融資の借入期間は、どのように決まるのですか？（銀行借入の基礎知識） 資金繰り改善・銀行取引対策コンサルタントの渕本です。 事業資金の融資では、借入期間はどのように決められるのでしょうか？ 特に、運転資金の借入期間で、疑問がある経営者がいます。 次回の資金繰り改善・銀行取引対策コンサルタントのメルマガでは、 「融資の借入期間は、どのように決まるのか？」 について、解説したいと思い...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

フラット35Sを利用した融資を受ける場合、フラット35Sに適合しているかどうか、審査を受ける必要があります。審査してフラット35Sの基準に適合していれば、適合証明書を発行してもらえます。 フラット35Sは国費を使って、金利の一定分を国が肩代わりする制度ですので、誰でも証明書を発行出来る訳ではありません。新築住宅に於いては確認検査機関や、住宅性能評価機関等の検査機関が適合証明の発行を行います。フラ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

融資は、支店長がキーマンとは限りません！ 銀行取引対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。 良くある、間違った融資情報です。 すべての銀行支店長が、事業融資に精通しているわけではありません。 支店長のキャリアによっては、事業融資のキーマンは、別にいるケースがあります。 融資取引支店における、事業融資のキーマンと話ができていますか？ ⇒ 銀行取引対策・資金繰りコンサルタントへのお問合...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

社長の孤軍奮闘にも限度があります！（銀行交渉対策） 銀行交渉対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 先日の東京商工リサーチ横浜支店の発表によりますと・・・ ８月の倒産企業のうち、 ◆ ８割超が、従業員５人未満の中小零細企業 だとのこと。 会社の規模が小さければ、営業主体で、管理部門の人員まで、人件費をかけられませんね！ そうすると、どうしても、社長が孤軍奮闘するしかあり...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

決算書が読めない融資審査担当者に当たってしまったら！？（融資取引対対策） 融資取引対策・借入相談コンサルタントの渕本です。 先日、某新聞に・・・ ◆ 決算書の読めない銀行員が増えている という記事がありましたね。 確かに、財務分析は、決算データを入力することで・・・ ◆ 決算内容の審査能力が、落ちている ということは、銀行内部でも問題と考えています。 もちろん、銀行や信金...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

運転資金の借入相談で、東京渋谷区へ！ 銀行取引対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。 土曜日ですが・・・ 運転資金の借入が、上手くいかないという中小企業経営者からのご相談に対応するために・・・ 東京渋谷区へ向かいます。 平日は、営業活動で忙しい。 休日に、運転資金の借り方の相談をしたい。 そんな中小企業経営者の味方です！ ⇒ 銀行取引対策・資金繰りコンサルタントへのお問合せは...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

まだまだ残暑厳しいですね。いつまで続くのでしょうか。異常気象が続くと色々影響が出るので早く、いつもどおりに戻って欲しいものです。 さて、９月17日月曜日と９月18日火曜日の両日山形県天童市在住の方もしくは山形県天童市近辺に在住の方を対象として住宅ローン問題無料相談会を行います。 -------------------------------------------------「自己破産しない！　任...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

別れたばかりでも。 別れてからどんなに時間が経っていても 相手の事を思い出すと 怒りや憎しみも、ないことはないけど 感謝の気持ちや、切ない胸の痛みが今も自分の中で存在する。 手放してしまった後悔や 勇気が出ずに立ち止まっている自分へのジレンマ。 先の事を思うと 「本当は諦めた方がいいのかも・・・？」 自問自答を繰り返してしまう。 ...（続きを読む）

岡田　ひろふみ

（恋愛アドバイザー）

福岡県福岡市に在住の方、もしくは福岡県福岡市の近辺にお住まいの方９月26日水曜日と９月27日木曜日の両日に住宅ローン問題無料相談を開催します。個別相談になりますから事前に予約が必要となります。//////////////////////////////////////////////////////////// 任意売却推進センター（全国対応）株式会社ライビックス住販TEL.0120-316-87...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

信用保証協会の代位弁済 ＝ 倒産なのですか？（会社再生支援） 返済猶予,リスケ交渉・事業再生コンサルタントの渕本です。 今回の返済猶予,リスケ交渉・事業再生コンサルタントのメルマガ・テーマ 「信用保証協会から代位弁済をされても、終わりではありません！」 信用保証協会の保証付き融資の代位弁済について、解説するメルマガです。 信用保証協会の代位弁済履歴があると、今後、一切融資が受けら...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

資金繰り改善コンサルのブログを休んでみました・・・ 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 資金繰り改善コンサルのブログを土日は、休んでみました。 やはり、資金繰り改善コンサルのブログを書かないと、アクセスが落ちますね。 それも、土曜より日曜のアクセスが悪くなりました。 資金繰り改善コンサルのブログは、ビジネスブログなので・・・ 平日に比べて、土日は、資金繰り改善コン...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

好きな人と別れてしまったり。 復縁活動で気持ちが落ち込んでしまって 動けなくなってしまった時。 「今は、時間を置いてみよう。」 時間を置いている間も、相手の事はいつも気になるし 一時も忘れる事はない。 でも、動くと相手に嫌われてしまうのではないか？と 考えると更に怖くて動けなくなってしまう。 焦りと・怖さ・相手が自分の事を忘れやしないかという...（続きを読む）

岡田　ひろふみ

（恋愛アドバイザー）

融資取引対策：不良債権に分類されたら返済猶予,リスケ不可能ですか？ 元銀行員の事業再生・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 金融円滑化法が、２５年３月末で終了するので・・・ 返済猶予（リスケ）先が、不良債権に分類されると大変なことになる！ と不安に思っている経営者の方がいます。 その円滑化法終了による、不安のひとつが・・・ 返済猶予（リスケ）先が、不良債権に分類されると ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

