「工事」を含むコラム・事例
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アルミサイディング外壁材を施工する上で大事な事
アルミサイディング本体を施工していくには、専用役物材を施工しながら、施工していくのです。 窯業系サイディングの場合は新築用の外壁材として、使われ、サイディング本体は正面より釘打ちをして施工し、サイディング本体の目地はコーキング材で仕上げていきます。 【ですので、雨漏りの欠陥住宅として今、問題になっています。】 コーキング材は数年で劣化をし、窯業系サイディングの本体のつな...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
悪質リフォーム販売業者にご注意を
悪質施工業者にご注意ください。 既存の家に直接アルミサイディングを貼っていく、直貼り工法で外壁リフォーム工事をする業者がいますが、それは絶対に避けて下さい。 悪質業者や悪質営業は「2ミリ〜3ミリすきまがあていれば大丈夫です。」等と施工主に説明している場合がありますが、全くのいい加減な説明ですので、お気をつけ下さい。 また、既存の住宅に胴縁を使って施工さえすれば、それで良い...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
第４章 裁判官はなぜ怒ったのか（６）
（第６回）
それはともかくとして、Ｃさんの調書で初めてＫ子ちゃんの事故前の行動が明らかになりました。ダンプカーがターンした後、工事現場に向けて発進しようとした時、ダンプカーの右後輪後方地点（図面５のア地点）にＫ子ちゃんが立っているのをＣさんは見ているのです。
しかし、その後のＫ子ちゃんの行動をＣさんは見ていないといい、次に見たときにはＫ子ちゃんがダンプカーの左側後輪に轢かれるところ...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
ガルバリウム鋼板屋根
屋根工事が進行しています。
ガルバリウム鋼板のタテハゼ葺きという工法。
鉄筋コンクリート造なので、防水屋根でも？という、選択もありますが、耐久性や信頼性は、やはり、ガルバリウム鋼板で葺くことです。
ガルバリウム鋼板の屋根にも、瓦棒葺きや、平葺き等々、沢山の工法がありますが、私自身が一番信頼している工法が、タテハゼ葺きです。
釘を一切使わずに施工していく事が、...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
造作家具（造り付け家具）の作り方
中野区の和風リフォーム工事も
いよいよ終盤に差し掛かってきました。
造作家具の種類
いわゆる造り付け家具といわれるものには、
大きく二通りの作り方があります。
1.家具屋が工場で作った家具を、現場で組み上げる方法
2.大工が現場で作って、そのまま設置する方法
1の場合、工場で正確な図面を元に作るので、
寸法の正確さや''仕上げの美しさ''が特...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
広尾高級マンションスケルトンリフォーム４
広尾のスケルトンマンションの現場で打ち合わせ
今週の報告です。
解体後昨日で１週間が経過し、木工事の決められるところからどんどん進めて行きます。
マンションは天井高さが決まってしまっていますので、エアコンを設置後最大取れる寸法で天井高さを決めます。
一部下がり天井にする部分、天井高さを最大限確保するリビングなど。。。。
またマンションは梁型がどうしても出てくる部分...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
第４章 裁判官はなぜ怒ったのか（５）
（第５回）
一方ガードマンＣさんの警察での供述調書によると、Ｃさんはダンプカーを誘導していました。ダンプカーが工事現場から前進して、Ｋ通り方向へ左折して停止し、バックして方向転換し、図４の１の地点に停止した時、甲の位置にいたＣさんは、アの地点に２〜３歳の女の子が立ち止まっているのを見ました。
ダンプカーはゆっくりした速度...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
和風住宅リフォーム 旧い窓の中に新しい窓
中野区の和風住宅リフォームの工事の流れの紹介です。
旧い窓を塞ぎ、新しい窓を設置
住宅が建った当初は、南側に大きな庭があり、
庭に面して広縁があったそうです。
僕達がリフォームで調査に入った時点では、
広縁は壁で閉じられ、横長の窓が作られていました。
その窓の正面には、アパートが建てられており、
採光は望めず、''プライバシーの問題''もあって、
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
和風住宅リフォーム 床の間の使い方
現在工事が着々と進行中の
和風住宅のリフォーム現場の紹介です。
床の間の利用法
書院風の作りの立派な住宅でしたので、
当然風格のある床の間がありました。
京間造りの和室なので、
床の間も結構な広さがありました。
全体の広さからのバランスを考えると、
床の間にも機能を付け加えるべきだと考え、
今回はこの箇所を書庫とすることにしました。
