「リノベーション」を含むコラム・事例
806件が該当しました
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賢いフローリングの選び方
事務所には、たくさんのフローリングの見本があります。
フローリングといってもさまざまな種類や価格があります。
もっともポピュラーなのは「複合フローリング」と呼ばれるもの。
表面は、天然木の単板を貼ったフローリング合板です。
表面の天然木は、0.2mm～6mm程度までさまざま。
厚さは12mm～15mm。
木目がキレイで無垢のフローリングとほとんど区別がつかないものもあります。
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- 富樫 孝幸
- （建築家）
築23年で建て替える住宅
今日のオープンオフィスには、一組のご夫婦。 今、住んでいる賃貸アパート併用のご自宅が住み辛くなってきたので 新しく建て替えたい。 そう思い何社かの住宅メーカー、パワービルダーに企画書を作ってもらった。 賃貸はワンルームなのでどこも似たり寄ったりのプラン。 そのうちの１社が予算内に納まっているのだが、気になる点があるので アドバイスが欲しいと事務所にいらした。 その中で最初...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
おしっこの飛跳ねと壁材の関係
施主とトイレの話をしていると、旦那さんのおしっこの方法の話になることがある。
男性が普通に立っておしっこをすると、
終わりに、おちんちんを振るから、雫がトイレ内部の壁に掛かるのだ。
長年、同じようにしていると、トイレ壁のある一定の場所は黄ばむし、
便器と周囲におしっこが飛ぶ。
トイレの壁は白系のクロスであることが多いから目立つのだ。
だから、
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- 吉田 武志
- （建築家）
不動産アービトラージ戦略
こんにちはリヴァックスの巻口です。
本日は不動産アービトラージについてお話しします。
アービトラージとは裁定取引のことです。市場間の価格差を利用することで、
リスクなしに利益を得られるサヤとり行為のことを指します。
日本史の教科書で習った幕末の金銀比率の話は有名なので皆さんご存知だと
思います。当時日本の金銀交換レートは1対5、対して国際標準は1対15と
大きく乖離していたため、日本に...（続きを読む）
- 巻口 成憲
- （ファイナンシャルプランナー）
省エネリフォーム(断熱リフォーム)
壁と天井裏に断熱材を入れた省エネリフォーム例です。
ホームページをご覧になり、ご連絡を頂きました。
省エネリフォーム(断熱リフォーム)をしたAOさんのお宅のリフォームのケースです。
2階南西の角部屋、8畳洋間の省エネリフォーム。
寝室兼仕事部屋として使われている部屋です。
リフォームしたのはこの部屋のみ。
築30年程が経過し、当時の...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
売却前のリフォームは効果的？
不動産の売却相談に伺うと、売主さんから良くこんな質問を受けます。 「リフォームすれば高く売れるでしょうか？」 「売る前にリフォームするべきですか？」 程度の差はありますが、この場合のリフォームが何を指すかというと・・・ ・クロスの張替え ・フローリングの張替え ・畳の表替え ・水周りのクリーニング といったところですね。費用としては100万位でしょうか。 こ...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
K邸リノベーション【ウォールステッカー】
こどものコーナーの壁のぞうさんとおさるさん、玄関のねこちゃん。とてもいい空間のアクセントになっています。これはKさんが見つけてきたもので、ウォールステッカーといいます。シンプルでスッキリした空間もよいですが、こういう遊びゴコロっていいですよね。それに、このリノベーションは、壁も建具もペイント仕上げなので、５年後、１０年後のイメージチェンジがしやすいのです。生活を楽しむのがとても上手なクライアントさ...（続きを読む）
- 碧山 美樹
- （建築家）
K邸リノベーション【撮影編-1】
K邸が完成。今回も写真家の山本まりこさんに撮影をお願いしました。いつも、素敵なトーンでしあわせ感がアップするような写真を撮ってくれるのです。当日は、けんちゃんやももちゃんが大活躍！素敵なシーンをたくさん残すことができました。奥様のお好みの元気な色たちが空間をいきいきと彩ってくれます。
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- 碧山 美樹
- （建築家）
東京に免震住宅をつくるポイント
