新築工事・施工 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (2ページ目)

今日から盆休み明けの営業開始です。休み前に住宅ローンの事前審査申し込みを行いました。 住宅ローン金利も少し上がり傾向もあるのですが、少し以前よりは厳しくなってきているのかな？という印象ですね。 休み前は何故か賃貸のお客さんが動いていたんですよ。休み前から内見が増え出して、休み直前には夏休み中に引越ししたいからということで契約したお客さんもいましたよ。 毎年この時期は暑いので、あまり忙しくなかったの...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先日お客様宅が1年を迎えることもあり、訪問してきました。お客さん居たら是非うち見に来て頂いても構いませんからねと言ってくれるとてもいいお客さんです。 でも、私の居ないところで本当にあってビックリしましたよ。今、お話ししているお客さんとどういう訳か繋がりがあって、直接見せてもらうお話しになっているとのこと。。。 このお客さん（奥さん）・・・意外と繋がっているんですよ。知人が友達と出かけたところ、この...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先日体の不調を感じました。腰や肩などが痛むのです。 おかしいなあ～　ジョギングで腰は痛くなったとしても肩ってのは・・・筋トレの疲労なのか？などいろいろ考えたのですが、良くわかりません。 年を取ると結構分からなくなるものなのですが・・・よ～く思い出して見ると、現場の草除去でした。。。 もう最近は暖かくなってきたので、草が出始めたんですね。1週間くらい前に除草剤を撒いてもらったので、その草の除去を私が...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

会社は5日から始まっていて、その後の連休も営業しているのですがはやり今日から全体的な仕事が始まる感じです。 昨日まで休めれば随分ゆっくりできたでしょうね。いいなあ～ 年末は私も結構あっという間で、結局何だかんだゆっくりできませんでしたよ。 そういえば、昨年末は人生で初めて・・・という位、紅白をずっと見てました。最初から最後までなんて、意外と初めてで少し驚きましたね。 そんな今年も始まりましたが、今...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

躯体検査が完了しましたよ。最近毎日ドタバタですが、何とかこの日に検査を入れて完了できました。 時間がうまく合うようにできればとお話をしておきました。。実はこの日のこの後は、賃貸住宅の退居の立ち合いがあったからです。こんな感じで毎日新しい人に仕事を教えていますよ。 今11月なんですけど、なぜか9月頃からいきなり11月になっているような感じなんです。いろいろなことがあったから、それぞれ一生懸命やっつ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

内装工事が始まりました。と言っても少しは手を付けていたようなのですが、その後なかなか工事に入っていなかったのです。 さすがに引き渡しも近くなってきたので催促をしましたよ。 遅れた分は人を増やして対応してもらっているので、途中までやってた部分もあるから結構早いのは早いです。下地処理が済んでいる所は張るだけでいいですからね。 並行して玄関やテラスのタイル下地やタイル張りなどを行って照明器具付けや設備取...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今年のこの辺は梅雨が無かったような感じだったのですが今頃梅雨みたいになってきましたね。何だかおかしな気候が当たり前になってしまったような感じですよ。 さて、現地では躯体検査が行われました。この少し前に白蟻の薬をやって、屋根の工事が始まったり、ベランダの防水工事等が進んでいるんですよ。 先日お客さんと現地を見たのですが、はやり外回りだけでも壁が出来て部屋の大きさが分かってくると実感が湧いてくるのだ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今年の梅雨には本当に助けられましたね。大した雨もなく外壁工事が終了いたしました。 もうこうなったらジャンジャン雨降ってもいい・・・という訳でもありませんね。他現場は今、基礎工事の最中ですよ。 只、こちらに関して言えば、中の工事なので雨心配はありません。今はもう最後の段階です。天井工事も残す所、玄関くらいとなっておりますね。 もうすぐ足場も外せる段階になってきますから、足場が取れれば外部の配管工事も...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

外構工事に入りました。引き渡しは3月末に行っているのですが、実際に引っ越しをされるのが当初6月頃とのことだったんですよね。 その後なかなか予定が付かず外構工事に入れなかったのですがやっと最近予定が付きましたよ。 現場には結構行くのですが、今日時点でこんな感じでした。ブロックを積む前の段階です。これから工事が始まりますが、梅雨入りもありますからね。 只、お客さんは7月頃引っ越して来られることになりま...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

気が付いたら4月ですよね。 今年は1月の仕事開始から全開だったので、気が付くと何とか大きな 二つの山を越えることができました。   一つは一人で乗り切った賃貸の繁忙期ですかね。 事務仕事は初めてだったりしたので、当然戸惑いもありましたがそんな 事言っている場合ではありませんでした。   この時期は更新や新規の契約などが多くあるのですが、新規の契約は そんなに出来ませんでしたよ。。...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

以下、3月15日付　新建ハウジングWEBニュースより ●経済産業省ZEHビルダーをランク付け2018年度運用へ http://www.s-housing.jp/archives/103242 ＊エコな住まいを作っているハウスメーカー、工務店や建設業者をランク付けするというものです。 造る側は競争が激化しそうで大変ですが、お客様には解りやすくなりますね。   ●経済産業省、２０１７年度Ｚ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

10年前と比べ確実に、日本は異常気象により夏・冬の気温バランスが崩れてきています。断熱性能の地域区分において、本州の５・６地域は一つ上の４～３地域の断熱性能（気密性も重要ですが）を選んだほうが、この先マッチするように思えます。（参考）http://ameblo.jp/yasuragi-kaigo/entry-11965337343.html新築のみならず、省エネリフォームでは新旧の断熱材入れ替えだ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

