「住宅購入」を含むコラム・事例
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無料で住宅ローンを比較・仮審査できるサイトが登場！
１．提携住宅ローンのデメリット 住宅を購入する場合、ほとんどの方が住宅ローンを組むことになるが、不動産会社が提案する「提携住宅ローン」をすすめられるケースが多いだろう。 しかし、ネットで検索すると、不動産会社経由の「提携住宅ローン」の悪評が目立つ。 その理由としては、不動産会社の営業マンが勧める住宅ローンは、審査が通りやすい金利が高い住宅ローンであることが多い。 なぜなら、...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン競争の終焉
金利ディスカウントなどで住宅ローン競争がそろそろ終焉しつつあります。 大手8行の住宅ローン申し込みが、昨年１２月に大幅に減少しています。その要因はマイナス金利以来はじめて金利が上がり始めたことと金融機関が競争で疲弊してきたことのようです。 これまでの低金利で住宅建設需要が先食されていたとの声もあり、住宅ローン特需はそろそろ終焉しそうです。 住宅購入検討してる人はここ数ヶ月は慎重に考えた方が良...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
マンガで解りやすい！中古住宅購入時の支援制度！
マンガでわかる 中古住宅購入時の支援制度！ http://www.seei.jp/guidebook/h26_shien.pdf マンガでわかりやく解説してあります。 プリントアウトしてお読み頂く事をお勧め致します！（続きを読む）
- 西澤 照彦
- （建築家）
生活困窮者自立支援事業での家計相談から思うこと
こんにちは、石川です。
先日、とある局から取材依頼がありました。
なんでも、ファイナンシャルプランナーが、家計相談を、生活困窮の人にしているという「事実」に驚かれたようでして。
確かに、私たちファイナンシャルプランナーが、富裕層の相続相談や、子育て世代の保険相談や住宅購入相談に関わっているのとは、少しばかり（かなり、でしょうかね）毛色が違うということなのかもしれませんね。
...（続きを読む）
- 石川 智
- （ファイナンシャルプランナー）
失敗しない家づくりフェアin梅田（5/5祝）
家づくりに失敗をしたくない方、必見！『関西住まいづくりフェア in 梅田』 日時：5月5日（祝・木）13時～17時 場所：梅田ハービスHALL（大阪市北区） 家づくりはもちろん建てた後も安心して生活するための 住宅ローン返済計画や住宅会社の選び方を学べるセミナー ＆ 小さなお子様とご家族で楽しめる、 有名絵本作家 谷口智則さんによるワークショップ 大手ハウスメーカーや優良ビル...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
2016年２月定期セミナーのご案内「リタイアメントプラン〜退職後のお金の使い方、守り方、残し方〜」
２月の定期セミナーは、リタイアメントプランがテーマです。 ファイナンシャルプランを作成されるきっかけは、保険見直し、家計見直し、 教育資金準備、住宅購入等々きっかけは様々です。 しかしファイナンシャルプランニングは入り口はどこからであれ、結局はリタイアメント プランニングにつながっていきます。 前述の様々なきっかけは、突き詰めると将来不安が理由で上手なお金の使い方をしたいと の思い始め...（続きを読む）
- 寺野 裕子
- （ファイナンシャルプランナー）
金融商品の種類と分類と選び方［インタビューコラム］
預金・保険・株式・投資信託・外国為替など金融商品は多彩 ―――金融商品とは何ですか？ 「銀行・保険会社・証券会社などで扱う商品をまとめて金融商品と言います。具体的には、預金・保険・株式・投資信託・外国為替などです。規制緩和が進んだこともあり、多様な商品があります」 元本が保証されている貯蓄型商品と元本が保証されていない投資型 ―――資産運用を検討しています。 「はじめに金融商品の性質...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
マイナス金利とはどういうことなのか？
1月29日の日経平均株価は、 前日比で2.8％高の17,518円30銭となったほか、 イギリスの代表的な株価指数であるFTSE100は2.56％上昇、 ドイツのDAX指数が1.64％上昇、 そしてアメリカのダウ平均も2.46％の上昇となりました。 この結果を見る限り、 日本のマイナス金利導入は、 概ね好意的に受け取られていることは間違いなさそうです。 そもそも...（続きを読む）
- 栗本 大介
- （ファイナンシャルプランナー）
ライフプラン作成で考える住宅購入［インタビューコラム］
住宅ローンを持つというリスク、高齢者の相談が急増 ―――〝夢のマイホーム〟、やはり手に入れたいです！ 「10％への消費税増税と経過措置、景気回復の見通しが立ってきたことなど、2016年に入り、マイホーム購入を検討している方はソワソワしているかもしれませんね。私のところにも、お客さまから日々相談が寄せられます。 全力で夢の実現をサポートしますが、現実的には、マイホーム購入は全員にすすめられ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【専門家に聞く！】個々のライフイベントを把握しよう
ライフイベントの確認 ―――ライフデザイン・ライフプランのことがわかったので、改めてライフプランをつくってみようと思います。 「その前にもうひとつ重要なことがあります。ライフイベントを確認しましょう。わたしたちは人生の中で就学、就職、結婚、出産・子育て、住宅購入、リタイアなどさまざまなライフイベントを経験します。 こうした多くの人に共通することに加えて、車の購入、引越し、別荘の購入、バリアフリ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
資産運用に関するファイナンシャル・プランナーの限界と投資助言について
読者の皆様は、資産運用に関し、FPが出来ることと、投資助言を登録している方の区別を知っていらっしゃいますか? 今回は私に例を取りFPと投資助言業の区分について説明いたします。 私は、ファイナンシャル・プランナーとして、お客様のFP相談、ライフプラン(人生設計)のご相談を提供する中で、資産運用の重要性を痛感しております。 通常、ライフプランの作成は、ご相談者の人生におけるイベント(計画等)をお聞...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
後悔しない賢い住宅購入術セミナー（神戸）
後悔しない賢い住宅購入術セミナー（神戸）講演のご案内 そろそろ、マイホームを購入したい！と思っていらっしゃる方は ぜひ、このセミナーにご参加ください。 セミナータイトル お金のプロが教える「後悔しない賢い住宅購入術」 日時 平成27年11月29日（日） 13時～14時 60分 場所 神戸国際会館 セミナーハウス802号室 ※三宮より徒...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
中古住宅の賢い選び方と購入術セミナーの知らせ
中古住宅の賢い選び方と購入術ということで、講演いたします。
１０月４日 （日）
１３時～１５時３０分
高槻現代劇場(高槻市立文化ホール）
※参加日無料
主催 人・家・街安全保護機構 共催 住宅長期保証支援センター 後援 国土交通省・大阪府・高槻市
私は、１３時~４０分間「後悔しないための住宅購入術」ということでお話いたします。
個別相談でも、住宅購入のご相談が多くなってい...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
「住宅ローン」審査の基本
住宅を購入する際、住宅ローンを利用する方が多いと思います。ここでは住宅ローン審査についての一般的なお話をさせていただきます。実際には金融機関によって審査（基準や結果）は異なる点が多いため、審査をしてみなければ分からない面もあります。ご参考までにお役立ていただければ幸いです。
ヒト・モノ・カネ売買契約や工事請負契約の後で住宅ローン審査が通らないとなると、ご自身の計画やそれまでの手続きが無駄になっ...（続きを読む）
- 小川 正之
- （ファイナンシャルプランナー）
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