「注意点」を含むコラム・事例
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土地探しの際のアドバイス-TAさん-
この週末、家の相談を承っておりました。土地探しをしているTAさんです。希望の家がどの位の予算で建てられるのか、 それによって、捜す土地の値段を決めたいとの事でした。 ご希望の内容をお聞きし、今まで建ててきた家の実例の建設費をお伝えしました。 それと、土地探しのときに気をつけて欲しいことなどもアドバイスさせていただきました。 古家ある場合の解体費の値段、地盤が...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
「ＳＴＯＲＹ」７月号に別荘地選びのコメントが掲載！
本日発売の「ＳＴＯＲＹ」７月号（光文社）の別荘特集のページに、別荘についてのコメントを掲載させていただきました。
別荘を建てるにあたって、最初に考えることの一つが、「どこに建てるか？」という土地選び。
別荘を建てる土地を選ぶ際に考慮したいポイント（注意点）について色々と書かせていただいておりますので、これから別荘を計画される方には、ぜひご参考にしていただければ幸いです。
...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
マンションリフォーム 共用部の養生範囲と方法
高級マンションであればあるほど、
リフォーム・''リノベーション''工事をする際の、
共用部分の養生の条件が厳しくなります。
大規模リフォーム初体験のマンション
今回リノベーションをすることになった、
白金台の高級マンションは、まだ築5年のマンションです。
したがって、壁紙を貼りなおす程度のリフォームはありましたが、
今回計画しているような、大規模のリノベ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
マンションリノベーション 工務店決定
マンションリノベーションの相見積りも無事まとまり、
施工をお願いする工務店が決まったので、
お施主様と契約を結んでいただきました。
工務店決定
二社の相見積りの結果、工事予定金額、
工務店のやる気、現在の仕事の忙しさ、
これまでの工事の実績、工事''スケジュールの現実性''、
担当者の技術レベルなどを比較検討し、
お施主様とご相談の上、恵比寿の工務店・青に
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- 各務 謙司
- （建築家）
今週のコラム（2009/5/17）
2009.5.15 ローンシミュレーション利用の注意点（マイホームの資金計画） 2009.5.14 新たに年金記録がみつかったけど、夫の年金が減額に！（あなたの身近な年金の話） 2009.5.12 不動産取得税とは？（２）（不動産の税金いろいろ） 2009.5.12 土地成約価格（平米単価）の推移（2009年05月） 2009.5.12 中古マンシ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
パソコントラブル「質問リクエスト」
パソコン生活応援アドバイザーの 林です。
パソコンやインターネットについて、私に質問したいという場合、当然、通常は有償となるわけですが、当社のサポートポータルサイト「クラブＱ＆Ａ」に無料登録して「質問リクエスト」をご利用いただくことができます。
◆ クラブＱ＆Ａ http://www.clubqa.com/
┗◇ 質問リクエスト http://www.clubqa.co...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
環境省が「感染性廃棄物処理マニュアル」を発表
改訂版「感染性廃棄物処理マニュアル」 環境省が「感染性廃棄物処理マニュアル」の改訂版を公開しました。 「感染性廃棄物処理マニュアル」 このマニュアルは、平成３年の廃棄物処理法改正により、「特別管理廃棄物」制度が創設されたことに伴い、感染性廃棄物の適切な処理を推進するために、平成３年12月に初版が取りまとめられたそうです。 今回は、平成１６年３...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
リフォームの注意点２
構造の違いによるリフォームの注意点２
・マンション
マンションは鉄筋コンクリート造（RC造）で、
住戸の中に柱はありませんので、
構造的にはワンルームのような状態です。
平面図の黒い部分が構造上必要な部分。
それ以外の白いところは動かすことができる壁です。
木造建築と比べて自由度は高いといえます。
マンションで注意する点は、
パイプスペース（PS)の位置で...（続きを読む）
- 村上 治彦
- （建築家）
リフォームの注意点１
構造の違いによるリフォームの注意点
・戸建て
木造の戸建ては家の中に柱がいくつもあります。
また、構造に必要な壁（構造壁）があります。
構造壁をとる場合には、構造検討をして、
壁の量が足りているかどうかの確認をする必要があります。
足りない場合は、その分をどこかに設けなければ行けません。
柱は基本的に取り外さない方向で考えます。
