不動産購入を考える時に・・・その６ 【購入か、それとも賃貸か】 前回、住宅を購入する場合と賃貸に住み続ける場合のメリット・デメリットについて説明しましたが、今回は、そのメリット・デメリットを『経済的観点』と『心理的観点』の２つの判断基準で評価してみましょう。 ■■１：経済的観点■■ これについては、いろんな雑誌やマニュアル本で議論されていますが・・ 今後...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

私として石川県でボランティア団体(NPO法人を含む)のIT支援をしている。 今回は金沢市に拠点を置く子育て生活応援団のドメイン取得と領域の契約のお手伝いをした。 相談内容としては以下の通り ・ITに詳しい人間がいないのででき限り簡単な運営のしくみとしたい。 　今まではホームページを修正する人間がいたが、その人ができなくなっており、更新が滞っている。 ・イベント等の案...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

そして住宅ローンは、銀行などの金融機関に支払う利息があります。3000万円を借り入れて、元利均等払い、35年ローン、固定金利3%の場合は、総額4849万円で1849万円の利子を払わなければなりません。同様に4%では5579万円なので利子分は2,579万円、5%の場合は6359万円になり借入額より多い3,359万円を利子として支払わなければなりません。極めて大きな負担になります。 ちょっと...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

SEO情報 Yahoo!が更新しています。 私の感想としては、長く辛い便秘が解消したような感覚です。 新たに“Yahoo! Site Explorer”に、“Dynamic URLs”というツールも追加されています。 取り急ぎご報告でした。 詳しくは次回お伝えします。 トゥルース 服部 哲也（続きを読む）

服部 哲也

（Webプロデューサー）

最近、WEBサイトのキャラクター制作の依頼が多いこともあって、当社ブログ「使えるデザインセミナー」http://ujipub.exblog.jp/の最新記事でキャラクター立案のコツについての特集をやっています。 記事はどういったキャラクターを作ったら効果的か、というコラムですが、そもそもキャラクターを作ると何がいいのか、ということについて、改めて自分なりに整理をしてみました。 ...（続きを読む）

ウジ トモコ

（アートディレクター）

７月29日は、参議院選挙です。 これだけITも普及してくると選挙陣営には、 IT戦略担当のひとりやふたりは必要になってきます。 選挙期間中のHPの更新は選挙違反になるので、 そのアタリは慎重にならないといけませんが、 連絡網なら問題ないでしょう。 ここにはITを導入できます。 ただ、実際、どう使うかは、 いづれの機会にお話するとします。 今回はITをどう使...（続きを読む）

志水 雅眉

（Webプロデューサー）

これからブログを経営に活かしていこうと考えているビジネスマンにお話をする。 日時は７月21日午後２時〜４時と翌週28日の同時間の計４時間の授業となる。 生徒は14人。全ての生徒にパソコンを使って学んでいただくこととなる。 本日のレジメ １．ブログ投稿 ２．ブログの機能とメリット・デメリット ３．ブログマーケティングの目的 ４．キーワードの重要性 １...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

みなさん、こんにちは！ さて、5日イギリスの中央銀行「イングランド銀行」が、政策金利を0.25％引き上げて、5.75％にすると発表がありました。 これは2001年4月以来の6年ぶりの高水準といえます。 これによって、現在のアメリカの政策金利5.25％に更に差をつけて、主要国では最高水準となっています。 ただでさえ、最近米ドル離れが進んでいる中、更に対米ドル、...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

GCDFホルダーには継続学習を３年間で ４５時間行わないと、３年後に資格の更新が できないルールとなっています。 先日、キャリアカウンセリング協会主催の継続学習に 行ってきました。 テーマは 「ワーキングマザーを取り巻く労働環境と法制度」。 １、働く女性の現状とキャリア形成支援の重要性 ２、女性労働をめぐる問題と法制度 ということで、企業...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

ＨＰで最新のプロジェクト情報を更新しました http://www.keizo-office.com/works-project.html このページには、近年完成した住宅や現在進行中 のプロジェクトもご覧になれます。 また、情報公開がＯＫなプロジェクトは随時更新 する予定です。（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

はしか：患者数、流行開始以来初めて減少ピーク越える 全国の医療機関から報告される１週間のはしか患者数が、流行開始以来初めて、１４歳以下と１５歳以上でともに減少した。 国立感染症研究所のまとめで１２日、分かった。ただ、南関東の一部では増加しており、同研究所は「減少傾向が見られたが、まだ注意が必要」と話している。 ５月２８日〜６月３日の週間速報によると、定点観測している約...（続きを読む）

滝山 博行

（鍼灸師）

ページの更新作業は大変かもしれない。 が、きちんとコンテンツ(内容)を定期的に(不定期であってもある程度期間単位で)書いていると検索エンジンにヒットしやすくなる。 内容は大切である。次に更新頻度だと私は考えている。 検索エンジンにヒットするためには事前にクローラー(検索データを収集するロボット)のページ訪問を受ける必要がある。 そのクローラーにするとページを訪問す...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

SEOとSEMについて私なりにまとめておく。また、本ページは目次用として常時更新を進めていくことにする。 SEOとSEMはセットで考えるべきである。SEOの概念でページが検索エンジンにヒットするような構成でWEBを作るべきであるし、SEMの概念で集客の分析をすべきである。 それぞれの詳細は次回以降のコラムでまとめる。 【SEO-01】ドメインを持つことのメリット ...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

