ローコスト住宅の窓の断熱性能はどうなのでしょうか？ローコスト住宅で建てると窓などの部材が安いものになるのでは？と心配の方も多いと思います。そこで、窓の断熱性能について執筆してみました。ぜひ参考にされてみてください。 ローコスト住宅の窓の断熱性能は？窓は家の断熱性能においてとても大事！ ローコスト住宅の窓の断熱性能はどうなのでしょうか？ローコスト住宅で建てると窓などの部材が安いものになる...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

みなさんこんにちは。 ファイナンシャルプランナーの大間武です。 今週末台風19号が関東を直撃する予報となっています。 台風15号上陸から約一か月しか経過していない状況で また災害発生、拡大が予測されます。 では、これに対応するにはどうしたらよいか？ 正確な情報収集と 出来る限りの準備・対応を行っておくことが必要です。 住宅の周り、身の回りの生活を中心にまとめてみました。...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

■住宅窃盗犯の素顔 私は、検事を職とする方の住宅を設計したことがあります。100人以上の住宅窃盗犯を取り調べ、その一人ひとりと相対してきたこの方から、窃盗犯の特徴をお聞きすることができました。個別の積み重ねから生まれた総合としてのリアルな犯人像が際立った特徴をもつことに驚きました。 この方によると、住宅窃盗犯は完全に2極分離しているといいます。一つの極はいわゆる空き巣で、何よりも捕まることを...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

今日は二世帯住宅3タイプのメリットデメリットを徹底解説した記事を執筆してみました。二世帯住宅を検討中の方は、ぜひ参考にされてみてください。 二世帯住宅3タイプ（完全同居・一部共用・完全分離）のメリット・デメリットを徹底解説 今日は二世帯住宅3タイプのメリットデメリットを徹底解説した記事を執筆してみました。二世帯住宅を検討中の方は、ぜひ参考にされてみてください。 二世帯住宅3タイプ（完全...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

（専門家プロファイルからはこちらから←）2019年の国際福祉機器展において、ITの活用が目立ったのは施設運用でのソフト面で、住宅分野においてはIoT商品はあまり紹介されてませんでした。  6月に執筆させて頂いた「省エネ住宅ZEHとIoTから生み出される住宅のカタチ」https://www.jyutaku.co.jp/column/%e6%9c%aa%e5%88%86%e9%a1%9e/2935...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

住宅メーカーの口コミランキングを執筆しみました。これから家を建てたい方は必見の内容となります。気になるあの住宅メーカーってどうなの？ズバッと切り込んでいます。ぜひ最後までご覧ください。 家を建てる会社の決め方【口コミ住宅メーカー比較ランキング】 住宅メーカーの口コミランキングを執筆しみました。これから家を建てたい方は必見の内容となります。気になるあの住宅メーカーってどうなの？ズバッと切...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

ローコスト住宅3つの本当を真剣に回答いたします。価格、品質などみんなが気になることを真面目に執筆してみました。ぜひご覧ください。 ローコスト住宅の３つの「本当に？」にお答えします！コミコミ価格・品質・トータルコストについて徹底解説！ ローコスト住宅3つの本当を真剣に回答いたします。価格、品質などみんなが気になることを真面目に執筆してみました。ぜひご覧ください。 ローコスト住宅の...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

こんにちは、東京総合研究所スタッフです。 日経新聞に以下の記事がありました。消費税が10%に 社会保障負担、全世代で 家計に重荷、景気に試練1日午前0時、消費税率が8%から10%に上がった。今回の増税により、高齢化で増える社会保障の費用を社会全体で負担する改革が一歩前進する。ただ米中摩擦で世界経済が変調してきた局面での年4.6兆円の国民負担の増加は、緩やかな回復を続けてきた日本経済の地力が試さ...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

10月1日から消費税率が10％に上がります。同時に、キャッシュレス決済をした時の還元制度が始まります。国としては、消費税率が変わっても景気が悪くならないようにするためいろいろな対策を立てるのですが、その対策を立てるためにもお金がかかります。よって、多くの対策はやがて終わりを迎えます。では、消費税率引き上げによって変わることをいくつか書き出してみます。 対策 終了期日 ...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 2019年度の国際福祉機器展における住宅分野は、大きな変化は見られませんでした。マンションなどにおいては宅配ボックス完備が増えてきましたが、今後　戸建て住宅においても配置する住戸が増えると言われています。 今回、リクシルさんが「表札・ポスト・宅配ボックス」一体型の製品を出品しており、興味が湧きました。  屋外に配置するポストや宅配ボックスは「防水」とい...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

ローコスト住宅はなぜ安いのでしょうか？気になる秘密を徹底解説した記事を執筆しました。ローコスト住宅をご検討の方はぜひご参照ください。 ローコスト住宅はどういう仕組み？安い理由を徹底解説！ ローコスト住宅はなぜ安いのでしょうか？気になる秘密を徹底解説した記事を執筆しました。ローコスト住宅をご検討の方はぜひご参照ください。 ローコスト住宅はどういう仕組み？安い理由を徹底解説！（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

家を建てる時に必ずお世話になると言っても過言ではない住宅ローン。住宅ローンは意外と奥が深く、審査基準などは秘密のベールに包まれていいます。そこで、家を建てる際の住宅ローンに関する記事を執筆してみました。 家を建てる時の住宅ローン 基本と審査基準・年収による借入額は？ 家を建てる時に必ずお世話になると言っても過言ではない住宅ローン。住宅ローンは意外と奥が深く、審査基準などは秘密のベー...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

