広尾ガーデンフォレスト内覧会 - 住宅設計・構造設計 - 専門家プロファイル

各務 謙司
カガミ建築計画 建築家
東京都
建築家
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広尾ガーデンフォレスト内覧会

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新しく完成した広尾ガーデンフォレスト
完成内覧会に行ってきました。

広尾ガーデンフォレスト


広尾ガーデンフォレストは、
山手線内側で分譲された物件では
広尾ガーデンヒルズ以来、
最後の大型用地のプロジェクトとも言われる、
超高級分譲マンションです。

最低価格が1億円の中でも、
以前からお付き合いのあるお施主様が
購入なさったC棟の部屋は、
約2億円の''100平米以上の広さ''で、
南東に面した明るい部屋でした。

完成内覧会


マンションは、眩いばかりの真新しさでしたが、
プロの眼を光らせて、''オプション工事の確認''や、
フローリングや建具の傷、''クロスの剥がれ''、
巾木の隠し釘などの''瑕疵''を見つけて指摘して
参りました。

その後も、お施主様が確認した旨の確認印や、
今後の使い方の説明を受ける説明会にも
すべて立ち会って、約3時間も
ガーデンフォレストに滞在してきたことになります。

中庭も拝見しましたが、木々がまだ小さく、
隣のガーデンヒルズ並みに育つには、
20年程の年月が掛かりそうです。
これからどのようにこのマンションが変わってゆくか、
楽しみです。

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後日談


内覧会の後、内装全般のリフォームを検討していましたが、
広さの問題や''中庭の樹木の生育情況''、''セキュリティーの面倒さ''から、
結局この住戸はキャンセルし、他のマンションを改めて探すことになりました。

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