100万円の勉強代・・・

先日、泥棒に入られました。まさか、自分がそんな被害にあうなんて、今まで考えたこともありませんでした。家中めちゃめちゃに荒らされて、めぼしいものはすべて持っていかれました。ブランド物のバッグや腕時計、ノートPC、Wii、PS2まで、金額でいうと100万程になります。もし犯人が捕まったとしても、物が戻ってくる確率は低いとか・・・“勉強代”にしても、100万はあまりにも高額です。あきらめきれません…

住宅ローンの審査について。

こんにちは。現在、住宅ローンを地方銀行（夫の会社のメインバンク＋不動産会社の提携ローンです。）に夫の単独名義で申し込み、事前審査を通過し、現在本審査中です。しかし、不安な点があるので、教えて頂きたいのです。と言うのも、私には、現在消費者金融に借金があります。独身時代に実家の生活が苦しくなり両親に頼まれて借りたものです。支払いは私の両親がしている状態ですが、延滞が何度もあり、ブ…

変動で組んでも大丈夫でしょうか？

新築マンションを購入により2310万円借入れ予定です。夫(31歳)正社員：月手取りで20万円(別途ボーナス年40万円)妻(28歳)派遣：月手取りで25万円(ボーナス無し)2人とも今後給与の増額は見込めません。子供現在無し。基本的には共働きしていく予定ですが先々子供が出来るなどして一時的に働けない期間がでることも視野に入れて返済したいと思っています。営業マンより変動金利全期間1.2％優遇で1.425...

自社商品や自社サイトの認知度アップのためには？

現在自社商品を取り扱った電話注文販売とHPでのネット販売を行っているのですが、知名度はまだまだ低く、特にネット販売での新規のお客様の獲得に苦心しています。過去に会員様向けのメールマガジンの発行や、某大型ネットショッピングサイトへの出店も試みましたが、小規模の会社のため、メルマガやストアに充分な人手を割くことが出来ず断念せざるを得ませんでした。今後新規顧客獲得のためにもまずは商品…

住宅ローンについて

住宅ローンについて教えて頂けますでしょうか。夫30歳　税込み年収約460万円　手取り約27万円妻31歳　専業主婦　子供は現在おりませんが、近い将来、授かればと思っております。今まで夫婦ともにローン等はしたことがありません。物件価格3600万円の建て売り住宅を購入する事となり、頭金諸費用込み　1000万円用意しています。借入額2850万円、返済期間35年で住宅ローンを組む予定で、住宅販売会社の提携銀...

住宅購入について

現在マンション購入を検討しています。マンション本体３３２０万＋駐車場権利３００万＝合計３６２０万になります。諸経費：６０万（不足分は事業主が負担するそうです）頭金：無し（諸経費をまわします）残金：ローン（３５年）現在、販売会社の試算では月、ボーナス各１１万円程度の支払と言われました。現賃貸５万円（残りは会社が負担）＋現駐車場１．５万円＋車ローン２万円（１２月で終わり）＋会社住…

頭金なしでの購入

はじめまして。現在、３２００万円、３５００万円どちらかのマンションの購入を検討しております。夫３３才、妻３７才、長男４才、次男０才。年収税込み６７０万円、月収２６万円(変動あり）。現在支払っている家賃１１万５千円（共益費駐車場代込み）。ローン審査はパスしております。諸費用は確保しております。担当の方に返済等のシュミレーションをしていただいたら、現在支払っている金額くらいで大丈夫…

住宅ローンの商品選択

今回９月入居でマンションを購入しました。年収は、私が５５０万（来年９月より６００万の契約）と妻が２５０万です。家族構成は、私と妻と子供二人（５歳.３歳）です。借入額を3000万として、フラット35　か　５年・若しくは１０年固定かで悩んでいます。月々の返済はマンション管理費３万を入れて１３万位を予定してます。アドバイスをお願い致します。提携銀行の事前審査は２８４０万で通ってます。

住宅ローン返済額

マンションを初めて購入したものです。家族構成は、私３３歳年俸制で５００万円、妻３３歳パート年収１００万円、子供２人（３歳、１０ヶ月）です。３５００万円借り入れて、３５年固定のものと１０年もしくは５年固定のものを併用するつもりですが、どのように組めばよいのか悩んでおります。ミックスにしないで１本で組んだほうが宜しいでしょうか？月の返済額は諸費用が２６，１８０円なのでそれを含め１…

