投資マンションに関するお悩みを個別に解決します！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！ ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

読書の季節ですねー　おうちにこもるときは　どうぞーーー ↓↓ 尾崎真由美著者のページ 中小企業の資金調達方法がわかる本/あさ出版 ￥1,728Amazon.co.jp （続きを読む）

尾崎 真由美

（財務コンサルタント）

ここのところ、スクールの説明会や スクールに興味をもってくださった方との メールのやりとりなどが沢山あり 「あの頃の自分」を思い出すことがあります。 あの頃とは 会社員を3年して、25歳で結婚、 滋賀県から関東に来たころ。 今から17年前です。 周りに夫以外の知り合いがひとりもおらず 子供もいないので、 夜遅く夫が帰ってくるまで ひとりぼっちだった日々。 ...（続きを読む）

岡田実子

（イメージコンサルタント）

銀行の支店によって、融資審査の基準や融資条件が違うのですか？ 中小企業や個人事業主の融資取引対策・資金調達コンサルタントでは、今さら聞けない素朴な疑問に対しても、お答えしています。 例えば、 ・運転資金を借りるためには、どのくらいの自己資金があれば良いのですか？ ・融資は、売上入金のある預金口座があると、通りやすいのですか？ ・銀行の支店によって、融資審査の基準や融資条件が違うとい...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

中小企業や個人事業主の事業資金借入をサポートする、銀行対策.ｃｏｍ 運転資金の借入後、3か月で追加融資の獲得に成功した事例をご紹介します。 ■ 銀行対策.ｃｏｍへ相談する前の事業資金借入の悩み ・銀行対策.ｃｏｍに事業資金融資の相談をする、2か月前に運転資金を借入 ・借り入れた運転資金は、実は、赤字補てん資金であった ・赤字店舗以外は、順調に業績を伸ばしていており、新規出店を検討 ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

運転資金の借入を繰り返しても、大丈夫なのか？ 中小企業の社長さんから、運転資金の借り方について、相談があります。 今のところ、事業は、安定しているのですが、銀行からの運転資金借入を繰り返しているのが、不安です。 将来的も、銀行から運転資金が借入できそうなのか？ このまま、運転資金の借入を繰り返していて、銀行に悪く、思われないのか？ 元銀行融資審査役職者で、中小企業の運転資金の借り方を...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

融資の悩み相談 銀行対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 銀行員から見た決算書の内容を診断し想定問答書を作成。 ⇒ http://fp-consul.com/4932_wp.html 中小企業の銀行融資対策・資金繰りコンサルタント11/30 13:43 信用保証協会から断られたのですが、運転資金を借入できますか？ ⇒ http://www.ginkotaisaku.com...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

  プーチンの正体 日本や世界や宇宙の動向さんのサイトより http://blog.livedoor.jp/wisdomkeeper/archives/51975259.html ＜転載開始＞ 追記： プーチンは、ロシア軍に対しシリアでＩＳＩＳを攻撃しているクルド人部隊を援助しつつ、トルコのエルドアン大統領が引いたレッドラインを越えるよう命令しました。また、ロシア軍に対し、黒海のロシ...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

  情報開示の最終戦: 真実をめぐる闘い ディヴィッド・ウィルコック 　セクション１ Written By: AoiDesp DISCLOSURE SHOWDOWN: The War For The Truth David Wilcock http://divinecosmos.com/start-here/davids-blog/1191-disclosure-sho ...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

ファイナンシャルプランナーの大間武です。 2015年12月2日、星野リゾートと日本政策投資銀行は日本国内において旅館等の宿泊業を営む企業を支援対象とした共同運営ファンド「星野リゾート旅館・ホテル運営サポート投資有限責任事業組合、通称「ホテル旅館リニューアルファンド」の組成を行うことで合意しました。 このファンドは星野リゾートと日本政策投資銀行がファンドの運営を通じて地域における観光産業を支える国内...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業の資金調達方法がわかる本これ１冊で安心！ 歯科医院経営の成功手法がわかる本１月３１日までに　会社設立または　法人決算申告書を　お申込みの方に　　もれなく　　「これ１冊で安心　歯科医院経営のすべてがわかる本」　または　「中小企業の資金調達方法がわかる本」を差し上げます。 どちらも　歯科医院経営の本は　業種は違っても　ビジネスに共通する経営についてを　詳しく説明する内容になっています。 ま...（続きを読む）

尾崎 真由美

（財務コンサルタント）

　１２月１日に住宅金融支援機構から１２月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、据え置きの1.550％となりました。(久しぶりの据え置きとなりました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、据え置きの1.680％となりました。(２月９日から１６年１月２９日まで、上乗せ幅が＋0.440％から＋0.1...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

信用保証協会から断られたのですが、運転資金を借入できますか？ 運転資金の借り方をアドバイスする、銀行対策.ｃｏｍには、資金繰りに困った社長さんから、多くの相談があります。 中小企業の場合、信用保証協会の保証付き融資というケースが多いのですが。。。 信用保証協会から断られたので、銀行や信金が、運転資金融資を断ったという相談事例。 もちろん、信用保証協会から断られても、状況によっては、運転...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

