「専門家」を含むコラム・事例
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平成２７年税制改正メルマガ①
平成２６年１２月３０日に発表された、平成２７年度税制改正大綱から、大家さんに影響がありそうな税制改正を、ピックアップして解説します。
税制によって大家さんの経営に大きな影響が与えられます。どのような改正が
行われようとしているのか確認しておきましょう。なお、税制改正は、まだ正式に決定されておりませので、ご注意ください（例
年３月の国会承認で決定）
今回は、住宅や不動産に係る税制改正を中心に解...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
成”幸”学の専門家「逆境が脳を活性化させる」
『逆境が脳を活性化させる』
だいぶ前にＮＨＫの「プロフェッショナル」という番組で、『プロたちの逆境克服法』が放映されていました。
ご覧になった方も多かったのではないでしょうか。
進行役は脳科学者の茂木健一郎氏でした。
その中で茂木氏が「逆境は脳を活性化する効果がある」と言っていました。
逆境とは、ある意味でピンチや追い込まれた苦しい状況です。
その際に、脳はそれを克服しようとして...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
甘え上手は愛され上手◇幸せ美人の磨き方 Vol.23
愛され結婚専門家ヒロコです。
おはようございます。
「本当は甘えたいんだけど…。」
これ、私も悩んでいた頃があったよ。
私は長女。
３人兄弟で、弟が二人。
それも、すぐ下は６個も下。
いつもお姉さんでしょ。
お姉さんは・・・と言われながら育ちました。
６歳までは甘えっ子の一人っ子だったのに、
小１になると同時に、それが出来なくなりました。
心の中では親に...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
成”幸”学の専門家「1000日修行」
今日１５日は、『小正月』で無病息災を願って「小豆粥」を食べる日ですが皆さんは食べましたでしょうか。
また、ハッピーマンデー制度によって２０００年より第２月曜日になりましたが昔は今日１５日が、『成人の日』でしたよね。
早いもので新年になって既に半月が過ぎましたが、皆さんは幸先の良いスタートをきることは出来ましたでしょうか。
私は、お陰さまで今年もハッピーな一年になりそうな予感がしています...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
[結婚を意識」した男性が求めている３つのこと◇幸せ美人の磨き方 Vol.22
愛され結婚専門家ヒロコです。
おはようございます。
以前、男性のセッションをしていたころ、
[結婚を意識」した場合、面白いほどに男性が言う3つの事があったの。
1. 自分を変えようとしない女性
2. 自分が彼女にした事に対して、ちゃんと感謝の気持ちを持ち表せる人。
3. いつもデ～ンと構えていられる人。（ぶれない人）
つまり～ちょっとのことに影響されて、いつも負の感情に...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
１月のTOEIC(R)試験での出来事
Hello everyone! １月初旬は、あっという間に過ぎて行きますね。。。 先週末だけでも、、、 ◆鏡開き--"Kagami Biraki" literally means "Opening the Mirror", which usually falls on January 11. We break and eat New Year rice cake, so-called K...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
成”幸”学の専門家「目標は大きく、行動は小さく」
『目標は大きく、行動は小さく』 「人格は繰り返す行動の総計である。それゆえに優秀さは単発的な行動にあらず、習慣である。」 これは、古代ギリシャの哲学者、アリストテレスの言葉です。 私も、以前にメンターから 「成幸とは良い習慣を身に付けていくプロセスなんだよ」と聞かされました。 アリストテレスは「人格とは習慣の総計」と言っていますし、 メンターも「良い習慣を身に付けること」だと言っています。 ...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
家族に迷惑をかけないための老い支度・終活準備のセミナー講師を終えて｜茨城県日立市
日立市らぽーる協会（日立市女性センター）主催で、家族に迷惑をかけないための老い支度・終活準備のセミナーを2時間弱行ってきました。（2014年10月5日）
ちょうどこの日は台風接近中のさなか。出発したときは雨が降っていなかったのですが、日立に着いたときには雨風も強くなっていました。
そのような中でのセミナーだったので、来る人も少ないのかな・・・と思っていたら、50人くらいの人が来ていらっしゃ...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
怒りを使って本音をつたえない◇幸せ美人の磨き方 Vol.21
愛され結婚専門家ヒロコです。
おはようございます。
普段、なかなか彼に本音が伝えられない・・・。
そんなことないですか。
もっとこうしてほしい。
・・・もっとの感情。
その中には、やってほしいこと、やめてほしい事もあるかもしれない。
でも、自分の本音を言う事で、相手がどう思うか。
好かれたいがために、本音を隠す。
でも・・・こういう感情は、自分も知らない間に心に溜まって...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
日経便に空き家問題の記事提供しました～
年が明けましたが、なかなかブログ更新する時間が取れませんこれからの確定申告の時期がコワイです
