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「提携」を含むQ&A
391件が該当しました
391件中 301~350件目
半年前に、新築マンションを提携ローン10年で契約し、引渡しは一年後になります。先日、実家が火事で半焼し、父の体が不自由なことから、新しいマンションの近くに家を買ってあげたいと思っています。新築マンションを契約した後に、もう一件住宅をローンで購入することは出来ますでしょうか?父の為の住宅ローンを組んだ後に、新築マンションのローンが組めないということはありますか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- チェリーチェリーさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2008/03/25 04:22
- 回答4件
ファンドにしても、ETFにしても、MMFにしても、証券会社によって取り扱っているものに特色がありますよね。なるべく良いものを選んで買いたいのですが、そうすると開設する口座が沢山になってしまい、管理し切れなくなってしまうのではという不安があります。勤め人ですので、あまり時間は掛けられませんし、資料やパスワードに埋もれてしまうのも困ります。皆さんは複数の口座開設について、どうなさ…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- ナティエさん ( 千葉県 /27歳 /女性 )
- 2008/03/25 00:55
- 回答2件
現在、下記物件を購入しようかと考えています。住宅ローンを、変動か一定固定と、35年固定とのミックスとで組もうと思っているのですが、どのくらいのバランス(金額比)がよいのでしょうか?変動部分は、全期間変動がいいのか、何年の一定固定がいいのかもアドバイス頂けると嬉しいです。よろしくお願いいたします。・物件価格:2488万・頭金:40万円・35年ローンを考えています。・収入(額面):510万・家…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- tasyさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2008/03/24 13:34
- 回答3件
はじめまして。 昨年結婚し家計を任された26歳主婦です。主人は28歳です。漠然とした相談でお答え難いとは思いますがご回答頂ければ幸いです。家計簿をぎこちなくつけているのですが、つけているだけでライフプランをたてるに至っていません。? 収入に対しての毎月の貯金額や食費などの割合は、どのくらいにしたらよいでしょうか?今のうちに今後の老後まで見据えたライフプランを立てたいと考えています。…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- hanayaさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2008/03/21 13:30
- 回答4件
先日、中古マンションの購入を検討しており、契約直前までいきました。提携ローン事前審査申込書を提出した後で、こちらの都合で契約を見合わせることになりました。しかし、仲介業者から、「契約を見合わせると聞く前に、事前審査を銀行に依頼してしまったため、新たに記入する必要のある箇所があるので、記入してほしい」と、郵送で事前審査申込書が届きました。もともと、事前審査申込書には、申込人のと…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- かぜぐすりさん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
- 2008/03/15 19:29
- 回答1件
自己破産、免責後4年経ちます。今年から財形を始めて5年後くらいを目処に自宅購入を考えていますが、財形貯蓄の積み立てをしていても一般のローンと同じように自己破産後一定期間は借受けは難しいのでしょうか。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- unluckyoさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2008/03/13 00:39
- 回答3件
私(男、26歳)は彼女と7月に結婚し一緒に暮らす予定です。賃貸マンションを借りるか、一戸建てを購入するかで悩んでいます。貯蓄は200万で一戸建てを購入する場合、購入金額の10%程が初期費用にかかると言われてるので頭金はだせそうにありません。先日1780万の一戸建てを見に行き、月々返済額6万程でローン返済が可能ですと言われました。賃貸で同金額の物件を考えると10万は軽くいくので正直一戸建てを…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- トモクルーズさん ( 大阪府 /26歳 /男性 )
- 2008/03/10 11:40
- 回答4件
住宅建築分野ではないのですがわかる範囲で回答をいただけたらと思います。現在オーダー家具の購入を検討中です。どのように販売先を探したらよろしいでしょうか?こちらの設計・建築の方の中でもオーダー家具の販売を行っている専門家の方はいらっしゃいますか??家具職人と大工職人の方の作る家具の違いはありますか??現在埼玉県和光市に在住しております。近くにおすすめの販売所があれば教えてくださ…
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- めろんさん ( 埼玉県 /31歳 /女性 )
