注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「ケース」を含むコラム・事例
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何故！？シロアリが寄ってくるのか？？
シロアリが何故！？出てくるかについては、いろいろな原因があるといくつか言われておりますが最大なる原因は水気が多いところに出てきます。
木材の垂木などの庭に寝かせて、置いておくと１〜２か月でその木材にシロアリが食いつくしているケースをよく見聞きしたのですが、木材を横に寝せているので、雨が降った後、なかなか乾きがなく、シロアリが好みそうな水気の多い環境ですので、シロアリが寄ってきます。
...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
手抜き・欠陥住宅の相談が相も変わらず増加の一途です
只今、全国から新築の欠陥住宅、リフォーム工事に於ける、手抜きリフォーム工事または工事の内容がとてもお粗末なプロとは言えない工事に関する相談が毎年増加の一途を辿っています。 悪徳リフォーム業者に関する問題も相も変わらず多いですが、最近特に多くなっている相談のリフォーム会社でなんと、中には上場している大企業でリフォーム工事を依頼されたからの相談者が多いです。 その内容を聞いてみます...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
相も変わらず、欠陥住宅を作り続けています。
国民生活センター・お客様消費生活センター・弁護士連合会の欠陥１１０番に於いて、 日本全国からの統計では、圧倒的に ＮＯ１ は 雨漏り ＮＯ２ は 外壁の亀裂・ひびです。 その雨漏りのケースは屋根から漏る場合、外壁から漏る場合、バルコニーから漏る場合なのですが 圧倒的に外壁・バルコニーから漏るケースは全体の８０％で残りの２０％が屋根からの雨漏りです...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
34.『祝婚歌』に学ぶ（３）
ずっこけてていい！
男と女。
陰と陽。
光と影。
太陽と月。
凸と凹。
一方がそうならな、一方はそうでない性格を有する。
だから、うまくやれる。うまくいく。
相互補完。
相互依存。
友人を思い浮かべてみる。
自分と似ている部分があるかもしれないが、
仲の良い友は、正反対の性格であることが多い。
小さな修理工場を世...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
勤怠の異常を見逃すな！？
時々、所属長から、勤怠の扱いに困っているというスタッフに関する 相談が、寄せられる事があります。 勤怠の問題と言えば、遅刻や欠勤が定番ですが、この時も、いくら注意 をしても、遅刻が無くならないので、人事から厳しく注意をしてほしい、 というものでした。 人事的にも、遅刻や欠勤が目立つような社員は、いずれ辞めるか、何ら かのトラブルに発展しかねない現象の前触れでもあ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
いなくなって初めて大切なものに気づく！
こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 前回のコラムに引き続き、恋愛パートナーシップとビジネスの 関係について書いていきます。 具体的なケースとして どんどんポジティブになっていく経営者の旦那さんと ネガティブになっていく奥さんの話を書きました。 ビジネスは順調だけれども、夫婦関...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
目的が違う紙のデザイン、ホームページデザイン
この2つの媒体。
デザインの手法も違えば、目的も違ってきます。
今回コラムでは、紙のデザインに関して簡単にご説明します。。
紙のデザイン（会社案内、リーフレット、名刺etc）は、主に相手が手に取って情報収集するものですので想定した相手に渡す事が可能で、サイズも決まってきます。
つまりは、制作着手前に【使用用途】をヒヤリングの上、構成、デザイン、サイズを決めて行く作...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
旦那さんが家に帰ると、そこには・・・・
こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 前回のコラムに引き続き、恋愛パートナーシップとビジネスの 関係について書いていきます。 具体的なケースとして どんどんポジティブになっていく経営者の旦那さんと ネガティブになっていく奥さんの話を書きました。 ビジネスは順調だけれども、夫婦関...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
知っておくべき新入社員４つのタイプvol4
TypeC;このタイプは、仕事よりも「家族」や「趣味」に重心を置く傾向がある。 退職リスクは低だ。 定時内で必ず仕事を終わらせ、多少の問題や課題は、早く忘れ、 プライベートを充実することで乗り切るタイプだ。 仕事の面白さを経験談などで伝え、高効率処理を徹底的に 磨き、承認してあげることが大切だ。 TypeD；この...（続きを読む）
- 葛西 伸一
- （経営コンサルタント）
旦那さんがビジネスに集中すると奥さんは・・・
こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 前回のコラムに引き続き、恋愛パートナーシップとビジネスの 関係について書いていきます。 具体的なケースとして どんどんポジティブになっていく経営者の旦那さんと ネガティブになっていく奥さんの話を書きました。 ビジネスは順調だけれども、夫婦関...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
ビジネスは順調なのに夫婦関係は・・・
こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 前回のコラムに引き続き、恋愛パートナーシップとビジネスの 関係について書いていきます。 具体的なケースとして どんどんポジティブになっていく経営者の旦那さんと ネガティブになっていく奥さんの話を書きました。 この夫婦、この後どうなったのでし...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
面接交渉について〜2
続きです。 一緒に住んでいない親のことを知る権利は子どもにあるんです。 極端にいうと、親のことを好きになるか嫌いになるかを決めるのは子ども自身です。離婚によってそれを奪っちゃいけません。 日本では、同居していない親の半数から1/3が子どもとコンタクトをとれていないという説もあります。 私のまわりを見渡した感じでは、同居していない親と子どもが会っているケースの方が少数派で...（続きを読む）
- 榎本 純子
- （行政書士）
あなたがポジティブだと相手はネガティブになる？
こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 前回のコラムで恋愛パートナーシップとビジネスが密接に 関わっていると書きました。 それでは、なぜ恋愛パートナーシップとビジネスが密接に関わって いるのでしょうか？ ●具体的なケースをみてみましょう。 ある男性の経営者の方がいまし...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
恋愛とビジネスは密接に関係する？
こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 恋愛パートナーシップセミナーのセミナー講師や 恋愛についての個人セッションをおこなっています。 メインの仕事は恋愛についてのアドバイスやコンサルティングですが、 恋愛パートナーシップとビジネスは密接に関係すると感じていますので、 恋愛パートナーシップとビジネスの...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
セキュリティ事故が発生したら？
もし、万が一セキュリティ事故が発生してしまったらどうすればいいのでしょうか？ まずは、状況確認を行わねばなりません。 そして、原因の究明を行うと共に、さしあたってダメージを最小限にするための対処療法を施します。 このダメージコントロールは非常に重要です。 セキュリティ事故は、単なる日常業務の障害で留まらず、事業継続を不可能としてしまう可能性があります。 そのた...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
保証人と保証協会の関係は？
前回のコラムで借入の保証について 取り上げていただいた者です。 ご回答を、どうもありがとうございましたm(^_^)m でもまた、疑問が湧いてきましたので、重ねて質問させて下さいm(__)m 保証協会のしくみは理解できたのですが、一つの借入があるとき、 当該借入の、保証人と保証協会の関係はどうなっているんですか？ 保証料は、いつも借入金額全体で計算されてい...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
テンプレートデザイン
ホームページ制作の提供サービスの１つに、 テンプレートデザインを提供するケースがあると思います。 提供元の制作会社さんによって内容は様々だと思いますが、 安価でスピーディーにホームページ制作を提供しているケースが多いのではないでしょうか。 制作者側にとっては、 ・制作期間の短縮 ・進捗管理のフォーマット化 などの効果があり、その分をコストパフォーマン...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
自動車保険 不払い 未払い
自動車保険には「人身傷害」と「搭乗者傷害」という２種類の傷害保険があります。 理解して保険会社の不払い未払いに抵抗力をつけておきましょう。 搭乗者傷害保険 車室内に乗っている人が交通事故でケガをした場合に 「死亡保険金」「後遺障害保険金」「入院保険金」「通院保険金」が支払われる保険です。 これらの保険金はすべて定額で支払われます。 一般...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
外断熱リフォームで長持ちのする家になる。その３
外断熱リフォームで長持ちのする家になるその２よりの続き。 最近では重量の重い窯業系サイディングや更に重量の重いタイルを張ってある外壁材が見た目が高級感があるという理由で増えていますが、鉄筋コンクリートマンションなどの堅固な建物は別にして、（厳密に言えば、マンションにタイルが張ってあるタイプは剥がれて、高い階数から下に落ち、運が悪ければ、通行人に当たって怪我をする恐れがあるという理由で、最...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
そしてFPの前で激しいバトルが
