カーテンなどの選択

現在家を新築しており、カーテン決めの時期になりました。どんなカーテン、どんな雰囲気が良いのか全然イメージが付かないでいて困っています。何かよいアドバイスいただけたらと思っております。＊リビングに掃きだし窓が２つ。大き目のフィックス窓が1つ。＊ダイニングリビングのメインカラーは無垢板のダークブラウン（濃いめ）です。但しリビングの高さを15センチほど上げて、ホワイト色の無垢板にしまし…

去勢手術のしつけ効果について

我が家に愛犬（小型の雑種犬・1歳）がいますが、あちこちにマーキングしたり、無駄吠えや噛みついたりと、なかなか言うことを聞いてくれません。こうした行動を予防するために、去勢手術が効果的と聞きましたが、実際はどうですか？しつけの観点から見た、去勢手術のメリットなど教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

ツーバイフォーの増築

我が家はツーバイフォー工法で建てられており、２階に８帖大のバルコニーがあります。そこに、４帖ほどの部屋を増築したいと考えているのですが、可能なのでしょうか？増築部分への出入りは、既存のサッシがある場所からを考えているので、既存の壁を壊す必要はないと思います。

住宅ローン審査

現在，住んでいる一戸建は，所有権が父親ローン名義も父一人のものです。しかし，5年前から父親の親の介護のため，その実家に転居し（住民票も移した），実質私自身が父の住宅ローン入金口座に振り込んでいる状況です。このたびその家を売却し，新たに新居を購入しようと思っています。ちなみに，現居宅は残債務が710万円，不動産時価査定が約1100万円となっております。売却益にて新居の購入諸費用や頭金に…

投資経済性の考え方

専門家のみなさま、はじめまして。現在あるベンチャー企業（製造業）で設備投資を必要とする新規事業の案件を担当しているものです。今回、設備資金を銀行からの借入れでまかなう予定なのですが、借入れに際し取引銀行より起業計画案の作成とプレゼンを求められており、現在その資料を作っている最中です。そこで質問なのですが、「ROI」という指標がありますが、経営指標としての意味や公式は本で読んだりネ…

マンションでの室内飼いの注意点は？

マンションで小型犬を飼おうと検討しています。床はフローリングですが、健康のことを考えると、やっぱりカーペットを敷いたほうがよいですか？室内飼いのポイントや注意点を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

老人と深夜電力・オール電化

深夜電力・オール電化のメリット・ディメリットについておたずねします。深夜電力やオール電化は良いことずくめのような説明が幅をきかせていますが、老後の生活でほとんど２４時間家にいる場合、深夜電力を利用したオール電化にメリットはあるのでしょうか？深夜料金は安くても昼間の料金が高くなり、結果的に電気料金が高くなってしまうということはないでしょうか？夜型の生活をすれば良いのでしょうが限…

バリアフリー住宅を建てるポイントは？

高齢の親と暮らすことを考え、現在建て替えを検討しています。バリアフリーといっても、階段を緩勾配にする、または手すりをつける、などの対応策しか思いつきません。バリアフリー住宅について、専門家の皆さんが設計上で気をつけているポイントはどんなところですか？立て替えのポイントも、ぜひアドバイスお願いします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集…

愛犬のノミ取りについて

最近、うちの愛犬が、やたら身体を痒がっています。ノミがいるのではないかと、シャンプーや駆除剤で予防しているのですが、一向におさまりません。やり方にまずい点があるのでしょうか？ノミ取りのポイント、また普段の生活における予防について、アドバイスをお願いいたします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

犬と暮らす住宅づくりのポイントは？

我が家には３歳のダックスフントがいます。彼も家族の一員なので、建て替えの時には大事に考えてあげたいと思っています。階段などで腰を悪くして欲しくない…などの心配事は尽きないのですが、室内犬と暮らす住宅設計で、特に注意するポイントは何ですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

