「リフォーム」を含むコラム・事例
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キッチンのプランの楽しさをお伝えします！
このシリーズではキッチンのプランニングの楽しさを伝えていこうと思っています。 実例を交えながら出来るだけ細かくお伝えし、これから計画をしていく方への一助となるよう、そして、インテリアコーディネーターを目指している方へも参考となりますよう書いてこうと思います。 新築戸建てを計画される方やマンションのリフォームのご計画中の方にとって、キッチンのプランニングというのはとても大きな関心...（続きを読む）
- （インテリアコーディネーター）
京都・奈良 剛と柔 日本建築の原点を改めて
先日、一昨年リフォーム工事をさせていただいたお客さまからのお誘いで、京都の俵屋さんにお世話になる機会を頂きました。
日本一の旅館といわれる俵屋さんですから、私にとっては清水の舞台から飛び降りるような、気持ちでした。
折角の機会でもありましたので、日本建築の原点である法隆寺・薬師寺・そして唐招提寺にも足を伸ばしました。
奈良、法隆寺では飛鳥・白鳳の工人達の凄さに触れ、薬...（続きを読む）
- 上利 智子
- （工務店）
マンションリフォームの引渡し-1
広尾の高級マンションリフォームの
工事も無事終わり、お施主様への引渡し、
取り扱い説明に伺ってきました。
お施主様不在中のリフォーム工事
今回のリフォームは、お施主様が、
一家揃って海外赴任中の''留守の間''に
工事を行うという特殊なケースの
リフォーム工事でした。
問題があっても、直接見ていただいた上での判断を
お願いすることができず、変更箇所...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
最近あこがれる シャンデリアのあるインテリア
最近あこがれる シャンデリアのあるインテリア
私は最近 シャンデリア に憧れています♪
私自身のイメージはシャープなモダンなのでしょうが、どこか私の中でエレガントに憧れている自分もいます。
だれでもそうでしょうね。。。いろんな面があるから人間なのですね。。。
この写真は、今年スケルトンリフォームした広尾のマンションのお客様がご愛用の
☆バカラの...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
２００８年度の施主支給は？
２００８年は施主支給がたいへんクローズアップされました。
メディアでも多く取り上げられ、新聞や雑誌にも多く掲載されました。
施主支給がこれだけ世に出てきて、しかも注目を浴びてる、ということです。
新築やリフォームをするときに、自分達の好きな商品をより安く、安全に購入
できるといいですよね。
建築会社さんによっては、決められた商品（キッチン、バス）の中からしか
選...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
投資用マンション売却のタイミング
人に貸しているマンションを「投資用マンション」といいます。 通常、「投資用マンション」を売却しようとすると、年間の賃料収入による利回りで価格が決められることが多いでしょう。 ところが、あるタイミングで売却すると、利回りからは考えられない価格で売却することも可能となります。 そのタイミングとは、「賃借人が退去したとき」。 その時点で「投資用マンション」から「自...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
京町屋 見習職人 齋藤くん
左：荒壁土混合中
右：床下の掃除
今年入社しました。
早く一人前になって欲しいです。
右も左もわからず頑張ってます。
掃除・挨拶・片付ができれば一年目はＯＫ。
それが出来ないと、先輩方からかなり怒られてしまいます。
(株)アラキ工務店
京町家改修
古材倉庫
リフォーム詐欺（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
高性能のサッシで結露が防げるか…？
以前、構造見学会で、お越しになった方と次の様なお話しをしました。 見学者「このサッシはアルミサッシではないですか？」 私 「ハイそうです」 見学者「えっ、何故ですか？アルミだと結露するじゃないですか」 私 「確かに、樹脂サッシの方が結露はしにくいですが、値段も高いし、 そもそも、結露を防ぐには空気環境の方がはるかに重要なんです」 見...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
インテリアスクールの発表会の審査に伺いました。
ここ10年プレゼンテーションの手法は随分進化しました