ＦＰとして日々ご相談を受けていて気付いた、 家計が苦しくなる要因３つです。 １．住宅ローン ご結婚され、家族が増えれば、住宅ローンを組んで、 マイホームを購入するのは、自然な流れです。 ただし、いきおいだけで買ってしまうと、家計が苦しくなることがあります。 例えば、共働きの年収で、問題なく返済できると見込んでいたのが、 お子さんが生まれるなどして、妻が退職し、途端に家計が苦しくなるといった...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

融資の悩み相談 銀行対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 起業計画書の書き方セミナー（横浜）、次回は12月16日に開催予定 ⇒ http://ginko-taisaku.com/consul_blog/archives/4924 創業資金の借り方、起業計画書の書き方、などの起業支援コンサルタント。11/23 20:25 銀行が追加資料を求めるのは、運転資金の融資を断るた...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

事業資金の借り方をアドバイスする、銀行対策.ｃｏｍの渕本です。 明日、11月28日（土曜）は、不動産投資に関する外部セミナーの講師をするため、夜遅くまで、帰社できません。 また、11月29日（日曜）は、事業資金の借り方の面談相談のため、外出予定です。 したがって、土曜日、日曜日と、日中の電話でのお問合せには、対応するのが難しくなります。 事業資金融資のお悩み、創業資金借入、事業再生のた...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんばんわ、石川です。 以下の記事は、2011年11月に書いたものですが、なかなか良い事を書いていますので、今一度ご紹介します。 なお、生命保険料控除の枠が変わる前に書いた記事ですので、その部分だけはご理解くださいませ。 /_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ 2011年11月29日の記事より ***************************** ...（続きを読む）

石川 智

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて、この度「レセプト債」を発行していた3社と運営会社が、 破たんしたという報道がありました。 「レセプト債」とは、医療機関の診療報酬の請求権を買い取って、 社債などに証券化された金融商品のことです。   医療機関の診療報酬という“裏付け”をもとに、ファンド化し、 資金を集める商品ですが、今回、発行会社の資産の合計額が、 明らかに債券の発行残高に比べ少ないことが判明し...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

  パリの同時多発テロの続報・・報道されない事実 日本や世界や宇宙の動向さんのサイトより http://blog.livedoor.jp/wisdomkeeper/archives/51973998.html     ＜転載開始＞ 以下の通り、パリのテロ事件は自作自演の偽旗だということが益々濃厚になってきました。 ＩＳＩＳを使ってテロ事件を起こした権力者達は、様々な目的を達成し...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

不動産担保で、運転資金の融資を申し込みしたのですが、断られました。 運転資金の希望額は、2000万円で、不動産担保の価値は、5000万円はあると思います。 銀行は、運転資金の返済が滞っても、不動産担保を処分すれば、損をしないですよね？ 不動産担保があるのに、融資を断わられることがあるのですか？ 運転資金融資の借り方をアドバイスする、銀行対策.ｃｏｍへの質問です。 ⇒ 不動産担保がある...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

儲かる飲食店をつくるのに案外近いのかな～～と。 どこが近いかというとよく農業型マーケティングとか狩猟型マーケティングとか放牧型マーケティングとかありますがやはり、農業型という括りで考えるとそうかな～と思います。 資金調達も見えやすいので起業家の間では話題になりませんが地道にやれば安定的に稼げるラインが見えやすいですし大きく革新やコラボも起こしやすいのです。 ムラ社会の中でいかにエンジョイ...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

融資の悩み相談 銀行対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 起業する時の創業資金を借入できる、起業計画書の書き方とは？ ⇒ http://fp-consul.com/4903_wp.html11/10 7:54 所要運転資金の計算方法を教えてください。（運転資金の借入相談）　⇒ http://ameblo.jp/ginkotaisaku/entry-11714492417....（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、１２月は固定金利が全て低下しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、１２月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を５年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、利息の定期的な見直し...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

金融広報中央委員会は2015年の「家計の金融行動に関する世論調査」を公表しました。その中で2人以上の世帯が保有する金融資産は前年比27万円多い平均1,209万円と高水準になったようです。 主な理由は給料アップによる収入増や株高受けた保有株式等が増えたことが影響したようです。 その金融資産の保有目的は66%の人が「家や車を買うなど」でなくて「老後の生活資金のため」であったのは何かしら少し悲...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

エキスパートシステム 人工知能 こんな言葉は８０年代初期に 流行りました。 パソコンもまだ 高価だった時代に、 このシステムが先端組織に 取り入れられました。 専門家の知識を ユーザーが質問に答えるだけで 問題解決に利用できるという システムです。 医療業界のワンストップ窓口 になるのではないか？ コンサルの窓口に なるのではないか？ という切り口で 夢があったので、 持て囃されま...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）