フローリングと建具の色の組み合わせについて

中古マンションを購入し、リフォームを計画しております。フローリングと建具の組み合わせについて質問です。フローリングは朝日ウッドテックのライブナチュラルの95ミリ、色は明るい色がよく「シカモア」と「ハードメイプル」が候補です。建具をアイカで考えていまして、明るい同系色「アンブルオーク」や「エレガントノーチェ」でそろえるかもしくは濃い深い色で「ディープゼブラ」や「ビンレージクラフト…

基礎断熱のリフォームについて

リフォームの基礎断熱は、どのようにするのがベストですか？換気はどのように考えればよいでしょうか？床下には夏の熱気、冬の寒気を取り込まず、地熱によって夏は涼しく冬は暖かい家にしたいとおもっています。戸建住宅の２階建てです。

困っています

昭和５７年度築、家賃3万７千円（駐車場代２千円）、間取り６帖、４．５帖の木造・鉄板葺の共同住宅２階建ての１階に住んでいます。１０日ほど前から、台所の天井から、汚水がぽたぽたと不定期に落ちて来て困っています。大家に電話したところ、時間が夜だったのもあり、翌日の朝に見に来るとのことでしたが、１０日経っても何の連絡もして来ませんでした。痺れを切らし、再度電話すると「お宅で直してくれ。…

広いＬＤＫ。冷暖房効率のため、空気だけを仕切りたい。

広いＬＤＫの冷暖房効率を良くするため、来客等がなく、当面使用しない部分との間に空気の間仕切りを設けたいです。戸板のようにコストのかかる大袈裟なものではなく、音や光が漏れるのは全く構いません。ただエアコンの冷気・暖気だけを仕切れたら良いのです。もちろん完璧な気密性である必要はなく、ただ少しでも冷暖房効率が良くなればいいかなと。　それですぐ思いつくのがカーテンの類ですが、ＬＤＫの…

洗濯室について

洗濯室なるものは実際に必要でしょうか？

バレエスタジオ兼自宅で40坪程度のスタジオを検討しています

1階をバレエスタジオ、2階を自宅にしたいと考えています。木造や鉄骨など色々な種類があるかと思いますが、40坪すべてをスタジオにしたいのですが、スタジオ内に柱を置きたくありません。そういうことが可能な方法はどれがありますでしょうか。高さも全面ではなくてもいいので、一部（半分程度）を３mくらい欲しいです。また、上記の方法で可能な坪数上限はありますでしょうか。

エアコンの馬力について

木造平屋建てダイニングキッチンが１７畳で、天井高が３メートルあります。エアコンの冷房能力は、5.６キロワットか6.3キロワットのどちらがいいでしょうか。

新築分譲マンションの間仕切りについて

初めて質問させていただきます。現在、来年の3月完成予定のマンションの３LDKを購入しました。これから、部屋の構造について設計の変更がある程度できるとのことで悩んでいます。L字型の３LDKですが、でっぱりの部分が設計上では壁とクローゼットによって仕切られておりワンルームになっています。その手前ぶぶんは13帖のリビング・ダイニングルームになっています。ただその両方にバルコニーがあります。な…

インナーガレージについて

はじめまして。新潟で新築住宅を計画してるものですが、土地が狭いため駐車場を作るスペースがない為１階をインナーガレージにしてその上（２階）にＬＤＫの間取りにしているのですがシャッターはつけない予定なので、そのために風がガレージ内にはいり２階の床が底冷えしたり床が結露しやすなるとネットに書いてあったのですがどのような対策をしたらよいのでしょうか。

クロスの貼りわけについて教えて下さい

新築に伴い、色決定が迫っています。目指すところは洋風な家で、アメリカ的な家を目指しています。ただ、主人たっての希望で床を白のフローリングにしています。建具やケーシング、設備をすべて白にしました。ただ、LDKのクロスは薄いレモンイエローにしたいのです。天井は白です。この組み合わせはおかしくないでしょうか。。。。今まで見た家は全てを白にされていて、少々不安です。あと、アクセント的に格…

ガーデンルーム

現在庭（庭は植木などはなく土だけです。）暖蘭物語のようなガーデンルームを作りたいのですが、敷地が狭いので庭はつくれそうにありません。普通であれば、ガーデンルームから見える景色はお花や庭なのですが、あいにく小さな庭なのでそれは難しいです。隣の壁（ブロックのようなもの）が塀であるため。せっかくガーデンルームを作っても庭を造るスペースはないので、せめてその塀はレンガなどを積んで雰囲…

