昨年春ごろから上がり始めた「空室率」。 その原因は相続税対策と低金利ローン競争からの「供給過多」。 そもそもマーケットが小さなエリアにもアパートの建設ラッシュが相次ぎ、需給バランスが激変しました。 弊社で管理をさせて頂いているエリアでも、乗降客数が1万人に満たない駅に、類似競合物件が「4月竣工の新築だけで200戸」、なんていうこともありました。 ファンドバブルのころは都心R...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

「好きすぎて、好きすぎて。」夕方のスーパーで100円値引きシールを待っていたあの頃。。吉牛で豚丼並を注文し、紅生姜も隣の席の分まで、全て食べ尽くしてお腹を満たしたあの頃。。10個パックの卵を、毎食2個ずつ食べ耐え凌いだあの頃。色々な辛さに毎朝目覚めとともに吐い気で苦しんだ時期もありました、笑でも！！！学生の頃から夢であるパーソナルトレーナー。早くも10年経ちますが、本当に好きすぎてやばい。だからい...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

不倫の慰謝料請求について教えて下さい。 45歳既婚男性、子供なしです。 先日妻（44歳）の不倫が発覚しました。 前々から怪しいと感じており、妻の携帯電話を覗き見したところ不倫を発見しました。 すぐに携帯電話を見せて妻に問いただした所、妻も不倫を認めました。 （不倫相手の連絡先は押さえてあるから、これから慰謝料等のことは考えていきます。） 妻とは離婚の方向で考えていますが、気になることが...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

外構工事がスタートしました。 先ずはブロックからですね。 ブロックのベースのベースと言ったところでしょうか。   この外構工事はセミナーなどでお話する機会の多い部分ですよ。 家を建てる際に一番最後に考える所で、かつ資金的に非常に重要な所でも あるからです。   予算内に収まった！良かった！と思っていても、この外構工事で予算オーバー・・・ 何てことザラですからね。   同じ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 日曜日は、社会福祉士会「子ども家庭支援委員会」に出席してまいりました。 一時期、地域包括支援センターが児童分野もという驚き案もありましたが子育て世代包括支援センターを法定化し、平成32年までに全国展開を目指しているそうです。  また、スクールソーシャルワーカー（ＳＷ）の配置拡充について説明がありましたが、SWが独りで抱え込まないよう幅広い外部専門家を活...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

愛とパートナーシップのスペシャリストヒロコグレースです。  先日、合計31名が認定講師講座の試験を受けました！  試験の後は、ディナー会♪みんなくっつきすぎ〜じゃないかい？エネルギーが高いから、蒸し蒸し暑い〜笑  みんなからどんどん愛が溢れ始めて・・・あったかいの。みんな、ほんとに。  キャリア組も多く、海外在住経験者も意外に多く、  男前脳 + チャーミング　笑って感じのみんな。  そして、...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

自分整理®（思考・住まい・人生の整理）ナビゲーター＆バグアインテリア風水アドバイザーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  大掃除の時期が来ました！今年も残り２０日  大掃除しなきゃ！と、思い立って始めたはいいけど・・・・やれ洗剤がないブラシがないスポンジがない～～と、買い物に出かけてなんだかやる気がなくなった・・・・ その日に限って用事が入ってできなかったり・・・誰か...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

求人サイトへの掲載は長期休暇で通常料金で普通よりも長く掲載される合併号の時期です。情報収集の活発な時期求人の時期の始まりです         求人広告・採用に関することはプレスクリエイトへ！           バイトルネクスト　DODA転職　DODA転職フェアの申込みは  正規代理店　株式会社プレスクリエイトへ     歯医者さんの評価　歯科医院の検索　歯科医院のク...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

今回は、私の好きなマドモアゼル・愛さんのブログの転載記事をお届け致します♫ (^^✿     マドモアゼル・愛 オフィシャルブログ「水瓶座時代」より   【変化を隠すマスコミ 】     大本営の時代からマスコミは嘘つき。 現在の世界の変化は凄まじいが、これも隠すつもりのようです。     隠すと何がいけないかというと、変化が突然起こってしまうからです。 本当のことを知...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

12月になりましたが、やっぱり何だかんだ12月は忙しい。。。   配筋検査の日を迎えました。 いつもよりかなり早い時間だったのですが、ちょうど新しい人の初日 だったので少し向かう時間が遅くなってしまいました。   途中で電話があって、もうすぐ着くとお知らせして現地に急ぎました。 現地に付くと既に終わっていたようで、特に問題なしと合格を頂きましたよ。 配筋検査は特に問題も無く今回も無...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

うまくいかなかったりつまらなかったり将来がないからとか待遇がわるとか給与が悪いとか転職理由は　誰にでも多々あります。自分が選んだ仕事と会社のはずなのに、そこには多々文句がでてきます。つもりつもって転職を決断するといいう時期もやってきます。でも現在の習慣のまま転職して環境を変えたところで何も変わらないのだろうと思います。 求人広告・採用に関することはプレスクリエイトへ！ ...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

あなたの目標が叶うように。 悩みが悩みで無くなるように。と考えた結果。今日はブログで月間400万アクセスがあり色々なメディアで取り上げていただいた10の内容をまとめました!〇産後の「骨盤の歪みクセ」４つの解消方法〇カロリー800以下！はその時点でリバウンド確定。〇80％が損してる!朝から３時間の「黄金痩せダイム」〇「まっすぐ細い!」モデル体型４つのエクササイズ〇35歳を超えたら！「食べないのに太る...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

