスとサポートを行います。   基本的に各ハウスメーカーや建築家、ビルダーなどとの打合せに同行、同席いたします。 そのため、お客さまにとりましては打合せ等の不安材料がなくなり、安心してメーカーなどとの打合せができます。 また、ハウスメーカーや建築家な...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

朝から東京都目黒区にて進行中のOさんの家増築工事の現場管理に向かう。数年前にこの家のご両親の住宅を建築させていただいたのだが、今回は私の大学時代の友人であり、息子さんのOさんご夫妻の住む部屋の増築工事を請負った。Oさんはご自身で設計事務所を運営している。つまり今回の仕事はOさんの運営する設計事務所（オノ・デザイン）の建築工事の請負ということで、日ごろ設計事務所機能と工務店機能を兼ね備えて仕事をして...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

大田区で進行中の「ヨロイ」。 洗面室の壁のタイル貼りが行われています。 浴室と同じ、様々な表情をもつ25㎜角のモザイクタイルです。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）