「リノベーション」を含むコラム・事例
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マンションリフォームのセミナーをやります
７月１７日〜８月２９日に、東京・晴海トリトンの「住まいづくりナビセンター」において、「リフォームのことフェア」というイベントが開催されます。
http://sumanavi.info/
時々、そちらで住まいづくりの相談をお手伝いさせていただいているのですが、そのイベント内でマンションリフォームに関するプチセミナーを行うことになりました。
『住まいづくりのナビセミナー 〜マンションリフォ...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
賃貸住宅フェアにみる今後の賃貸動向
賃貸住宅フェアが６月１５日から２日間にわたって東京ビックサイトで開催されました。同フェアは家主様から不動産投資家、賃貸仲介・管理会社やリフォーム・設備会社などが集まる賃貸業界最大級のイベントで２日間で約３万人の来場者数だったようです。このフェアは２日間で百以上のセミナーが無料で聴講できるところが人気です。その中でも空室対策や相続税務・資産運用などに加えて、今年は太陽光発電やエコをテーマにしたセミナ...（続きを読む）
- 笹木 智洋
- （宅地建物取引士）
ウェブサイトリノベーションとは(Webリノベーション)
前回のブログウェブサイト リニューアルからリノベーションへの続き。 そもそもリノベーションとは建物修繕により新しい価値をつくることです。 これをウェブサイトに取り入れるわけです。 取り入れる流れは次の3ステップです。 1st Step.現状把握 現状ウェブサイトがどんなものなのかを把握します。 何をもって把握するのかという定義をまず定めます。 弊社の場合、この手続はリニューアルと同じ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
オリエンタル・パーティー
目黒Ｓ邸のリノベーションで工事を担当して貰うことになった、
オリエンタル産業主宰のパーティーに参加してきました。
雑誌「Ｉ’ｍ ｈｏｍｅ」の角田編集長のレクチャー
パーティーのメインイベントは、憧れのインテリア雑誌「Ｉ’ｍ ｈｏｍｅ」の
角田編集長のレクチャーでした。ポーターズ・ペイントも扱っているオリエンタルらしく、
「インテリアと色」についてのとても興味深い話を伺うことができました。...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
中古マンション 価値の目減り率と賢い購入タイミング
マンションが建築されてから、時間の経過とともにどのように価値が目減りしていくのか、ということを知ることは、新築マンションを購入する方だけでなく、中古マンションを購入する方にとっても、極めて重要な情報ですが、 それぞれのマンション価格は、立地や建物の質、その時々の市況によって上下する面もあり、明確な基準というものはありません。 しかし、一定期間の中で取引された中古マンションの「築年数...（続きを読む）
- 田中 歩
- （宅地建物取引士）
高齢者向けリノベーションのチカラ
現在計画中のリノベーション。 古い一戸建て住宅を耐震補強とリフォームを施し再生させるという計画です。 クライアントは、高齢のご両親と二女ご夫婦。 現在の住まいは、高齢のご両親の二人くらしですが お二人とも入院しています。 とくにお母様は寝たきりの状態で思わしくない状態。 介護を前提としたリノベーション計画です。 打ち合わせには、二女ご夫婦に事務所まで起こし頂いています。 ...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
オリエンタル産業の社長宅訪問
日頃からリフォーム・リノベーションでお付き合いのある、
オリエンタル産業の社長のお宅にお邪魔してきました。
オリエンタル産業
リフォーム・リノベーションだけでなく、ポーターズペイントという塗料から、
不動産業まで、理念を持って取り組んでいる、
若くてユニークな会社がオリエンタル産業です。
これまで、実際の工事ではお世話になっておりませんが、
見積りや、塗料の件では色々と相談に乗っ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
建築家が教える！リノベーションに理想的な中古物件の選び方
建築家が教える！リノベーションに理想的な中古物件の選び方 6月12日（土） 開催!!
