家づくりの選択肢が拡がっている時代、 新築とリフォームを見比べて、 それぞれのメリット、デメリットを 体験的に学べる住宅見学会を企画しました。 東京調布市で、私が家づくりのお手伝いをさせていただいた2軒の住宅を、 半日で見学。 11月23日（日）の午後1時30分集合で午後4時30分までの予定です。 一つは新築戸建住宅、 もうひとつは築20年の建売住宅をリノベー...（続きを読む）

安井 正

（建築家）

日本における英語雑誌のナンバーワンである（と広告されている） 「METROPOLIS（メトロポリス）」の今週（10月3日）号に、 私、Kenji KAGAMI（各務謙司）が見開き一面で紹介されています。 記事・インタビューの内容 記事は経歴の紹介、''インタビュー形式の記事''と いくつかの写真から構成されています。 帰国子女（中学生でカナダ）で、''大学院'...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

プレゼンテーションの案が気に入ってもらい、設計の契約をさせてもらいました。 納谷事務所では、住宅のリノベーションの場合、３ヶ月の設計期間をみてもらいます。 設計が終わると、数社の工務店に見積りをお願いします。 ３週間ほどであがってきた見積り書の数量と単価と内容をチェックして、クライアントに報告します。 毎回感じますが、それぞれの業者はまったく同じ図面を見ているにもかかわ...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

2層にわたる連続する家具でデザインしたＩさんの書斎は、「デスクカウンター収納」はもちろんの事、ロフトへ上がる「階段収納」も2方向から収納できる仕様とし無駄（デッドスペース）を無くしました。　この家具はロフトへ連続し、50インチＴＶのためのローボード、そして書棚へと連続します。 天井高の低いロフトは、床を特注サイズの琉球畳を敷きこみ、床座のスタイルで映画を観たり、本を読んだりする、Ｉさんの...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

中古住宅を購入した時に必要な諸費用の中で忘れがちなのが不動産取得税。 不動産取得税は不動産を取得した時に課税される地方税であるが、住宅に関しては特例があります。 この特例ですが、新築と中古では控除金額が大きく異なります。 新築ではほぼ全額控除されゼロになることが多いのと比べて、中古の場合は古くなればなるほど控除額が少なくなります。 新築の場合、自己居住用だけではなくアパートや...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

祝　JIA東北住宅大賞2007　大賞受賞 リベンジです。 昨年は、「能代の住宅」で優秀賞でしたが、今年は運良く大賞が取れました。 今年の我々が応募した「湯沢の住宅」はリノベーションでした。 他の多くの応募作品は新築だったので、まさか大賞を受賞できるとは思いもよりませんでした。 審査員は昨年と同様、審査委員長に古谷さん、審査委員に五十嵐さんと三木さんでした。 ...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

働く女性のためのワンランクアップ住まい購入術 開催日・・・・・５月２４日（土） 開催地・・・・・大阪（中央区） お時間・・・・・第一部14：00〜15：00 　　　　　　　　 第二部15:10〜16：10 参加費用・・・・第１部と第２部で合計3000円 セミナー内容・・・・・働く女性のためのセミナーを開催いたします。 　　...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 写真左はキッチンからダイニングに続くリビングスペースを見たロケーションです。　今回のリノベーションの目的のひとつが、生活の中心になるリビングスペースが家事中心のキッチンエリアから一目で見渡せる開放感をつくることでした。　小さなお子さんがいらっしゃるため目が離せないということも重要でした。　 「開放感」のあるオープンリビングを...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

先日ご案内させて頂きました3月18日リリースされたAllAbout住宅建築特集の「おこもり空間」を持つで取材していただいた書斎のスタイルはリビングにつづく隠れ家の発想でデザインしたものですが、今回のおこもり空間の企画にあわせて別バージョンの書斎をご紹介したいと思います。 私自身の書斎スペースもそうなのですが、リビングスペースの一角にある書斎はとても便利で使用頻度が高く、多目的に利用できて...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 前回につづき、皇居近隣の千代田区平河町、築２７年マンションの最上階（１０階）、７０平米のリノベーション物件のご紹介です。　エリア、居住スペースより都心の２人暮らしの住まいをコンセプトに、メープルフローリングと漆喰仕上げ（スイス氷河粘土１００％カルクウォール）をベースにしたナチュラルで爽やかな雰囲気にまとめています。　2パターンの回遊式...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 皇居近隣の千代田区平河町に位置する築２７年のマンションの最上階（１０階）、７０平米の住居をリノベーションし、都心の２人暮らしの住まいをコンセプトにシンプルモダンな住居をデザインしました。　最近の新築マンションでは特に高額物件になるとダーク色の内装をベースにしたシックで上質なインテリアデザインを展開する傾向が多いのですが、このプロジェク...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

ケータイをビジネスに活かす８９の法則 この本では3キャリアについて、 的確な情報やアドバイスがあり どなたでも楽しめるのではと 思います。 携帯電話はどんどん変化し発展しています。 この可能性をもっと伸ばし 活用することで、次のビジネスが見えてくると 思っています。 やはり、カメラとQRコードに 注目していいます。 地図連動や動画を連携しながら 新しいビジネスモデルを構築したいと 思ってい...（続きを読む）

