今月11月29日（日）11:00から恵比寿にて不動産オーナー向け管理セミナーを開催します。よくわからない管理のことを可視化して「なるほど」になる内容、お気軽にエントリーくださいませ。エントリーはコチラから https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/45757 【賃貸物件購入後の不動産管理セミナー】 一棟物件、新築アパート、区分マンションの「今...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

大阪の投資マンション購入はリスクが大きい？？ 実情は東京よりかなり厳しい？？ 当方に相談に来られたあるサラリーマン。 住まいは関東地区で大阪のワンルーム投資マンションを複数戸買わされたとのこと。 具体的な話を聞くことこうだ。   そもそもは電話セールスで話を聞いてしまった。 大阪はこれから不動産投資では儲かるとの聞き、具体的な話を聞くことにした。   進められた物件は市内の中心地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

さてさて無事に劇場に着いて中に入った途端、どこからか聴こえて来る美しい生演奏のピアノの調べと共に、私の目に飛び込んで来たのは、jammin’Zeb(ジャミン・ゼブ)のチラシが沢山貼られた看板でした～☆彡 (*^^*) ～ ☆彡       写真を撮るのを忘れてしまったのですが、奥に進むとエスカレータ付近のスペースにピアノが置いてあって、そこで女性の方がピアノを奏でておられたのでござい...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

★ヒアルロン酸注射・美肌治療によるアンチエイジングで人生を変えることを、一心に追及している、しのぶ皮膚科院長・皮膚科医のしのぶ先生です★ 毎日多くの患者さまにご来院頂き、感謝申し上げます。 さて、本日も【小顔カスタマイズヒアルロン酸注射】で美しくなられた患者さまからご丁寧にご挨拶を頂き、 「あぁ、この瞬間のために私は仕事をしているのだな・・・」としみじみと嬉しく思いました。 よく聞かれることで...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

これから書かせて頂くコラムは、例により私の敬愛するjammin'Zeb(ジャミン・ゼブ)のライヴの感想なのですが、今回はちょっと趣向を変えまして、他愛ない「気楽な私の日帰りプチ旅行日記」的な感じで、あっちこっち寄り道しながら、いつになくのんびり気まま～に書かせて頂こうかなと思います♪ ☆_(_☆_)_☆   私に取っては、この捏造コロナパンデミックによる不自然な社会的環境のお陰で、外出しても...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

おはようございます、今日はてぶくろの日です。 そろそろ出番が増えてきそうな時期ですね。 自営業者の生活費についてお話をしています。 事業との関連性が認められないものは、生活費に該当することに触れました。 ここで、税理士をやっているとよく受ける質問について。 「こういう支払いは経費になるの？」という質問を、これまで何回くらい受けたことか・・・ ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんにちは。アドキャストです。 本日公開のお役立ちWEBINARをご紹介します！ 今回のテーマは 『300万円得する住宅ローンの組み方とは？』   不動産価格を300万円値下げする交渉は難しいですが ローンの選定だけで300万円得になる方法があります。 有利なローン選択のためにも是非見ご覧いただきたい動画です。 住宅ローンの仕組みを知り 住宅ローンの借り方・メンテナンス方法を 戦略的に考...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

強欲や希望的観測で流されてしまうリテラシーの低さが失敗を招く 昨今のスルガ銀行の問題を皮切りに、レオパレス21の施工不良問題や偽装行為、加えて西武信用金庫やタテルのような会社で不動産に対する不正融資がらみが明るみに出て、不動産投資には対してはいいイメージがありません。 こうした不祥事を見ていると、過去にあったバブル崩壊の前兆とよく似ていることがわかります。 皆さんはお気づきになっています...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

★ヒアルロン酸注射・美肌治療によるアンチエイジングで人生を変えることを、一心に追及している、しのぶ皮膚科院長・皮膚科医のしのぶ先生です★   ついに【クレンジングバーム】が入荷しまして、一番にまずスタッフにプレゼント。作るにあたって、色々と相談に乗って貰いましたし、誰よりお世話になっているから！スタッフは家族同然です。 このクレンジングバームはどういう製品かというと、美肌・美白になる為のクレン...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ サポートやご相談は 「来社ご予約相談」と 「WebTV電話等のオンライン相談」で 全国対応　土・日・祝でも対応しております。 極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