☆　注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談　受付中！　☆   アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

★☆　土・日曜も分譲マンションの契約・解約に関するご相談　受付中！　☆★ ＊土・日・祝日でもご自宅、現場に出張してご相談、同行をいたします。＊   新築分譲マンションの購入前に色々相談したい！ できれば、専門家に毎回打合せに同行してほしい！ マンションを契約したいけれど、ローンの返済が妥当か不安？？？ 契約を解除したいが、どうしたらいいか教えてほしい！ 重要事項説明書や管理規約がよく...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

倒産事例研究：銀行との付き合いで失敗して倒産した事例 銀行交渉・融資取引対策コンサルタントの渕本です。 本日は、これから、明日配信のメルマガを書きます！ ⇒ 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾 今回のテーマは、「銀行との付き合いで失敗して倒産した事例」。 企業経営には、様々な苦労がありますね。 企業経営の成功事例も参考になりますが・・・ 倒産事例研究を...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

男心♥女心の通訳者 夫婦間コミュニケーター中村はるみでございます。ξξ＾-＾) 無料夫婦間コンサル：ご相談・質問をブログ上で答えます。 (ご相談・ご質問がある方は仮名で右の質問・感想コーナーをご利用ください。 1人様1回限りブログ上で答えます。) 今日は《妻》とはに迫りたいと思います。 もし男性がこのサイトを読んでいらしたら、女性は妻の座は特別だと思っておりますことを知ってくださいね。 結...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

返済猶予（リスケ）での資金繰り、銀行交渉相談に行って来ます！ 元銀行員の事業再生・経営改善コンサルタントの渕本です。 土曜ですが、これから、返済猶予（リスケ）で資金繰り改善をしたいという、中小企業の社長さんからのご相談で・・・ 返済猶予（リスケ）の銀行交渉について、アドバイスをするために、外出します。 まずは、会社の財務内容、今後の資金繰りなどを詳しくヒアリング。 それから、返済猶予...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

今日グルッぽでも少し書いたのですが 最近テレビでよく見かけるイケメン君 「メンタリズムDAIGO」 彼は本当にすごいですよね あんな能力がほしい～ この前、午後のお昼の番組に そのメンタリズムDAIGOが出ていて 私も見ていたんですが 視聴者からの質問で Q,　「旦那が浮気をしています。旦那をうまく誘導して 　　　浮気を止める方法を教えてくだ...（続きを読む）

岡田　ひろふみ

（恋愛アドバイザー）

男心♥女心の通訳者 夫婦間コミュニケーター中村はるみでございます。ξξ＾-＾) 無料夫婦間コンサル：ご相談・質問をブログ上で答えます。 （ご相談・ご質問がある方は、仮名で右の質問・感想コーナーをご利用ください。 1人様1回限り ブログ上にて答えます。) はるみ「とても嬉しいことがありました。 私が３年間コンサルテーションをしていた人が3か月前からコーチングに突入したのです。 その方の名前を...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

[2553] ゆり [関東] 2012/07/30(Mon) 05:27 ＜一般会員＞ こんにちは。留学先で外国の人と出会い片思いをしています。 彼とはルームメイトとして知り合い、少ししてから体の関係を持つようになりました。 彼女はいません。そして私は彼のことが気になっていたのですが気付いたら大好きになっていました。１０ヶ月経った今まで帰国したりと離れてる期間もあったのですがこ...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

銀行交渉対策！明日配信のメルマガを書き終えました！ 銀行交渉・融資取引対策コンサルタントの渕本です。 明日、１３時に配信予定のメルマガ。 今回のテーマ ◆ 安易に、信用保証協会から代位弁済をしてもらえないワケ 返済猶予（リスケ）の相談をする際に・・・ ◆ 銀行からの返済条件に応じられないなら ◆ 信用保証協会から代位弁済をしてもらますと言われた ということはありませんか？ ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

雑誌「プレジデント」に取材を受けた記事が掲載されました！ 資金繰り・銀行交渉コンサルタントの渕本です。 昨日発売された、プレジデントに、資金繰り・銀行交渉コンサルタントとして、取材を受けた記事が掲載されています。 掲載箇所は、プレジデントの６３ページから お金の新ネタ１０ ＰＡＲＴ[４]金融＆会計知識で利益を搾り出す に、顔写真や略歴も掲載されています。 ⇒ 社長のための銀行...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

★☆　土・日曜も分譲マンションの契約・解約に関するご相談　受付中！　☆★ ＊土・日・祝日でもご自宅、現場に出張してご相談、同行をいたします。＊   新築分譲マンションの購入前に色々相談したい！ できれば、専門家に毎回打合せに同行してほしい！ マンションを契約したいけれど、ローンの返済が妥当か不安？？？ 契約を解除したいが、どうしたらいいか教えてほしい！ 重要事項説明書や管理規約がよく...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

[2555] まなぶ [関東] 2012/08/05(Sun) 10:49 ＜恋愛教室PREMIUM優待者＞ 先生こんにちは。29歳会社員です。 いつもメルマガ楽しく拝見させて頂いております。 現在、会社や友人周りで出会いがなく、約3年彼女がいない状態です。 恋愛感情、楽しさを忘れかけてます。 よく先生が「男性は30代になると恋愛へ注ぐ力が弱くなる」と仰ってるのでさら...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）