先日、日経新聞の折り込みされる日経便に空き家問題についての記事が載りました。
平成２７年の税制改正大綱でも市町村等が危険と判断した空き家の敷地である土地について評価額を１／６とする住宅の軽減の対象外とする改正案が出されています。
政府も本格的に空き家問題に取り組んでいくようです。
ウチコ...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
トレーナーとして次のステージに進むために
こんばんわ 昨日はきゃっとなミーティング＆スタッフ研修、 セッション、VTRの撮影と これまたテンコ盛りな1日でした！！ 今後、皆がより活躍をしていく為には パーソナルセッション以外でも 価値の提供が行えるという事が大切になります 専門家に対するセミナーなどだけでなく 企業での講演やレッスン 専門家としてのイベント出演などなど 一対多数の指導能力や 講演能力なども必要になってき...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
生活保護と生活困窮者自立支援事業を考える～福祉ＦＰのつぶやき
こんにちは、石川です。 アベのなんとかで、少しは懐が温かくなった人もいらっしゃるでしょうが、私が住んでいる高知県では、株や投資信託や変額保険で美味しい想いをした人ばかりでもなく、また、大企業のサラリーマンが多いわけでもなく、なんとなく「あまり変わらないなぁ」という閉塞感をもたれる人がほとんではないか、と思います。 というタイミングで、丁度高知新聞のインタビューがありましたので、家計...（続きを読む）
- 石川 智
- （ファイナンシャルプランナー）
成”幸”学の専門家「一人で頑張り過ぎない」
『一人で頑張り過ぎない』
昨日は『幸福の７ヶ条』の
第二条の「しないではいられないことをし続けなさい」についてお話をさせて頂きましたが
本日は、第五条の「才能と収入は別、努力は人を裏切ると心得よ」と第六条の「怠け者になりなさい」についてお話をさせて頂きます。
この二つは、タイトルだけを見ると「努力をしてはいけない」、「怠け者になろう」と誤解される方がいると思いますが
水木さんは「努力...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
男性にとっていい妻とは？Good Wife会話法♥︎
愛され結婚専門家のヒロコです。
先日、マリッジ検定の対策講座でのディスカッションの一コマ。
ある生徒さんが、2009年からアメリカで放映されていたドラマ
「The Good Wife」の印象に残った１話を教えてくれました・・・。
ぜひ、皆様にもシェアーを！
ある日旦那様が奥様に話をしました。
奥様だったらどうするのか、考えを聞きたいのか。
奥様からどうしたらいいのかアドバイスを...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
目指せ！愛される「Good Wife &スーパーウーマン」♥︎マリッジ検定が始まります！
愛され結婚専門家ヒロコです。
昨日は、1.11 1時の1並びに、
ウーマン魅力学のトレーナーのみんなと初詣。
商売の神様、
豊川稲荷へ参りました！
1並びは縁起がいいそう～。
いいことは全部信じよう♥︎
本殿でお参り、
そして、
弁財天へ
七福神の中の紅一点でインド生まれの神様だそう。
ここでは、お札を清めましたぞーー。
そして、
融通稲荷様へ
ココは財宝を生む...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
2015年1月9日株価指数・長期金利・商品先物価格週間騰落率
年明けから、1週間が過ぎ、全ての市場が稼働する中、原油・ガス価格の急落もロシア経済の低落、中国経済の成長率の低下、イスラム国等テロの拡大など、リスクの増加から株価や国債価格の変動が大きくなっています。グラフは昨年1月10日から本年1月9日のNYダウ(黄色)、ワールドインデックス(ブルー)、エマージングインデックス(紫色)の年間騰落推移です。年初は3指数ともに同じような値動きとなっています。エマージ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
人生の終活対策～知っておきたい葬儀の知識セミナー講師を終えて｜千葉県印西市
千葉県印西市で、人生の終活対策～知っておきたい葬儀の知識のセミナーを90分行ってきました（2014年10月4日）
主催者は、印西市で行っている「エンディングサポート風」で、前回白井市で行ったセミナーの担当者様がご紹介してくださったとのことでした。ありがたいことです。
場所は北総線の千葉ニュータウン駅近くでしたが、我が家からこの駅まで約30分程度。意外と近いのですが機会がなくて今回初めて降り...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
2014年主要通貨の対円レート年間推移
2015年が始まりすでに9日経ちました。円ドルレートは昨年末に比べ円高になっています。でも、2014年年初と比べるとまだまだ円安のレベルです。主要な通貨に対する円価格の推移をご紹介します。対象は米国ドル、ユーロ、英国ポンド、スイスフラン、オーストラリアドルの5通貨です。下図1は、ユーロ(黄色)、ポンド(ブルー)、米ドル(紫色)の2013年1月3日から12月30日の推移です。1月に若干の円高に触れた...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
成”幸”学の専門家「しないではいられないことを楽しむ」
『しないではいられないことを楽しむ』
昨夜は、皆さんに今年の抱負を話して頂いてスタートしました。
「言葉はちから」ですから、みんなの前で、自分の言葉で今年にかける抱負を話すことで改めて自分への決意になったかと思います。
そして、話をさせて頂いたのは、新春らしく水木しげる氏の『幸福の７ヶ条』についてでした。
