「相談」を含むコラム・事例
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外国籍の方の賃貸借契約
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は外国籍の方が賃貸マンションを借りる場合について書きたいと思います。 日本の賃貸業界では、 外国籍の方の契約は難しい場合が多いというイメージがあり、 外国籍の方から、弊社取り扱い物件は契約が出来るかの問い合わせがたまにあります。 弊社が取り扱っている物件は、 大手不動産会社が管理をしている物件が中心ですので、 基本的には、外国籍の方も契約が可能な物...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
若返り・アンチエイジングの整形トラブルサイトOPENのお知らせ
若返り・アンチエイジングの整形トラブルにSOSというサイトを作りました。
こちらはリスクやトラブルについて解説したWEBサイトになります。
しみ・しわ・たるみ・法令線・ゴルゴライン・目の下のクマなど悩みは多いですが、実際には整形のトラブルが多く相談所に来ています。
・治療のバリエーションが少ない
・麻酔管理や設備がしっかりとしていない
などのクリニックは非常に多いですから、名医を選択す...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
～今、ここでできること：ビジネス英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
成”幸”学の専門家「思考が現実化するというなら・・・」
『思考が現実化するというなら・・』
心配ごとが限りなく膨らむ。
いつまでたっても安心が心にやってこない。
「大丈夫だよ！」と言われてもなかなか信じられない。
「ツイテル！ツイテル！」といくらアファメーションしてもどこかで心配でしょうがない。
こんな思いをされている方が多いのではないでしょうか。
では、どうしたら良いのでしょうか？
ネガティブな思いが消えないのであれば、いっそのこ...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
2-1 自分らしく暮らすために60代から始めるマネー・ライフプラン講師を終えて｜明治大学
明治大学で、自分らしく暮らすために60代から始めるマネー・ライフプランセミナーを行ってきました（2014年12月8日）。
全5回講座の4回目と5回目が私の担当。主に人生の終盤、エンディングについてのお話が私が担当するメインです。
生涯学習のため、受講者は一般の方々が約60名ほど。テキストはFP協会が発行している「自分らしく暮らすために60代から始めるマネー・ライフプラン」。今回のテーマと...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
おお～いいね！・・・バランスの取れたスタッフ配置でビシッとピークコントロールをする「出来る店長」
「うむむ、この店の店長はかなりのやり手だな・・・出来る！」 カフェやファーストフードで、「店長」がやり手かどうかを見抜くには、どういう方法があるのでしょうか。 もちろん、「やり手かどうかは「売上」を見ればわかる」と言う考えもあります。 しかし、実は、それだけでは本当に店長がやり手かどうかについてはわからないのです。 なぜならば、外部環境の変化やキャンペーンなどが要因で、一時的にお客様...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
ワンランク上の感謝を知る
最近、松井式講座や心の勉強会に参加されている方々から、こんな話をよく聞くようになりました。
「今まで感謝してると言いながら、薄っぺらい感謝しかしていなかったことに気付きました。」
「今までも感謝していたつもりだったんですけど…。もう一つ上の感謝の気持ちが湧いてくるようになりました。」
どうやら心の学びを深めていくと、感謝ということに関しての感じ方が変わってくるようです。
こればかり...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
下瞼たるみとくまの治療アプローチ
下瞼たるみとくまの治療においてアプローチは幾つかありますが、ＰＲＰや脂肪注入などの注入系の治療で改善するのはしこりのリスクを負う事になります。
勿論、再生医療や幹細胞の添加により定着率を高める事は可能です。
ただし、限界もあり、それ以上の効果を期待することが出来ません。
そこで脂肪を補填するのではなく裏ハムラ法という治療であれば、脂肪を移動させる治療あります。
この裏ハムラ法はトラコンハ...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
多汗症の手術 口コミ・体験談
多汗症の美容整形の口コミ・体験談（術後）をご紹介します。
ご相談窓口に来るご相談はお一人お一人丁寧にご相談させていただいております。
新しくご相談される方にとってわかりやすくイメージできるように、体験談をご紹介致します。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
※プライバシー保護のため、内容を一部、修正しております。
女性
多汗症の手術を検討しています。
東京近郊で病院を探して...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
☆パーソナルキャラクター 個人診断☆
・自分は人からどのように見られているのだろう…・どうして物事がスムーズにいかないのだろう… 考えたり、悩んだりしたことはありませんか？ 私達が各自持っている、見た目から与える印象、雰囲気と いうのは、脳への刺激による、自動的な反応や連想から 作られています。 この“自動的”というのがポイント。 そのため、人に与える印象や雰囲気というのは、自分の意思で どうにか出来るものではないのです...（続きを読む）
- 南 祥子
- （イメージコンサルタント）
～英語の威力：ビジネス英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
