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八納 啓造
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家づくりを成功させる知恵 - 家造りのプラス思考とマイナス思考 のコラム一覧
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【超プラス思考】家造りのプラス思考・マイナス思考５
●家造りのプラス思考とマイナス思考 その５ また、親が超プラス思考を続けるとどうなるか？ 子供は当然のごとく、このマイナス思考のスパイラルから抜けられなくなり、そして引きこもり状態に陥ったりしがちです。 また、その引きこもりの状況を打破するために、衝動的に少年犯罪を起こす子供も多いのも事実です。 これが最近の家庭犯罪の大きな原因の一つにもなっています。 ...(続きを読む)
【プラス思考の弊害】家造りのプラス＆マイナス思考４
●家造りのプラス思考とマイナス思考 その４ その理由の一つとして、プラス思考の人が突如として、うつ病になったり最悪の場合は自殺という道を選んだりしているケースがびっくりするくらい多いからです。 そしてもう一つは、次の例のように超プラス思考が引き起こしている家庭内の事例からみていきましょう。たとえば、親が超プラス思考だとします。その場合は、子供はほぼマイナス思考にはまって...(続きを読む)
【経済不況の波】家造りのプラス思考とマイナス思考３
●プラス思考とマイナス思考 その３ 確かに「マイナス思考」という言葉は、一般的にいいイメージじゃないかも知れませんね。 それは世の中が、 「どんどん前に進まなきゃ！」 「前向きに考えないと人生成功しないよ」 「積極的に行動あるのみ！」 という風潮があるのが大きな要因でしょう。 特に今のような経済不況の波がくれ...(続きを読む)
【マイナス思考】家造りのプラス思考とマイナス思考２
●プラス思考とマイナス思考 その２ 前回の話を聞いて、あなたはどう思いますか？ http://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/42263 住まいをどういった対象で捉えるかで、あなたの人生に与えるインパクトは大きく変わるでしょう。さて、今回はこの話題にも出てきました【負の要素】にフォーカスしてみたいと思います。 この...(続きを読む)
【新コラム】家造りのプラス思考とマイナス思考 １
●家造りのプラス思考とマイナス思考 その１ 以前クライアントのＯさんから次のような話を聞きました。 Ｏさん「最近、私の知り合いも家を建てたので、その家に伺ったんです」 私「へぇ〜、そうなんですか。」 Ｏさん「でも、そこの奥さん大変だったようなんですよ。営業マンと喧嘩して」 私「営業マンと喧嘩を・・」 Ｏさん「そうなの。ぜんぜん自分...(続きを読む)
【資産性を保つ秘訣】経済不況下での家造り５
●経済不況下での家造り その５ 総額３０００万円で建てた２つの家をイメージしましょう。 １つは経費率５割で残りの１５００万円で建てた家。 もう１つは経費率２．５割で２２５０万円で建てた家。 実際に家に使われる素材が変わってくるのも明らかですが、今の時代はそれだけでは必要条件にしかなりません。中古市場が多くあまっている時代、どれだけクオリティの高い空間構成や住まい手のニー...(続きを読む)
【不動産としての家】経済不況下での家造り４
●経済不況下での家造り その４ またお金を賢く使う、という視点以外にも大切なものがあります。それは「住まいも不動産としての資産価値性を持たせる」という考え方です。 例えば、今世の中に約３００万個の中古住宅があることをご存知ですか？しかし、その多くが、クオリティが低く、売買してもほとんど価値がなかったり、人に貸そうにも借り手と家賃のバランスがつきにくいものが多いようです。 ...(続きを読む)
【賢いお金の使い方】 経済不況下での家造り３
●経済不況下での家造り その３ 経済不況下をうまく活用する、という話をするにあたって知っておきたいことがあります。それは「家造りに投じるお金をいかに有効に活用するか？」でしょう。もう少し具体的にお話していきますね。 例えば、家を建てるのに３０００万円を投じるとします。この金額は土地代などは別で、建主が家に投じるお金として捉えてください。 このとき、実際の家の材料に投じ...(続きを読む)
【２つの選択肢】経済不況下での家造り その２
●経済不況下での家造り その２ 今の時代、家造りにおいて考える事が出来るのは １．経済不況下なので何もしないでじっと耐える ２．経済不況下の状況をうまく活用した家造りを考える という大きな二つの選択肢でしょう。 もちろん各家庭の経済状況によって、選択肢は変わってくると思います。 しかし、今回のテーマは「経済不況下での家造り」ですので、２の選択肢に...(続きを読む)
【新コラム】経済不況下での家造り
●経済不況下での家造り その１ コラム新シリーズです。 今回から２００８年８月以降に起こっている経済不況の波と家造りの話をしていこうと思います。 というのも、アメリカを中心とした経済不況は、１９２０年代の世界恐慌と似たような動きがあり日本経済もその影響かにあるという事実が拭えないからです。 ビジネスパートナーのお金の専門家や投資家、資産家から今の時代の流れを...(続きを読む)
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