不動産関連の緊急経済対策に関して首相が国土交通大臣に指示というニュースが遅まきながら出ましたが、株式市場は全く反応してませんね。厳しいと言われている上場不動産会社の株価が全く反応していませんので。http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20081208AT3S0801308122008.html　 今頃不動産不況に気づいて動き出したこと自体「景気の○○」と言って...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

相続放棄とは、相続財産の承継を拒否するもので、相続財産のうち、消極財産（マイナス財産）が多い場合や、積極財産（プラス財産）の承継をしたくない場合に利用されます。 限定承認と異なり、各相続人が単独で行うことができます。 なお、相続開始前に、相続放棄の意思表示をすることはできません。 相続Q&Aインデックス 代襲相続とは？ 被相続人と相続...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

面白いサイトを見つけました。 ドミノをサイト上で作って遊べるんです。 まずは 　http://www.drawminos.com/ の左上にあるPLAYをクリックしてみよう。 ね？ ドミノ倒しが行われたでしょ？ 次にＦＡＶＯＵＲＩＴＥＳをクリックしてみましょう。 この中のＲＩＣＫ　ＤＯＭＩＮＯＥＤが面白いです。 ...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

限定承認とは、積極財産（プラス財産）の範囲内で消極財産（マイナス財産）を支払い、資産を超える負債については責任を負わないとするものです。 相続の開始があったことを知った日から３ヵ月以内に、家庭裁判所に限定承認申述書を提出することにより行います。 なお、限定承認は、相続財産をめぐる法律関係が複雑になるのを防ぐため、相続人全員で申述しなければならないとされています。 ...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

最近、Yahoo! Japanの検索結果表示が微妙に変わっていることをご存じですか？ ブラウザなどによっては、変わっていない場合もあるようです。 どのように変わったのかというと、前はOvertureの「スポンサーサイト」の 広告枠に対する上位結果の背景に色が付いていましたが、今は背景色が 何も付いていないため、パッと見ると広告と気づきません。 表示方法も、ロボット検...（続きを読む）

本間 卓哉

（ITコンサルタント）

新たな従業員持株制度の制度確立【法人税　税金対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 新しい従業員持株制度として注目されている 『日本版ESOP』の税務・会計上の考え方が 経済産業省のHPで公表されましたので ご案内させていただきます http://www.meti.go.jp/press/20081117002/2008111...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

破産した会社の株式の譲渡は損益通算できません【所得税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 破産した株式を譲渡したことにより発生した損失を、他の株式の譲渡 益と損益通算した確定申告が、認められなかった裁判事例がありますので 簡単にご紹介させていただきます。 （東京高等裁判所　平成18年12月27日判決） そもそも『株式』は、 ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

結構　こまるのが ほとんどの　面接終了後　最後に聞かれる 何か　質問ありますか？ です。 対策として 自分がそのサロンで働きたいと思っている意欲を　まず伝えます ｢はい　面接していただき　本日はありがとうございました 　今回のお話で 　より一層　御社で働きたい気持ちが高まりました」 次に　事前に　熱心に　 そのサロンについ...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

キーワードハンターを運営するアユダンテ株式会社は、 3月にピークを迎える検索キーワード100を発表する。 SEOを中心とするインターネットのマーケティングは 検索キーワードが重要だが、シーズンへの対策は 3か月先を見て準備をする必要がある。 キーワードハンターは、月ごとに検索数が確認できるため、シーズンの対応に有効だ。 今回の先取りキーワードは、今年2008年3...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

昨日飛び込みで弊社担当の知り合いの外国人の方が来ました。突然の事ではありましたが会社を経営していて要は資金繰り対策をしなければならなくなったとの事です。過去日本に20年近く住んでいて日本で借入を一度もした事がないという彼もサブプライムの余波を受けた様です。ただ、普段の年収は2000万を軽く超えており通常であれば全く問題ないのですが、サブプライムローンの問題とリーマンショックのおかげで思わぬ人も打撃...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

私は「パソコン生活応援アドバイザ」と名乗って活動しているのですが、なぜ「ビジネススキル」の分野で登場しているかというと、ぴったりの分野がなかったこともありますが、やはり現在では「パソコン」が使いこなせなければビジネスはできない時代になった、ということです。 そんなパソコンですが、やはりトラブルや使いこなしに関する疑問や質問は尽きないようで、私の元にも数多くの問い合わせが届いており、それに...（続きを読む）

林 俊二

（ITコンサルタント）

遺言を撤回する第二の遺言（または行為）がさらに撤回されたときでも、最初の遺言が復活するわけではありません。 たとえば、最初の遺言で「土地Ａを長男に」とし、その遺言を撤回する第二の遺言で「土地Ａを次男に」としていた場合、さらに第二の遺言を撤回したとしても、それで「土地Ａを長男に」という意思表示をしたことにはなりません。 遺言者が、最初の遺言を復活させるには、その旨の新たな遺言を作...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

