注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「敷地」を含むコラム・事例
1,832件が該当しました
1,832件中 1451～1500件目
リノベーションと新築のコスト差
リノベーションでは、既存の構造体、基礎や柱などを再利用するため建物の大枠は変えられないことになります。
改修のプランを考えていくときに、かなり自由に考えるようにしているのですが
建物の大きなフレームは変えられないので、そこが新築と違って
リノベーションの設計上の大きな制約になります。
でも、仮に建替えるとしても、既存の建物と同じようなフレーム、つまり敷地内の配置や全体の...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
ニューイヤー完成現場見学会・・大阪府枚方市
■ニューイヤー完成現場見学会を、１月１０日・１１日の両日開催しました。
会場：大阪府枚方市楠葉野田です。
敷地：約３０坪、建物：木造二階建て住宅・３ＬＤＫ
雪も予報された寒い二日間でしたが、予想以上の来場を頂きました。有り難いですね。
また、ＨＰを見てきました・・・・そんな方が三組もありました。嬉しいですね。
次回の完成現場見学会は、２月１４...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
ウリンデッキで敷地の有効利用
大型のＬ字ベンチを設置し、角部分が邪魔にならないように三角にカットしました。
室内にいるワンちゃんが、普通の高さのフェンスではジャンプして飛び越えてしまうため、高さを１５００にしました。 水道も今までは地面から出ている立水栓でしたが、デッキの上に移動しステンレスの受け皿を取り付けました。シンクの下部にも収納を設けました。奥様には、「イメージ通りで満足です」とお言葉を頂きました。
...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
ローコスト住宅の考え方１０
商品というイメージが作り出したクレーム社会
ショッピングモール化する住宅の社会、そうした状況を造っているもうひとつの理由に今のクレーム社会が挙げられるだろう。
昔、住宅はクライアントから町の大工さんに直接依頼するという形で作られた。クライアントは畳という生活から生み出されるモジュールを理解し、○○畳の部屋を自らの持つ敷地の形状に合わせて適当に組み合わせることでプランを考えることが出来...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
不動産有効活用は誰のため？
不動産を多く所有していると、いろいろなところから「有効活用しませんか？」「相続対策は大丈夫ですか？」と声を掛けられることも少なくないでしょう。 例えば、ハウスメーカーや金融機関は、「借金をしてアパートを建てましょう」、不動産会社であれば、「売却しましょう」「買換えしましょう」と勧めてきます。 その営業スタイルがどうなのかは別にして、不動産の有効活用を実行するにあたっては、「建て...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
木々の緑に覆われた建物
「wa+」は旗竿地に建築中です。
道路から見える建物は、写真で見る程度しか見えません。
敷地の旗竿の竿部分の通路となっている両側に、木々が植えてあり、その木々が、玄関までのアプローチを彩ってくれています。
建物の半分を隣地の緑で、覆われています。
「wa+」は、借景に恵まれた、非常に良い環境にあります。
しかし、こんな敷地は都内では非常に珍しい。
...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
最強の木材「ウリン」のデッキ
敷地一杯に建てた変形ウリンデッキです。 駐車場側は高台のため、開放感のある、クロスフェンス。 道路側はプライバシーのため横桟フェンスにしました。 状況に合わせ対応できるのが特注のなせる技ですね。（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
玄関までの長いアプローチを楽しむ
旗竿形状の敷地の為、玄関までの距離が長い。
その長さを、利用して、玄関までのアプローチを楽しむ。
写真は、アプローチ両側に、シダー材で壁を造り、足元は、コンクリート平板を飛び石状に配置し、白砂利を敷き詰めています。
引き渡し間際の写真の為、何もないすっきりとした空間となっていますが、植栽や、オブジェ的なもの、照明の演出で、楽しいアプローチにして頂くこととなっています。（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
借地権（旧法賃借権）
建物の所有を目的とする地上権または土地の賃借権のことを、借地権といいます。 借地権に関する法律として借地借家法が平成４年８月に施行されましたが、施行前に設定された借地権に係る契約の更新に関しては、旧借地法が適用されることになっています。 そして、実際に取引されている借地権付一戸建の多くは、旧借地法による賃借権となっています。 そこで、今回は旧法賃借権付の一戸建について...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
旗竿地（敷地延長、路地状敷地）
間口が狭く、路地上部分の奥に土地が広がった旗竿形状の土地のことを旗竿地といいます。 不動産業界では通常、敷延（しきえん）と呼ばれています。 土地や一戸建を探している方であれば、こういった形状の土地を目にする機会も少なくないでしょう。 文字広告などでは判別しにくいため、「安い！」と思って問い合わせをしてみても、「またか…」と思うこともあります。 そこで今回は、...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