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
論文：電気工事は知的財産の宝の山だ
電気工事は知的財産の宝の山だ −知っておきたい特許の話− 河野特許事務所 執筆者：弁理士 河野登夫 1．知的財産って何だ 知的財産と言う言葉が関係者の間で多用されるようになってまだ10年ほどにしかならない。しかし、小泉前首相が２００２年の施政方針演説で「知的財産立国」をぶちあげ、様々な施策が取られるようになるにつれて一般の人々の間でさえも使用頻度がぐ〜んと高...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
広尾高級マンションスケルトンリフォーム３
広尾のスケルトンマンションの現場で打ち合わせ
通勤中携帯が鳴り、急に車を方向転換させて現場へ。。。
昨日から大工さんが入り、木工事下地が始まりました。
今日は、天井カセット型エアコンを設置しています。
図面には書いていますが、細かい納めは現場でその都度指示＆決定します。
ボードにマジックで原寸で書いて打ち合わせです。
ご案内
暮ら...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
第４章 裁判官はなぜ怒ったのか（４）
（第４回）
事故が起きた瞬間を目撃した唯一の証人である、工事現場監督Ｂさんは、事故の様子を次のように供述しています。
ＢさんはＹさんが運転するダンプが戻ってくるのを工事現場のところから見ていました。(図３、Ｂ地点)
工事現場の前を通過して十中通り方向へ遠ざかったダンプカーが、交差点をＫ通り方向へ左折して、一旦停止してからバックして後進右折で...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
器土合爍（きどあいらく）
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昨年弊社で施工した京町家（京町屋）です
そば屋さんだったんですが、装いも新たに陶器屋さんとして生まれ変わりました。
錦市場内の現場です。
お施主さんが表の間でろくろを回しておられたりします。
清水焼にしては、すごく手ごろな値段なので、いつも観光客でにぎわっています。
先日も、店にある商品をほぼ全部買いたいというお客さんが現れ、断る...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
和風住宅のリフォーム 古さと新しさの融合
和風を残したリフォームの難しさ
今回の和風リフォームは、古い材料を残しながらのリフォームです。
いわゆるスケルトンリフォームと言われている、
既存内装を全て撤去してから工事を始めるリフォームと違い、
古い材料の間に''新しい部品''入り込み、
新しい要素の間から''古い素材''が現れるような、
入り組んだリフォームとなっています。
特に工事の途中で古さと新しさが...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
6ヶ月以内入居の条件について
早めに引越ししましょう。 住宅ローン控除の条件の一つに、取得した日から6ヶ月以内に居住の用に供していることという条件があります。 家屋の取得の日、新築の日又は家屋の増改築等の日から6ヶ月以内に入居することが必要とされています。 これら取得の日、新築の日又は増改築等の日とは、いずれも居住の用に供することができることとなった日であると考えられます。 具体的には...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
2階立上り及び屋根コンクリート打設
気温２℃。寒い・・・・
小雪が降る中でのコンクリート打設を行いました。
環状7号線が朝から道路工事行っており、大渋滞。
ミキサー車も渋滞に巻き込まれ、30分遅れのスタートとなりました。
気温が高いと、コンクリートは時間との勝負。
しかし今日は気温も低いので、安心して監理できました。（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
和風住宅のリフォーム 墨出しと現場記念写真
中野区の和風住宅のリフォーム現場の墨出しが始まりました。
墨出しとは？
墨出しとは、実際の工事現場の床に、
図面と同じように墨壷で、壁位置を指定する線を
ひいてゆく作業です。
今回は既存の床を剥し、構造材を補正した後、
断熱材を入れてから構造用の合板を貼って床の下地を
作っています。この仮床の上に、''設計者と大工の
共同作業で墨出し''を行ないました...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
第４章 裁判官はなぜ怒ったのか（３）
（第３回）
まず、事故当日付実況見分調書の立会人はＹ運転手、工事現場監督Ｂさん、そしてガードマンＣさんの三名です。三名はそれぞれ、自分が経験した事故の様子を現場で警察官に説明し、それを基に警察官は３枚の現場見取り図を作成していました。
また、運転席から肉眼で見渡せる範囲の図面１（ラインの外側が運転席から見渡せる）と、アンダーミラー（トラック...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