壁を取り払った後に出てきたっ柱...（続きを読む）
- 村上 治彦
- （建築家）
ビジネス文章力をアップさせる（21）
語彙力を養う方法 基本的には英単語を覚える方法と同じ ビジネスで書く文章はわかりやすさと''正確性''が求められます。 美しい文章、描写力、表現力が求められるわけではありません。 しかし、語彙力が豊富だと、文章を書きやすいのは確かです。 たとえば同じ単語が何度も出てくる場合、文章が単調になってしまいやすい面があります。 こういうケースでは、...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
ビジネス文章力をアップさせる（20）
文章にリズムを付ける方法（２） パソコン時代のリズム感養成法 リズム感のある文章は非常に読みやすく、内容をすんなり理解してもらいやすいというメリットがあります。 では、この文章のリズム感を養うためには、どういうトレーニングが必要でしょうか？ 私が文章を学んでいた頃に教わった代表的な方法は、「新聞のコラム欄を書き写す」というものでした。 当...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
インターネットFAX（message+）の注意点
こちらのコラムでも何回か「インターネットFAX」および「メッセージプラス（message+）」について紹介してきました。
◆ メッセージプラス（message+）サービス
◆ インターネットFAXサービスの比較
その中でも触れてきたように「インターネットFAX」といっても、いろんなサービスがあり、それぞれに強みも弱みもあるため、なにより使う人の環境に適したサービスを探すことが大...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
MS Office (Word,Execl,PowerPoint 2007)が開けない
こんにちは ＡＪ橋口です。
暖かいというより暑くて乾燥しているこのごろです。
今日は緊急で、Word2007、Excel2007、PowerPoint2007 をそれ以前のバージョンで開く方法をご紹介します。
というのも、Win Vistaで作成した文書がWin xpで開けなくて困っています。というご相談が多いのです。
Vistaを購入する際に一...（続きを読む）
- 橋口 文子
- （Webプロデューサー）
サバイバル・キャリア術
本日は、本のご紹介です。 不景気な話が飛び交う中、 「レバレッジ時間術」「レバレッジ人脈術」など レバレッジシリーズで数々のベストセラーを 書いている本田直之氏がつい先日キャリアをテーマに 『サバイバル・キャリア術』という本を出されました。 私はレバレッジシリーズは読んでいなかったのですが、 今回は”キャリア”に関わる本だけに早速読んでみました。...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
リニューアル時の注意点を教えてください
インターネットで完結するWebコンサルティングサービスの HP売上プラス（http://www.hpuriageplus.com/）で よくある質問にお答えします。 リニューアル時の注意点を教えてください 特に注意していただきたい点をお伝えします。 1) URLは変更しないことをお勧めします。 検索順位は被リンクの質や、ドメインの取得年数など さまざま...（続きを読む）
- 本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
「Faxの書き方」25 無料プレゼント
←「Faxの書き方」これ以前のコラム 「Faxの書き方」25 無料プレゼント まず、すでにお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが『Faxの反応率を１０倍にするチェックリスト』をプレゼントします。これはいわゆる基礎編ですね。もしかするとお持ちかもしれませんが、「Faxの書き方」講義音声教材の販売にあたって、内容を改訂してあります。是非、ご覧になってください。 ...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
ショールーム見学-3 高級フローリング
現在設計中の、マンションリノベーションプロジェクト、
白金台Ｓ邸では、''フローリング''を検討しています。
フローリングの選び方
約40畳の広いリビングダイニングですので、
フローリングを使う場合、小さな幅のものより、
大きな幅のものが良いと考えています。
また、床暖房との相性・信頼性や、
表面の板厚が３ミリあり、多少の傷にも強いことを考えて、
三層...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
中小企業は情報発信ステーションになろう！（５）
編集長はあなたです！ 中小企業は情報発信ステーションになろう！（１） ２つの条件を満たせ！ 中小企業は、お客様にできるだけ多くの情報を与え、選び取られる存在になる必要があります。それが、売上アップの鍵となります。 そして、選び取られる存在になるために、与える情報がお客様にとって有益なものであること。これらの情報が有機的につながっていること。それこそが、...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