募集します。 極小住宅敷地
募集します。
土地を探しているお客様と、時々同行しておりますが、私から見てとても魅力的で良い住宅が建つ土地でも、どうしてもそのお客様の条件に合わなく見送るケースがあります。
極小住宅を建てようと思っている方も多く、そんな方のために情報を提供しますので興味のある方は、ご連絡ください。
土地と風景
新宿から京王線で１０分のこの土地は、駅前商店街を過ぎ公園に沿ってある...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
下丸子のK-HOUSE上棟しました
下丸子の約22坪の敷地で工事中のK-HOUSEが上棟しました。K-HOUSEは木造3階建て、延べ約28坪の住まいです。1階のリビングの南側にはデッキを張った中庭のようなテラスがあります。2階、3階にもそれぞれ南側にバルコニーがあって、外と内のつながりが楽しめる住まいになっています。施工は今回で4回目のコラボになる創建舎さんです。完成は来年3月、Ｋさん入居を楽しみにしていてください。（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
位置指定道路の注意点
道路の種類はいくつかありますが、「位置指定道路」と言われている道路をご存知ですか？ 「位置指定道路」とは建築基準法第４２条１項５号で定められる道路です。 【建築基準法第４２条１項５号】 土地を建築物の敷地として利用するため、道路法、都市計画法、土地区画整理法、都市再開発法、新都市基盤整備法、大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法又は密集市街地整備法に...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
貴族の館 ハットフィールドハウス
エリザベス1世が幼少時代を過ごしたハットフィールドハウス
ハットフィールドは7000エーカーもある広大な敷地。オークの森の囲まれ、56エーカーの庭園があります。
1485年に建てられたハットフィールドのオールドパレスはヘンリー8世の3人の子供達・エドワード、メアリー、エリザベス1世が幼少時代をすごした館。
このオールドパレスのジャコビアンガーデンは特に優美で、手入れが行き...（続きを読む）
- 安部 かつみ
- （インテリアコーディネーター）
井の頭公園の家上棟しました
先週末に井の頭公園の近くで工事中のN-HOUSEが上棟しました。旗竿状敷地ですので、大きなクレーンが入ると、通路はいっぱいです。建築主のNさんは朝から上棟の様子を見学してくれました。4時ごろに無事に上棟して、四方固めなど上棟の儀式をしてから、上棟のお祝いをしました。Ｎさん、1日ありがとうございました。これからの工事を楽しみにしていてください。（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
構造現場見学会＠１１月３０日（日）
幸福を生む住まいは、幸せにこだわる家族と住宅環境科学研究家が心と知恵をあわせて研究し、計画した合作の住まいです。
家族の将来の幸せのために、安心平和な幸せな生活の永続のための家庭環境の仕組みをどうぞご覧下さい。
■日時：平成２０年１１月３０日（日）１０時〜１６時
■会場：大阪府枚方市北片鉾町１２―２１ Ｓ様邸
地図は、こちらです。。。。。...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
Ｉｍｐｅｒｉａｌ ｗｈａｒｆ モデルルーム
ロンドンの高級アパーティメント「Imperial Wharf」のモデルルームを見学してきました。
アパーティメントとは日本でのマンションを指します。
テムズ川沿いにある広大な敷地に建設されている低層、中層、高層など多数のアパーティメントなかの１棟がImperial Wharf。（写真左の建物）
このImperial Wharfは５階建て。
ペントハウスは4Ｆ、5...（続きを読む）
- 安部 かつみ
- （インテリアコーディネーター）
今週のコラム（2008/11/9）
2008年10月1日〜2008年11月8日まで 2008.11. 6 ＝緊急特集 その２＝ 適切な対処法で各種リスクを抑える（人生のための！資産運用） 2008.11. 5 「フラット35」最低金利の推移（2008年11月） 2008.11. 4 本当のところ、駅から〇分？？（マンション知識のツボ！） 2008.11. 4 相続税の納税資金不足の問題（相続・贈与とその...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
北区のM-HOUSE上棟しました
9月から北区で工事をしていましたMさんの住まいが上棟しました。敷地約25坪に建つ木造3階建ての住まいです。施工は建築主のＭさんのご希望で和風の数寄屋建築で有名な菊池建設さんです。Ｍさんの住まいはモダン和風の住まいなのですが、和が得意な工務店さんですので、いい工事をしてくれるのではと楽しみにしています。完成は来年3月末です。Mさん、完成を楽しみにしていてください。（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
構造現場見学会・・大阪府枚方市楠葉野田＠１１／２
●●ノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家・・・