走り過ぎなのか・・・最近足の裏を痛めてしまいました。 走っているとアチコチ痛くなるので、またか・・・といった感じです。 ということで、最近は少し休むようにしていますよ。   休むと・・・燃焼が悪くなるのでは？という感じでとても不安になってしまいます。 やっぱりなかなか体重が落ちないということもありますよね。   この一年はゆっくりではあるものの、結構走れるようになりましたので年間に ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

都内で３日目。今日はいったん自宅に戻ります。 昨夜は、久しぶりに夜遅くまでの会食＆おしゃべり会。 自分の胸の中だけに収めることも大事だけれど、 息を吐くように、心のなかの頑張りも、言葉に出してみる必要性 「大！」だなぁ～と実感した５時間でした。 あはは。女性で、おばちゃんというタグのつく年齢の女子会は、 長くなるので、ご用心？かもしれませんね。 さて。では、今日の心のマッサージです。 何もかも...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

皆様！こんにちは☆TO-RUです。 いつもメルマガ・ブログを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて、今日から12月♪ 今年も残すところ1ヶ月となったわね！ そして、やっぱり この時期気になるのは ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 来年の運気＆運勢☆☆☆ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ そんな皆様のご要望に応えして TO-RUの占いコンテンツ 年末キャンペーンがスター...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

自分整理®（思考・住まい・人生の整理）ナビゲーター＆バグアインテリア風水アドバイザーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  今の時期は、害虫は冬超えの準備に入るから大丈夫！！と安心してはダメですよ！！！ 冬超えの準備に入るということは・・・うまく冬を超えたゴ〇〇リの幼虫たちは、春がくると、成虫になり、誕生するということですよね。 今が害虫駆除のチャンスです。 卵や幼虫を...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

自分整理®（思考・住まい・人生の整理）ナビゲーター＆アロマライフアドバイザーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  明日は、企業様での講座です。２か所なので、午前中が終わったら、大移動！！！ 午前中はお掃除講座午後からは片付け講座です。  数か月前からお掃除講座はあちこちの自治体様で呼んでいただき、小掃除で、大掃除を楽にしようと話させていただいております。 「小掃除」と...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

 予報通り、朝から雪☃でしたね(゜o゜) 通勤・通学の方は大丈夫でしたでしょうか?? 気温もかなり低いので、外出されている方は、暖かくしてお出かけして下さいね☆      さて、寒くなると乾燥しやすくなり保湿が必須ですね！ 唇もカサカサになってくる時期にもってこいのメニュー、リップエステが新しく導入★   まずはリップエステの名称ですが、ホワイトホワイトでは“リップるん”となり...（続きを読む）

石井 さとこ

（歯科医師）

 From 真山英二（さのやまえいじ） 朝５：００のまだまだ暗い時間。 ２階の窓をガチャ、、、 下を見ると、しっとりと道路が黒く濡れていて、ホッとしました。 関東地方で大雪の予報。 なんとなく気になって、目が覚めたのでちょっと確認してみました。 ただ、、、 ６時を過ぎたくらいから、雨が雪に。 横浜での１１月の初雪観測は５４年ぶりだそうです。 もちろん、僕自身が生まれていないのでこの時期の雪は初...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

12月の社員募集は年末退社予定の人材確保年明けに転職を考えている人材の先手確保に有効となります。求人件数は減少している時期なので同業他社との競争は減ります       求人広告・採用に関することはプレスクリエイトへ！           バイトルネクスト　DODA転職　DODA転職フェアの申込みは  正規代理店　株式会社プレスクリエイトへ     歯医者さんの評価　歯科...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

自分整理®（思考・住まい・人生の整理）ナビゲーター＆アロマライフアドバイザーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  １１月２９日太宰府市いきいき情報センター様で「お掃除講座」を開催いたします。 まだ若干お席があるそうです。ご興味がある方は、下記リンクからお申込みください。http://www.dazaifu-info.or.jp/  この時期おいしい〇〇〇を使って洗剤を...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

こんにちは！ さて、この度財務省は、各国の金利が上昇した場合に、 民間金融機関などが抱える“含み損”の試算をまとめました。   それによると、国債の金利が1％上昇した場合、 日本国債の保有者が抱える含み損は、 GDPの13.5％にまで達するという結果となりました。   同様の試算で、米国は4.2％、ドイツは2.5％となっており、 金融緩和を進めてきた先進国の間でも、大きな開きが出...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

秀吉が洛中と洛外を 区別するなどの目的で 作られたという土塁「御土居」。 「ブラタモリ」で観て以来、 行ってみたかったらしく、 紅葉の時期でもあるし、 茶店で一服したかったし、 で、北野天満宮の御土居に、 足を延ばしてみました。 残念ながら紅葉にはまだ早く、 ほとんど人がいないせいもあり、 我々だけでしたが、 ゆっくりと散策出来ました。 スケールは違っても ピラミッドや万里の長城、 日本ならお...（続きを読む）

中村勝己

（建築家）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、12月は固定10年が横ばいになった以外は、上昇しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、12月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

住環境セラピスト、レジデンシャルオーガナイザーの小森あきです。 随分久しぶりの投稿になってしまいました。今日は電車移動が数回！！移動中に書く時間が出来たので！保存していた書きかけのブログアップします。ってことで今更ながらの手帳ネタで失礼致します。 さてさてこの時期、あと1ヶ月半で今年も終わりです。 毎年手帳選びは楽しみかつ頭の痛い問題です。ここ3年程はB5版のマンスリー＋バーチャカル革の表紙の...（続きを読む）

小森 あき

（インテリアコーディネーター）