ロフトについて

平屋にロフトのある部屋を一部屋　考えているのですが　夏などはロフトの熱が他の部屋も暑くするので考えた方が・・・と言われました。透湿・防水・遮熱シートは使用の予定の住宅です。そんなに暑くなるのでしょうか？一部屋のために住み心地が悪くなるのが心配です。

床色と建具の色　迷ってます

建売の新築を購入しました。建設前なのでフローリングや建具の色が選べます。雑誌等で見て、ドアは濃い色、フローリングは薄い色という漠然としたイメージがありました。設備はパナソニックのリビエになります。床色はエクセルライト、建具はエクセルダークにしました。ショールームではホームラインはエクセルホワイトをすすめられました。手持ちの家具はダークブラウンなのですが、この部屋に合うでしょう…

北道路、南傾斜の分譲地、６５坪でリビングは１階？２階？

はじめまして、よろしくお願いします。これから建築を考えていますが、条件として６ｍの北道路で南傾斜の分譲地で敷地は６５坪あります。南側が１．５ｍほど下がっていますので、２階からは眺望が開けています。当初は、２階リビングがいいかなと思っていましたが、１階リビングにし吹き抜けにすればいいか悩んでいます。希望としては、２階の眺望は捨てがたい、高天井、固定階段のロフトを個人的には採用し…

和室天井の二重化について

和室の改装を計画中です（DIYで）質問は天井に関してなんですが、既存の溝付きのプリント合板の上に新しく薄いベニヤを貼って仕上げとしたいと考えています。ただ、現状だと、天井の端部分は、廻り縁の上に天井材が乗っているだけで、下地が入っていないようです。そこで、廻り縁の角材に横から角材を打ち付けて、既存の下地の下からも（天井材を挟む感じで）角材を打ち付けて下地とした後、ベニヤを貼ろうと…

リビングダイニングのコーディネートについて

リビングの家具についてご相談させて下さい。夫婦2人と2歳の子、中型犬の家族です。11畳で、リビング入って左がキッチンで対面式リビングに入ると、若干横長のリビングダイニングです。奥行は、マンションの図面で見ると、3200と書いてあります。横幅は書いていませんが、奥行（縦）の1.3倍位です。正面は、右半分が掃き出し窓（庭に出る）と左半分は、サンルームに出る窓になってます。（サンルームは犬の寝…

ツーバイフォーの大空間について

建築家に依頼して、住宅を作っています。現在、設計に取りかかったところです。ツーバイフォーの住宅で、リビングは広くしてもらいたい（20畳程度）のですが、90cmのそで壁が必要と言われました。これが両側から出てきているのでは、実質上別の部屋になってしまいます。60cmでもできるが、とっても高価な工法になってしまうので、忘れてくださいと言われました。別の手段として、そで壁の代わりに、部屋の真…

土地相談と住宅を建てるまでの流れ

土地は母が今、賃貸で借りている物件と隣の空き家の二つがいいなと考えています。　少し、ややこしくなりますが地主は隣も同じで母の借りている物件は別に大家さんがいます。　家賃は9.3万円です　30年位借りています　母の住んでる物件内容としまして　1階が店舗、2階が住居になっています。　築50年近くボロボロ状態です　木窓は腐り、ガラス窓が取れていたり雨漏りで天井がめくれてきたり・・・等沢山あり…

白系の家、家具選びで迷っています

購入した建物は、外壁が白、ベージュ系の淡い色で、内装も、建具、壁が白の全体的に薄い感じです。フローリングはライトビーチで、リビング天井にも中央部分がアクセントクロスで、フローリングに合わせた色になっています。私は濃い目の色が好きなのですが、今回建売だった為、色合いまで選ぶ事ができませんでした。ダイニングテーブルとテレビ台の色で迷っているのですが、私はウォールナットの木の質感が…

電線が・・・・

建売住宅の家を購入しますまだ本契約していないのですが気になることが・・・まず２Ｆ窓（押し開き）の外に電線があります窓を開けるとぶつかります我が家（まだ違うけど便宜上）への１００Ｖ引き込みですこれってもう少し離して貰ったり出来るのでしょうか？簡単に手が届くんですよねぇちなみに網戸が開きにくい箇所が１箇所あって天井裏納戸から屋根裏に出る点検口（壁面についてる）が途中までしか開かな…

中古住宅のエアコン

この度、中古住宅を購入することになりました。そちらのお宅のリビングは、天井埋め込み式の四角いエアコンでビックリです。ちなみに築10年です。普通のエアコンですと10年前より今の機種の方が電気料金がお得だと認識しているのですが、備え付けですと変えることもできずそのまま使用の方向ですが、故障した際などかなり費用かかりそうですよね。あまりメリットを感じないのですが。電気代などはどうなんで…