長いあいだお腹のなかにたまっていた、相手に対する不満が いっきに噴出する場面もあります。 しばしＦＰの前で激しいバトルが始まることもあります。 そんなときは、私は止めずにしばらくバトルを通して 全部吐き出してもらいます。 当然ですよね、真剣になるのは・・・。 将来のおふたりの生きていくためのお金なのですものね。 私から見ると（よそのご夫婦のことはよく分析でき...（続きを読む）
- 照井 博美
- （ファイナンシャルプランナー）
定量部分の「格付け」項目(4)
（５）自己資本比率（純資産／総資産） 定義…会社の総資産に占める純資産（自己資本）の割合を示し、企業体質の健全性と不況抵 抗力の強さを示す指標。 格付けが「正常先」であるとみなされる値 これについては、１項目だけで「正常先」かどうかという格付け基準にはならない が４０％以上なら優。 分析のポイント...（続きを読む）
- 澤田経営研究所 澤田和明
- （経営コンサルタント）
自動車保険 対物無制限 自己負担
対物事故、全額補償されない!? こんな場面を想像してみて下さい。。。 あなたは車を運転しています。 ところが少しボーッとしてしまい、止まっている他の車に追突してしまいました。 （過失割合 ご自身100：相手0 のケース） あなたは、自身の契約している自動車保険の対物賠償で相手の修理代を支払う事にしたのですが、 「修理代は40万円、支払われ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
20.働くママが転勤になったら？
働くママが転勤になったら？
まだまだ多くの問題を抱えながら
女性の社会進出、雇用の平等化が進む中で、
大企業では管理職となる女性の数が増えています。
先日（2/18）の日経新聞（夕刊）には
こんな質問が出ていました。
＊＊＊
共働きの人へ質問。
もし妻が海外赴任となったら、
次の選択肢からどれを選択する
１）妻が単...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
自動車保険の「弁護士費用等担保特約」とは？
交通事故の際は、 過失割合によってどちらがどれだけ事故の責任があるかが決定されます。 そしてその過失割合に応じて、保険金が支払われる事になります。 その際は、保険会社や保険代理店に相手との交渉を行なってもらう事もできます。 ところが、自分に過失がないような場合 （自分の過失が0％で相手が100％といった場合）では、 たとえ自動車保険に加入してい...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
確定申告をする方の住民税での住宅ローン控除
住宅ローン控除が全額控除されているか要チェックです。 既に確定申告を作成していますが、確定申告をする方（年末調整を行っていない方）の確定申告で、住宅ローン控除の適用がある場合には、要チェックすべきポイントがあります。 所得税の計算が終わり、住宅ローン控除額の全額が所得税から引ききれていない場合には、住民税での住宅ローン控除の減税を受けることができます。 年末調整をさ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
買換特例の適用を受ける予定を変更する場合
原則として3,000万円控除＋軽減税率の特例の適用を受けられません。 住宅を売却して利益が出ている場合には、3,000万円控除＋軽減税率の特例か買換特例の適用が考えられます。 将来新しい住宅を購入予定で買換特例の適用を受けていた場合に、その住宅が購入できなかった場合に、遡って3,000万円控除＋軽減税率の特例の適用を受けることに修正をすることは原則としてできません。 ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローン控除の条件 再確認
5つの条件があります。 確定申告の受付が開始されました。（還付申告は年明けから受付ていました。） それを記念？して本日は住宅ローン控除の条件について、再度解説します。 住宅ローン控除の適用を受けるためには次の5つの条件を満たしている必要があります。 A．国内にある床面積50平方メートル以上のマイホームを取得していること B.マイホームを取得する為...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
10年 15年 有利判定シミュレーション付確定申告
選択シミュレーション付確定申告がお得です。 今日から確定申告の受付が開始となります。（還付申告については、既に受付開始となっています。） 佐藤税理士事務所では、住宅（マイホーム）の確定申告に特化して、日本全国対応で確定申告書の作成の依頼を請け負っております。 例えば、住宅ローン控除については、平成19年入居者から、控除期間が10年間と15年間の2種類の中から選択をす...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
3000万円控除をやめて買換特例を選択できるか
一度選択すると変更はできません。 住宅を売却して利益が出ている場合には、一定の条件を満たすことにより、3,000万円控除＋軽減税率の特例か買換特例の適用を考えられます。 この場合に、一度3,000万円控除＋軽減税率の特例の適用を受ける確定申告書を提出した場合で、その後買換えマイホームを取得した等の理由により、その申告を撤回し買換え特例の適用を受けるというようなことはできません...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
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