成”幸”学の専門家「人の目や批判を気にせずに歩む」
『人の目や批判を気にせずに歩む』
東京でも桜の開花宣言がされました。
そこで今日は、桜にまつわる話をご紹介しましょう。
「私にとって桜は幸せの花」
これは、作家であり、デザイナーであり、実業家でもあった宇野千代さんの言葉です。
宇野さんのデザインによる「桜」をモチー フにしたハンカチ、小物類などはとても素敵です。
日本３大巨桜の一つ、岐阜県にある樹齢１５００年以上の「薄墨桜（うすず...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
おお～いいね！・・・私の気持ちを見抜いてうまくケーキを勧めるスタッフ
「ねえ～、ビター系ってかなり苦い？」 「少し苦みはありますが、ティラミスと一緒だとちょうど良い感じですよ(笑)」 「あはは、じゃあ、このマンダリンスーパーグレイドレイクタワールとおすすめのティラミス～」 「はい、ありがとうございます(笑)」 見事にスタッフの笑顔いっぱいのおすすめトークにしてやられた私でした。 このお店は、三鷹駅の南口から徒歩5分のところにある自家焙煎の珈琲専門店。...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
男性の鼻の整形（鼻の形と鼻の穴の大きさ）
男性の鼻の整形（鼻の形と鼻の穴の大きさ）の美容整形の口コミ・体験談（術後）をご紹介します。
ご相談窓口に来るご相談はお一人お一人丁寧にご相談させていただいております。
新しくご相談される方にとってわかりやすくイメージできるように、体験談をご紹介致します。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
※プライバシー保護のため、内容を一部、修正しております。
男性
僕は鼻の形と鼻の穴の...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
おなかとふとももの脂肪吸引 口コミ・体験談
おなかとふとももの脂肪吸引の美容整形の口コミ・体験談をご紹介します。
ご相談窓口に来るご相談はお一人お一人丁寧にご相談させていただいております。
新しくご相談される方にとってわかりやすくイメージできるように、体験談をご紹介致します。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
※プライバシー保護のため、内容を一部、修正しております。
女性
はじめまして。おなかとふとももの脂肪吸引を...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
家計の改善（３）（保険の見直し・住宅ローン・山下ＦＰ企画・西宮）
前回は固定費のムダについてでしたが、 変動費にもムダはあります。 特に食費は、 家庭によって差が非常に大きくなる費用のひとつです。 食費は、手取り収入の１５～２０％に収めるのが理想です。 大幅にオーバーしている人は、まず外食を減らすことを考えましょう。 自炊を増やせば支出を減らせるだけでなく、 健康やダイエットの効果も期待できます。 日々の買い物については、 ネットス...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
～場所と人と時間と：ビジネス英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
死ぬまで慰謝料を払い続けろとの要求
オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 相談者は40歳代後半の男性です。 柔道場を経営されていますが、そこの生徒さんと恋愛関係になってしまったそうです。 彼女には夫も子供もいます。 最近、不倫関係が、夫に発覚してしまい慰謝料請求の書面が届きました。 その中には、毎月3万円を相談者が死ぬまで支払い続けろとの要求があります。 相談者は、このような要求が正しいのかどうか当事務所...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
成”幸”学の専門家「イチロー選手の目標設定から学ぶ」
『イチロー選手の目標設定から学ぶ』
今日は、「なるほど！！」と思う言葉を見つけましたのでご紹介しましょう。
私たちの「夢」や「目標」、「志」は大きければ大きい方が良いでしょう。
しかし、大切なのは、それを細分化して日々の目標に置き換えることです。
その「日々の目標」がいかに大切なのか？をイチロー選手がある雑誌の対談で次のように話していました。
「ここまで来て思うのは、まず手の届く目...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
おお～いいね！・・・お子様用スペースを店外にしっかりアピールしている来店型保険ショップ
「こう言うお店って、私のような小さい子供がいる人には助かるわ～」 3歳くらいの小さな女の子を連れた若いお母さんが、こう言いながらその店の中を覗いていました。 彼女がのぞき込んでいたのは、最近流行の来店型保険ショップです。 生命保険と言えば昔は、保険のセールスマンか、保険のおばちゃんから説明を受けながら契約するのが当たり前でしたが、最近ではインターネットで契約したり、この店のように、お...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
鼻を高くする手術でプルアウト固定を行っていなければ曲がってしまう確率が上がります。
鼻の手術、隆鼻、小鼻縮小、鼻尖縮小術をしたのに鼻が不自然になってしまったと言う失敗は後を絶ちません。
これは完全に技術の問題ですが、手術の前の段階でどういう手術を行うのかについて計画がしっかりしていなければトラブルは生じてしまいます。
例えば多いのが、隆鼻術においては実際にはプルアウト固定もされていない可能性があります。今回の手術では、その手術合計で手術時間も2時間ぐらいだったりするとその...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
鼻の整形で再手術も失敗しました。