平日の夜でもご相談　受付中！ ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   新刊発売中！「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」 ご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日は沖縄そばの日です。 近所にひとつ、専門店があります。 経理についてお話をしています。 ともかく取引が複雑化しているのがなぁ・・・という経理担当者泣かせのお話です。 ここに、ネット通販が絡みます。 特に今春以降、ネット通販は激増の一途です。 これまで以上に、ネットで仕事に関わるものを購入する事例が増えてきます。 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ サポートやご相談は 「来社ご予約相談」と 「WebTV電話等のオンライン相談」で 全国対応　土・日・祝でも対応しております。 極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

定年退職後も住宅ローンを返済し続ける高齢者が増えているようです、 20年前は住宅ローンの完済平均年齢は67歳でしたが、 2020年度の完済年齢は5年延びて平均73歳。 年金生活で住宅ローン払うには基本的に無理でしょう。 購入時は将来のライフプランを考えながら繰り上げ返済するなど きちんと計画立てておかないと老後破綻道に進んでしまいます（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

涼しくなってきましたので新しい秋冬のお洋服も欲しくなる時期ですよねぇ(^^)以前の私は、安い服をたくさん買うなら少しお高めの素材の良いものを１枚買う方が良い！という考えでしたが、娘とよく買い物に行くついでに数千円の服でも高く見える着こなし術があるのだ、と気づきました。その着こなし術とは、、、そう！「お肌のお手入れ」です♡お洋服も着ている本人のお肌のコンディションによって似合ったり似合わなかった...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

こんにちは！アドキャストです。 お役立ち動画のお知らせです。 今回のテーマは 『　賃貸vs購入　』 動画を見たい方はこちらから このまま賃貸でよいのだろうか？ 高額の借金をかかえて購入する意味は？ 賃貸の場合、老後はどうなるのだろう？ ​​​どちらの方がいいのか、将来的にどう違うのか 今さら聞けないメリット・デメリットを整理し 漠然とした不安を解消しましょう！（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

平日の夜、土日でもご相談　受付中！ ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   不動産投資会社依存のサラリーマン大家は破綻する！ 世の中のいわゆる転売屋と同じ構造が不動産投資にはあります。 例えば、１棟３０戸のマンション建物を第１社が...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

平日の夜でもご相談　受付中！ ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   新刊８月２８日発売！「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」 ご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談い...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは。アドキャストです。 HP会員様限定！本日公開WEBINARのお知らせです。 今回のテーマは、 「不動産会社が言わない5つの本音」。 ⇒ダイジェスト版動画をご覧になりたい方はこちら 不動産の営業マンは 時間や手間をかけずに いかに早く契約するかを考えがち。 「そんな事まで言っちゃうの！？」と 不動産業界関係者が頭を抱える 内容を５つまとめてご紹介！ 営業マンの話を鵜呑みにせ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 縁結びと色は意外と関係があり、たとえば出雲大社の縁結びのお守りの色には赤と赤緑、赤青の3種類があります。 お守りには色が何種類もあり、購入するときに巫女さんがランダムに選んでくれるので、それだけで楽しむことができるでしょう。 出雲大社には出雲を舞台にした神話がテーマになっている縁結びリボンだるまがあり、これはだるま職人が手作りで仕上げたものです。 全部...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

　預貯金口座やクレジットカードを電子マネー等と紐づけすると、すごく便利です。まずは、お金が紐付けされる例を挙げてみます。お金を紐づけする方法の一例 オートチャージ電子マネー等の残高がなくなる前に、あらかじめ決めた金額を自動的に補充する機能です。事前に、電子マネー等に、預貯金口座やクレジットカードの番号、暗証番号など、オートチャージする金額を登録します。 リアルタイム入金証券会社で株式などをすぐ...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

平日の夜でもご相談　受付中！ ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   新刊８月２８日発売！「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」 ご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談い...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは！アドキャストです。 本日は、お役立ち動画のお知らせです。  今回は「現地でのチェックポイント　～マンション編～」 不動産を購入する際の現地でチェックすべきポイントとは！？ 動画を見たい方はこちら 荒れている共有部分を毎日見るのは気分が憂鬱。 日当たりが良くて買ったのに、目の前にマンションが建ってしまった！ 誰が住んでいるのかわからなくて、ちょっと怖い、、、 などマンショ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

大変お得な商品券ですので、購入申し込みの上、是非ご利用下さいませ。いちはら治療院TEL０１２０－１４－００９１TEL０４６６－３７－００２１（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

平日の夜でもご相談　受付中！ ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   新刊８月２８日発売！「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」 ご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談い...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）