パソコンを通じて大きく変化いたしました。
でも変わらないのは建築、リフォーム、インテリアは一人で出来ない
と、いうことです。
個と言う個人が、仲間と共有して仕事を進める
デコボコした人間をお互い助け合う
そんな本当のワークシェアリングを学びました（続きを読む）
- 山本 武司
- （リフォームコーディネーター）
リフォームで始める薪ストーブライフ おまけ
おまけで、薪ストーブネタをもう一つ。
子供達に約束していた『焼き芋』を、薪ストーブで作りました。
サツマイモを、湿らせた新聞紙でくるみ、それをアルミホイルで巻いて、下火になった薪ストーブに投入。
あとは、野生の感で取り出します。
時間によって、ゴジゴジだったり、パサパサだったり、ネトネト過ぎたりしますが、その辺はにご愛嬌。
写真の焼き芋は、ちょっと...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
「お客様からのレポートです。」
ご主人様も一緒に使うキッチンを明るく、
リビングキッチンを広がりのある空間にしたい」というご要望で
１０月にリビングキッチンをリフォームされたお客様Ｙ様からレポートが届きました。
リフォームの内容はまた写真で観ていただきますが
キッチンのリフォーム（Ｉ型からオープンキッチンに）
リビングのフローリングを床暖暖房仕様に。
洗面所の壁をクロスからエコカラットに変更しました。
...（続きを読む）
- 松浦 千代美
- （インテリアコーディネーター）
リフォームで始める薪ストーブライフ その３
リフォームで薪スト−ブを付けるお話しの、完成・完結編です。
今回設置したストーブは、ダッチウエスト社製エンライト（スモール）の日本専用カラーの新作、「バーモント・ナイト」です。
以前のコラムでも書いているのですが、薪ストーブは、鋼製と鋳鉄製に大別されます。
大雑把に書けば、鋼製は、厚い鉄板を曲げて作ってあり、二重構造で対流を生み出し、温風が出てくる方式で、
鋳鉄は...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
Wakaba-Houseの水回りが掲載されました！
昨日発売されました「決定版 キッチン・バス・トイレ リフォーム実例＆徹底ガイド」（学研）の巻頭ページに、「Wakaba-House」が掲載されました。
マンションリフォームの事例として、とくに水回り部分に焦点をしぼり、細かに紹介されています。
ご興味のある方は、本屋さんでちょっと手にとり、ご覧いただければ嬉しいです。
村上建築設計室（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
リフォームで始める薪ストーブライフ その２
薪ストーブを置く所を作り、次に煙突工事を行いました。
煙突は何のためにあるか？
薪を燃した煙を排出するためと、サンタさんが入ってくるためですね。
サンタさんはおいといて、煙ですが、煙は、とにかく高い所へ上る性質があるのはご存じの通りです。
暖かい空気が軽くなって上昇するためです。
なので、煙突は真っ直ぐ上に伸ばすのが基本。
横引きは苦手です。
...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
京町家 大工棟梁 足達くん
左：バーベキュー中
右：フジテレビで取材中・則藤さんと工場加工・研修の二次会
面倒見がいい足達君。
本当に建築が好きで、沢山の専門書を読んだり、いろんな建物を見学したりしています。
責任感が旺盛。
今、忙しくて、２現場掛け持ちで頑張ってますが、繰言一ついいません。
若い職人の指導・説教(笑)も群を抜いてます。
呑むと饒舌。
...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
世代ごとの家づくり 『子供編』 ７
前回のコラム10-6 世代ごとの家づくり 『子供編』 ６を見る
日本小児科医会の提言
日本小児科医会が、平成16年2月、テレビやビデオを乳幼児に長時間視聴させることの影響を懸念し、注目すべき提言を出しています。
１．「2歳までのテレビ、ビデオの視聴は控える」
２．「採乳中、食事中のテレビ、ビデオの視聴はやめる」
３．「テレビ、ビデオは1日...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
リフォームで始める薪ストーブライフ その１
「薪ストーブって良いですよ〜っ」
とお勧めしておきながら、自宅に無いのも何ですし、
「リフォームでも薪ストーブって付けられるんですか？」
と聞かれる事も良くありますので、自宅にて薪ストーブリフォームをした様子をご紹介致します。
手始めに、薪ストーブを置く場所を作るため、レンガ積みをしました。