”鼻の整形で再手術も失敗しました”とおっしゃる方はご相談窓口にこられます。
そこで必ず言うのが、再建手術はかなりの高い技術が必要だという事。
またその際は4か月は再手術までの期間を空けなければなりません。
尚、アフターケアはクリニックによって異なりますので受けられた医院へお問い合わせをされる事をお薦めいたします。
感染対策がしっかりしているか、麻酔設備はしっかりしているか、手術時間は十分...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
家計の改善（２）（保険の見直しと住宅ローン・山下ＦＰ企画・西宮）
つらい節約生活をしなくても、 簡単に家計を改善する方法があります。まずは、「固定支出」にざっくりメスを入れましょう。 家計の支出は、 大きく「変動支出」と「固定支出」に分けられます。変動支出は、食費やレジャー費など毎月変わる支出です。 家庭では毎日同じ値段の同じ食事をしているわけではありませんから、その都度金額はことなるもの。月によってある程度上下する出費が変動支出です。 一方、固...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
～あなたは何を使いますか？：ビジネス英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
成”幸”学の専門家「何ができるかよりも何がしたいのかを見つける」
『「何ができるか！」よりも「何がしたいか！」を見つける』
今日は月曜日ですね。
桜の開花の便りが届き始めました。
春はゆっくりではありますが確実にやって来ているようです。
さあ！！、今週も張り切って仕事を楽しみたいものですよね。
そこで、今日は自分の仕事について考えてみましょう。
昔は職業を選ぶ事ができませんでした 。
江戸時代は「士農工商」です。
親が武士ならば子供も武士。
親...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
見落としがちな相続対策と情報対策セミナー講師を行ってきました｜藤沢市
旭化成ホームズさん主催の、「家族をつなぐ相続セミナー」の第1部として、『見落としがちな相続対策と情報対策～親の「もしも」で子はこう困る』セミナー講師を行ってきました（2014年11月29日）。
今回は藤沢駅近くの会場です。
藤沢に来たのは初めて。せっかくだから趣味の神社仏閣巡りでも・・・と思っていたのですが、当日はあいにくの雨。しかも降りも激しい。
今日は受講者来るかしら・・・と思っていたら、...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
おお～いいね！・・・新鮮野菜を更に新鮮に感じさせる活きの良い接客をする八百屋さん
「はあ～い、いっらっしゃ～い！ありがとうございました～！」 賑やかな吉祥寺の町のある一角に、とても繁盛している八百屋さんがあります。 その店は、そこはアーケードのある中心部の商店街ではなく、中心部から住宅街に抜けるブティックやら飲食店やら雑貨店が並ぶ通りにあります。 吉祥寺の町では、野菜を売っている店は、主に「百貨店の食品売場」「駅ビルやテナントビルの地下のやや高級感のある食品ス...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
徹底した基準で感染対策をしている美容外科はごくわずかです。
こちらからご紹介させて頂く美容外科は基本的に、名医と言われている様なカテゴリーで紹介される全国のＤｒ達なのですが、患者さんの中には他のクリニックを紹介してくださいと言われる方がいらっしゃいます。
その場合には、私の方で提示する条件は、初めにリストアップした医院よりは”技術は落ちるがアクセス・金額面で都合が良い病院”という事で再度ご紹介をする形となります。
そして、気を付けて頂きたいのですが...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
半永久的に効果が有る糸のフェイスリフトはありません。
半永久的に効果が有る糸のフェイスリフトと言うのは有りません。
どのメーカー探してもありません。糸は必ず効果が落ちてしまいます。
※長期的にコラーゲンが生成される様なタイプのフェイスリフトであればあります。
ただし、これはたるみへのリフトアップ効果が大きく期待できるものではありません。
大きな引き上げ効果を期待するのであれば、ＳＭＡＳリフトやリガメントリフトなどの切るフェイスリフトをお薦めい...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
～英語の秘密工場：ビジネス英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
賃貸経営の確定申告、お疲れ様でした。 そして、今やるべきこと！
個人事業主にとって、悩ましいものが確定申告です。
特に納税については、良い話をあまり聞きません。
納税したお金が健全に使われていることが、見えないことが残念です。
歴史を見ても、年貢について、たくさんの騒動が起きています。
このような経緯から、納税不審からはじまり、私自身、確定申告に良いイメージがありません。
しかしながら、税制を変えることは大きすぎる話です。
そこで、しっかりと納税すべきものは...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
おお～いいね！・・・一呼吸置いてから絶妙のタイミングで声を掛けてくれる販売スタッフ
「いかがですか？お気に召しましたか？そちらのお箸は、黒檀を使っていますので、重厚感がありますね。こう言うお箸はお好きですか?」 なかなか絶妙なタイミングでのお声がけでした。 彼女は、私が、展示してある箸を持ってしばらくじっと見て、フット息をついたタイミングで声を掛けてくれたのです。 そんな絶妙のタイミングでお声がけをしてくれるスタッフがいるこの店は、アトレ吉祥寺の2階にあるお箸専門店「...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
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