新しくペットを飼うのですが

はじめまして、質問させていただきます。今マンションに暮らしていて、1歳の子供(女の子)がいます。この子が小学生に上がるころには一戸建てが欲しいと思ってます。つい先日なのですが、私の実家で飼っていたポメラニアンに子犬が産まれたんです。そのうち1匹が我が家にくることになりました。で、今の家はフローリングなのですが、ペットにはツルツルした床はよくないのかな、と思っています。でもまだ子供…

障害者の為の住宅

３歳の娘が脳障害で肢体不自由児です。家を建てる事を考えています。娘を抱えて階段の昇降は大変なので出来れば平屋にしたい位ですが、そんな大きな土地は買えそうにありません。ただ、一階に必要なものを揃えて客間は二階にし、小さな土地でも希望が叶うようにしたいと考えています。LDK（出来るだけ広く）、寝室（８畳位）、浴室（1620）と洗面所（出来るだけ広く）、トイレを置いて洗濯物干し場、駐車スペ…

マウンティングをやめさせる方法は？

チワワ（オス・4ヶ月）を飼っています。最近、よく家のぬいぐるみにマウンティングをするようになりました。そのつど叱ってはみるのですが、一向になおる気配がありません。マウンティングをやめさせる良い方法をぜひ教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

床の滑り止め、何かいいペット用品はありますか？

室内でラブラドールを飼っています。フローリングの床にマットレスを敷いてはいますが、滑って転ぶことも多く、足腰にかなり負担がかかっています。脱臼や骨の変形が起こらないうちに、何か対策をしたいと思っているのですが...。足腰をサポートしたり、滑らないための、何かよいペット用品はありますか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

旦那がノンキで…

旦那が映像放送関係でフリーランスで仕事をしているのですが…年齢は３０歳。年収は５０００〜７０００万ぐらいだと思います、入ったお金は旦那が管理。入ってくるギャランティは…預金を全部普通預金に入れっぱなし…２０代からたまったお金はおそらく一億ぐらいは入れっぱなしの状態。しかしフリーランスかつクリエイトな仕事なので、先輩方をみると４０才ぐらいで引退がリアルなところです。旦那は「仕事がな…

海外居住者への贈与

娘がアメリカ人と結婚し、現在ロサンゼルスに居住しています。生活資金等も含めた援助としてある程度まとまったお金を送金したいのですが、贈与税等の対象となるのでしょうか？日本では年間110万円までが非課税と聞きましたが･･･　なにかいい方法があれば教えていただきたいのですが、よろしくお願いします。

二つの事業所のパート収入について

家の給与取りとなっています。月8万円の給与があります。ですが他のパートもやりたいのですが、その場合社会保険に加入しなくては、はたらけないかと思いますが、会社にもよるかもしれませんが、週何時間ぐらいの勤務時間で加入可能となるのでしょうか？また、確定申告はどのようにすればいいのでしょうか？

勝手な確定申告をされたのですが。。。

平成１５年に新居を建てました。長男ですが　義理の妹がデモドリ義父から家を出て構わないからとの前振りの後　その代わりに土地を買ってやるとの事でした。主人にも私のも貯金はほとんど無く、主人が実家にいるころ預けていたお金の話（義母が渡しなさいと言っていたそうです）はいっさいされないまま、手持ちの貯金のない私たち夫婦は頭金も無かったので、結局主人と義父　二人で銀行に行き　私が後からど…

ホームシアターの配線、かくして収めたい場合は？

ホームシアターに憧れ導入を検討しています。入れるならば隠蔽配線にしてスッキリさせたいと思っていますが、メンテナンスや買い替えなど分からないことでいっぱいです。そういう場合、自宅の設計はどういう風に行うのですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

食器洗い機はビルトインか据え置き型か

質問させていただきます。食器洗い機を入れようと思っていますが、ビルトイン型か据え置き型かで迷っています。それぞれメリットとデメリットがあると書かれていることが多いですが、専門家の目から見るとどうでしょうか？金額的には据え置き型のほうが安いので、その分をリフォーム予算にまわせると考えていますが、いまひとつ踏ん切りがつきません。どうぞ、よろしくお願いいたします。