既存のフローリングの上に、化粧合板のツルツルした方を下に...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
世代ごとの家づくり 『子供編』 ６
前回のコラム 10-5 世代ごとの家づくり 『子供編』 ５はこちら
高層階での子育て つづき
幼児期の子どもには、遊びを通じた子ども同士の交わりや、家族との親密なコミュニケーションが不可欠です。
こうした要素は、その後の社会参加にも大きく関わってきます。
そして、他者との接し方の前段階で養っておかなければならないのが、子どもの旺盛な好奇心...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
ナチュラルモダンのインテリア
建築と一体で考えるインテリア教室【+i.style】
私が主宰する インテリア教室+i.style では、暮らしをセンスアップするインテリアの基礎知識を学びますが、''自分スタイルのマイスタイルをキット化した模型で表現'' してみます。
９月からのベーシックコースが先日終了しましたので、その方達のマイインテリア模型をご紹介します！
こちらの模型は、リフォーム中のご自...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
京町屋 大工棟梁 森脇さん
左：和室化粧材の加工
右：古い陶器屋さんの外部補修・町家の真鍮格子取付・側柱の足元を揚前
早くて綺麗な職人さん。
沢山の社寺・文化財をやっていただいています。
あんまり多くを語られないですが、難しい仕事でも簡単そうに仕上げてしまいます。
いつも若いもんの見本。
今年、定年を迎えられましたが、定年延長をされる事になりまし...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
世代ごとの家づくり 『子供編』 ５
コラム10-4 世代ごとの家づくり 『子供編』 ４のつづき
高層階での子育て
友だちができない、協調性がない、すぐキレて感情的になるといったことが、子どもの世界に蔓延していますが、これは子どもに十分な社会性やコミュニケーション能力が育っていないことの現れでもあります。
保育園や幼稚園の先生は、一戸建て住宅や低層階の子どもより、高層階で暮らしている子どもの方にそうした...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
排水管・汚水管（ＶＵ）
.
排水管を土間に埋めない
先日竣工した新築。
弊社では、できるだけ、土間コンクリートに埋めないで基礎の立ち上がりから横に出すようにしています。
かなりかっこ悪い（笑）
でも、土間コンクリートに埋めてしまうと、地震のときに土間の中で割れてしまい、復旧が出来なくなります。
家をがちがちに固めてしまっても、コンクリートの中で配管が割...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
11/23住宅見学会が開催されました
11/23（日）連休の中日、天候にも恵まれて
とても気持ちのよい日に住宅見学会が開催できました。
一日、リフォームと新築の二軒の住宅を見るということで
予想以上に多くの方に参加いただきました。
ご参加いただいた皆さん、ありがとうございました。
四季の変化を身近に感じられる家をコンセプトに設計した、
今回の新築のほうの建主Ｙさんは
一日の光の変化や月明か...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
広尾ガーデンフォレスト内覧会
新しく完成した広尾ガーデンフォレストの
完成内覧会に行ってきました。
広尾ガーデンフォレスト
広尾ガーデンフォレストは、
山手線内側で分譲された物件では
広尾ガーデンヒルズ以来、
最後の大型用地のプロジェクトとも言われる、
超高級分譲マンションです。
最低価格が１億円の中でも、
以前からお付き合いのあるお施主様が
購入なさったＣ棟の部屋は、
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
事務所の応接室を男の隠れ家、こだわりの趣味の部屋に
リフォームを浜松で店舗改装や内装工事、マンションリフォームを浜松市でお考えのかたはインテリア研究事務所へお任せください。
最近男の隠れ家？
仕事も息子さんにゆずって、自分は応接室や社長室を自分の趣味の部屋
そう隠れ家てきに改装、リフォームの相談が時折あります。
今回は、応接室を応接室ぽくなく
和風
Ｔｈｅ”和”
仲間みんなでわいわい楽しく過...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