不動産賃貸から不動産投資への分野間のお引越しが完了しましたので、またちょこちょこ更新していきたいと思います＾＾ 最近は・・・ワールドビジネスサテライト（WBSテレビ東京　平日23:00~）の取材を受けたり、新しく作るマンスリーマンションの企画をしたり、そんな感じです。 そういえばこのマンスリー、物件オーナーへの新商品として期待できるカタチに仕上がりそうです。ご期待ください。 あとは、7...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

こんにちは。 ものすごくハードな忙しい２日間だったため、 更新が遅れてしまいました。すみません。 今日は前職時代の同僚の結婚式でした。 前職の上司・同僚・先輩・後輩など たくさんの方との再会。 会うたびに忘れられておらず声をかけてもらえて 本当にありがたいことです。 明日も朝から仕事。 気を引き締めて、ＧＷまで乗り切りたいと 思っています！！！（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

我が家の主人の生命保険の見なおしについてお聞きしたいと思います。 現在46歳で2年前にＮ生命保険に5000万円の定期付き終身保険に入りました。 （終身部分は500万円）年払で316719円払込です。 55歳で更新すると同じ契約内容でやると、年払金額が685599円になります。 その時は家も賃貸でしたし、子供が3人になった為、万が一何かあった時のことを考え残された家族と子...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

前回、「６０歳以降の雇用の確保（６５歳までの段階的適用）」が企業に義務付けされたことを、お話いたしました。今回はお勧めいたしました、「再雇用制度」につきまして、その導入方法などについてお話をさせていただきます。 再雇用制度は、定年年齢に達した人を「退職」させた後で、「再び雇用」することです。労働条件が、ここで一回リセットされることが一番のポイントといえるでしょう。 同じ企業で勤...（続きを読む）

小岩 和男

（社会保険労務士）

最近ではブログメディアからの情報収集も 物事を選ぶ際に有効活用されている方も 多いのではないでしょうか？ ブログを集めたニュースサイトやコミュニティーも 多々でてきています。 その中でもビジネス関連の情報収集に 私が利用しているものをご紹介します。 ■FPN 〜新規事業とイノベーションを考えるビジネスニュースコミュニティ〜 http://www.fu...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

すっかり春らしくなってきましたね。 桜の蕾が今にも花開きそうで、わくわくします。 （しばらくコラムの更新をせず、失礼致しました。） さて、もうすぐマンションリフォームが２件竣工いたします。 どちらも、中古マンションを購入した後にすべてを一新したスケルトンリフォームです。 一つは、施主の趣味であるワインの貯蔵庫とワインを楽しむゲストルーム空間。 もう一つは、漆喰の...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

結婚して夫婦２人のとき、お子様が生まれたとき、お子様が独立されたときなど、ライフスタイルの変化に伴って理想の住まいも変わってくるでしょう。 例えば、お子様が独立された後なら、広くて開放的なリビングや趣味の部屋などを加えたり、退職後の暮らしを見据えたリフォームを行う絶好の機会ではないでしょうか。 耐震補強やキッチン・トイレ・バス等の設備の更新や壁紙・床の張替えなど、単に「古いもの...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

今年の春から手がけてきた家庭用赤外線治療器の認証取得の業務が、ようやく終わる目途がつきました。何とか年内に終えることができ、ほっとしているところです｡ 赤外線治療器は、医療機器のクラス２という区分に該当します。この製品は赤外線で体を温めて温熱効果をもたらすというもの。医療機器でない「ヒーター」として売られているものはよく見かけますが、温熱効果等による人体への影響を意図したものは、医療機器...（続きを読む）

小平 直

（行政書士）

「時代が便利になり、余計な仕事が増えた」 ・・・と、思いません？ このところ連絡を怠ってしまったクライアントに、 設計の進行状況の説明をメールで書いて、 その文章が誤解なく、読んでわかりやすい文章となるよう何度も何度も直して、 やっぱり文字だけの説明で建築を説明するのは無理があるから、 模型の写真を撮って、メールで送れるサイズに加工して、 写りが暗かったので誤解を与えないよう色調整をして、 よしこ...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

. 弊社常務（杉板くん）のブログです なにか、建築の施工の話を書いてもらおうかななどと、思い、弊社常務と相談しブログを立ち上げてもらいました。 でも、記事の内容の大半は ・子育て ・ガーデニング ・本の紹介 ・がまくん などとなってます。 ほぼ毎日更新？ サイトを立ち上げてから、ほぼ毎営業日更新してく...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

死亡保険を検討しない方はいても、医療保険を検討される方は非常に多いです。 やはり長い人生で何度も入院する可能性があると考えると、生きている間の保障が必要だと心配される方は多いです。 また医療費負担も年々上がっており、病気になったときにお金がなくて困るかもしれないという心配は大きくなってきております。 しかし、いざ医療保険を検討しようと思っても、 ○各社...（続きを読む）

山本 俊成

（ファイナンシャルプランナー）

暑中お見舞い申し上げます。 最近、少々忙しくしており、コラムの更新が遅くなりました。 夏休みより一足早く、我々が以前手がけたイエノイエの点検を兼ねて、久しぶりに沖縄へ行ってきました。 竣工して５年ほどが経ちましたが、大きな問題もなく、クライアントの方も平和に暮らしていらっしゃるようです。庭の植物も成長し、建物が少しずつ土地に馴染んできているようです。 竣工時から変...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）