隣家の植物（雑木林）による日照権侵害について

はじめまして。現在住んでいる地域は、住宅地です。今、問題となっているのは、南側に接している家（以降 A 家とします）の雑木林についてです。A 家は、我が家の南側に隣接している家であり、生い茂った木々により、我が家への日中の太陽光がかなり遮られてしまっています。数十年前から同様の状況で、その時は A 家に対して何年か訴え続けた結果、ようやく業者を利用して伐採を行ってくれました。これが今…

元彼に損害賠償・慰謝料請求の訴えを提起したい

●私の妊娠を知った彼から別れようと言われ精神的な苦痛を受け不審に思った事や経済的な問題から中絶。費用は彼負担●拭けば落ちる程度の汚れ等些細な事で殴られた●夜中に急に部屋の合鍵を返しに来い、さもなくば死ねと言われた（彼の家まで2時間位）●私の持ち物がゴミ袋で外に放置されていた●メガネをわざと壊された●エアコンが壊れたのはリモコンを落とした私のせいだ、と会社を休んだり遅刻早退をして業者立…

相続財産の運用

　今年、病気の為夫を亡くしました。夫の貯金、保険金、退職金などで４５００万円のお金を残してくれました。子供は７歳と５歳の男の子がおります。私は３０代後半です。家はマンションを購入しており、団体生命保険に加入をしておりましたので、後のローンはなくなりました。今後の生活につきましては、遺族厚生年金や私もパートに出る予定で今資格習得のための勉強をしています。子供にもまだ教育費はそれ…

助けてください！

はじめまして。舅の事で本当に困っています。私の舅は精神病を患っていて、何十年も無職です。祖父の代からの遺産が相続され、その財産を使い果たしてしまいそうなのです。姑の義母は慢性の白血病を患っているにも関らず、義父の代わりに２０年以上勤めていますが、月々の治療費等を考えると、わずかしか残りません。そんな中、今年の９月頃、舅は調停を起こし、財産は二人で管理し、月々１０万円のおこずか…

床面積について

私は土地家屋調査士です。建物表題登記を依頼されて建築確認通知書を預かりました。依頼された建物にはサンルームがあります。サンルームは登記上当然に床面積に算入されますが、預かった通知書では建築面積には算入されていますが、延床面積には算入されていません。建築確認申請上は、これが正しいのでしょうか。疑問があるので質問致します。

別居の義母を夫の扶養にするには

私の夫は私の家に婿養子で、夫の実家に母と弟が二人暮らしをしております。義母は年金収入もなく弟も日雇いで一定の月収がありません。夫本人も３年前に多重債務で債務整理を致しました。その義母が今整形外科に入院していたりとなにかとこちらをあてにしてきます。いっその事義母を夫の税の面での扶養にしようかと考えておりますがどのようなものでしょうか？夫は債務整理したものの勤続約２８年です。大手…

紹介予定派遣のメリット、デメリット

短大卒業後、3年間派遣社員として働いていました。そろそろ正社員を目指したいと思っていたところ、派遣会社の担当者から紹介予定派遣のことを教えてもらいました。通常の転職と比較して、紹介予定派遣はどのようなメリット、デメリットがあるのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

出産による退職後の雇用保険と扶養手続きについて

2007/2/24出産予定の為、2006/6/26より働いておりました派遣を2006/12/31付で辞める予定です。出産手当金を受給する為、現在派遣会社で入っている健康保険を任意継続する予定です。この場合、主人(地方公務員)の扶養に入る事は出来るのでしょうか？また1/31〜2/27に雇用保険の延長手続きをし、出産8週間後に受給の為の申請を行おうと思っております。この場合、受給はいつから開始になりど...