レントゲン結果から判断しての施術

ブログで有名になりつつあるカイロプラクターさんが、レントゲンは提携している病院で受けて来て欲しいと書いてあります。これって、レントゲン結果を元に医師ではないカイロプラクターさんが診療を行なうことになってしまうので、医師法違反じゃないかと思うのですが、そのあたりの判断はどうなるのでしょう？逆に、レントゲンとってあげているお医者さんの方も、非医師が医療行為行なっていることの幇助に…

インターネット業界におけるキャリアプランニング支援

はじめまして。Zara（28歳、男）と申します。大学卒業後、某webメディアのサイト企画・商品企画に3年間従事したのち1年前に転職し、現職ではモバイルインターネット関連の新規事業（SNS、EC等）の企画に携わっております。前回の転職時に決めたことではありますが、当面は、前職で培ったPC向けサービスでの経験に加えて、モバイルインターネット業界での経験を積むことで、2つの異なったメディアの特性を活か…

つなぎ融資の代理受領

ハウスメーカーにて新築予定です。銀行で住宅ローンを組むのですが、本融資実行前に着工金・中間金の資金が必要な為、『つなぎ融資』をお願いしました。私の口座を経由していくものと考えていましたが、ハウスメーカーの提携銀行からの融資で『代理受領』とのこと。いま一つ理解出来ていないのですが、利息も発生する今回の『代理受領』は、私にとってメリットがあるのでしょうか？

住宅ローンについて

実家を新築するのですが、設計士に頼み注文住宅で工務店に中間金を払ったり設計費用やもろもろ完成前にお金が必要となり一般の住宅ローンではお金が最終的に検査済証が出てからが多く、中間金もしくは中間金時期に全額借りれれば安心だと設計士に言われました。このような借り方のできる銀行はあるのでしょうか?

住宅ローン

住宅ローンの組み方について質問です。下記の2つの場合、どちらが有利なのでしょうか？?不動産提携にてキャンペーン金利△1.2％?私の勤務先の提携にてキャンペーン金利△0.8％に加え、年間-0.3%の利子補填ちなみに、借入れ銀行は同じで、もともとの金利は同一と仮定します。4000万の借入れで35年ローンを考えています。以上、教えてください。

どこへ通えばいいか教えて下さい。

花の３０代突入の前に一度身体のメンテナンスを受けてみようかなと思いました。最近回りの人が「肩こりだ」「腰痛だ」と色々なところに通いだしましたが果たして自分がどこへどういう目的で行けばいいのか判りません。何かアドバイスをいただければ幸いです。・現在は特に痛いとか悪いところは無いと思います。・首は子供時代に器械体操で鉄棒から落下して鞭打ちを経験しました。そのときに医師から「ストレ…

心理カウンセリングルームの解約料は支払うべきですか

私は横浜在住で、長いこと自律神経失調症、うつの治療をメンタルクリニックで受けていました。先生より、「提携しているカウンセリングルームに行ったら」と言われ、「情報提供料2100円」を支払い、カウンセリングルームからは先生・時間が決まったからと週一回５０分面談することになりました。前納制で（一回6500円）、最初の面談では、契約の説明だけで終わり、契約書に署名しました。その後２回面談しま…

火災保険の保険料

現在、新築の一戸建て住宅を建設中です。３５年で住宅ローンを契約するにあたり、火災保険を３５年分一括で支払って契約してくださいと銀行から言われました。特に加入を勧められたものがないため、自分で数社資料を取り寄せましたが、どの会社の商品もあまりかわりがないように思えて困っています。火災保険の保険料の相場はどのくらいの金額なのでしょうか？できれば地震保険にも入りたいと思っています。…

生活習慣病と診断されている場合の注意点は？

生活習慣病と診断された場合は、保険の加入を断られる事があると聞きました。実際に保険金を受け取る際にトラブルにならないように、注意すべき点を教えていただけたらと思います。

共働きだと、年金分割でもらえる額は少ない？

現在、主人と別居中で離婚を検討しています。結婚時に約束した、家事や育児を手伝ってくれないことが一番の原因です。専業主婦の期間はなく、夫婦ともども共働きでやってきましたが、スタートした年金分割制度では共働きの場合、専業主婦より年金の額が少ないと聞きました。実際のところどうなのでしょうか？ また、離婚と年金分割手続きを進めるにあたってのポイントなども教えてください。※この質問は、ユ…

住居購入から住宅ローン選びについて

現在住宅購入を検討しています。自己資金は親から借りる500万のみです。（もう100万くらいならどうにかなるかもしれません）今検討している物件は新築で税込み2680万のものです。年収は400万でそのうちボーナスが60万前後です。主人は転職したばかりで勤続二ヶ月になり、UFJ銀行からの融資は難しいと言われました。毎月の返済は、親への分も合わせて10万ほどにおさえたいと思っています。親へは10年から15...

