「中古住宅」を含むコラム・事例
351件が該当しました
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ローコスト住宅の新築vs中古住宅の全面リフォーム！安いのはどっち？
ローコスト住宅で建てるか？中古住宅をリフォームするか。どっちが安く仕上がるでしょうか？？気になる方も多いと思います。必見ですよ。ぜひご覧ください。 ローコスト住宅の新築vs中古住宅の全面リフォーム！安いのはどっち？ ローコスト住宅で建てるか？中古住宅をリフォームするか。どっちが安く仕上がるでしょうか？？気になる方も多いと思います。必見ですよ。ぜひご覧ください。 ローコスト住宅の新築vs...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
田舎の実家の土地建物の売り方
友達から、群馬県太田市の実家の売り方を相談された。
母が施設に入り、実家が空屋になった。
最近、空家対策で法改正があり、空家になると固定資産税の小規模宅地の特例がなくなり、
固定資産税が6倍になり、兄弟で話して、売却する方針になったらしい。
因みに太田市では空家を解体すると60万円の補助金が出るらしい。
伴場だったらの仮定で、返事したメールを元にプライバシーを配慮してノートにしてみた。
...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
中古住宅リフォームに優遇金利！ 「フラット３５リノベ 」はお得？
１．フラット３５リノベ 住宅金融支援機構が10月から始めた「フラット３５リノベ」は、中古住宅をリフォームして購入する方にとっては朗報だ。 「フラット３５リノベ」とは、性能向上リフォームにより住宅性能を向上させた中古住宅を取得する場合に、「フラット３５」の適用金利を最長10年間、0.6％引き下げる制度である。 性能向上リフォームとは、省エネルギー、耐震性などで一定基準を満たすよ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
マンガで解りやすい！中古住宅購入時の支援制度！
マンガでわかる 中古住宅購入時の支援制度！ http://www.seei.jp/guidebook/h26_shien.pdf マンガでわかりやく解説してあります。 プリントアウトしてお読み頂く事をお勧め致します！（続きを読む）
- 西澤 照彦
- （建築家）
40歳未満の中古住宅+リフォームでの取得に補助金（最大50万円）の条件
8月24日の閣議決定で中古住宅を購入する際に 必要なリフォーム工事の費用を、１件当たり最大で50万円補助する 制度を創設するようです。 何故か、40歳未満限定の模様です・・・ （個人的には年齢制限の必要性が疑問ですが・・・） 中古市場の活性化の一助に成ることは確実ですよね～ この補助制度でもインスペクションの実施と 瑕疵保険の加入を義務付ける事が条件とされています！ つくづく、インスペクショ...（続きを読む）
- 西澤 照彦
- （建築家）
【フラット35】リノベ この１０月１日から始まっています！
中古物件購入後、リフォームの工事代金も併せて１つの 住宅ローンが組めることで、リフォームがやりやすく なる【フラット35】リフォーム一体型の金融商品に 加えて、10/1より【フラット35】リノベが始まりました。 詳しくは、 http://allabout.co.jp/gm/gc/464997/ にてご確認下さい。 金利優遇が最大当初１０年 間 ▲0.6％もの引き下げとなりますので 反響が...（続きを読む）
- 西澤 照彦
- （建築家）
中古住宅 瑕疵保険の解りやすい動画！
瑕疵保険関連のウエブを みていますとすごく解りやすく保険の内容が 解説されている動画が アップされておりましたので、 是非、是非 ご覧くださいませ・・・ https://www.youtube.com/watch?v=YJQ6u5OPQgo&feature=youtu.be You Tube 「既存住宅瑕疵保険」（続きを読む）
- 西澤 照彦
- （建築家）
リフォームしたら65万円補助、しかし40歳未満だけ
欧米に比べて日本の中古住宅市場は流通が遅れています。そこで国土交通省は、40歳未満の若年層に限り、中古住宅を購入し、リフォーム工事や耐震改修をした場合、最大65万円を補助する新たな制度を創設する方針を決めたようです。マイホームを初めて購入したり、子育てを始めたりする年齢層である30代にターゲットを定め、中古住宅取引の活性化につなげるのが狙いのようです。 来年以降になりますが、これはお得な話...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
後悔しない賢い住宅購入術セミナー（神戸）
後悔しない賢い住宅購入術セミナー（神戸）講演のご案内 そろそろ、マイホームを購入したい！と思っていらっしゃる方は ぜひ、このセミナーにご参加ください。 セミナータイトル お金のプロが教える「後悔しない賢い住宅購入術」 日時 平成27年11月29日（日） 13時～14時 60分 場所 神戸国際会館 セミナーハウス802号室 ※三宮より徒...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
NPO横浜市まちづくりセンターに参加
Ｍ設計工房は、NPO横浜市まちづくりセンターに加入参加することになりました。 先日、事業会議に出席し、どんな活動をしているのか聞いてきました。 福祉の事、空き家対策の事、まちづくり家づくりの事など 地域の皆さまの相談にのって、一緒に考え提案しているようです。 住環境に優しい豊かなまちづくり家づくりに参加していきます。 M設計工房 三竹忍 NPO横浜市まちづくりセンター...（続きを読む）
- 三竹 忍
- （建築家）
中古住宅の賢い選び方と購入術セミナー無事終了いたしました
１０月４日（日） 高槻市民会館にて 開催されましたセミナー
中古住宅の賢い選び方と購入術セミナー 講演、無事終了いたしました！
空き家対策の一環として、国が中古住宅の購入にも、新築同様にメリットを打ち出しています。
新築もいいのですが、
・中古住宅を検討するメリット、デメリット
・中古住宅を賢く買うためには
・ここがポイント！資金計画と住宅ローン
という内容で...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
中古住宅の賢い選び方と購入術セミナーの知らせ
中古住宅の賢い選び方と購入術ということで、講演いたします。
１０月４日 （日）
１３時～１５時３０分
高槻現代劇場(高槻市立文化ホール）
※参加日無料
主催 人・家・街安全保護機構 共催 住宅長期保証支援センター 後援 国土交通省・大阪府・高槻市
私は、１３時~４０分間「後悔しないための住宅購入術」ということでお話いたします。
個別相談でも、住宅購入のご相談が多くなってい...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
「住宅ローン」の基本
住宅ローンについての基本的な解説です。お役立ていただければ幸いです。 返済方法 ・元金の減少が遅く、返済が進むにつれて元金分の比率が高くなる。 ・同じ返済期間の場合、元金均等返済よりも総返済額が多くなる。 ●元金均等返済 ・毎月の返済額(元金＋利息)は返済が進むにつれて少なくなっていく ・当初の返済額は多く、元金の減少が早い。 ・同じ返済期間の場合、元利均等返...（続きを読む）
- 小川 正之
- （ファイナンシャルプランナー）
新築住宅の購入は割に合わない資産運用
前回は中古住宅を購入する観点で中古住宅探しの注意点を述べました。今回は、住宅購入という資産運用について考えます。■住宅総数を年代別に区分したものです。築35年を超える住宅は1,369万戸で、且つ新耐震基準に切り替わった1981年以前の建物が、1,369万戸存在しています。不動産売買ではこの住宅の建物の価値はゼロになっています。日本の住宅の滅失住宅の平均築後経過年数は、下図の通り米国、英国に比べ低い...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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