昨日は、免震住宅のプレゼンテーションをしました。
免震住宅を計画するには、事前にいくつか注意するポイントがあります。
免震住宅を計画する場合、建築基準法に基づく地盤で判定します。
第１種地盤とは、岩盤、硬質砂れき層、第三紀層以前の地層によって構成されている地盤。
第三紀層とは、約2350万年前～約7千万年前までに形成された地層のことで、
第三紀層は、建物の基礎を支持するには、極めて...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
5月26日AOA勉強会報告
またまた久し振りの更新になってしまいました 先週の土曜日に行動する大家さんの会(AOA)の勉強会が行われました 月末にもかかわらず、70名の方に参加してもらいました。 いつもいつもありがとうございます 告知していた通り、今回は参加者全員でグループ討議がメインでした。 最初のテーマは 「あなたが考える最悪物件とは？」 を話し合ってもらいまし...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
システム家具でリノベーションに挑戦
皆様こんにちは、施工担当の大部です。
今回ご紹介する物件は、
ご兄弟の大きなお部屋を
ＦＯＧＡの間仕切収納で
２つのお部屋に分けた物件です。
こちらが弟さんのお部屋から見た写真です。
オーダーならではのピッタリ感がかっこいいですね。
これで、壁や天井、床などにビス等で固定してないんですよ。
では、
どのように固定しているのか？？
今回はお教えします。
次の写真を見て下...（続きを読む）
- 小口美徳
- （インテリアコーディネーター）
長者町トランジットビル
お友達の設計士東田さんが、
また新しい建物をつくりました。
長者町トランジットビル。
コンセプトが面白い。
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「長者町トランジットビル」は名古屋駅と栄の間に位置する長者町繊維街の中心部にもと繊維問屋であった空きビルをリノベーション専門チーム「トランジットラウンジ」がリノベーションした新しい「場」です。...（続きを読む）
- REINA
- （ヨガインストラクター）
オープンオフィス（無料設計相談会）のお知らせ
オープンオフィス（無料設計相談会）のお知らせ
日時：５月26日（土）
11：00～ 14：00～ 15:00～
場所：中野区東中野1-54-3 プラネット環境計画
設計事務所は、一見敷居の高いように見える方もいらっしゃると思います。
いろいろな事例や模型など見ながらたのしくお話しができたらという趣旨で開催しています。
実例写真や模型など、住まいづくりのヒントがたくさんあります。...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
22坪の家、契約しました。
延床面積22坪の家、O-house契約しました。
屋根と外壁は以前のブラックガルバから
遮熱対策でシルバーに変更。
外壁はガルバリウム鋼板小波板シルバー色の生地です。
家族4人が住む家です。
注文住宅 栃木県宇都宮市 ヨシダクラフト
リフォーム リノベーション 栃木県宇都宮市 ヨシダクラフト
工務店 栃木県宇都宮市 ヨシダクラフト
faceboo...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
オープンオフィス（無料設計相談会）のお知らせ
オープンオフィス（無料設計相談会）のお知らせ
日時：５月１２日（土）
×11：00～予約済み
〇1５：00～
場所：中野区東中野1-54-3 プラネット環境計画
設計事務所は、一見敷居の高いように見える方もいらっしゃると思います。
いろいろな事例や模型など見ながらたのしくお話しができたらという趣旨で開催しています。
実例写真や模型など、住まいづくりのヒントがたくさんあります。...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
中古マンション選びのチェックポイント
平成22年末時点で、日本全国には約570万戸の中古マンションストックが存在し、そのストックの活用が国の政策課題にもなっています。 ‘中古のマンションを購入し、リフォーム・リノベーションを行なって自分好みの住宅を手に入れる’という選択肢が、今後大幅に増加していくことは間違いないでしょう。 その際に重要な「中古マンション選びのチェックポイント」をお教えします。 ポイント．その...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
マンションリノベーションから考える絆