建て替えか、転居か悩んでいます。

現在、妻の実家に子どもと義母の四人暮らしです。築４５年の木造家屋で、老朽化もあり悩んでいます。○土地・北北東に４ｍの公道・道路に面して間口約７ｍ、南西に約１２ｍ少し台形で３２坪強・東側は２ｍ程度の私道・第一種中高層、建蔽率６０％、容積率２００％、第二種高度地区、準防火地域・地盤改良が必要な可能性あり○隣家・東側は２ｍ程度の私道を挟んで、南、西は境界から６０ｃｍ程度離れて3方共2階…

施工不良・不完全な残補修について

5月5日に「許容される施工上の誤差について」を質問した者です。とりいそぎお尋ねしたいことがあり投稿いたしました。（なお、このサイトの使い方に慣れていなくて、先般の質問にご回答頂いた方にお礼をつけることができずに困っております。申し訳ありません。）大手メーカー（以下、Ｐ社）で賃貸物件を新築しました。引き渡し後に残された不具合・不良箇所が多数あったため、残補修すべく覚書を取り交わし…

インテリア　色の組み合わせ

新築戸建てを購入し、LDKのインテリアの色をどのようにまとめるか悩んでいます。天井、壁は基本白色ですが、壁の一面だけアクセントクロスでダークブラウンが使われています。（一面の面積は割と大きいです）床はクリアパーチの色です。ベースカラー７０％、テーマカラー２５％、アクセントカラー５％と言われますが、天井、壁、床の色を考えるとベースカラーは白と茶色になりますでしょうか。そうすると、家…

屋根裏部屋の活用のついて

屋根裏に部屋を作りたいと思っています。どのような事に注意すればよいのか、どのような業者を選べばよいのかアドバイスをおねがいします。

新築インテリアコーディネートにアドバイス下さい

只今、念願のマイホームを建築中です。８月に完成の予定です。あったかいナチュラルな感じのリビングにしたいので、ぜひアドバイスを頂ければと思います。リビングダイニングは、東南に面しており２０帖の長方形です。リビングの横（南側)には、７帖のプレイルームがあります。天井は、２７０センチです。東南側は、河川敷になっており建物はありません。キッチンは対面式で、食器棚は壁側になります。今のと…

新規住宅購入について

質問です住宅購入を検討しています現在GARBOCITYという住宅を検討しています神奈川ですが狭い上に沿線から遠いですが非常に設備が充実していて安い物件でした再度物件の中を見に行くつもりなのですが断熱等が気になっています天井裏に入れるので（天井裏小屋があり壁面に点検口がついている）何を見れば良いかと思いまして・・・将来的には増築もしたいし・・・かなり不安があるのですが少しでも良い知恵を貸…

LDの窓のインテリアについて

こんにちは。先日息子がリビングのレースカーテンを壊してしまったのをきっかけに、リビングのカーテンを見直そうと考えております。10帖のLDでリビング側に窓が1つ。2300ｍｍ（幅）×2000ｍｍ（高さ）の窓枠です。マンションのハリの関係だと思いますが、さらに250ｍｍ上にカーテンレールがついています。壁やドアは白、床はパイン色のフローリングですが、ダークブランとパープルの大きめのラグマットを敷い…

夏の暑さ、冬の寒さは大丈夫かな？

ただいま、新築注文住宅を建築家に頼み進行中で、見積書などが出来て来てきになるのが、天井からの暑さとかです。二階建てで、二階リビングで天井が勾配天井です。屋根は南西から北東への片流れのガルバリウムです。見積書項目は、MSアーバンライン葺き のり付ゴムアスルーﾌｨﾝｸﾞ 遮熱シート カラールーﾌｨﾝｸﾞ23k 野地板9mm 通気胴縁 4-45×25野地板12mm 屋根断熱アクリアネクスト105mm たるき間充填とあります…

新車　購入2か月後　室内に　水漏れ　代金返還希望

身体に障害のある妹の為に、両親がトヨタ　ラクティス　車いす福祉車両を　230万円で　現金一括購入しました。車庫に保管しておりまして、室内の水漏れに気がついたのは、購入2ヶ月後、4/21日です。トヨタのバックモニター部分の接続ミスで、室内に水漏れが　あったとの説明が店長、担当者からありました。現在、販売店と、工場のなすり合いのようです。4/22～5/14現在、トヨタに車が置いてある状態です。代…

