新築工事・施工全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (45ページ目)

先日地盤調査終わった現場は着工しました。もう年末に入ってしまうのでその辺も考慮しながら上棟準備を進めています。 年末は自分の所はやっていても肝心なところが休みだと結局何も進まないので年明けに回す感じでしょうか。 検査もありますので基礎工事は年内に完了させて年明けに足場から上棟という流れになると思います。先ずは基礎工事をしっかり完了させないとですね。 こうして1年が終わってしまうのですね。。。結構...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今日から仕事始めです。今年もよろしくお願いします。いつものことですが休みはあっという間ですね。。。 去年の暮れに配筋検査を行いました。クリスマス寒波で全国的に雪が凄かった辺りだったのですが凄く風の冷たい日で息もできないくらいの風の吹いていた日でしたよ。 検査は無事終了したのですが年内はベースを流す予約がやっとの状況だったようです。ということで今年半ば頃には上棟したい予定でおります。 誘導基準が直前...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

昨年引き渡しを行った住宅の母屋側塀の工事です。まだやってんの？って感じなのですが、年末年始でなかなか塀の解体に入れない状態が続いていましたよ。 年が明けて何とか入ってもらうことができました。塀を再建築する際には市役所にセットバック杭を入れて申請しなければならいのです。 なので解体工事に入れないといつまで経っても申請ができないので、塀の再建築もできないのです。と、とにかく解体してほかったんですよね。...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

ブロック塀の解体も終わりセットバックの図面も出来上がったので市役所にブロック塀の門塀建築届を提出してきました。 解体が終わった後、後退杭を入れて図面をもっていったのですが結構細かくてちょっとビックリしましたね。その後道路反対側の杭が見当たらないとのことで測量屋さんに対応してもらいました。反対側の方も外構工事中で鉄板が敷いてあってその下に杭があるようなんです。 現地確認して承認が下りれば工事に入る予...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

現場もサッシが入って一先ず安心してます。屋根も終わったので太陽光パネルの方が並行して進んでいくでしょう。 今は一番業者さんが多いかな。現場も進んでいくと思います。何でも新しいものに貪欲じゃないとダメですね。もう何年も同じソフトを使っているのですがフォントが古臭いんです。 なので新しいフォントを探していたのですが。。。そこで今の主流を知る感じです。何もしていなければ知らなかったのか～と思うと世の中進...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

早いもので12年も経ちましたね。あれから12歳プラスになったのですが本当に早い。 今のところ私の住む地域ではあれ以上の災害は起こっていません。でも世界ではまだたくさん起こっている訳ですからいつまた来てもおかしくはないですよね。 あの時は「この先どうなっちゃうんだろう」と思いながら物件を回っていた感じでしたよ。 2008年リーマンショックがあってその後影響があって大変だったのですがそれが何となく回復...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

私たちの業界は年度末をピークに繁忙期って感じなんです。なので年明けから徐々に忙しくなってきて日々の業務に追われなんとなく一段落付いてきたかな・・・と思うとゴールデンウイーク直前って感じなんですよ。 やれ案内だ！修理だ！いつまでにクリーニング！等仕事が徐々に増してきて年明けたばっかなのに気が付くとほぼ半年経っているという、そして気が付くと1歳年を取っているといういつもの流れです。寒いのがいつの間にか...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

外壁工事が進んでいました。あとはバルコニー周辺だけといったところでしょうか。 いつ頃入るとは聞いていたのですが、なかなか連絡がなかったので遅くなるのかな？と思っていたところに来週から入りますと連絡を頂きました。 工事が始まって現場に行ってみると人数が増えてましたよ。だからすぐ入れたのですね。また人数が多くなった分工事のスピードも速くなりました。実はこんにちはって言ったら見たことの無い人たちでちょっ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

外壁工事も終わってコーキング工事に入りました。最後ちょっと残ってしまったので今という感じです。 あと少し外部をやると足場が外れますね。 その後鉄骨手すりや棚を造ってもらうので図面を見てもらいました。現地で打ち合わせを行い製作に入ってもらいます。 3月上旬飼い犬に手（指）を噛まれてしまいました。柴なのですが大人しくしていたので撫でようとしたらガブガブっと2回噛まれまして、1回目より2回目の方が強く噛...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先日の大雨凄かったですね。自宅が大雨だと浸水してしまうので、今回は事前に凄いのが来る！と分かっていたので門に土嚢を積んで準備していました。 夜になって結構雨足が強くなってきたのですが気にせず眠りにつきましたよ。 朝起きると庭には土嚢のおかげか水は入って来ていなかったので、意外と大したことなかったのかな？と思ったのですが。。。 自宅裏に川があるのですがその川が氾濫してましたよ。いつぶりだろう？多分十...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

現場では壁の一部が残っていたのですが、そこにタイルが張られました。今まではこの部分には内装材も張っていなかったのですが、やっぱり張ると違いますよね。 そんなことがとても多いです。壁が無いよりは壁ができた方が大きさも分かって、より分かりやすいのですがそれよりも内装材を張った後の方がイメージし易いというのがあります。 でも最終的には全体がキレイになって初めてイメージできるんですよね。分かっているのです...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先日洗面の鏡取付の手伝いに行ったのですが、この暑さだったので汗が物凄かったんです。 ちょうどこの時期家の引き渡しと新規物件が被っているのと契約と残金が迫っているのとリフォームも始まるということで忙しかったのもあったのか、疲れていたようですね。この日前夜も暑くて起きてエアコンの寒さで起きてと良く寝れてなかったです。 あまり風邪とかひかないのですがひくとすると忙しいのが終わった後の「夏休み正月休み」な...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

