まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。9月18～19日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、7月30日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が19年度は+0.8％、20年度は+1.2...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

10月1日から消費税率が10％に上がります。同時に、キャッシュレス決済をした時の還元制度が始まります。国としては、消費税率が変わっても景気が悪くならないようにするためいろいろな対策を立てるのですが、その対策を立てるためにもお金がかかります。よって、多くの対策はやがて終わりを迎えます。では、消費税率引き上げによって変わることをいくつか書き出してみます。 対策 終了期日 ...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

家を建てたい人は必見です。土地のあり、なしで家を建てる費用はどの程度変わるのでしょうか？フルローンってどうなの？などこれから家を建てたい方は必見の記事を執筆しました。 ■土地なし／ありで家を建てる費用って結局いくら？フルローンは安全？ 家を建てたい人は必見です。土地のあり、なしで家を建てる費用はどの程度変わるのでしょうか？フルローンってどうなの？などこれから家を建てたい方は必見の記...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

「今は金利が低いから、貯金するよりローンを組んでしまったほうが得」家づくりを考えている人なら、一度は聞いたことがあるのではないでしょうか？しかし、これって本当なのでしょうか？家を売ろうとする営業トークなのでは？ そもそもの「家を建てるのに必要な費用の基礎知識について」そして「頭金ゼロで家を買う『フルローン』が安全なのかどうか」について、調べて執筆いたしました。フルローン利用時に絶対気をつけておいて...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺です。 最近の新聞記事など、マネーに関することで気になった記事を取り上げてみたいと思います。   日本経済新聞の記事によると、内閣府は２０１９年度の『国民生活に関する世論調査』を公表した。 現在の資産や貯蓄について『不満』『やや不満』と答えた人の割合は計５４．３％で、前年より２．１ポイント増えた。 どう項...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

　9月2日に住宅金融支援機構から9月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.50%低下の年1.11%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.50%低下の年1.55%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

この度、住宅・不動産分野の監修をさせていただきましたお金の本 『ゼロからわかる お金のきほん』 （高橋書店／刊）が８月２８日、全国書店、Amazon等で発売になりました！（単行本 1,320円）　 一生懸命働いているのに、なぜか全然お金が貯まらない。そんなズボラなアラサー女子の主人公と一緒にお金のプロから一生役立つお金の知識が学べる、笑いあり、感動ありの等身大コミックエッセイです。 私も実際に...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。7月29～30日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、7月30日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が19年度は+0.8％、20年度は+1.2％...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

CBCニュースより最近のカナダ情報。 ブリティッシュコロンビア州で、消費者破産の割合が急激に増加した夏でした。 あらら。   カナダ高校留学する日本人生徒が集中しているBritish Columbia州、特にVancouver周辺地域。 9月の新学期には新しいホストファミリーの家に到着したり、”I’m back!”と戻って行く高校留学生がたくさんいると思います。   「あれ？」とホス...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

投資マンションを買ってしまった人の失敗事例 20代後半の会社員の方で年収は600万円。独身です。 貯金は550万円あります。 平成22年と23年、投資用ワンルームマンションを２戸、練馬と杉並に購入しました。 「当時、投資に興味があったので不動産会社からの強い勧誘もあり、『将来の家賃収入は年金の代わり』というメリットに惹かれて購入しました。」 運営はサブリース契約です。 両物件の借入残高...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

住宅ローン専門の金融機関であるARUHIに寄稿、監修させていただきました。 詳しくはこちら  （続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

みなさんこんにちは。 ファイナンシャルプランナーの大間武です。 本日は、マイナビ様Webサイトの 監修記事をご紹介します。 タイトルは パート主婦でもおまとめローンを利用することは可能？ です。 みなさまの暮らし・家計にご参考になれば幸いです。 株式会社くらしと家計のサポートセンター　Webサイト 株式会社くらしと家計のサポートセンター　実績紹介（メディア掲載等） ...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