床のリフォームで無垢材を使いたい

中古住宅を購入し、大部分をリフォームしている途中です。床はリビングだけでも無垢材を使いたくて、リフォーム会社に言うと、パインと桐のみ提示され、何も知らずに桐を注文してしまいました。大工さんや他の方は桐なんかは床に使うと弱くて大変だと言って、れフォーム会社に他のものはないかといっても、はっきり言ってくれません。無垢は施工が大変でクレームが来るので嫌なようですね。無垢材もたくさん…

和室の窓

新築予定です。和室CH2400、5.25畳の東面に正方形の木製サッシ(この面が家の顔になる部分です）北は全面収納、西がリビングへの入口になっています。南の窓をはき出し窓にすると駐車スペースが丸見えになってしまい見た目が悪いのが気になります。外構でどういった工夫ができるでしょうか？ちなみに深基礎なので家は1.5Ｍ程駐車スペースより高い位置にあり、南面壁から駐車スペースまでの長さは1.5Ｍ程しかあ…

購入のタイミングは？

現在35歳　年収450万（正社員）　妻30歳　年収200万（派遣）貯金額400万です。DINKSで今後も子供を作る気がありません。3000万〜4000万の家かマンションがほしいのですが、購入タイミングは頭金がいくらたまってからがいいでしょうか？ちなみに現在の家賃は11万円で、住宅ローン減税も考慮し早く購入した方がいいような気がしています。

離婚について

2歳の子供が居ます。1年半前くらいから離婚問題が出てきました。私は言われたことは直していくようにしていまして離婚問題は落ち着き良い方向に向かっていると思っていたのですが、ちょっとしたことが気に障ったようで出て行け離婚だ！と言われました。私は今まで夫が主張してこなかったことが新たに出てきて、これ以上夫が望むような妻にはなれないと判断し離婚を決意しました。また相手が離婚をしたいなら…

不動産専門用語

不動産屋さんに行くと、知らない言葉が出てきます。ニコイチとコンビニクローゼットについて、教えてください

外構依頼は建築家でも受けてくれるのて゜しようか

建物はメーカーで建てたのですが、外構は別でしていないので、建築家に建物の延長として設計依頼したいのですが、外構だけでも受けてもらえるでしょうか？エクステリア関係だと建物とは別な感じのお庭風になってしまうので。

「家賃の6か月分のお金が必要」と聞きますが

初めて賃貸住宅に住むことになりました。「家を借りるには家賃の6か月分のお金が必要」とよく聞くのですが、本当でしょうか。最初にかかる費用の目安と、内訳を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

住みたい沿線が未定の場合、不動産会社はどう選ぶ？

住みたいエリアはある程度決まっているのですが、具体的な沿線や駅まで絞り込んでいません。こういう場合、地場のお店をたくさん巡るのと、広いネットワークを持っていそうなターミナル駅のお店に依頼するのは、どちらが適切でしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

マンションの騒音、穏便に解決するには？

階上の方が毎晩ピアノを弾いています。楽器可の物件というわけではないですし、夜遅い時間なので少々困っているのですが、直接苦情を言うとご近所付き合いに影響が出そうです。何か良い解決策はないでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

少額訴訟による債権回収とは？

中古パソコンを販売していますが、商品納入後にさまざまな理由をつけて、代金の支払いに応じない人がいます。法的手続きを取りたいのですが、請求金額が60万円以下の場合は、少額訴訟が利用できると聞きました。どのようなものか教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

業務の引継ぎについて

退職が決まっている従業員がその人に任せていた仕事のデータ（エクセルやワード等で作成）を勝手に消去してしまいました。基幹業務に関わるマスターやお客様リスト、その他色々です。「消していない」「もともとこの端末には入っていない」と言います。強い言い方をすると「引継ぎしません」と言われてしまいます。このようなケースではどのように対処するのがよいでしょうか。