- 2008/03/06 12:50
- 回答6件
昨年、マンションの購入契約をして、今年11月に引き渡しの予定です。契約時に、販売会社と提携された金融機関に仮審査を出してあります。ただ、それは契約に必要な書類との認識で、具体的にまだ、金融機関をきちんと探しておりません。春頃から具体的に始めて、夏頃までには決めようと、漠然と考えていたのですが、住宅ローンを組むにあたり、我が家に適した選定スケジュールがありましたら、アドバイスい…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- きよびすさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2008/03/06 18:45
- 回答3件
はじまして。現在、住宅ローンの本契約直前まで至っております。ローンを組む銀行、種類は決めました。銀行とのローン契約の際、売主である住宅メーカーに任せて進行させるのと、自分で直接銀行とやり取りをするのでは、諸費用等でかかるお金に違いはでるのでしょうか?住宅メーカーには、どちらで進めても構わないと、言われております。ローン契約の際の、注意事項等などもあれば、アドバイスをいただきた…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ユウスケさん ( 福島県 /30歳 /男性 )
- 2008/03/04 23:51
- 回答3件
もうすぐ新社会人になります。自分の資産をどう形成しようかと考え、毎月のお給料から4万円を貯蓄にまわすことにしました(これまでの生活水準とお給料の差額分が7万円程度なので、生活水準を上げても貯蓄可能な額が4万円です)。定期預金でもいいかな、と思っていたのですが近々使う予定のないお金なので、4万円の内2万円を投資信託積立にしようと思っています。初めての投資信託なのでいろんな本やネットで…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- りん助さん ( 三重県 /22歳 /女性 )
- 2008/03/04 09:52
- 回答4件
建設中のマンションの購入を決め、売買契約を結び、手付金として契約金額の約10%を支払いました。その後、提携ローンの契約も結びました。もちろん、購入するマンションが担保になっています。このマンションは複数の売主が共同開発するマンションだったのですが、内覧会を控えたある日、売主のうち1社が民事再生法適用の申請を行ったというニュースが流れました。今後の予定について問い合わせたところ、現…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- のびのびおさん ( 埼玉県 /40歳 /男性 )
- 2008/03/04 02:34
- 回答1件
現在、私学で英語科の教員をしておりますが、もし条件があえば思い切って教育産業への転職をしたいと考えております。現在、選考がすすんでいる会社(某大手塾)はその募集求人広告を見る限り、また面接の手応えからこれまでの自分の経験や武器が活かせるのではないかと考えておりますので仕事内容としては魅力を感じております。もし内定を頂けるならば前向きに考えたいとも思っています。しかし1つ悩みど…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ニトロさん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
- 2007/09/29 12:33
- 回答3件
パソコンのウィンドウズについてご意見を伺いたいのですが、弊社では事務用、営業用とあわせて20台ほどのパソコンを使用しています。メーカー製ではなく、ネット通販専門店から購入し、パソコンの本体は入れ替えながら使用していますが、OSは全てWindows2000が入っています。この間も新しくwindowsvistaが発売されたり、windows2000のサポート期間がそのうち終了するということも聞き、いず...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- lutさん ( 岐阜県 /38歳 /男性 )
- 2007/09/12 10:32
- 回答13件
40代の夫婦です(子供無)。昨年、主人がリストラに遭い、退職金を頂きました。再就職先も決まって、その時の退職金を運用したいと考えています。4,000万程、10年は利用目的がありません。現在、転勤族のため、住宅購入はまだ先になりそうです。主人が辛い思いをして手にしたお金ですので株式等で失敗するのは怖い為、ご相談させて頂きました。確実な方法が希望です。(ハイリスクな商品には興味がありません)…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- やばとんパパさん ( 愛知県 /37歳 /女性 )
- 2008/02/26 14:52
- 回答6件
35歳の専業主婦です。400万円の貯金を今後どのようにしたら良いのか教えて頂きたく思います。子供は3歳で、いずれは私立の中高に、と考えています。家のローンは残っていますが、夫の会社は安定しているので400万円を取り崩すことは無いと思います。10〜15年くらいの間にどこかに預けて、少しでも増えてくれたら嬉しいな、と思っているのですが、どこがベストなのか分かりません。その400万…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- まままさん
- 2008/02/25 22:22
- 回答4件