断熱は十分？

ただいま、すみ心地の良いお洒落な家にしたいといい。建築家に頼み設計してもらい。仕上げ表と見積書がきました。気になるのが屋根断熱ですが、どうなのでしょう？見積書→MSアーバンライン葺き のり付ゴムアスルーﾌｨﾝｸﾞ 遮熱シート カラールーﾌｨﾝｸﾞ23k ,野地板ラーチ合板9mm 通気胴縁米松4ー45×25 野地板ラーチ合板12mm屋根断熱アクリアネクスト105mm が記入されてますが、プロから見てどう感じますか？

間もなく着工ですが

今、建築家に頼んで新築注文建築を建てようとようとし、図面が完成にきて、色々疑問が出てきました。何卒、アドバイスよろしくお願いいたします。第一種低層住居専用地域で北側境界より、１M 後退したところから、家が建つのですが2階の天井が北側2150で南側が2750の勾配天井になる予定なのですが、北側隣地斜線規制により、これ以上ほとんど、天井をあげれないと言われましたがやはり無理なのでしょうか？

ツーバイフォー工法の下がり壁（垂れ壁）

2×4で２階のひとつの耐力壁線区画の中に 10帖の部屋と浴室・トイレ・階段がある間取りですが 耐力壁線上にない壁にも下がり壁が必要と言われました。 該当する壁の上に小屋裏収納があるからだそうですが 耐力壁ではないなら下がり壁でつなぐ必要はないのでは？と シロウト考えで思うのですがどうなのでしょうか。 あとツーバイフォー工法は廻淵が必ず必要なのでしょうか？ 廻淵がないクロスの張り方にするに…

リビング照明計画について

お世話になっています。新築住宅のリビングの照明計画についてアドバイスをお願いします。リビングは以下のとおりとなります。　形状：10畳の長方形、南ははきだし窓、東はキッチンのため壁なし、西は洋室だが普段は開放しておくつもり　床：パイン無垢材（クリア塗装）　天井：高さ2800mmm、4本の見せ梁（床と同材質）と珪藻土（オフホワイト）　壁：珪藻土（オフホワイト）現在の考えているプランは見せ梁…

建売のお風呂場の断熱について

建売を購入し、これから着工ですお風呂の断熱は、普通は何処までする物ですか？失敗しない家作りとかで、浴槽の下に断熱材を入れなかった（断熱材がないのが普通？）凄く寒くて失敗したって言うのが多いので工務店に確認したら、浴槽下には断熱材はないのでOPでの金額の連絡待ちです浴槽が１坪ぐらいなので、それだけの断熱材だけなので然程高額にならないと推測してますでも疑問・・・浴槽下だけしても洗面…

天井のフックについて（ハンモック等をぶら下げる）

現在新築を計画中です。天井にロープやハンモックをぶらさげたいため、フックをつけたいと思っていましたが、設計士に相談したところ、「どんなフックをつければいいのですか？」と、逆に質問されちゃいました。ホームセンターに、アイプレート等見つけましたが、主にどんなものを設置するのか、教えてください。

枠組工法の勾配天井のＴ字部継手、及び壁下張りについて

お手数ですが、言葉でうまく説明できないので、一番下のＵＲＬから、図面（ｐｄｆ）を見ていただきたいのですが。1、現在、勾配のついている壁を設計中なのですが、Ｘ１通りでここは内壁でＴ字部になっています。ここで頭つなぎなのですが屋根が傾斜しているため、・傾斜している壁を、通常の上枠、頭つなぎとすると、内壁の頭つなぎが連結できない（斜めのため）。・内壁から頭つなぎを連結すると、傾斜して…

契約の「仕様」と違った場合…

２×４で新築戸建てを建設中でもうすぐ完成です。工務店にどのような対応をしてもらうのが妥当か、教えてください。＜状況＞・契約時「不要」としていたガスコンセントがLDKについていた。・撤去をお願いしたが、既に基礎・構造体に穴があけられガス配管が組み込まれていて撤去は不可能。根元で遮断も不可能（給湯設備まではガスを送る必要があるため）。・ガスコンセントを外し、クロスを貼り、LDKから見えな…

片付けられません

３LDKのマンションに、両親、夫との４人で住んでいます。３部屋の内訳は１夫婦の部屋、２両親の部屋、３ピアノ　書斎（書類等で溢れていて現在は上手く活用できていません）衣類が多いのか、部屋に物が溢れてしまい片付けなきゃという気持ちはあるものの、つい億劫になってしまいます。秋に出産予定なので、それまでには快適な部屋にしたいなと思いますが、何から手を付ければよいのか、また体調があまり良く…

梁を隠して天井高を下げるか、出っ張らせておくか。。

19坪の狭小住宅3階建て住居を建築予定です。2Fリビングダイニング（14畳）の天井高は当初2470mmを予定していましたが、3階を支えるのに大きめの梁（梁は幅120mm、高さ120mm）を2本平行して通すことになりました。無垢など見せることのできる梁ではないそうで、下記3案の提案がきました。1.全体2450mmのまま、梁の部分は隠さない2.全体2350mmに低くして出っ張りをなくす3.梁と梁の間の...