お施主様のご理解とご協力で完成現場見学会を開催します！
■日時：平成２０年１１月２日（日）１０時〜１６時
■会場：大阪府枚方市楠葉野田２丁目２７―７ Ｏ様邸
■地図は、こちらです。
http://map.livedoor.com/map/?ZM=12&MAP=E135.4...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
パッシブソーラーそよ風の家 上棟作業続き
富士市のそよ風搭載の新築現場の上棟作業二日目の様子です。
二日目は、屋根の工事が主体とないます。
屋根は、「○寸勾配」と言いますが、１尺（10寸）行って、３寸下がれば三寸勾配。
つまり、3/10が三寸勾配です。
基本的には勾配は早い（急勾配）ほど、雨漏りの心配が無くなりますが、風を受けたり、敷地の高さの法律上の問題など、現場毎に勾配は変わります。
今回の...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
芸術の秋とオフィースの顔
芸術の秋ですね！ 最近、ある一本の御電話が会社に入りました。私のような会社とのお取引をされたいとのお電話でした。失礼ながら何度も何度も・・・会社名を聞いてしまいました。それだけ普段耳にする名前では 有りませんでした。その会社のご担当者様は、会社拡大のために「ラグジュアリーなブランド」を理解している方を採用したいとのご意向でした。早速、その会社のホームページを見に行きました。そうしたら...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
江戸川を望む大きな窓
市川の家では江戸川を望む大きな窓が取り付けられました。2階の床に立つとちょうど視線が江戸川の大きな河川敷に注がれます。視線をさえぎるものの無い大きな空を望むことが出来る敷地など、この東京近郊の住宅街ではなかなか手に入れることはできません。
写真の化粧梁の上の部分はロフトになります。柱ごとに区切られると将来的には子供室として利用できるようになっています。そのときの家族構成にあわせてフレキシブルに...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
minika-17「 カフェのような家になりました-3 」
敷地９坪 延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
内部が仕上がりました。
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＊写真左：仕上げ後/右：仕上げ前
２階から３階を見上げます。木のルーバーを通して、やさしい光が満ちています。内部が白くなった時、こんな風になる事は、設計の時からイメージしているわけですが、なにしろ引き渡しをした時は...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
minika-16「 カフェのような家になりました-2 」
敷地９坪 延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
内部が仕上がりました。
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階段の脇の壁に作った棚には、本やCDや小物が並べられ、とても楽しそうでいい感じです。
「まだまだなんです」と奥様
「徹底的にやりましょう！お店のように！」と私
階段まわりは、出入りする部分...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
完成現場見学会開催！
●●ノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家・・・
お施主様のご理解とご協力で完成現場見学会を開催します！
大阪府枚方市楠葉美咲 S様邸
■日時：平成２０年１０月１９日（日）１０時〜１６時
■会場：大阪府枚方市楠葉美咲１丁目２１−２樟葉南小学校グランド北側すぐ）
■地図は、こちらです。
http://map.li...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
スペインの太陽熱発電所
今朝の朝日新聞の一面です。スペインのタワー式太陽熱発電所です。
624枚の鏡で反射させた太陽光をタワーの1点に集中させて、その熱で
蒸気をつくりタービンを回して発電するシステムです。
セビリアのこの敷地8平方キロに2012年までに合計30万キロワット
（日本の黒部第4発電所級）の太陽熱発電所をつくる計画だそうです。
この地域は快晴が多く年間280日くらい稼働することができるとい...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
minika-15「 カフェのような家になりました-1 」
敷地９坪 延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
内部が仕上がりました。
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残工事があり立会に行きました。
内部の壁や鉄骨部分の塗装をしないまま引き渡し。その後、施主Hさんご夫婦がご自分達で仕上げをする事になっていたんですが、諸々の事情と時間がないことで、それを業者さんに頼まれ、やっ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
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