住宅購入セミナー開催します。（大阪）
タイトル・・・「FPに相談してよかった！と感謝される住宅購入相談のコツ」 日時・・・・・３月２８日（土） １０時〜４時３０分 場所・・・・・大阪市中央区農人橋１丁目 ４−３１ イマス谷町ビル６F 主催者・・・・ユーキャン （日本FP協会より業務委託） 対象・・・・・開催するコースは、全て日本ＦＰ協会の認定コースです。 継続教育単位を取...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
「ニッポン社会」入門 英国人記者の抱腹レポート
日本人を知るには プールへ行こう、 最初から 非常に おもしろく 新鮮で 確かに とうなずくことばかりでした。 外人から見た 日本語のこと、もなるほど でした。 日本人のよさ 日本社会のよさ が ものすごくわかりやすく 日本が好きになります。 引継ぎノートのような 後輩への 日本でくらす注意点みたいな おさらいが また 最高におもしろかったです。 日本は やっ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
二世帯住宅で親子WIN×WINになる方法！
最近、住宅購入に関する相談を受けていて
マンションや戸建てだけでなく
「中古住宅」「リフォーム」「二世帯住宅」など
選択肢がバラエティに富んできたのを感じます。
「共働きなので、妻の実家の近くに住みたい」
「親が足腰を痛めたので、将来のことを考えて
バリアフリーの二世帯住宅を建てたい」
などなど。
二世帯住宅は親子それぞれのメリットがある反面
建設費...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
お待たせしました！遂に「真のＳＥＯ」の販売を開始♪
「売上が３倍になる真のＳＥＯ講座」 価格：３０,０００円（税込・送料込） 特典：有料ＳＮＳが６ヶ月分（月額3,000円×６か月＝18,000円分）無料で利用できます 決済：銀行振込・前払い（注文確定後に連絡します） 内容：テキスト２００Ｐ＋１０時間音声ＣＤ 第１回：ネットビジネスの攻略講座 全てがネットで売れる訳ではない 経理理念で把握する検索エンジン ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
会社設立時の資本金の払い込み
資本金の出資はどのように行うかというお話です。 出資の払込みについては、設立手続に関する質問の中でも 多く聞かれることのひとつです。 「誰が」「どの口座に」「いつ」払込むのかが 特に大事になってきますので、 そのあたりをお話していきたいと思います。 ---------------------------------------- ...（続きを読む）
- 熊谷 竜太
- （行政書士）
大切なデータを安全に保管する方法
最近では多くの方が写真を撮るのにデジカメを使っているかと思います。また家庭用のビデオカメラも撮った映像をパソコンに保管するタイプがほとんどです。
写真に関してはパソコンに貯めておいて、人に見せる時にだけ印刷、という使い方をされている方も多いのではないでしょうか。劣化しない点でも保存スペース面でもやはりデジタルデータになっているのは大変便利です。
しかし、経験された方も多いかと思いますが、パソコ...（続きを読む）
- 藤川 佳
- （ITコンサルタント）
ローコスト住宅の考え方１８
さて、前回のコラムの続きである。
しかし、セルフビルドの簡単なイメージだけが先行し導入してみても、予想外に作業が大変で実はまったく出来なかったという最悪の結果もありうる。 導入の前には作業内容や必要な時間などよく説明し、施主の理解を得ることが非常に大切だと思う。そのためにも実際に作業をやった経験のある人による説明が重要だろう。
また、施工の精度についての許容範囲も施主によって大きな幅...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
消費者教育の充実を図るための法整備について
政府自民党は、学校での消費者教育の充実を図るため、「消費者教育推進法（仮称）」を議員立法で制定する方針を固めたそうである。 私たちファイナンシャルプランナーは、これらを業務としてすでに行っているのが普通であるが、それを法整備してくれるのはとてもありがたいことである。 しかし、法律がない以上ＦＰ以外にも行っている方も多くいるでしょうし、又ＦＰでもこれらをできない方も多数いるのもお恥ずか...（続きを読む）
- 渡辺 博士
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン控除 平成21年 2009 活用方法その5