事務代行手数料の支払義務について

新築マンションを購入することになりました。これから契約を控え、諸費用の内訳の中に、販売代理業者へ支払う『代行事務手数料・６３０００円』がありました。業者に確認すると、通常かかる費用ですと言われましたが、この費用は払わなければいけないのでしょうか？住宅ローンの借り入れ先は、自分で調べて条件の良いところに、何件か申込をしようと考えています。提携銀行ローンもある様ですが、金利が優遇…

融資を受ける金融機関の選択

会社を始めるにあたり融資を受けようと思います。　銀行やノンバンク、国金などいくつかの選択肢があると思うのですが、事業の実績がない自分としてどれを選択すればよいか（いくつか複数掛け持つ必要など？）アドバイスよろしくお願いします。　金額は500万円から1000万円くらいになると思います。

手付金が戻ってくる可能性はありますか？

こんにちは。昨年５月に、今年８月完成予定のマンションを契約しました。契約前は熱心だった営業マンでしたが、契約後はまったく連絡がとれなくなり心配になったため、モデルルームに行ってみると私達の担当者は別の場所に応援に行っているとの事でした。その時モデルルームにいた営業マン達の対応も最悪で、このマンションは大丈夫だろうかと悩むようになりました。相変わらず音沙汰なく不安な日々を送って…

カイロプラクティックの資格

カイロプラクティックの資格で、DCをお持ちの先生とBCをお持ちの先生がいらっしゃるようですが、その違いは何でしょうか？治療先を選ぶのに参考にしたいと思いますので、詳しく説明していただけるとありがたいです。宜しくお願いします。

骨棘って何ですか？

先日「後遺症の治療」について「こんなアホなことを聞いたらハナで笑われるかな」と恐々質問をしたところ、温かいお答えを沢山いただき有難うございました。マッサージやカイロや鍼灸の先生ならば大嫌いな白衣を脱いで治療をしていただけるかもしれないことが判っておおいに勇気付けられました。しかし、知人には「先にレントゲンを撮って今の状況を把握してなおかつそのレントゲン写真を持参してどこかに治…

慢性的な首の痛みで保険治療できますか。

はじめまして。もう10年以上首の上のほうに痛みを感じています。パソコンの仕事が原因だと思いますが、徐々に痛みが増えてきたので、放置していたのですが、最近は本当につらくなってきました。友人に聞いたところ、慢性的な痛みには保険治療が効かないと聞きましたが、やはり保険治療は受けられないのでしょうか？

排尿時の違和感と腹痛

初めまして。先日健康診断があり、その場でも相談したのですが、今年に入ってから半月ほど鈍いお腹の痛み（おへその奥のほう）と腰の下の方の痛み（生理痛のようなだるい感じ）が気になっていましたところ、つい2日前に排尿後の残尿感と違和感があり、「膀胱炎」かな？ということでお薬をいただきました。血尿や排尿時の痛みはほぼ無いようにおもいますが、半月もつづいているお腹の痛みと腰の奥のだるさは膀…

住宅ローンの賢い借り方について

初めて質問させて頂きます。この度機会があり、新築マンションの購入をする事になりました。ここで誰でも抱える問題ですが、ローンを申し込むにあたってどのタイプを選択するか迷っています。私の購入する物件では某銀行の提携ローンがあり、「返済までの全期間、変動・固定期間選択型で金利1.2%優遇」を謳っています。先方の担当者は「現在の金利では、変動金利型の最も安い金利(実際1.4%前後)を選択してお…

O脚を治したいと思っています

当方は膝頭がこぶし一つ半くらい離れてしまうほどのO脚で、以前からすごく気にしています。こういうのを治したい場合には、どういう診療院にいけばよいのでしょうか。こちらにはカイロプラクターの方や柔道整復士(?)の方などがいらっしゃるようなので、質問させていただきたいと思いました。また、通常どれくらいの診療期間を要するものなのでしょうか。言葉だけでは不明瞭かもしれませんが、目安だけでもお…

医院兼マンション

専門家の皆さまこんにちは，医師をしているものです．現在はビルテナントに医院を開設しておりますが，将来的に1階を医院，その上の階を賃貸マンションにして医院の経営とマンションオーナーを兼務したいと考えております．この様な場合，まずは物件探し，費用の工面，建設後のマンション管理など医師の私には未知の領域が多く大変困っています．この様な場合，まず始めにどの様な方に相談すれば良いのでしょ…