基礎工事が始まりました。仮設トイレ頼むの忘れてしまっていたので急いで頼みましたよ。 電気は頼んであるので仮説は建っていました。いよいよ始まりましたね。 結構すぐに配筋検査となるので要注意です。瑕疵保証の方も。配管図も用意しておかないとですね。 最近の暑さ寒さは困りますよ。18℃とかからの明日は9℃とか、どのくらい寒いのか忘れてしまっていますからね。 これから暫くはこれが続くんですね。 （続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

もうすぐ竣工します。 思えば、クライアントから最初に依頼があってから、随分時間が経ちました。 それと言うのも、最初にクライアントから頂いた敷地の資料が間違っていたり、家族の世帯数が変わったりしたからです。 一時は、このプロジェクトは竣工まで辿り着かないのではないかと思う時期もありましたが、それでも当初からの空間のコンセプトは変わることなく実現出来そうです。 今、現...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

現場では、いろいろな工事が同時に進行していきます。 数カ月前から打合せを重ね準備していたアルミサッシやスチール製の玄関扉がつきました。 すべての建具がオーダーメイドですから、打合せに費やす時間は半端ではありません。 そうやってミリ単位で決められた建具が正しく取り付けられているかチェックしていきます。 また内装工事では、すでに床の下地が終り、捨貼りがはじまっています。 ...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

足元が固まったら、柱、梁の補強です。 「田無の住宅」では、既存の壁を解体したら、筋交いが規定通り施工されていなかったり、金物がきちんと取り付けられていなかったりしました。 いかに現場監理が重要かがよく分かります。 また、増築部分との新しい梁と柱の接続のために金物でしっかりと固定しています。（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

「湯ノ山の住宅」がいよいよスタートしました。 地鎮祭は、地方によって執り行い方が少し違うようです。 共通しているのは、みんなが竣工に向けて心一つにになること。 身が引き締まります。 当日は、あいにくの雪。 四日市では、みぞれまじりくらいだったのが湯ノ山に着く頃にはすっかり真っ白になりました。 そんな訳で、写真のような出で立ちになりました。 雪降って地固...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

構造の補強や開口部の位置が決まると内部では、建具枠の取付けをします。 我々が図面で高さや大きさ、そして材質などを検討していた扉を取付けるためのものです。 そうです。 現場で取りつくというものは、すでに建具屋さんが工場で制作しているのです。 建具の枠が付くと壁です。 「田無の住宅」の住宅の壁の仕上げは、石膏ボードにEP(エマルジョンペイント）塗装です。 現場では、...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

「板橋の住宅」の工事が始まりました。 既存の建物の１・２階部のリノベーションですから、まずは解体を慎重にしなければなりません。 今回は、既存の３階に住人が住んでいますから、音やホコリに注意しながら、特に気をつけなければなりませんでした。 そうです、もちろん手作業。 お金も時間も掛かる訳です。 当然ですが、解体していくと、それまで見えなかった天井や壁、床の中が見...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

「サッポロアパートメント」の現場がスタートしました。 見積り調整に時間が掛かり、予定していた工事開始時期よりひと月近く遅れてしまいました。 もうすぐ札幌は本格的な冬に突入。 その前に地階部分のコンクリートを打設してしまわなければなりません。 われわれも現場も必死です。 時間は迫っても品質が一番。 現場での間違いを是正しながら進んでいきます。 一枚...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

「板橋の住宅」では、１階の駐車場部分を個室とお風呂に計画していますから、増築部分は基礎から施工していきます。 型枠を組んで配筋してコンクリートの打設の完了です。（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

「富津の住宅」の建て方が終わりました。 建て方が終わると足場を組んで養生シートで囲います。 その前に取付けが必要な鉄骨階段などは、先行しなければなりません。 養生シートで囲まれると足場がばれるまで建物の全景が見えなくなります。 ですから、しばらく見納め。 ほんの少しだけの全景です。ちょっとだけよ〜。（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

庇つきました。 スチールプレートを亜鉛のドブ漬けしたものです。 最初は光っていますが、徐々に渋くなっていきます。 外部で鉄を使うときには、納谷事務所ではよく使います。 もちろん少し値段が高くなりますが、一般的な錆止め塗料よりは信頼出来るかな。 また、浴室もタイル貼りの下地が出来てきました。 下地の精度が仕上げに出ちゃいますから、きっちりとした仕事をしてもらわない...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

「サッポロアパートメント」の地下一階部分のコンクリート打設が本格的な冬を前になんとか間に合いました。 というより、間に合わせたのかな？ 写真の通り、仮設テントで囲いながら灯油ストーブ炊いてのコンクリート打設です。 関東じゃあ、考えられない光景です。 ちなみに床のところどころにある丸い穴には、この後鉄骨のラセン階段が設置される予定です。 これだけ苦労してコンクリ...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

「サッポロアパートメント」の業者には、頭が下がります。 凄いスピードで建ち上がりました。 ご覧の通り。 「サッポロアパートメント」は、１層コンクリートの箱の上に木造の箱を２層分のせた構成です。 中で見上げると結構迫力あるんだよなあ・・・。（続きを読む）

納谷 学

（建築家）