税制改正大綱に基づく情報になります。税制改正法案が成立していませんのでその点ご留意くださいませ。 質問やお問合せが多いので住宅ローン控除の改正の活用方法について解説します。 平成21年の税制改正により、一般の住宅ローン控除の控除額が最大500万円となるような改正が予定されています。 平成20年に入居の場合には、控除額が最大160万円ですのでその差はかなり大きいです。...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローン控除 平成21年 2009 活用方法その5
税制改正大綱に基づく情報になります。税制改正法案が成立していませんのでその点ご留意くださいませ。 質問やお問合せが多いので住宅ローン控除の改正の活用方法について解説します。 平成21年の税制改正により、一般の住宅ローン控除の控除額が最大500万円となるような改正が予定されています。 平成20年に入居の場合には、控除額が最大160万円ですのでその差はかなり大きいです。...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
『この先、保険料が高くて払いきれない！』
『この先、保険料が高くて払いきれない！』
こんな相談が最近増えております。
契約したときは大丈夫だったけど、ボーナスがカットされた、
給与が下がった、職を失った、派遣切りに合ったなど、
収入が減ったことにより保険料が払い切れない方々です。
日常の生活を送っている上で、衣食住に掛かる費用とは違い、
「絶対に必要なもの」ではありません。
保険とは「万が一、...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
離婚時年金分割に隠された政府の思惑とは？
ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは「離婚時年金分割制度」について書かせていただきます。 平成19年4月からはじまった離婚時年金分割制度ができて2年弱。 熟年離婚が増えるのではないかという観測もありましたが、実際の件数は多くありません。 平成20年7月までの請求件数が１4,619件 79%が女性からの依頼。 少子高齢化が進むわが国では、将来の年金財政は厳し...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
新潟の最新SEO対策セミナー全４回「アルゴリズム」
先日は、新潟県県央地域地場産業振興センター主催の ＳＥＯ対策セミナーの第３回目でした。 今回は、検索エンジンのアルゴリズムについて解説しました。。 今までのＳＥＯコンサルタントが話してこなかった話や 最新のノウハウを惜しみなく入れて行いました。 【期 日】12月2日(火)・5日(金)・9日(火)・12日(金) 全4回 【時 間】15：00〜17...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
SEOにも有効なタグクラウドを搭載したい
記事がたくさん増えてくると、問題になるのがページの参照数です。 せっかくいろんな記事があるのに、ユーザーがほしい記事にたどり着けづに 離脱していってしまいます。 そこで、ブログなどでよく”タグクラウド”というものが導入されています。 Joomla!でもこれを搭載できないだろうか？ 早速、JDEをあさってみます。 JTagsというのがありました。 ...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
位置指定道路の注意点
道路の種類はいくつかありますが、「位置指定道路」と言われている道路をご存知ですか？ 「位置指定道路」とは建築基準法第４２条１項５号で定められる道路です。 【建築基準法第４２条１項５号】 土地を建築物の敷地として利用するため、道路法、都市計画法、土地区画整理法、都市再開発法、新都市基盤整備法、大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法又は密集市街地整備法に...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
工事業者・設計者への依頼
ある時、ある方から質問が来ました。 このサイトをご覧の皆様にもご参考になると思い、このコラムでご紹介しようと思います。 （ご質問） 工事業者・設計者への依頼で悩んでいます。 土地を購入して家を建てる計画で、土地の契約はほぼ決まりそうなのですが、設計をどこに頼むのが良いのか悩んでいます。 特別知り合いに設計者がいないので、どこのだれに依頼すればよいのか？ ネットで...（続きを読む）
- 前田 慶史
- （建築家）
MovableType の利点と注意点
「MovableType（ムーバブルタイプ）」を使って、次々とブログを生成して、それまでバラバラだった４つのブログを「724685.com」のドメイン下に集結させました。
◆ パソコン生活応援ブログ「今日のひとこと」
http://www.724685.com/blog/
◆ メールマガジン「週刊クラブＱ＆Ａ」
http://www.724685.com/maga/...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
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