人に貸す場合の住宅ローン

今、海外駐在中ですが、年内帰国に伴い、埼玉県にマンションを購入すべく、手続きを進めていましたが(頭金だけ納め、ローンを組む手続きはまだです。）急に帰国先が愛知県になり、子供も小さいので家族で愛知県に住むことにしました。今、ローンをどうしたらいいのか悩んでいます。３年は帰れないと思うので、その間は賃貸に出したいと考えています。一度もすむ事ができないのですが、住宅ローンとして借りる…

住宅ローン固定金利の年数選択について

こんにちは。はじめて質問させて頂きます。２５年の住宅ローンを組んで、４年経ちました。会社から直接借りているもの（借入残高１２８０万円）と会社の提携銀行からの借入（借入残高１６８０万円）の２本立てです。後者について悩んでいるのですが、今まで固定２年で更新してきたのですが、金利上昇の折、長期の固定にするべきか悩んでいます。１０月現在の金利は、固定２年が2.3％、３年2.55％、５年3.1％…

住宅ローンの選択

始めて質問させて頂きます。新築マンションの契約をし現在ローン申し込みで悩んでおります。アドバイス宜しくお願いします。物件3500万　資金500万（諸経費含む）借入3300万平成19年3月にローン実施　借入期間　35年現在36歳（会社員年収700万）妻（パート年収100万）子供なし（今のところ）提携銀行Ａ　35年固定3.22％提携銀行Ｂ　当初20年2.75％　21年目以降店頭金利より　　　　　　1％...

＜住宅ローン＞変動？固定？悩んでいます。

初めて質問させていただきます。よろしくお願いします。新築マンションの売買契約を交わし、銀行のローン契約前の状態で、金利種類をどれにするか迷っています。夫の年収は400万円、私は専業主婦です。1歳の子どもが一人います。私も3年後くらいには働く予定です。ローン詳細＞借入れ額：3090万円　返済期間：35年　ボーナス払い無し契約する銀行の金利は変動で2.6％、固定3年で2.5％、固定10年で3.7％です...

漠然とした考えなのですが…

はじめまして。かなり漠然とした質問で申し訳ないのですが、周りに不動産に明るい知人がいない為、質問致します。現在、父と持ち家に暮らしているのですが、父が病気の為、何年長生き出来るかわかりません。一般的に、大体相続税の為に、土地や建物を売るという話を聞くのですが、もし可能であれば、マンションに立て替えて管理も業者に任せるという形で、キープできないかとも思います。というのも、場所が…

節税とか上手な方法はありませんか？

初めて質問いたします。今度、二世帯住宅を建てることになりました。両親が78歳と72歳（共に年金暮らし）で、夫39歳（正社員勤続2年目）私37歳（パート）です。自己資金は、両親3000万、私達は700万ほどです。土地と上物を併せて4000万〜5000万位と考えているのですが、実は夫が転職したため（初めての転職で前職は勤続15年）にローンが組めるかが解かりません。勤続年数が少ないと組めないと聞いたこと...

住宅ローンの組み方、手続について

現在自営業（建築業）を主人と父とで営んでおり、４年ほど前に事業資金として１０００万の借入をし、仕事場兼、将来的にはは自宅の建設地にと思い、土地（130坪）を購入いたしました。現在は別の土地に持ち家の一戸建て（二階建て）がありそちらに住んでおりますが、子供も生まれ現在の家では手狭になってきましたため、購入した土地に新築を建てたいと思いましたが、事業資金として借入したものが残っており…

保留地のマンションの住宅ローン

マンションの契約を済ませ、住宅ローンをフラット３５を検討していたのですが、保留地であるということでフラット３５は使えず、はては、銀行等の住宅ローンでも申し込み条件にあわないとのことで困っています。保留地は後に設定をされということになってますが、現在の状況では住宅ローンを選ぶということはできなのでしょうか。

保留地のマンションの住宅ローン

マンションの契約を済ませ、住宅ローンをフラット３５を検討していたのですが、保留地であるということでフラット３５は使えず、はては、銀行等の住宅ローンでも申し込み条件にあわないとのことで困っています。保留地は後に設定をされということになってますが、現在の状況では住宅ローンを選ぶということはできなのでしょうか。

保証料について教えてください

今年1月中旬に新築戸建を契約し今月末頃完成予定なのですが･･、先日担当者にローンの保証料が６０万円ほどかかり、一括で支払うかローンに上乗せするかと言われました。　契約時にそんなことは一切聞いておらず、諸経費の保証料の￥0で記載されており・・、完成間近に聞かされ、担当者に不信感が募りとても憤慨しております。他にも対応が悪い点もあり、キャンセルしたい気分です。これは、契約時に言うべき…