浴室近くのクローゼットを便利にしたい

浴室を出たところに巾７０ほど奥行き８０ほどの天井までの高さのクローゼットがあります。バスタオルや下着類やパジャマなどを収納するように設計士の方に頼みました。私達としては中が可動式の棚を作ってそこにかごなどを置きたいと伝えたのですが結局できないとのことで上に棚がつき服をかけるバーがついた普通のクローゼットになりました。なので現在パジャマなどはハンガーにかけてプラスチック収納（巾…

アクセントウォールの色について

珪藻土アクセント塗りの色味について質問です。マンションリビングの一番広い壁面がソファーの背面で、上部にはピクチャーレールがあり、壁にスポットライトをあてられるようになっています。その壁面のみに珪藻土を塗ってアクセントにすることを検討しています。他の壁面と天井は白のビニールクロス、床はビーチorシカモア色の白っぽいフローリング、ソファーは茶~ベージュの色味(ソファーの色は変更可能)に…

吹き抜けの計画でご質問

現在新築で吹き抜けを取り入れようと考えております。ただ完全に吹き抜けというよりは竹などで100ｍｍピッチ程度にルーバー上に上下空間を仕切ろうと考えているのですが、この場合このルーバー床（というか天井というか）は床面積に算入されてしまうのでしょうか？素人の感覚では100ｍｍピッチ程度ですと足が抜けるので、とても床とはみなされないのではないかと考えるのですが・・

新築の間取りで悩んでます。

南道路で、縦長の土地です。本当はリビング続きの和室が良かったんですが、幅がなく断念。キッチンリビング和室って一直線も、一番日当たりのいい部屋が和室になるのも嫌だったので。それでも和室をキッチンから見えるようにしたかったので、あるパターンを考えてもらいました。 北 和室4畳 洗面所 お風呂 トイレ キッチン(西向きのｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ)西 階段 リビング ...

防音対策

大型の液晶テレビを購入したと同時に、壁面収納ができる家具をそろえ、もともと和室洋室ふすまを開けることにより繋がっていた部屋をふすまを閉めて、壁面収納の家具で塞ぎ、和室洋室別々に使うようにしているのですが、和室へのTV・洋室で話す声の音漏れがあり悩んでいます。ふすまは3枚です。http://www.nissen.co.jp/sho_item/regular/8509/8509_15221.asp?b...

２Fの排水について

小さな工務店の設計施工で住宅を計画しています。 二世帯住宅で二階にキッチン・洗面・トイレ・洗濯機があるのですが、 ２階からの排水管が、外部に露出になっているようです。 排水管なので、かなり太いんではないかと思います。大手のメーカーさんだと、しないんじゃないかと思うのですが。。 （質問　１）まだ変更は可能なので、内部にとおすように、した方がよいと思いますか？ 打ち合わせでは、玄関に近…

対面キッチンの吊り戸棚あり？無し？

対面キッチンの吊り戸棚はあったほうが便利でしょうか？付けると視界が狭くなり圧迫感があるように思います。収納の面ではあったほうが良いのか迷っています。最近のシステムキッチンは収納が多いと聞きますが、建売のフリープランで間口も5.4ｍと狭くそんなに大きなキッチンは設置できないと思います。

白ベースのお部屋です。

はじめまして、何点か質問お願いします。春から1Rマンションに引っ越すことになったので家具を取り揃えようと思っています。壁、天井は全体白。床はやや薄いベージュです。今決まっている家具は、白の鏡面素材のテレビボードと無印で購入した床の色にやや近い木製ベッド、そしてやや光沢のある白の布団カバーです。今悩んでいることは、カーテンの色とラグの色です。当初はカーテンを黒、ラグを白と黒の柄物…

昭和55年築の軽量鉄骨の中古物件について

いつも丁寧に先生方が解説していただける、このサイトに本当に感謝し、学ばせて頂いております。このたび、800万の敷地77坪・建物38坪の二階建て軽量鉄骨の中古物件を見つけ、今、検討中です。昭和55年1月に建てられたその物件は、今も居住されていて、外観の割に中は丁寧に使用されていたようで目立った傷みもなく、良い感じです。形も基本的に長方形型です。しかし昭和55年築なだけに、耐震のことや、万一…