新築工事・施工 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (7ページ目)

この前墨出しを行ったキッチンの取りつけ工事が行われていますがいろいろあって本日完了とはならないようです。 ちょうど現場ではエコカラットを張っていました。 場所的にはテレビのところですね。エコカラットはこれまで何度も張っているのですがこの大きいサイズは初めてでした。 ああでもやっぱりいいですね。グッと高級感が増した感じですよ。 これと同時に設備屋さんも器具取付を行っていました。トイレや手洗い洗面など...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

外構工事が始まりました。いろいろ打ち合わせが続いていたこともありちょっと時間がかかってしまっていたのですが更に材料の入荷にも時間を要してしまったので今になってしまいました。 まあ工事が始まってしまえば私は安心するんです。そして2階の手洗いの件もずっと打ち合わせを重ねてきましたよ。何とか位置と品も決まってこちらも近日中に工事に入る予定です。※現在細部調整中そして早いもので大体固まれば駐車場は終わりで...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

売りたいというお話があったので物件を見に行ってきました。地図を見るとつくば連山の山中のポツンと一軒家という感じの物件で市内（合併して同じ市）でも行ったことがない地域だったのです。 少し前にトンネルができたのですがその近くだったのです。そのトンネルができる前はフルーツラインという峠道を通って土浦やくば方面に行ってたようです。※実際にはもっと激しい峠でつくば方面に行くルートもあるそうですが。。。 以前...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

引渡しも終わり外構工事の打ち合わせをしています。中々決めるのも難しいですよね。 イメージを聞きながら提案などを繰り返しているのですが実物が見られないと（完成形）中々大変だと思いますよ。 その後話し合いを重ねて何となく方向が見えてきました。大体決まって来たので現地で打ち合わせを行い工事予定を入れたいと思います。 気が付くとまだ8月なんですね。結構最近涼しかったり夕方ジョギング帰りに暗かったりともう秋...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

早いもので躯体検査となりました。お盆休み前にできて良かったですよ。 建物の方は大体決まっていた部分の詳細を確認しながら工事は進んでいます。先日もいろいろ決めました。 いよいよ検査当日、この日の検査は13時からでした。前日が休みで休み明け朝一に何かトラブルでもあったら・・・と考えると予定は昼からですよね。 昼1番ということになると近くでお昼食べようと・・・そうだあのドライブインに行こう！と以前から思...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

天候の関係で上棟を数日変更させたのですが今の天気は本当に難しそうですね。この日の予報は数日前までは曇りでした。前日に物凄い雨が降り上棟当日は曇りって感じだったんです。 前日は「明日やるの？」って電話を貰ったりもするくらい予報は朝まで雨、午前中は曇り午後から雨という微妙な予報。。。 私としても10人以上の予定を入れてもらっていることやお昼の予約などもあるので余程朝から雨でない限りはやる方向でしたね。...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

現場では上棟に向けて準備が進んでいます。当初の予定よりも少し延びましたけどね。 これは台風上陸や長い雨予報が出ていたため、あの時点ではやむを得ない判断だったと思います。でも・・・台風も・・・雨もほとんど降らずその後は順調でしたよ。 これに並行して枠バラシ後の材料の搬入や配管工事、足場設置など予定を組まなくてはならないのですが、この辺も大丈夫そうですね。 となると上棟当日のことになるのですが、上棟は...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

配筋検査が無事終わりました。最近少しは涼しくなっていますがこの時は本当に凄く暑かったですよ。 でも6月から40℃超えだったり35℃以上の猛暑日が過去最高となるなど早い時期から全開ですね。 そして今台風が来ますけどこんなものなのでしょうか。。。台風上陸って9月って」イメージなものですから。まあこれまでに比べると暑くなくて良いのですが雨が降りすぎても困ります。 ちょうど上棟辺りまで天気悪そうなんですよ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

地盤調査が行われました。今回はちょっとドキドキしていたので解体後は特に埋設管等はないから掬わないでと伝えてありました。 でもそこそこの木がありましてそれを抜くのですがこれが微妙なんです。かかるのか掛からないのか・・・ そして調査結果なのですがまあまあこんなところかなという感じでした。現地はカチカチではないことは分かっていましたので砕石厚めというイメージはできてました。そして木の部分はというと・・・...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

夏物への衣替えやクローゼット内の湿気対策は4月後半に完了していますが、住宅内の各所に配置している「消臭・除湿」用の炭の入れ替えを6月に入り行いました。 バーベキュー用は黒炭で白炭と同じように消臭や除湿効果がありますが、時間が経つと効果が薄れるので交換が必要になります。 トイレ用 入れ替えた古い炭も災害時に使えるので、資源は大切にしたいですね...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

解体工事が終わりそうだと連絡がありましたので現地の確認に行ってきました。 工事って業者さんに依頼するのですがいつから入るって言われるとそう伝えますよね。実はその日は入れなくて後日あの日入れなかったので今日から入ってるとか聞かされるといつも困りますよ。※お客さんに対してです。他の現場もやっているので私達は仕方ないと分かるのですが。 業者さんがなかなか入らないとお客さんからいつ入るのか？と聞かれ確認す...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

5月の下旬今月のジョギング距離が75キロでした。最近にしては頑張っていたみたいなのでラスト3日で25キロを走り月間100キロを達成したのでした。 これまでそんなに気にしていなかったのですが月100キロっていつぶりだろうと振り返ってみるとなんと2020年12月が最後で1年半ぶりくらいだったので自分でも驚きましたよ。 いつも年末年始は体重が増えてしまって慌てて体重を落とすという感じだったのですが今年の...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