ローコスト住宅で後悔しないための秘訣を執筆しました。ローコスト住宅はどれも同じではありませんよ。後悔しないための7つの選び方とは？？ ローコスト住宅の初心者でも簡単に分かる、後悔しない７つの選び方【令和版】 ローコスト住宅で後悔しないための秘訣を執筆しました。ローコスト住宅はどれも同じではありませんよ。後悔しないための7つの選び方とは？？ ローコスト住宅の初心者でも簡単に分かる、後悔し...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

最新ローコスト住宅のメリット、デメリットを徹底比較した記事を執筆しました。このページをご覧いただければローコスト住宅のメーカー選びはもちろん、家を建てる際に失敗する可能性がぐっと下がります。ぜひ、ご覧ください。 【2019年最新】ローコスト住宅とは？メリットとデメリットを比較して、失敗しない家づくりを 最新ローコスト住宅のメリット、デメリットを徹底比較した記事を執筆しました。このペ...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

（専門家プロファイルからはこちらから←）私が携わる「介護福祉建築」は一般的な設計事務所と違い、竣工後の住宅を作品としてネット上に載せることは、防犯上やプライバシー上　良くないので、分野としては士業（クライアントの事は全く触れない）と同じ感覚でいます。 建築士事務所などはハウスメーカーと違い、敷居を高く感じられている購入者が多いので、2008年8月より設計者の自己開示のツールとしてアメブロを始め...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

安くて品質の素晴らしい家を建てるならローコスト住宅がお勧めです。そこで、人気の住宅メーカーを徹底解剖するコンテンツを執筆しました。ぜひご覧ください。 ■人気のローコスト住宅メーカーを徹底解剖&リアルな口コミ体験 安くて品質の素晴らしい家を建てるならローコスト住宅がお勧めです。そこで、人気の住宅メーカーを徹底解剖するコンテンツを執筆しました。ぜひご覧ください。 ■人気のローコスト住宅メ...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

1都3県限定となりますがLIFULL HOME’Sの「住まいの窓口」について執筆しました。これから、注文住宅を建てる方はぜひ参考にされてみてください。  ■LIFULL HOME’Sの「住まいの窓口」は住まい探しの強力なサポートが無料で受けられる 1都3県限定となりますがLIFULL HOME’Sの「住まいの窓口」について執筆しました。これから、注文住宅を建てる方はぜひ参考にされて...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

（専門家プロファイルからはこちらから←）  個人的には1級建築士の製図課題より、毎年興味がある2級建築士の製図課題 平成25年レストラン併用住宅(木造2階建)平成26年介護が必要な親（車椅子使用者）と同居する専用住宅(木造2階建)平成27年3階に住宅のある貸店舗（乳幼児用雑貨店） 〈鉄筋コンクリート造（ラーメン構造）3階建〉平成28年景勝地に建つ土間スペースのある週末住宅(木造2階建て)平成2...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

住宅ローン専門の金融機関であるARUHIに寄稿、監修させていただきました。 詳しくはこちら （続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←）今月のテーマは「手すり壁の防水」についてでした。  手摺り天端の笠木が雨水を避けるのではなく、内部木材に透湿防水シートや通気層の施工がポイントになるので、フラット35や日本住宅保証検査機構ＪＩＯなどの仕様を再確認することが出来ました！ バルコニーの壁部分は、大工さん・外壁屋さん・樋や笠木を取り付ける板金屋さん達が絡む部分で、作業の完了引き渡しがしっかり出...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

年収400万円、頭金ゼロ円で投資マンションを買ってしまったサラリーマンの末路 最近、20代後半から30歳台前半のサラリーマンが投資マンションを買わされている。 年収は400～500万円代、購入しても毎月自己資金持ち出し。 所得税還付でも赤字が穴埋めできない。 なんで買ったかを聞くと、将来の年金不安や老後の生活資金の不安があって、 投資のなかでも不動産投資が比較的簡単だとネット情報や業者のセ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　9月2日に住宅金融支援機構から9月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.50%低下の年1.11%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.50%低下の年1.55%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

この度、住宅・不動産分野の監修をさせていただきましたお金の本 『ゼロからわかる お金のきほん』 （高橋書店／刊）が８月２８日、全国書店、Amazon等で発売になりました！（単行本 1,320円）　 一生懸命働いているのに、なぜか全然お金が貯まらない。そんなズボラなアラサー女子の主人公と一緒にお金のプロから一生役立つお金の知識が学べる、笑いあり、感動ありの等身大コミックエッセイです。 私も実際に...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

「家を建てたい」誰もが憧れると思います。そこで、何歳がくらいが適齢期なのか？またみんないくらくらい頭金を用意しているのか？をまとめてみました。■家を建てる年齢は何歳が最適？30代～40代が全体の64%！住宅ローンの条件にも注意しようhttps://fudousan-iroha.jp/build-a-house/optimal-age/（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

（専門家プロファイルからはこちらから←） アマゾンエコーは既に私の生活の一部化しており、障がいのある方の住居にどのように取り入れ可能か実験中！ ある日、黄色いリング表示が・・ これは、「確認待ちの通知」があるという事で、アマゾンに発注した荷物の運搬状況を教えてくれる内容でした！  その他、接続の青表示や ネットワーク接続中表示のオレンジ ボリューム調整時のホワイトなど各色が何を意味しているか知...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）