気に入った間取りのマンションがないなら、 自分で一からプランニングしてしまえ！ というのが、 最近はやりのリノベーションマンションです。 マンションは作られた時代背景によって、 間取りが古臭く感じてしまうことがあります。 それほど古くはないですが、 例えばこんな間取り。 昭和築のマンションでは、 リビングと和室を完全に分けてし...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
大宅壮一ノンフィクション賞
夕刻。 コンセーレでの長期優良住宅についてのセミナーの後、 前の落合書店に入る。 ゴング格闘技誌で増田俊也さんが 大宅壮一ノンフィクション賞 を受賞されたことを知る。 もちろん、受賞作は『木村政彦はなぜ力道山を殺さなかったのか』 勝手に胸が熱くなり、祝杯を挙げさせて頂いた。 この本は、猪瀬直樹さんの「枯れない殺意について」という文章が...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
深い関係にならなくて良かった。
今週月曜日、隣市の動物病院より電話を頂く。 病院の受付カウンターを作成したいという内容。 ホームページをご覧になってのプランと見積依頼。 今日、約束した時間に病院に付くと 室内には、どうみても同業者がいらっしゃる。 動物病院の責任者らしき方と打ち合わせ中。 これは、夢か幻か?? 今までこんなこと無かったぞと思う。 ...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
無料相談会のお知らせ
オープンオフィス（無料設計相談会）のお知らせ
日時：4月28日 （日）11：00～16：00
場所：中野区東中野1-54-3 プラネット環境計画
設計事務所は、一見敷居の高いように見える方もいらっしゃると思います。
いろいろな事例や模型など見ながらたのしくお話しができたらという趣旨で開催しています。
実例写真や模型など、住まいづくりのヒントがたくさんあります。
「建築に関す...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
「理想の家」勉強会のお知らせ
第24回「理想の家」勉強会
今回の「テーマ」： 「失敗しない家づくり」
日時：2012年4月15日（日）
午後２時～午後４時
場所：中野サンプラザ研修室
入場料：無料
今回の勉強会で得られる情報のほんの一部をご紹介すると・・・・
●失敗しない家づくりの方法がわかる。
●建築工事費の内訳を知ることができる。
●建て替えか、リフォームか判断方法がわかる。
●建築家と建てる...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
K邸リノベーション【建具編-2】
内装の大工工事が大体終わると、建具の取付け工事が始まります。K邸はオープンなワンルーム空間にするので、スペースを軽く間仕切るための建具がたくさんあります。ファミリースペースの入口の開き戸にはドアクローザーをつけました。これは、開けたドアをゆっくりと自動的に閉めてくれる装置で、玄関の扉などによくみられます。開閉が非常に快適になるのですが、装置自体がけっこう目立ってしまうので、今回はコンシールドドアク...（続きを読む）
- 碧山 美樹
- （建築家）
築３０年のフルリフォーム！
築３０年のフルフォーム に写真を追加しました。 築３０年のＲＣ３階建ての全面リノベーション。 ３０年前なのに、建築家の仕事です。 しかも、素敵＾＾ がんばらねばという気持ちに。 Ｋさんは、もうすぐ仕事も引退して、ゆっくりしようかなと、 奥さまは、シャン...（続きを読む）
- 中郷 洋次
- （建築家）
K邸リノベーション【建具編-1】
K邸の建具は全てオーダーなので、ただいま製作中。Kさんのご希望により、ほとんどがペイント仕上の扉になっています。今どきのマンションの扉って、ほとんどが木目調シート張り（写真参照）。最近は素材の開発と印刷技術の進歩で、とてもリアルな木目になっているんですね、写真だとわからないくらい。きれいです。いつまでも.........不自然なくらい。といっても、汚れたり、はがれたり、ということもありますが。でも...（続きを読む）
- 碧山 美樹
- （建築家）
木村政彦はなぜ力道山を殺さなかったのか
昔の葬儀写真のような表紙の単行本。
しかしよく見ると、
写真の男はゴリラのような裸体だし眼つきも鋭い。
格闘技ファン、
特に柔道経験者の格闘技ファンなら知らない人は居ない
伝説の柔道家「木村政彦」の伝記。
真剣勝負では負けたことの無い男が、病気の奥さんの薬代を稼ぐ為にプロレス界へ。
昭和の巌流島と言われた力道山との対戦。
八百長が前提のプロレス。
「引き分け」...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
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