吹き抜けと電動昇降装置
最近、電動昇降装置を用いた物件がありましたので、メリット及びデメリットを紹介致します。 まずメリットですが、やはり吹き抜けなど高い天井には、電動昇降装置は大変便利です。 ランプの交換や器具の掃除などが簡単に行えます。 吹き抜けの天井は斜めになっていることも多いですが、そのような傾斜天井に対応できるようになっており、45度まで対応しているタイプもあります。 次にデメ...（続きを読む）
- 松下 進
- （インテリアコーディネーター）
和の佇まい１ーー１年検査
昨日は、昨年（一昨年の暮れですが）行った木造スケルトンリフォームの１年検査がありました。
１年ぶりに訪問する時は、ドキドキします。どのような暮らしになっているのだろうか。。。と。
95歳のお父様の為に、娘さんである奥様がお父様の建てられた昔の佇まいを大切にしながら、今のご自分の生活に合うように 自分スタイルへリフォームしました。
今まで何十件と住宅創って来た私ですが、...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
古家改修セミナー第４回 木材・塗装
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京都で、リフォーム詐欺から古家を守るためのセミナーが開催されます。
日時：２００８年３月２８日（金）１８：００〜１９：３０
場所：四条京町家 http://www.kyomachiya.org/
京都市下京区四条通西洞院東入（四条烏丸から西へ徒歩５分です）
講師：岡村 利昌 さん
(株)岡利 代表取締役
京都木材協同組合 副...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
マイホーム建築工事チェック−２
マイホーム建築工事チェック−１ からのつづきです
４. 仮設工事
仮設工事とは、建築工事を安全かつ円滑に進めるために必要な一時的に施設や設備を組み立てる工事のことです。
主に、足場、養生、工事用電気・水道、仮設トイレなどの工事。
５. 水盛・やり方
水盛・やり方とは、基礎の高さと建物の位置を決めるための基礎工事をするために必要な工事です。これを基準に...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
隣の工事により家が傾いた事例
前回に引き続き、住宅に傾きが発生した事例を紹介いたします。 閑静な住宅街にたたずむ新築後35以上を経過した地上2階建ての木造住宅の場合でした。 隣接して立っていた建物がある日、売却されることになり、その敷地跡に高層マンションが建設されることになりました。 交通の便のいい都心であれば比較的目にする光景であると思われます。 しかし、この高層マンション建設予定地には、建物が...（続きを読む）
- 中山 峰生
- （建築家）
マイホーム建築工事チェック−１
現在建築中の木造住宅の建築現場で学んだことを工程ごとにまとめてみました！
１. 解体工事
もともとアスファルトの駐車場でしたので、アスファルトを剥がしました！
注意事項 アスファルトの下には砕石が敷き詰められていますのでこれも撤去します！
２. 地盤調査
地縄を張り、地盤調査をします。
地縄張りでは、建物の配置、位置、面積(大きさ)を確認します。隣地の...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
和風住宅リフォーム 構造補強
和風住宅リフォームの構造補強状況の紹介です。
朽ちた柱と土台の補強
工事開始前の事前調査でも判っていた事ですが、
住宅を支えている角の柱が朽ちていました。
その上、柱に取り付いているハズの敷居が
（かつて縁側だった箇所なので、土台がありません）
柱から外れて宙に浮いていました。
どちらの材も腐ってボロボロになっていたので、
ジャッキアップして、柱...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
【お知らせ】施主支給ノウハウパッケージお申込殺到！
http://sannou.biz/knowhow/
新年明けてもなお、お申し込みが殺到している「施主支給開業パック」ですが、
そろそろエリア別に制限をさせていただく予定です。
主要都市から売れておりますので、かなり早い段階で売止という形を取らせていただきます。
地方圏につきましては、今のところまだ確保数がございますので是非お問い合わせいただければと思います。
...（続きを読む）
- 田中 啓之
- （ITコンサルタント）
外壁タイルはいずれ落ちる−２
鉄筋コンクリートの躯体に現場でタイルを貼る工法では防げないため、外壁の型枠に大型のタイルを固定し、直接コンクリートを打設する、打ち込みタイルという工法が考えられました。 打ち込みタイル工法は、現場でタイルを貼る工法よりは改善しました。 しかし、打ち込みタイル工法では、コンクリートの打設を完全に行わないとやはり不良タイルを作ることになり、打設不良がタイルがあることで目視確認しにくいとい...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
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