価格が下がり、金利も低く、ローン減税などの優遇策が揃った今が住宅購入の買い時と考えている方が多くいらっしゃいます。新築よりお手頃な価格で買える中古物件に対する需要も増しています。しかし中古物件を購入することは、新築を購入するときより、お施主様の「建築×資金×不動産」などの住宅に関する基礎知識力が必要になります...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
セミナー：コストダウンによる建物再生リノベーションの薦め
先日、５月２９日（土）「コストダウンによる建物再生、リノベーションの薦め」という事で、「ひと・まち交流館 京都」（河原町五条下る東側）にて、NPO法人 京都建物安全管理協会主催（後援：京都府・京都市）によるセミナーが開催されました。
耐震診断士（ＮＰＯ法人 京都建物安全管理協会・監査役 鴨昌和さん）、独立系ファイナンシャルプランナー（ファイナンシャルプランナー・ＦＰフォートレス代表 伊東秀...（続きを読む）
- 中村 哲也
- （建築家）
リノベーションに理想的な中古物件の選び方
今、注目のリフォーム＆リノベーション。でも、新築を購入するときより、お施主様の「建築×資金×不動産」などの住宅に関する基礎知識力が必要になります。本セミナーでは、1級建築士と不動産のプロが各々の視点からリノベーションをする上での「技術的な注意点」「物件の落とし穴」などをレクチャーし、理想的な中古物件の選び方を伝授します。
【日程】4月3日（土）
【時間】10時〜11時
【参加費】...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
リノベーションに理想的な中古マンションの選び方
★・゜☆【 特別プレゼント】☆・゜★
◇住まい探しに役立つ小冊子
建築家とFPが教える！リノベーションに理想的な中古マンションの選び方 3月7日開催
【日程】2010年3月7日(日)
【時間】10：00〜11:00（完全予約制）
【締切】2010年3月5日（金）
【参加費】無料
【主催】スタイルシステム株式会社
【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10 若葉西ビ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
大宮リノベーション05
大宮リノベーションは マンションリノベーションです。
＊＊＊
マンションの断熱は、通常、ウレタンを吹付けています。その厚さ15ｍｍ程度。
コンクリートの建物の場合、断熱材の方法にはいろいろありますが、ほとんどが、この方法です。その上にボードを貼り、クロスや塗装などで仕上げます。
かなり古いマンションの場合には、断熱材がなく、コンクリートにじかにクロスを貼っている場合もあ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
新宿の夜景を眺めながら、お酒が楽しめるＳＯＨＯへ
これまでご紹介してきました「光が丘のチークハウス」に続き、昨年、中古マンションのリノベーションをしました「光が丘のパインハウス」をこれから少しずつご紹介していきたいと思います。
ご興味のある方は、ぜひご覧ください。
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・
光が丘のカリンハウスのクライアントが、母親に引き続き、カウンセラーをやられている妹さんも近くへ呼び寄せる...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
大宮リノベーション04
大宮リノベーションは マンションリノベーションです。
＊＊＊
この家では、浴室の場所を移し、ユニットバス ではなく、タイル貼りの シャワールーム を作ります。
写真は、位置と高さを設定して取付られた、床の排水（口）です。このあと、木造の床下地を作り、防水、モルタル、タイル貼り となります。
真下の階は、この位置が個室なので、シャワーの音の防音と保温を兼ねて、下地の...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
大宮リノベーション03
大宮リノベーションは、マンションリノベーションです。
＊＊＊
今回の計画では、リビングを オーディオルーム として作ります。
その部屋の壁には、遮音シートを下地に張ります。あわせて断熱性の強化もご要望でしたので、新規にグラスウールを取り付けます。
既存のアルミサッシも交換し、ペアガラスにし、さらに、もうひとつ室内側にサッシをつけて２重サッシとし、防音性も強化します。
...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
大宮リノベーション02
大宮リノベーションは、マンションのリノベーションです。
いわゆる スケルトンリノベーション。
内部は、写真のように、全て解体して撤去しました。
ただし、無くす事ができないものがあります。
それは 排水管。（写真でまん中に立っているもの）
マンションの場合、排水管が室内を貫通している事がほとんどで、それは動かす事ができません。
スケルトンにすれば、内部はどの...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
アートの映えるリノベーションの写真撮影
昨年リフォームが完成していた白金台のマンションリノベーションS邸に、
お手伝いと''写真撮影''を兼ねて伺ってきました。
絵画・アートが飾られて
写真撮影をお願いした際、幾つかのお手伝いを、
反対にお願いされました。
一つは、絵画を壁に取り付け、
アート作品の位置を確認することでした。
リフォームの設計時から、
どの場所にどのサイズの絵画を掛ける...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
大宮リノベーション01
マンションリノベーション の 大宮701+702 をUPします。
大宮701+702 は、マンションの２住戸をひとつにつなげます。
写真は現況。・・・ いわゆる ３LDK 約45ｍ2 です。（1住戸）
その内部を全て解体し、全て作り変える リノベーション です。
＊＊
この部屋は最上階（地上７階）にあるため、解体したものの搬出をどうするかが問題でし...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
リノベーション物件完成しました。
昨年暮れにリノベーションした永福町の小さな住宅が
完成しました。
床は真っ白い塩ビタイル、壁は珪藻土です。
小さな空間をできるだけ広く快適にリノベーションした
物件です。
慣れ親しんだ住まいに手を加え、さらに愛着がもてるように
なるのはリノベーションのいいところ。
これも住まうことの一つの選択。有りだと思います。
noanoa
yasuko ohts...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
リノベーションに理想的な中古マンションの選び方
建築家とFPが教える！リノベーションに理想的な中古マンションの選び方 2月11日開催
【日程】2010年2月11日(木)
【時間】13：00〜14:30（完全予約制）
【参加費】無料
【申込締切】2月9日（火）18時迄!!