住宅ローンをくみたいのですが、3年前から主人が7社ほどの消費者金融から借り入れをしていて、去年の9月くらいには全額返済したのですが、ローンはくめませんか?主人は年収500万、勤続9年。私は年収500万、勤続11年です。わたしと共同でローンを組むなら平気でしょうか?ちなみに、情報開示はしたほうがよろしいのでしょうか?マンションの売主の会社がローンの事前審査などをあっせん金融機関に…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- じょーじさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2008/02/23 23:54
- 回答2件
今年マンションを購入し、これから住宅ローンを支払います。ローンの契約の時に、金利に少し上乗せすると、万が一指定の病気(がんや成人病など)にかかりある条件を満たすと、ローンの返済がなくなる(保険で充当する)という提携保険があり、申し込みを考えましたが、数ヶ月の年齢条件から入ることが出来ませんでした。これを個別に入ろうと思うと、どのような保険の種類がありますでしょうか?よろしくお…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- Taro0830さん ( 東京都 /46歳 /女性 )
- 2008/02/14 04:15
- 回答6件
現在、2008年6月実行に向け、2500万円(年収600万)のローンを組みたいと考え勉強を始めた者です。まずは、あまり条件を振ると混乱しそうなので、低金利を好機と捉え、「25年全期間固定金利」を前提に商品比較を行うことにしました。そこで、以下の3点について教えていただけないでしょうか。?商品を効率良く比較する方法はありますか。オーソドックスに相見積りをとるべきでしょうか。?商品…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- 新居入居待ちさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2008/02/13 01:10
- 回答2件
夫婦共稼ぎです。6千万のマンションを購入しました。販売会社提携の銀行でローンを組む予定です。。収入差は夫の方が妻より2倍の収入があります。1人でのローン審査も大丈夫なようです。しかし、共有名義にしたいのですが、連帯保証人としかなりません。控除が受けられません。この場合、妻だけ、別のローン会社で組むメリットはあるのかどうか教えてください。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- テイナさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/02/12 01:06
- 回答1件
頭金0円でも買える物件、不動産、銀行はありませんか?首都圏では、優良物件は全額融資をしてくれるところがあるというのを聞いたことがあるのですけど、どこにあたればよいかが解りません。
- 回答者
- 田邉 康雄
- 経営コンサルタント
- けいひろさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2006/12/04 13:01
- 回答1件
教えて下さい。現在新築マンションの購入予定なんですが、銀行の事前審査が通りませんでした。理由は教えてもらえませんでしたが、銀行の担当者から、あなたは、どこの銀行でも融資はおりないと思います、とまで言われました。心配になり全国銀行個人信用センターとCIC、全国信用情報センターすべてで情報の開示をしてみましたが、消費者金融の申込み、借入れはまったく無く、銀行ローンも遅れなく返済済みで…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ケイスケさん ( 佐賀県 /35歳 /男性 )
- 2008/01/31 11:47
- 回答2件
中古住宅を不動産会社を通じて購入する予定です。費用は、銀行から借りたいのですが、その場合、不動産会社が勧めてきた銀行をしようすればいいのか自分で銀行に借り入れの申し込みをすればよいのか全然分からないのでお教え願います。不動産会社の諸費用明細に銀行に支払う以外に不動産会社にローン事務手数料10万円とありました。10万円分の面倒な手続きなのか、それとも自分で銀行に申込みして融資や…
- 回答者
- 早乙女明子
- 経営コンサルタント
- mayugenosakiさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2008/01/25 17:11
- 回答1件
今年3月に新築マンションの引渡しを受ける者です。諸費用を低くしたいので、つなぎ融資を回避したいのですが、同時決裁を売主側と銀行側に認めさせる際の具体的なポイントを教えてください。売主側の業者が嫌がるのはなぜですか?また、先行入居に関しても業者にどのようにすれば受入れてもらえやすいでしょうか?住宅ローンは提携外なので、業者側はつなぎ融資を薦めてきます。因みに、3/1引渡し、3/15入居…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 霧歩さん ( 兵庫県 /42歳 /男性 )
- 2008/01/18 13:00
- 回答4件
老後の為の貯金が500万円あります。普通預金に預けっぱなしの状態です。現在夫と子供1人の3人暮らしで近々もう1人子供がほしいと思っています。その為の預貯金、生活費用緊急対応用の預貯金は別に用意してあるのでこのお金には手をつけないようにしています。先日、銀行で資産運用の提案を受けました。200万円を投資型年金保険(運用期間は10年だけど目標値を設定して、達成した時点で満期になるというもの)…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ヤスコさん ( 長野県 /33歳 /女性 )