市街化調整区域の開発許可に随分と時間が掛かってしまいましたがやっと工事に入れそうです。 半年前の住宅ローン審査の期限が切れるまであと数日というタイミングでやっと建築確認が下りましたよ。 先ず分筆ができないと何も始まらないので測量屋さんには昨年から逐一確認の電話を入れてきたのですが、年末に終わると思われていたものが年を越し。。。開発許可も1か月かからないからの1か月超。。。 嫌な奴かも知れませんが逐...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

既に建築業界もDXの波が押し寄せ、BIM/CIMへスイッチが始まっています。 建築確認も県外の物件が請け負いやすくなり、「電子申請」の波に乗り遅れないようにしたいと思っています♪ （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

玄関のタイル工事が始まっています。先ずは下地を造っていますね。 意外とモルタルを使うので少し驚きましたよ。タイルを張ると大きくイメージが変わりますね。でも早く内装工事に入ってほしいです。 この4月からはまた値上げ。最近だけでも非常に情報が多いですよね。当事者になっていない部分はありますが 地震、戦争。。。その前のコロナ。このコロナも最近また増えてきたので予断は禁物ですが。。。 生きているとい...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

昨年自宅と会社の間にあったゴルフ練習場が閉鎖。その後違うところに行っているのですが最近は会社とは逆方向の自宅から近い練習場にまた行くようになりましたよ。 昨年秋位からあちこち痛くてジョギングの総量を減らして来たんです。ペースダウンにこれまでの3割減位なので以前の半分くらいでしょうか。その分ゴルフ練習を増やした感じです。少しも運動はしないとですからね。 以前から足の親指が痛くてネットの10キロマラソ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今年の建築・建材展/SECURITY SHOWは 2021年3月1日（火）〜4日（金） 会場：東京ビッグサイト で開催予定ですね！ オンラインでも無料セミナー受講など可能なのでチェックしてみようと思います♪ セミナー | 建築・建材展messe.nikkei.co.jp （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

建築専門誌「日経アーキテクチュア」(2月24日号) 特集『日常に潜む危ないデザイン』において 保育園設計の名手ということで、プライムが取り上げられました。 【沖縄・にぬふぁ保育園】を中心に 幼児施設の安全性について、クローズアップされました。http://www.prime-arc.com/89/89_nikkeiA.htmlにぬふぁ保育園についてはこちらhttp://www.prime...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

耐震診断資格者として、地元の草加市の他にさいたま市でも登録しています。 さいたま市／耐震診断資格者名簿の登録についてさいたま市では、耐震改修促進施策のひとつとして、昭和56年5月31日以前の木造住宅の耐震診断及び耐震補強に対して助成を行っております。www.city.saitama.jp さいたま市では登録者数が600名を超えたようで、施主様も依頼先が多すぎ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

茨城県もまん延防止適用となりました。感染者数はやはり凄いのですが軽症っていうのもあってか飲食店は結構混んでいますよね。 でもそれは今の話で2年前にコロナが流行ってから飲食店は大打撃を受けてしまった訳ですが先日店舗の解体をしていていたんですよね。 大きい会社の所有で建ててまだ4年位じゃないでしょうか。から揚げ店がダメで（私は好きだったのですが）リニューアルオープンしてもダメでカレー屋で再オープンす...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今月は「次世代への建築業界への挑戦」がテーマでした。 紙ベース建築士の印鑑を1枚ずつ押印した今までの確認申請スタイルから、「デジタル確認申請」（BMI活用と印鑑不要）の流れに今後はスイッチしていくとの事なので、時代の波に乗り遅れないようにしたいものです♪ AI化が進むと士業の専門職が奪われる予測がされてますが、複合的な分野にまたがって設計することで、生き残りをかけ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

OZONE家design『住まいの事例』として【フラッツAL】が紹介されました。 【フラッツAL】は、地階から屋上まで、様々な用途が組み合わさった建築です。天井輻射冷暖房を取り入れ、無風で快適な住空間を実現しました。 『住まいの事例』欄では、設計の経緯や、建物の特徴などが、わかりやすく紹介されています。 ご覧いただければ幸いです。https://www.iedesign.ozone.co.j...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

調整区域の開発行為で開発許可を取得するために昨年の夏から動いています。 先ず分筆が全ての始まりなのですがこれに結構時間を要しています。立会人が沢山の人がいると中には難しい人もいるんですよね。 去年の夏位から始まっているのですが年末には・・・ということだったのですが。。。結局年明け早々が・・・まだって感じです。 これが終わればその後はスピーディーに行けるように段どっているようなのですが。。。もう融資...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

ネット社会になり、情報収集は検索からされるようになると、発信方法として身近なのがSNSです。 特定の職種で構成される専門家サイトは色々ありますが、様々な専門家が集結しているサイトは、２０２２年現在でも「専門家プロファイル」がダントツのようですね！ 登録時の基準が厳しかった、前身の「オールアバウト・プロファイル」時代から弊社はお世話になっておりますが、当時は士業（法律系）と不動...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

スーパーカーブーム世代のクルマ好きでしたので、社会人1年目で購入したのが、 1990年式　325iMテクニック（現Mスポーツ） E30　でした♪ 今はクルマ離れの時代なので給与の大半をクルマに充てるなんて考えられないかもしれませんね （懐かしい写真） 流石に新車のM３は手が届きませんでしたが、2.5L 直列6気筒のシルキーシックスと言われたエンジンは気持ち良か...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）