皆さんもご存知のように水木氏は、『ゲゲゲの鬼太郎』で知られる日本を代表する...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
成”幸”学の専門家「学ぶ姿勢を身につける」
今日は、昭和天皇が崩御され、元号が『昭和』から『平成』へと変わった日です。
元号が変わり、時代が変わっても「成功の根本原理」は変わりません。
さて、今日は何を学びましょうか？
『学ぶ姿勢を身に付ける』
「天は人の上に人をつくらず、人の下に人をつくらず」
これは、福澤諭吉の「学問のすすめ」の一節ですが、あまりにも有名な言葉ですので皆さんも良くご存知のことでしょう。
しかし、この言葉...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
家族に迷惑かけない生前対策、安心につながる事前知識セミナー講師を終えて｜埼玉県越谷市
埼玉県越谷市役所主催の消費生活講演会で、老い支度セミナー「家族に迷惑かけない生前対策、安心につながる事前知識」を90分行ってきました。（2014年10月3日）
越谷市民の方が120人くらい受講してくれたようで、みなさん真剣に、ときには笑いながら、一生懸命聞いてくれました。
私も多くのセミナーを行っていますが、この越谷市で行ったセミナーは本当に話しがしやすかった。
とても”聞く姿勢”が良いの...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
海外ロングステイヤーの日本株取引の対処法「常任代理人契約」
予てより、私のHP等で、海外に出国されているロングステイヤーの皆様には、日本のネット証券では、日本人の(日本国)非居住者方達はネット取引が出来ないと、紹介してまいりました。もし、海外に在留されながら、日本での取引を希望される方は、常任代理人を日本におかなければならないこともお伝えしています。そのため、従来は、海外に移住される場合は、非居住者でもネット取引が可能な外国(米国)の証券会社に、日本にいる...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
パリ最終日 Loveスパイラル♥︎
愛され結婚専門家ヒロコです。
パリ最終日です！
夫からは毎日ラインが届きまする～。
それもゴルフの練習をしている動画。
それも、夜中に届きまする～。笑
写真を送って～とリクエストがあり、
朝食にパチっと撮った写真を送ると・・・、
「いい顔しているね～べっぴんさんだね～って」笑
なんか顔がすっきりっ
している感じがするそうーー。
ワタシ、顔違う？！
夫、帰国を...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
新年の賃貸住宅新聞に載りました～
あけましておめでとうございます！年が明けて数日が経ってしまいましたが、今年もよろしくお願い致します。
全国賃貸住宅新聞の１月５日号に私の記事が載りました。
相続税の増税元年ということで、「知っておきたい遺産分割Ｑ＆Ａ」で回答者の一人として回答させて頂きました。
トップバッターです
年末に平成２７年度の税制改正大綱が発表されました。
大家さんに影響がありそうなところをピックアップすると、
≪...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
成”幸”学の専門家「やらなかった後悔よりも、やった後悔を・・・」
『やらなかった後悔よりもやった後悔を・・』
「もし、うまくいかなかったら、恥ずかしい思いをするのではないか」と恐れるより、
「もしかして成功するかもしれない」と言うチャンスを逃してしまうことを恐れましょう。
「ひょっとしたら・・、していたかも・・」という言葉ほど、さみしいものはありません。
傷つくのを恐れるのはやめましょう。
楽な成功を待っている限り、あなたは成長しないでしょう。
...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
成”幸”学の専門家「一人の偉大なラガーマンが残したもの」
『一人の偉大なラガーマンが残したもの』
１９９６年５月２８日、一人の偉大なラガーマンがこの世を去りました。
その名は北島忠治（きたじま ちゅうじ）。
９５歳で天寿をまっとうするまで、６７年間、明治大学のラグビー部の監督であった人物です。
彼が昭和４年に監督に就任して以来、一貫して選手に言い続けていた言葉があります。
それは、『前へ』です。
短い言葉ですが、非常に奥が深い言葉では...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
パリ5日目 ヴェルサイユ宮殿
愛され結婚専門家ヒロコです。
パリも終盤～。
帰りたくないーー心の声
ちょっとホテル滞在もしたくて、
朝、10時にホテルに到着。
荷物を預けてお出かけする気でいたのですが、
とってもサービスがよく、
すぐにお部屋を用意してくれました・・。
こういうサービス、うれしい♥︎
とっ、チップを太っ腹ーと渡しましたですーー。
そして、お部屋に入ると、
いやー美味しそうなジューズが2本...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
パリ4日目 私の原点って？
愛され結婚専門家ヒロコです。
パリ4日目レポートです～。
4日目のテーマは、
パリジェンヌのようにお散歩♪
（パリに住んでいるかのように・・・）
ということで、
朝食は娘が作ってくれました！
オーガニックのコーンフレークに、
ストロベリーヨーグルトをかけ、
フルーツをのせたもの。
に絞り立てのオレンジジュース♪
これ、実は我が家の定番メニューなんです。
アメリカに住...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
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