近づくインフルエンザの季節。予防注射はお済みですか？ 私は近日中に行ってきます。 自身のウイルス感染予防は重要だと思っている方は多いと思いますが、 自分のPCのウイルス感染を予防しようとしない方や企業がまだまだ多いようです。 本日もビックリな記事が出ていました。 ウイルス感染の被害報告が前月に比べて1.5倍以上に増加 情報処理推進機構（IPA）は12月2日、11月のコンピュータウイルス・...（続きを読む）

本間 卓哉

（ITコンサルタント）

政府の中小企業対策が始まっています。 補正予算など、中小企業にはうれしい限りです。 が、私の周りで「良かった！助かった！」などの話は 聞こえてきません。 最終的には企業経営者がどうにかしなければなりませんよね。 で、最近、ホントに増えたなあと思うのが「仮払の清算」依頼です。 企業経営していると、どうしても帳簿に載せられない状況が 生ま...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

バリアフリー改修工事で住宅ローン控除　【年末調整　確定申告】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 実は、先日私は足を骨折しました。 それで初めて気付いたのですが、松葉杖や車椅子では 生活しづらい場面が、非常に多いということです。 そこで、今回はバリアフリー改修工事をした場合の住宅ローン控除 のご案内です。 これが、実は意外と知...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

2008年5月30日、参院本会議で全会一致で可決、成立した 迷惑メールの規制を強化する改正特定電子メール送信適正化法が 本日2008年12月1日より施行されました。 ネットビジネスを行う人らにとって重要な法律です。 なのに、あまり大きく取り上げられないのは何故でしょうか？ この改正法では、メールアドレスが通知されている場合を除き、 送り先からの同...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

裁判員の旅費・日当・宿泊料の課税は？【所得税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 さて、いよいよ裁判員制度が平成21年5月から実施されます。 そこで、裁判員に選ばれた方に対して支給される 旅費・日当・宿泊料に対する所得税の課税について国税庁が 公式見解をHPで発表したので、紹介させていただきます。 【結論】 裁判員に支給...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

遺言は、遺言をする者の最終意思を尊重するためのものなので、遺言者が撤回をしたい場合は、いつでも、その全部または一部を撤回することができます。 遺言を撤回する場合、原則として遺言によらなければなりませんが、必ずしも同じ遺言の方式によって行わなければならないというわけではなく、公正証書による遺言を自筆証書による遺言で撤回することも可能です。 相続Q&Aインデックス ...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

日当の支払と源泉所得税　【所得税　税金対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 年末年始のあわただしい時期になりました。 この時期になると、臨時でアルバイト・パートを雇用する ケースが多いと思われますが その際の源泉所得税で、誤りが多いので注意が必要です この時期のアルバイト・パートに対して日給・時給を支払う場合で 予め雇用...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

個人の土地譲渡益非課税に！！！【所得税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成21年度税制改正で、大きな改正がありそうです。 個人の土地譲渡益が3年間は非課税になりそうです。 現行法では、 保有期間5年間超の土地には所得税15％＋住民税5％ 5年以下の土地の場合は、所得税30％＋住民税9％が 課税されています。 ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

これまで、３回にわたって、一般の方には見えにくい「不動産仲介のしくみ」と「その弊害」についてお話しました。 そこで、今回は「あなたにも出来る対策」について考えていきましょう。 ■あなたが「売主」の場合の対策 幅広い情報公開を目的とするならば、一般媒介契約で複数の不動産業者に依頼しましょう。 こうすれば、ほぼ間違いなく、情報は広く行き渡ります。 ...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて、インドのムンバイでホテルや駅などを襲撃する大規模なテロが起きました。 日本人を含む１００名以上の方が亡くなられたとのこと。 心より、ご冥福をお祈り申し上げます。 しかしながら、このタイミングと場所を考えると、完全にインド経済への打撃を狙ったテロといえます。 金融危機で下落したマーケットに、さらに追い打ちをかけることとなりそうです。 ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

「All About プロファイル」がリニューアルしました。 顧客視点でデザインは見やすくなったという印象を受けますが このAll About プロファイルに登録されている専門家は不満ありませんか？ 特にＩＴコンサルタントは気付いているかと思いますが ちょっとＳＥＯ対策に弱くなりましたよね？ というのも、今回のリニューアルに伴い全ページのタイトルタグが 　...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

メッセージプラス（message+）サービスとは メッセージプラスとは、インターネットを活用して、ファックス（FAX）や留守電メッセージを、電子メールと同じようにパソコン上で『データ』として扱えるようにできる画期的なビジネス支援サービスです。 ◆ メッセージプラス公式サイト　→　商品一覧＆お申し込み 　◇ インターネットFAX（ファックス）機能 　◇ 電話番・携帯留守電機...（続きを読む）

林 俊二

（ITコンサルタント）

　これは、200年住宅にかかせない・・・・ 　そう！排水管用の貫通キットというものです。 　200年住宅は、200年持たせる住宅という考え方ですので、 配管に劣化があった場合、簡単に取り替えられなければなりません。 　そこで、この貫通キット（さや管とも言う）を基礎コンクリートに打ち込んで、 その中に配管を通すのです。ですから、もし配管が駄目...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）