2012, 2013年のカナダローカルニュースを調べているうちにこんな現実に遭遇しました。 School Boardが管轄する高校留学プログラムが「ホストファミリーになりませんか〜」広告や記事を載せています。 かなりの数に上ります。 実は2012年よりももっと前からホスト不足は大きな問題だったのですが、州政府が「もっと留学生を入れろ〜〜〜」と旗振りをし、各受入れ学区も授業料収入に目がく...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。7月29～30日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、7月30日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が19年度は+0.8％、20年度は+1.2％...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 東京は、いよいよ 夏本番という感じですが、 皆さん、いかがお過ごしですか。 エアコンの効きすぎで 体調など壊さないように 気を付けてくださいね。 さて、今日は、 お金と向き合う という話です。 このところ、 個別相談が続いているのですが、 「もっと早く お金のこと...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

50歳代は子育てに加え、住宅ローンの返済や老後資金の準備など、お金の掛かるライフイベントを同時併行で進めなくてはなりません。数多くのライフイベントの中で、どのような保障を準備するのか？その問いに対する答えを探ってみたいと思います。 お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこち...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

  人生100年時代、65歳で2000万円貯めないとならないという報告が話題になり、新聞、テレビ、ネットなどでいろいろな情報を目にしてきたのではないでしょうか。どの情報を見ても解決策として働き続ける、または運用するしかないような書き方でした。豊かで楽しく生活するには本当にお金が必要で大変ですね。公的年金だけではカバーできない状況で、みなさんはどのようにしようと考えているのでしょうか。 今回は老後...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

50歳代は子育てに加え、住宅ローンの返済や老後資金の準備など、お金の掛かるライフイベントを同時併行で進めなくてはなりません。数多くのライフイベントの中で、どのような保障を準備するのか？その問いに対する答えを探ってみたいと思います。 お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこち...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 住宅分野における消費税増税前の駆け込み需要は、9月末竣工可能なリフォームなどを除き、3月末までが工事請負契約における経過措置適用期間でしたので、今は落ち着いてますね！ 今年も残り半年になりましたが、増税後の戸建て新築住宅における国交省の施策を利用した新築設計をしてまいりますので宜しくお願い致します！ １．住宅ローン減税 　控除期間が３年延長（建物購入価...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

2019年7月30日（火）・31日（水） 賃貸住宅フェア2019 in東京に、住宅ローンソムリエが出展させていただくことになりました。 30日（火）に、代表の中村　諭がセミナーをさせていただきます。   【主催】全国賃貸住宅新聞 【公式ＨＰ】https://fair2019.zenchin-fair.com/about/tokyo/ 【日時】7月30日（火）12：50～13：40 【...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

住宅ローン専門の金融機関であるARUHIに寄稿、監修させていただきました。 詳しくはこちら （続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　いろいろなところで人手不足の話を聞きますが、それに向けた採用活動を行っても、なかなか思うように人が採れないのが最近の状況です。   　人を雇うということについて、ほとんどの経営者がそれに対する責任の大きさという話をされます。 　どんな会社でどんな仕事をするかということは、その人の人生を左右する大きな問題ですし、経営者の側からすれば、人を雇って事業を行うということは、本当に大変なことです。 ...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。6月19～20日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、4月25日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が19年度は+0.9％、20年度は+1.3％...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

ワンルームの投資マンションは年金代わりにならない ワンルームマンションを将来の年金代わりに、と謳って新築ワンルームを若いサラリーマンに販売している業者が多数います。 しかしはたして、35年後に年金代わりの役目を果たしてくれるでしょうか？　私は懐疑的です。 要は、35年ローンで購入して、35年後にマンションがしっかり家賃収入を生み出すように機能しているかどうかが問題です。 35年間、何も...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

2018年のカナダの国全体で最も危険な地域リストです。 The Top 10 Most Dangerous Cities in Canada 2018   危険順ワースト10です。 （派手な高校留学プログラムを持ち、日本人留学生を一生懸命勧誘している地域は赤で示しています。）   １．North Battleford, Saskatchewan州 ２．Thompson, Manito...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）