千葉 英男

（Webプロデューサー）

いつの間にか師走！ 12月（らしい）ですね。 それにしても年々季節感が薄れてきと感じます。 皆さんはどう感じますか。 さて、All about プロファイルのコラムも設計ばかりでなかなか書き始められないですが、日記だけは一週間に一度は書いていこう！と思っています。 今後ともよろしくお願いします。 では、今日はライブウェーブの関連サイトを一部ご紹介します。 ...（続きを読む）

田中 啓之

（ITコンサルタント）

リフォームとリノベーション 最近リフォームでも全面的に刷新した リフォームをリノベーションと言う 言葉を使うようになりました。 でもしかし「住まう人」が実在して リノベーションが完成されると考えています。 リフォームもリノベーションも 中古物件を体裁よく、斬新に、かっこ良く だけだは「住まう人」の姿や想いが見えてきません。 私達はその「住まう人...（続きを読む）

山本 武司

（リフォームコーディネーター）

ルームシェア型の賃貸住宅です。 屋上からは上野動物園を望める希少な場所です。 桜の季節は格別でしょう。 この建物は鉄骨造４階建で30年ものをリノベーションしました。まだまだ使えます。東京には多くの眠っている建物がありますので所有されている方は手を上げてどんどん活用していきましょう。 自宅をフル活用しての海外移住も夢ではありません。（続きを読む）

鶴崎 智也

（建築家）

昨年のある日、納谷事務所のホームページで「仙川の住宅」を見て同じような改装をしてほしいとご夫婦で訪ねてこられました。 場所は西東京市、もとは田無市。 プロジェクト名は勝手に「田無の住宅」とさせていただきました。 地名は、その土地の環境をいろいろ連想させます。 住宅は、その周囲の環境に建つわけですから我々はなるべく地名をプロジェクト名に反映させています。 話が脱...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

本日発売の新建築　住宅特集４月号に『西新井の住宅』が掲載されています。 専門誌ですが、リノベーションが新築とは違う楽しさと可能性があることが伝わればと思います。 『西新井の住宅』のクライアントは車椅子の生活ですが、リノベーションによって自由な空間を手に入れることが可能な事を証明してくれています。 何よりも生活そのものを楽しんでいるのは嬉しい限りです。 設計者冥利につきま...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

２階の話です。 既存の３部屋の洋室は、それぞれ子供部屋、主寝室として内装をやり直しました。 子供部屋の仕切り壁はオーナーからの要望で、黒板の塗装をすることにしました。これで子供達が思い通りに自由に落書きができますね。なかなか学校では出来ないですからね。 トイレの位置は移動して、１階でもそうですが水周りを上下もまとめる計画としています。 増築部分は２階では、図...（続きを読む）

納谷 新

（建築家）

築8年の2×4建売住宅のリノベーション計画です。 改装するには、早過ぎると思いません？まだまだ全然きれいですし住めるのです。最初はほんとに壊していいんですか？って感じでした。 実はオーナーはこの住宅を中古で購入されまして、思い入れは何一つなく、外観も仕上材も大嫌い（笑）なんだそうです。 ですから心置きなく、ここぞとばかりに思いっきり壊しました。というのも実は蓋を開けて...（続きを読む）

納谷 新

（建築家）

年の瀬にまた一ついい知らせが届きました。 今年リノベーションした「西新井の住宅」〜やわらかい境界〜が、第９回『あたたかな住空間デザイン』コンペティションでブルー＆グリーン最優秀賞をいただきました。 車椅子の生活をしているクライアントのために、健常者も羨む程の自由で明るい未来に向けた設計を心掛けました。 授賞式は来年１月２７日に新宿パークタワー３階／パークタワーホールで...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

「４０６」の既存の壁は、デコボコでした。 リノベーションではよくあることですが、実際に解体してみると図面と違っていたり、そもそも図面自体が存在しなかったりします。 結局、実測に頼るわけですが、表に出ている所しか分りません。 「４０６」では、床のフローリングを壁まで織りあげ、天井の手前でそろえ、壁との隙間に照明をいれました。 デコボコの壁は目立たなくなり、大きなワン...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

納谷事務所のリノベーション最高築年数です。 実は、築１５０年から先は分らないんです。 かなりアバウトですが、それ以上らしいんです。 場所は、秋田県の湯沢市郊外の街道沿い、民家の西の裏庭にはりんごの木が並ぶ畑が続きます。 冬は積雪が２メートルを超え、４月まで雪が残る山沿いの古い民家のリノベーションです。 我々の提案するリノベーションは、よくある民家の復元的な再生...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

先週の日曜日、見学会を開催しました。 沢山の方に足を運んで頂きまして、 ありがとうございました。 今後、 完成したリノベーションAirシリーズ「Wing」の ご紹介を少しずつしていきたいと思っています。（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

カガミデザインリフォームで展開している、 デザインリフォームとは何かを、 改めて考えてみました。 色々なリフォーム 日本で一般に使われているリフォームという単語には、 色々な意味合いが含まれています。 簡単な模様替え的なリフォーム 水廻りなど、ポイントを絞ったプチ・リフォーム 部屋の間仕切りの撤去や移動もある大規模リフォーム 内装や設備...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

Made in France なんといい響き。 厚さ２１ｍｍ死節なし, 美しい木目にひとめぼれでした。 写真をクリックして、 説明を読んでみてください。 体に良さそうで心くすぐられます。 現在進行中の2物件のリノベーション。 どちらの床材も 「Made in France ボルドーパイン無垢材」を 採用します。 素足で歩いて気持ち...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）