- 2007/12/17 16:40
- 回答8件
家計の貯金の預け先について、教えてください。夫は全くお金の管理に無関心で、私から話しても好きにやってと言うので、分散投資と思って証券会社の担当者の方に相談しながら10年こつこつ貯めてきたのですが、最近になって夫がリスクが大きすぎるのではないかと言い出しました。そう言われても、普通はこうという基準なども全く分からないので、どうしたらいいのかわかりません。アドバイスをお願いします…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- ぺこぺさん
- 2007/12/14 21:13
- 回答5件
今年の3月に結婚したのですが、主人が結婚前に購入した投資用マンションについて相談します。2004年主人が37歳の時に節税対策にと勧められ、都内の新築ワンルームマンション3軒を購入しました。変動金利のローンを3650万を35年と1900万を30年で組んでいます。現在家賃収入とローンがほぼ同額で管理費と税金を含めると年間約7万ほど赤字です、還付金でかろうじて黒字になっています。主人(39)会社員で80...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- rengeさん
- 2007/12/11 14:29
- 回答6件
39歳会社員、年収485万円です。クレジットカード6枚と銀行ローンカード2枚から株式の損失の補填の為この1年で450万ほど借入れしていましたが、すべて先月完済し、ローンカードは全部解約しました。クレジットカードは4枚残し、2枚は解約しました。クレジットカードの残金は1回払いの翌月支払分のみで6万円ほどだけです。中古マンション2950万円の物件を見つけて不動産屋さんへ申込みをし…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- くるりんさん ( 大阪府 /39歳 /女性 )
- 2007/11/09 10:36
- 回答3件
香港に向けての(対象在住日本人、現地人)のオンラインショップを行う場合の注意点は何でしょうか?一つはマーケティングの側面から 例えば検索サイトはゴグーグル、ヤフー意外にも百度も考慮に入れなければならないのか、サイトの色は黒基調がいいのか? 流行っているオンラインショップがあれば上げてほしいのですが。もう一つは決済に関してです。その他ありましたら宜しくお願いします。
- 回答者
- 縄手 奈穂美
- Webプロデューサー
- アーバンさん ( 東京都 /29歳 /男性 )
- 2007/11/06 10:39
- 回答1件
建設中の新築マンション契約に際し8ヶ月ほど前、不動産会社が提携している銀行の仮審査を通過し、手付金700万円払い済みです。その際の条件は頭金800万円・借入金3450万円夫の年収400万円私の年収440万円 ※夫婦共にその他のローン等はなし夫のみでは上記借入金は困難な可能性があるとの不動産営業担当者の指摘から、夫が9割、私が1割の連帯借入申込者として仮審査を通過しました。その時点での返済計画は…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- pigeonさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2007/11/05 15:19
- 回答3件
生命保険+医療保険について検討していますが、"5年ごと利差配当付き終身介護保証保険"という保険の提案を頂きました。初めて聞く保険ですが、払い込み60歳までで積立金額以上の死亡給付が確保される上、要介護認定2以上で毎年100万円の保険金・給付金があると説明を受けました。要介護2は高度障害より適用範囲が広く、もしもの時の保証として優れているとのことです。掛け金を自分で運用するより有用な保険だ…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- takumanさん ( 広島県 /32歳 /男性 )
- 2007/10/24 12:41
- 回答3件
契約書の記載された代理受領条項の有効性について質問があります。現在、新居を建築中でして、いよいよ住宅ローンをどの金融機関、どの商品にするか検討するため、いろいろと金融機関を廻っていました。そこで、某銀行の商品が我家の資金計画にマッチするとの結論が出たため、ハウスメーカーに相談にいきました。ところがハウスメーカーから以下の条件を満たさない限りは、工事請負契約約款に記載のとおり、…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- TAKASHIさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2007/10/23 12:05
- 回答1件
どこがどう良くなったんでしょうか?一見のパッと見た目は印象が良くなったかもしれませんが、長時間使い続けるユーザーからすると、見づらく疲れるデザインで、メリハリがないため、エリア視認性がとても悪く、情報把握が非常にしづらいのですが。専門的にどうなのか詳しく解説していただきたいです。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- サリエルさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2007/10/05 00:47