マンションリフォームの設計検査
広尾の高級マンションリフォームの
工事もほぼ終わり、事務所の設計検査に行ってきました。
設計検査の結果は
設計検査とは、工務店側が一度
ざっと不備がないか検査（工務店検査）したあと、
今度は設計監理を行った設計事務所が、
再度チェックしてまわるプロセスのことです。
今回は、事務所スタッフを3人で設計検査を行いました。
写真中、赤や黄色、青の付箋が...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
住む人の体験談が聞ける住宅見学会08年11月23日開催
ＮＰＯ家づくりの会と共催で行う
住宅見学会がいよいよ今週末となりました。
場所は東京都調布市です。
新築のオープンハウスは、たいていの場合、
引っ越し前のがらんとした空間を見ることになります。
実際の家具の置き方や、リアルな生活の姿を実感できないこともあるでしょう。
今回企画した見学会は、新築とリフォームが一日で二軒見学できることも面白いと思いますが、
建主...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
ホームランバー の 二塁打！！！
.
ホームランバー
なんと、二塁打！！！
はじめてです。
なぜか嬉しい・・・・・・
でも、最近は、「ホームランでもう一本」ではなくて、応募しないといけないんですよね〜
ちょっとメンドクサイです。
(株)アラキ工務店
京町家改修
古材倉庫
監督日誌など・・・
アラ...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
世代ごとの家づくり 『子供編』 ４
コラム10-2 世代ごとの家づくり 『子供編』 ３のつづき
子供にふさわしい部屋
密室化された子ども部屋が、さまざまな少年犯罪において深く事件に関与しているとう議論の中で、「子ども部屋廃止論」や「弊害論」、そして「理想の子ども部屋」が繰り返されます。
長期の引き籠りや、親子の会話不足など、親が子どもと子ども部屋の空間をコントロールできなくなっているという現実が、こう...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
ナチュラルモダンのイメージでマンションリフォーム！
中古マンション購入に伴い、ナチュラルモダンのイメージでリフォームしたい。
こだわりをもったクライアントの登場です。
自分の思い描いているような部屋にリフォームしたい。
和室をやめて、広いリビングにしたい。
間仕切りを取って、でも開閉間仕切りで区切ることもできるようにしたい。
子供たちと並んで勉強や遊びができるスペースがほしい。
照明もこだわりたい。（ダウンラ...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
マンションリフォームの扉 二題
広尾の高級マンションリフォームの
二種類の扉についての説明します。
ガラス格子の建具
一枚目の写真は、ガラス格子入りの建具が
三枚並んだところです。
一番左の白塗り込みの建具はキッチンと
中央ホールの間仕切り用です。
白拭き取り仕上げの建具二枚
（中央は塗装屋さんが拭き取り最中、
右はまだ素地のままの状態です）は、
玄関ホールとリビングの...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
悪徳リフォーム業者の根源は高額訪問販売会社です。
アルミサイディング外壁リフォーム工事はきちんとカビ・結露の湿気問題を工法を選んで施工をすれば、とても素晴らしいものになります。 昭和アルミではSOIV工法のメーカー直接責任施工をしています。 インターネットの世界ではよい情報量が数多く、どれもこれもいい事ばかりいっている内容と、アルミサイディング外壁リフォーム工事の事をよく知らないで、良くない、悪いと決め付けて、情報発信されている内容もあり、その...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
キッチンリフォーム ビフォー＆アフター-2
キッチンリフォームの''ビフォーとアフター''を
見やすく比較したシリーズの第二弾です。
白金台Ｋ邸リフォームの事例
Ｌ字型のシンク、ガスレンジのレイアウトをそのままに、
全体の大きさを広くした上で、キッチン造作家具、
機器類全てを交換した''キッチンリフォーム''の事例です。
横に拡幅したことで、面積が30％ほど増えていますが、
それ以上に
・引き出...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
不動産売却時の手取り金額
