「不動産」を含むコラム・事例
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マンションを売却する場合に補修するべきか補修しないべきか
不動産を1円でも高く売りたい。誰もがそう思うはずです。中でも、マンションを売却する際は、ある程度補修した方が高く売れるのか?はたまた、補修せずに、補修分を値下げしてあげた方がいいのか?判断が分かれるポイントだと思います。そこで、不動産のいろはでは、以下のページをご用意しました。ぜひ、今のマンションを高値で売りたい方は、ご覧ください。マンションを売却する場合に補修するべきか補修しないべきか ■マンシ...(続きを読む)
- 伊原 康浩
- (不動産コンサルタント)
3000万円特別控除をどこよりも詳しく解説しました
不動産を売却して売却益(譲渡所得)が発生する方は、必見です。 多くの方が利用される3000万円特別控除について、どこよりも詳しく解説しました。 ■超簡単!3,000万円特別控除。不動産を売却しても税金が発生しません。 https://fudousan-iroha.jp/sale/tax/special-deduction-of-30-million-yen/ ぜひ、今から備えてお...(続きを読む)
- 伊原 康浩
- (不動産コンサルタント)
何から始めればいいの?いい家を建てるための秘訣、教えます!
「家を建てたい」誰もがそう思います。しかし、何からはじめればいいのか?よくわからない。ハウスメーカーや不動産会社の人を信用していないわけではない・・・しかし、自分達なりの指標が欲しい。 そんな方も多いと思います。 そこで、家を建てた方100人にアンケートを取って詳しくまとめました。■何から始めればいいの?いい家を建てるための秘訣、教えます! ページ内容一部抜粋■家を建てる時に不安だったことは何で...(続きを読む)
- 伊原 康浩
- (不動産コンサルタント)
不動産売却で失敗しないために重要な5つのポイントまとめ
不動産売却で失敗しないために重要な5つのポイントをまとめてみました。 ・物件見積り ・売却のタイミング ・売却後のトラブル ・節税 売却前に事前に知っておいて欲しいことをまとめました。 https://fudousan-iroha.jp/sale/5points-to-not-fail/ 不動産売却で失敗しないために重要な5つのポイントをまとめてみました。売却前に事...(続きを読む)
- 伊原 康浩
- (不動産コンサルタント)
アパート経営の成功率は70%
実は、アパート経営の成功率は70%という調査結果を、私が運営している「不動産のいろは」において、現役オーナーへのアンケート調査の結果判明いたしました。 アパート経営の成功率は70%!現役オーナーの生の声を徹底調査 ■アパート経営の成功率は70%!現役オーナーの生の声を徹底調査 この数字が高いと見るか?低いと見るか?は人それぞれだと思います。しかし、現役オーナーの生の声をサイト上に如実に反映してい...(続きを読む)
- 伊原 康浩
- (不動産コンサルタント)
アパート経営の成功率は70%って知っていましたか?
実は、アパート経営の成功率は70%という調査結果を、私が運営している「不動産のいろは」において、現役オーナーへのアンケート調査の結果判明いたしました。アパート経営の成功率は70%!現役オーナーの生の声を徹底調査 ■アパート経営の成功率は70%!現役オーナーの生の声を徹底調査https://fudousan-iroha.jp/apartment-management/success-rate/この...(続きを読む)
- 伊原 康浩
- (不動産コンサルタント)
不動産売却における税金を徹底解説
不動産売却は非常に難解です。そこで、不動産売却にまつわる税金面をどこよりもわかりやすく解説したページをご用意しました。税理士先生監修です。ぜひ、参考にしてください。保存版】不動産売却にかかる税金の種類・節税・税率と計算方法 【保存版】不動産売却にかかる税金の種類・節税・税率と計算方法 (続きを読む)
- 伊原 康浩
- (不動産コンサルタント)
マンション需要減少原因は、景気の停滞だけなのか -東京総合研究所ブログ-
こんにちは!東京総合研究所スタッフです! 今朝の日経で以下のような記事がありました。 マンション「高すぎる」 増税まで2カ月、販売現場は今 マンション販売の現場に異変が起きている。10月に予定している消費増税まで約2カ月。駆け込み需要を期待する見方もあったが、1~6月の新築販売戸数はバブル崩壊後の1992年以来の低水準だった。ただ価格は高止まりし、不動産会社に危機感はあまり見られない。マンシ...(続きを読む)
- 大山 充
- (投資アドバイザー)
『車椅子の方の家探し』 障碍者方のための家
~車椅子のかた専用賃貸物件~ 大田区の福祉課さんから、『車椅子の方の家探し』を依頼される事があります。 しかし、従前のちまたにある物件では車椅子対応はほぼ無理。辛うじて見つかったとしても、大家さんや管理会社さんからの偏見で審査が通らないことも。。。なので、当社で建てちゃいます!皆が住みやすいまちづくり。 大田区東矢口 令和元年12月完成予定です。 □□□□ http://www.tokiwa-...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
企業が集客のためにメディア構築をする前に考えなければならないこと
多くの企業が「メディア構築して、自社の集客装置として機能させたい。」と考えているはずです。メディアがあると、毎月コストをかけずに自然検索から、多くの人が自社のサービス、商品の情報を見てもらえるからです。広告宣伝やマーケティングの部署の方はメディア構築による集客増(反響増)からの売り上げ増という企画を立てた経験があるのではないでしょうか?しかし、大抵の場合は失敗に終わります。なぜかというと・・・1....(続きを読む)
- 岩瀬 拓也
- (マーケティングプランナー)
ソフトバンクグループ利益日本一に -東京総合研究所-
こんにちは!東京総合研究所スタッフです!今朝の日経で以下のような記事がありました。 ソフトバンクG、「魔法のランプ」アリババの威力 SBGは2019年4~6月期にアリババ株の売却益や関連する金融派生商品で1.2兆円の連結税引き前利益を計上する。19年3月期通期の税引き前利益(約1.7兆円)の7割をすでに稼いだことになる。今期にトヨタ自動車を抜いて「利益日本一」となることが視野に入った。今期にソ...(続きを読む)
- 大山 充
- (投資アドバイザー)
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