- 回答7件
株主というのは、何パーセント出資していたら出資先にどういうことができるものなのでしょうか。2/3 以上を持っていれば会社をいかようにもできる、といったようなことであるらしいのはなんとなく判るのですが、世の中には、ほんの数パーセントしか出資しない資本提携というのも多いみたいです。それに何の意味があるのかイマイチよく判らないのです。
- 回答者
- 金井 高志
- 弁護士
- Toshiyaさん ( 茨城県 /34歳 /男性 )
- 2007/10/12 16:04
- 回答1件
土地およびマイホームの購入を考え始めております。新築物件には予算的に手が届かないので、築年数の古い中古物件を購入しリノベーションを考えています。色々インターネットで調べているのですが、?設計事務所で土地探し〜リノベーションまで行っている所?住友不動産が行われている『新築そっくりさん』のようなリフォームどちらを選択した方が良いのか双方のメリットデメリットが具体的にどう違うのか教え…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- miemie30さん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2007/10/10 17:44
- 回答2件
質問です。3398万円の物件を自己資金8万円で購入予定です。フラット35を利用して住宅ローンを組む予定ですが、現在の金利を考えたらどこの金融機関を利用するのが、ベターでしょうか?現在は京葉銀行(マンション提携)と楽天モーゲージで悩んでいます。月々の返済を13万以内に抑えていくのと、総支払い額を抑えたいのですが、アドバイスください。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- nana masaさん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
- 2007/10/08 19:09
- 回答4件
約1年前に購入した中古住宅について質問させてください。吹き抜けのある2階建てで、売主からは"将来部屋が必要になったら、3Fにあたる部分に床を張れますよ”という説明を受けました。実際に現在すでに1部には約6畳のロフトがついているのです。ところが、最近ハウスメーカーよりリフォームに関するDMが届いたので、将来床を張る場合はいくらくらいかかるのか見積もりを出してもらおうと来てもらったとこ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- こひつじさん ( 神奈川県 /37歳 /男性 )
- 2007/10/05 14:17
- 回答1件
はじめまして。よろしくお願いいたします。私は34歳(独身)会社員(正社員)です。来春から両親と一緒に暮らすことになり、現在、来春引渡し予定の新築マンションを契約しています。マンション業者の担当者から、そろそろ住宅ローンの仮審査を行って欲しいとの連絡があったのですが、恥ずかしながら金融のことは難しくてよく分からず困っております。価格は3298万円・自己資金908万円・融資希望額…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- あやめさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2007/10/01 02:07
- 回答1件
初めまして、どうぞアドバイス宜しくお願いいたします。新築マンションの購入を考えています。ローンの借り入れは3450万を予定、提携ローンでは全期間1.3優遇(全期間)当初10年固定で2・3パーセント金利予定、月返済額12万5千円、管理費修繕費などで2万5千円です。(ミックスでの返済も考え中、2000万円を10年固定、1450万円を変動)収入面は、妻32歳:年収510万(公務員) 夫34歳:…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ありあさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2007/09/30 13:26
- 回答2件
九歳の男の子です。三年前より冷気があたると洋服で隠れていない皮膚の表面に、真っ赤な浮腫が急激にできてとても痒がるようになりました。あまり気にしていなかったのですが、今年は本当に酷く、プールに入ると因幡の白兎のよう。浮腫同士がつながって10センチぐらいになったりします。学校の水泳は見学となり、折角リレーの選手に選ばれたのに、とても残念そうでした。顔にも出るので、これから運動会で…
- 回答者
- 滝山 博行
- 鍼灸師
- kokohahamamaさん
- 2007/09/24 22:39
- 回答5件
夫32歳年収500万円(税込)、妻35歳専業主婦、子供2人(6歳と4歳)の4人家族です。マンション購入を検討していますが、貯蓄がなく頭金諸費用が準備できない状況です。分譲マンションの見学に行き返済プランを頂き、何とかやれそうな気はしますが不安です。しかし、住宅ローン控除が平成20年度でなくなることと、今後金利が上昇していくこと、さらに建築費の上昇などを考えると今購入したほうが得な気がしますが…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- kypt10さん ( 福岡県 /32歳 /男性 )
- 2007/09/23 20:18
- 回答1件
391件中 301~350件目
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