「不動産の売却によって手元にいくら残るか」は、「不動産がいくらで売れるか」と同様に気にしておきたいところです。 あたりまえのことですが、「不動産の成約価格＝手取り金額」にはなりません。 売却の契約をする前には、手取り金額がいくらになるのか確認しておきましょう。 不動産売却に係る諸費用は主に以下のとおりです。 なお、物件や売主さんの状況により異なる場合が...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
解体した塀の大谷石を再利用（玄関のリフォーム）
11月23日（日）に住宅見学会を行う家で、
玄関周りのリフォーム工事が進行中。
道路境界に建っていた大谷石の塀を撤去して、
その大谷石をアプローチと玄関土間の床材として再利用しています。
風化が激しいところと、そうでもないとことを選り分けながら、
道路からポーチに上る階段もこれでつくります。
きれいになった玄関を、１１/２３日の見学会ではみなさんにお見せで...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
不動産売却のための準備
不動産を売却するにあたり、あなたが事前に準備しておくことがあります。 「いくらで売却できるのか」などが気になって、つい忘れてしまいがちですが、非常に大切なことです。 まず、「売却可能な物件にしておく」ことです。 不動産の売却は、単純に買主さんからお金を受け取り、物件を引渡すだけではありません。 あなたから買主さんに所有権が移転すると同時に、その登記を完了させ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
土間コンクリートの嵩上げ部材
.
ピンコロ
ジャンボジェンガばかりでちょっと疲れました。
今回は、真面目に建築の話します。
ピンコロ。。。
コンクリート土間に鉄筋を入れるとき、下に沈まないようにするための嵩上げ部材です。
でも、ピンコロはあくまでモルタル(^^ゞ
砕石がはいったピンコロは打っていません。
そのため、厳密に言うと、「ピンコロ...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
最新情報 『 告 知 』
最新情報
リフォームホームページをリニューアルしました。
リフォームを考えている方は必見です！
横山彰人建築設計事務所リフォームWebサイト『住まいのリフォーム専家』
リフォームについての気になる情報や、知っておきたいことなど、
これからどしどし発信して行きますので、どうかお見逃しなく！！
今月の「住まいづくり(無料)相談会」のお知らせ
...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
ステンレスの手洗いがきらりと光る厠空間
月島の屋形船のトイレは、ざっくりとした左官壁に包まれた洞窟のような雰囲気に仕上がりました。
このトイレは既存（リフォーム前）の間仕切壁を生かしてつくられたため、幅800ミリ×奥行1200ミリ程度と、かなりコンパクトなスペースのトイレですが、その分、ほどよい篭り感のある心地よさにつながったようです。ただ、なるべく閉塞感を軽減するため、部屋の隅に下から上までの細長い鏡を張りました（右写真）。...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
キッチンリフォーム ビフォー＆アフター-1
キッチンリフォームの''ビフォーとアフター''を
見やすく比較してみました。
麻布ＭＴ邸リフォームの事例
以前は扉一枚で出入りするスタイルの、
クローズド（閉じた）型のキッチンだったものを、
完全にオープンな''アイランドスタイル''の
キッチンにリフォームした事例です。
アイランド部分は2.2メートル×1.3メートルで、
黒の御影石をカウンター材に使...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
三鷹の家の取材を受けました。
今日は三鷹の家の取材を受けました。再建築不可のこの家では2階建ての1階部分を中心に大幅なリフォームを行いました。もちろんセルフビルドも取り入れています。床下のセオドライトの施工や屋根の塗装、室内の壁の漆喰塗料から棚などの簡単な家具の作成に至るまで様々な部分でセルフビルドに挑戦しました。
写真は本日撮影した完成状況の様子とセルフビルド作業をしている数ヶ月前の様子です。これは天井のラワン合板に塗料...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
3,896件中 3151～3200 件目
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