【主催】スタイルシステム株式会社
【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10 若葉西ビル6F
【交通】
■JR山手線 埼京線「恵比寿駅」より徒...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
白金台Ｓ邸リノベーションの夜景
昨年9月に引越しを終えた白金台のマンションリノベーションS邸に、
遅くなりましたが新年のご挨拶に伺ってきました。
家具が入ったすっかり落ち着いたインテリア
お引越しなさってから既に四ヶ月が過ぎたＳ邸は、
すっかり落ち着いた雰囲気でした。
ベージュ基調のアルフレックスのＬ字型ソファーを中心に、
以前から使っていたコーヒーテーブルや''コンソール''、
代々Ｓ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
マンションリフォームをお考えの方へ
団地サイコー 横浜の建築家が団地を変える！ 団地リノベーション
横浜の建築家グループエリア045の展示会 本日スタートしました！
マンションリフォームをお考えの方 是非ご覧ください！
団地サイコー
老朽化した団地の新しい住みこなし方を、横浜の建築家たちが提案します。
団地を新しくリノベーションした事例なども紹介しながら、古い団地を再考し、最高に活用...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
新春一番の連休の展示会＆ワークショップ
団地サイコー 横浜の建築家が団地を変える！
横浜の建築家グループエリア045 で 展示会を行います！
マンションリフォームをお考えの方 是非ご覧ください！
団地サイコー
老朽化した団地の新しい住みこなし方を、横浜の建築家たちが提案します。
団地を新しくリノベーションした事例なども紹介しながら、古い団地を再考し、最高に活用する道を探ります。
古い団...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
新年一番のイベントーお子さんと一緒に自分の暮らしを
お正月開け 横浜の建築家グループエリア045 展示会！
先日 ご案内しましたが、年明け一番のお仕事です！
団地サイコー
老朽化した団地の新しい住みこなし方を、横浜の建築家たちが提案します。
団地を新しくリノベーションした事例なども紹介しながら、古い団地を再考し、最高に活用する道を探ります。
古い団地の住戸を所有の方はもちろん、これからマンション購入をお考え...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
中古住宅を購入してリフォームを成功させる基礎知識
90分で身につける！中古住宅を購入してリフォームを成功させる基礎知識 1月17日開催
今、注目のリフォーム＆リノベーション。でも、新築を購入するときより、お施主様の「建築×資金×不動産」などの住宅に関する基礎知識力が必要になります。本セミナーでは、1級建築士と不動産に詳しいファイナンシャルプランナーが各々の視点からリフォームをする上での「技術的な注意点」「資金的な落とし穴」「資産性」な...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
団地サイコー 最高 再考
お正月開け 横浜の建築家グループエリア045 で 展示会を行います！ 団地サイコー 老朽化した団地の新しい住みこなし方を、横浜の建築家たちが提案します。 団地を新しくリノベーションした事例なども紹介しながら、古い団地を再考し、最高に活用する道を探ります。 古い団地の住戸を所有の方はもちろん、これからマンション購入をお考えの方にも、新しい選択肢として古い団地のリノ...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
Webマガジン「家の時間」で連載がスタートしました
自分らしい住まいと暮らし見つけるウェブマガジン
「家の時間」で「建築家リフォーム」という連載がスタートしました
建築家リフォーム
このウェブマガジン「家の時間では、
これまでもアートについてや50代からのリフォームについて、
取材を受けた縁がありました。
先日、家の時間編集長の坂根康裕さんと
リフォームについて色々と話す機会がありましたが、
その際に多...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
No.11:フォルダの表示形式を変更するには？
【Lacデジタル豆知識 No.11:■フォルダの表示形式を変更するには？】
エクセルなどで、ど忘れしてしまった機能や、
パソコンでこんな機能があったような気がするとか、
パソコンはお困り事が多いですね!!
お客様からのご質問などを元に、少しでも困った時のお役に立てるように、
当社の「デジタル豆知識」で定期的にご紹介しています。
こんな事件がよくあります！！
...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
「relife+ 2」リライフプラスvol.2が発売！
「relife+ 2」リライフプラスvol.2（別冊・住まいの設計）という、マンションリノベーションのムック本が１１月３０日に扶桑社から発売になりました。
今回の号は、家族が長い時間を過ごすキッチンの大特集ということで、「キッチンリフォームinマンション」というコーナーの、「キッチンがカッコよくて使いやすい！と評判の建築家」に、「光が丘のパインハウス」と共に、うちの事務所を紹介していただ...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
こんな本が欲しかった!!ケータイサイトデザイン案
【ケータイサイトデザイン参考の本!!】
ケータイ（携帯）電話の文化を知りたくて
いろいろな本を読んでいますが、
ケータイ（携帯）電話にて、ホームページを見たり
たくさんの方々が商品を買ったり普通に
しているようです。
パソコン画面に慣れていると
かなり想像できない状況ですが、
携帯電話のいいところは常に電源が入ってる、
直ぐに使える部分ですね。
...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
若い世代はケータイ（携帯）サイトです!!
【ケータイ電話向けサイトも準備しよう!!】
パソコンを使っていると、ケータイ（携帯）電話でのホームページの
閲覧はちょっとイメージができませんが、
若い方（30代以下）は、基本的なツールが
ケータイ（携帯）電話の様です。
大きく文化の違いを感じますが、
ビジネスとしては、これからは
ケータイ電話向けのホームページは確実に必要となります。
...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
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