基礎工事に入りました。 地盤調査の結果が出てから結構時間が経っているのですが 忙しいようですね。   今回は基礎の下の部分を入念に行ってくださいというような 指示が出ています。 指示通りに工事を行い写真を撮っておかないといけないようですね。   前回行った隣地工事では、地盤改良判定が出てしまい、杭を30本以上 打って改良工事を行いました。 が・・・・ 今回は杭を30本以上...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

土地の整地をお願いしていたのですが、中々手を付け られないでいたようなので電話をしました。   そしたらすぐに手を付けてもらったようなので、確認に行って きましたよ。   道路側の植栽を取ってもらって中に入れるようにしました。 また、敷地は草が凄かったので、整地でガーっとやって貰えば キレイになるな・・・と思ってたのですが。。。   整地まではしないで草刈りという感じです。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

外壁材のコーキングが終わりました。 梅雨明けまでに終わって良かったかな。 これから笠木に取り掛かる所です。   でも今年はあまりまとまった雨が降らなかった感じでしたね。   雨が降らなかったというと・・・ 先日大家さんからお電話が。。。   そう、貸家のリフォームが手を付けられていませんでした。。。 これで二度目の催促のお電話です。。。   本当はこの梅雨時なので、雨が降っ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

水周りリフォームが終わりました。 先日進捗を見に行ったところ、電気屋さんとペンキ屋さんが居て  ちょうど終わったところでした。   皆に協力してもらい段ボール等を剥がしましたよ。 みんないる時で良かったです。みんなでやれたのですぐに終わりましたね。   ガス屋さんから色々言われましたが、とりあえず無事工事は完了です。 この日から荷物を戻してもらったり、お風呂に入ったりできるよう...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

現場では足場が完成しているか？確認に行って来ました。 ちょうど現場では材木の搬入が行われていましたよ。 先日ちょっと寝違えてしまって・・・少し現場には行けなかったのですが ちゃんと進んでいたようです。 足場はとっくに設置してあったようですね。   この後現地では土台敷きが行われます。 上棟に向けてちゃんと進んでいることを確認しました。   会社に新しい人が入ったので、上棟の準...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

配筋検査となりました。 当日は朝一だったのですが、その後予定が入っているので 到着後すぐに終わればいいな・・・なんて思いながら現場に 行きました。 現場に到着すると・・・1箇所手直し中でその他は大丈夫という状態で 手直し待ちっていう感じでした。   手直し終了で検査合格となりましたよ。 特に問題なく完了しましたので、今度はコンクリ流しとなります。   もうこちらは上棟の予定...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　一昨年弊社で家づくりをさせていただきました文京区小石川の和菓子店「一幸庵」のご主人・水上力氏が情熱大陸に出演します。 　放送はTBS系「情熱大陸」2月14日（日）23:00からです。 　皆さま是非ご覧ください。 　弊社のお客様には様々な方面でご活躍の方がいらっしゃるのですが、とてもうれしいことですね。 　僕も絶対みます！ （続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　昨日は関町の新築アパートのお引き渡しでした。 　工期も予算も予定通り、引き渡しの時点で入居者もすべて決まっています。 　とても幸先が良いスタートですね。 　建て主様にも心から喜んでいただきました。 （続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

内装工事に入りました。 先ずは角と下地造りですね。   いつもしっかりやってもらっているので、安心していますよ。   2階建の家だと吹抜けとかあります・・・あまり考えずにいるのですが やっぱり危ないですよね。 一応足場がかけられるようにはしているのですが。。。   内装屋さんの次の電気屋さんも・・・ですよね。 まあ・・・その前の大工さんもですが。。。   しっかりしたのが出...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

現場に行くとリビングにたくさんの荷物がありました。 随分沢山なのでキッチンその他なのかな？と思って ましたら、キッチンだけとのこと。 キッチの他にカップボードとかも入っているような感じでしたよ。   暫くここに置いておいて実際の工事はもう少し後に なりそうです。   キッチン自体も普通のものより少し大きいのではあるのですが・・・ やっぱり多い感じです。 梱包材もありそうです...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

禁煙をしているのです。 まさか・・・自分が・・・という感じです。 タバコが好きだったので・・・やめようなんて思ったことは ありませんでしたね。   例え一箱1000円になったとしても・・・やめる気はありませんでした。 その昔・・・禁煙グッズやパッチなどなど・・・買ったことはありましたが・・・ 使わずに終わってしまったほどです。   禁煙外来に通ってまでやめようとも思いませんが、そ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　7/25(土)から8/2(日)まで、エクレアショールームにて『夏の手ぬぐい展』を開催します。 　長年、アーティストの版画作品やポスターを手がけてきた久利屋グラフィックが工房で一枚一枚ていねいに手刷りしたオリジナルプリント手ぬぐいで夏のショールームを彩ります。 　新たなインテリアの可能性を敷く、被う、飾る、巻く・・・という観点から手ぬぐいの楽しみ方が見つかるはずです。 　話は変わりますが、台風...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　28日（木）は徳島から高知へ、さらに29日（金）は高知から京都へ、そして夕方には東京に戻り、18期目の安全推進大会に参加しました。 　先々週は北海道への往復で約2,400km、先週は四国方面から近畿圏へ約1,600km移動したことになりますから、トータル4,000km移動したことになります。 　日本の国土は東西、南北に約3,000kmの長さですので、良く飛び回ったものだと地図を眺めてしまいまし...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）