購入のタイミングは? - 不動産売買 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:不動産売買

購入のタイミングは?

住宅・不動産 不動産売買 2006/11/08 18:23

現在35歳 年収450万(正社員) 妻30歳 年収200万(派遣)貯金額400万です。
DINKSで今後も子供を作る気がありません。
3000万〜4000万の家かマンションがほしいのですが、購入タイミングは頭金がいくらたまってからがいいでしょうか?
ちなみに現在の家賃は11万円で、住宅ローン減税も考慮し早く購入した方がいいような気がしています。

かずおさん ( 神奈川県 / 男性 / 35歳 )

回答:1件


購入タイミングは人それぞれですが・・・

2006/11/22 10:21 詳細リンク

こんにちは。
不動産コンサルタントの鎌倉靖二です。

購入タイミングは人それぞれですので一概には言えませんね。
(家を「衝動買い」する方も多く見受けられますし)

完済時期、借入金利等によって異なりますが、
おおざっぱにシュミレーションしてみますと・・・

<前提条件>
月々返済額 約10万円
元利金等返済で、全期間固定金利3.5%
完済時のご主人の年齢 65歳
購入物件の額 約3,500万円

[ケース1]
返済期間 20年とすると
借入額は約1,700万円
返済開始時のご主人の年齢 45歳

このケースでは45歳までに
3,500万円−1,700万円=1,800万円程度
の自己資金が必要となります。

[ケース2]
返済期間 25年とすると
借入額は約2,000万円
返済開始時のご主人の年齢 40歳

このケースでは40歳までに
3,500万円−2,000万円=1,500万円程度
の自己資金が必要となります。

これはあくまでもおおまかな仮のシュミレーションです。

このようなご相談に対して親身になってくれる
不動産業者さんは少ないと思いますので、
具体的なことは住宅・不動産に強いファイナンシャルプランナーに
相談してみてはいかがですか?
個別の事情を考慮して、いろいろシュミレーションしてくれると
思いますよ。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

購入した投資マンションの今後の扱い shiobayさん  2013-01-30 13:06 回答3件
中古マンション購入にあたり、住宅ローンを悩み中です にこきちさん  2013-04-23 17:43 回答1件
年収350万で戸建購入 midori33さん  2012-12-04 13:12 回答1件
戸建かマンションかで悩んでおります。 まつもんさん  2012-04-24 00:13 回答3件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

建売一戸建や建築条件付き土地の売買契約に関する個別相談

建売住宅や建築条件付の土地の契約などのお悩みを個別に解決します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

藤森 哲也

株式会社アドキャスト

藤森 哲也

(不動産コンサルタント)

対面相談

マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポート

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

対面相談 中古住宅よろず個別相談
菊池 猛
(中古住宅専門家)
対面相談 住宅購入相談コンサルティング
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)