亡き姉の夫でなく子供にのみ残したい

　最近亡くなった姉には二人の未成年の子供がおります。この度私の亡き両親の家を売るに当たり、亡き姉の相続分をこの子供に残したいのですが、亡き姉の夫、つまり子供の父親が浪費癖がありますので、子供の口座を作ってやっても勝手に引き出す心配があります。子供が成人してから本人しか引き出せないようにしたいのですが、そのための方法がありましたらお教え下さい。よろしくお願いします。

二世帯住宅の広さ

現在、私たち夫婦と、夫の母の3人で、マンションに同居しています。現在離れた所に住んでいる父が定年で戻ってくるので、これを機に二世帯住宅を考えようと思っています。ハウスメーカーのサイトを見る限り、2世帯住宅はとても広々としたつくりになっているようですが、私たち子世代にそのうち子どもができることを考えると、2世帯住宅に必要な広さは最低限どのぐらいなのでしょうか？ダイニングキッチンはひ…

スカウトサービスを上手に活用するには

1ヶ月前から、企業からメールが届くスカウトサービスに登録しているのですが、あまり動きがありません。便利なサービスですが、やはり、自分で行動すべきでしょうか？上手な活用法を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

突然のリストラ。自分の市場価値はある？

会社から「これ以上あなたを雇うつもりはない」と宣告されました。自信をなくし、転職活動にも身が入りません。リストラされた人材にも市場価値はあるのでしょうか？何かいい解決策があれば、教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

中庭は凶？

最初は、家の中央に中庭が欲しい！と思いました。近所の目を気にせず、外の空間を満喫出来ると思ったからです。しかし、採光はあっても通気が乏しく、湿気も溜まってしまうとのこと。家の中央はあきらめたものの、やっぱり欲しいのでバルコニーの一部に外から目隠ししようかと思いました。しかし、外から見えにくいということは、一度中に入ってしまうと仕事がしやすいという防犯上の欠陥にはならないでしょ…

親を扶養控除に入れたいのですが

現在、両親が別居をしています。住民票等の変更はしていません。父親が家を出ており、今は何をしているのかは分からない状況です。就職をしたという話は聞いていますが、どこに住んでいるのかも私にはわかりません。私は、母親と妹と3人で住んでいます。母は父との離婚を望んでいますが、まだ具体的な交渉等は始めていません。私と妹は勤めています。私の年収は約600万あります。父は、家に生活費等は全く入…

進学するか、貯金が先かで悩んでいます。

３３歳未婚（但し結婚の約束をした人あり）、女性です。今年９月に仕事を辞め、現在は大学院進学に向けて勉強中です。現在の貯金は６０万円程。生活費用に別に７０万円程持っています。私の進学したい学科は文学研究科史学専修で、将来のキャリアにプラスになるとは思えません。それでも、修士課程まではどうしても進みたいと思っています。はじめは来春の院試を考えていたのですが、資金面でどうしても不安…

建築と管理、別々の会社に依頼しても大丈夫？

今、アパートタイプの賃貸物件を建築中です。お願いする業者さんは建築には強いのですが、顧客の稼動率など管理面で安心してお願いできるか不安です。管理面は別の業者に頼みたいと思っているのですが、建築と管理を別々の会社にお願いしても大丈夫なのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

いい土地探してます

南大沢・多摩境近辺で100坪程の土地を探してます。日当たりや騒音など環境のいい所を求めてます。どうしても不動産屋さんに行くとその場で営業されてしまい丸め込まれてしまいそうで不安です。なので今回こちらのサービスを利用させて頂きました。何分素人なので親切に教えて頂けると幸いです。

初めてのマイホーム☆

はじめまして。今年の１１月に遠距離恋愛した彼と結婚して、急遽ちょうど彼の祖父母が昔から持っていた貸家の住人が住まいを出るに当たり、壊して私たちの新居を建てることになりました。そして工事着工して１２月中に完成予定です。　結婚の準備も忙しく、遠距離+挙式が県外+彼は田舎の上越で私は新潟市ゆえ家の打ち合わせも遠いので、なかなか苦戦しています。　早速、新居の借金生活でスタートとなります…