「報告」を含むコラム・事例
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ついに始まる一般社団法人！
いよいよ平成20年12月1日、「一般社団法人及び一般財団法人に関する法律」が施行され、法人化を提案する上での有力な選択肢が一つ増えることになります。 中でも『一般社団法人』は、現行の民法法人（公益法人）のように「公益を目的とする」等の制限はなく、原則としてどのような事業を営むことも自由であり、法律の規定も社員の持分に関する規定がない点を除けば株式会社に関する規定に酷似しているので大変馴染みやす...（続きを読む）
- 小林 彰
- （司法書士）
仲介手数料と不動産仲介のしくみ（２）
前回の「仲介手数料と不動産仲介のしくみ（１）」では、ひとつの不動産取引において、仲介手数料は合計で約６パーセント発生しているというお話をしました。 仲介手数料を収益とする不動産仲介業者は、出来るだけ「約６パーセント」の仲介手数料受領を目指してくるわけですが、このことにより「売主」または「買主」が受ける弊害というのは、どういったことでしょうか？ ■あなたが「売主」の場合 ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
おめでたい 結婚のご報告
神谷デンタルオフィス 藤沢インプラントセンターのレディース デンタルハイジニスト 山井恵美子衛生士が１１月１６日横浜インターコンチネンタルホテルにて挙式披露宴がおこなわれ 川口恵美子衛生士となりました おめでとー いい結婚式だったねー スタッフのだしものタヒチア ンダンスも日々の猛練習の成果もあって楽しませてくれました みんながんばったね まだ仕事は 続けられる...（続きを読む）
- 神谷 忍
- （歯科医師）
足を運ぶには、訳がある。
足を運ぶには、訳がある。 昨日、某ASP系の会社の方が来社されました「ありがとうございます」。 足を運ぶには、訳がある。 元々、来社の件を報告した担当は少しショックを受けていました「電話と違う、セールスじゃない！」 私の経験上、足を運ぶ訳→「セールス」というのはよくあります。 それどころか 7割以上がセールスです。 だから気にしていません。 ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
とある会社の営業から学ぶこと
今からちょうど3ヶ月前、ある会社の営業担当者が営業に来まして、 「弊社の仕組みを使って営業代行をさせていただきます」 というような営業をしてきました。 営業代行の会社が最近増えていますので、どのような形で、どう営業 してくれるのか、興味がありましたので、お願いすることに。 （ちょうど3ヶ月間お試し価格で実施してくれる、ということでしたので） そして、毎月、経過報...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
ホワイトニング時に発生する熱について
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 オフィスホワイトニングに使用する機械の中には、熱が出るものがあります。これはホワイトニング剤を活性化させるためにわざと熱を出しているのですが、温度が50度近くになることもあります。 しかしCRAというアメリカの研究機関の報告では、お薬表面の温度は50度近くになっても、歯面の温度は体温にも満たないことが確認されています...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
イタリア式コミュニケーション術に、、、ワロタ（笑）
その事件は、とあるリストランテのオープンキッチンで起きました。 この季節、大好きなポルチーニのパスタを口にしながら、何気に厨房の中を見ていると、、、、 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 レストランでは、よく事件が起きます。 料理を堪能し、飲み過ぎたご年配者が泡吹いて救急車だったり、 微妙な雰囲気が漂う男女の会話がヒートアップし...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
不動産売却のときの媒介契約
不動産会社に不動産の売却を依頼する（買主さんを探してもらう）ためには、媒介契約を締結する必要があります。 媒介契約は、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の３種類です。 ここでは細かい法律の話は省略して、それぞれの特徴について考えてみましょう。 「専属専任媒介契約」と「専任媒介契約」はどちらの契約も、ある特定の不動産会社１社にしか売却を依頼するこ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
「ＮＰＯ家づくりの会」で打合せ
昨夜は、私も理事の一人として活動している 「ＮＰＯ法人家づくりの会」：httpの運営会議。 私も最近出版された 「住宅作家になるためのノート」 の報告をしたり、 会の仲間と来年出版予定の本づくりの打合せをしました。 会議の後は、鎌倉で活躍されている建築家・森博さんの 活動報告会。 鎌倉のまちなみを豊かに持続するための活動に聞き入りました。（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
不動産会社の無料査定
不動産を売却するとき、「不動産会社の無料査定」に申し込む方が多いのではないでしょうか。 これから売却を考えるのであれば、所有している不動産がいったいいくらで売れるのかは非常に気になるところです。 不動産会社もその問い合わせをきっかけに、売却の依頼を受けようと新聞の折込広告やポスト投函などで積極的に宣伝しています。 「不動産会社の無料査定」を申し込むと、不動産会社...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
WEB屋からみた営業代行
WEB屋からみた営業代行 営業代行は昔からありましたが、最近、特に営業代行による案内や営業が増えました。 営業代行は、依頼主の商品やサービスを営業代行会社が、依頼主に変わり自前のリストを元に営業を行うというもの。 言葉を変えると。 ・ブローカー ・販売代理 ・営業委託販売 など となります。 電話で営業活動を行うため、テレセールスとテレマーケティ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
風２５ 吹き荒れる言葉
ある会議にオブザーブで出席していた時のことです。
その会議は販売促進の会議でした。
１時間の会議、スタート時から参加させていただきました。
活発な会議に期待が膨らんでいました。
営業の会議ですから！！！！！！
その会社の社長、営業職上がりです。
以前は会社の売り上げの半分近くを売り上げていたという実績の持ち主でした。
そして幹部...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
できる不動産営業マン
あなたが不動産を売却しようとした時、購入しようとした時、頼りになるのは不動産営業マン。 あなたの希望を聞いて、価格や条件の交渉をしてくるという重要な役目を担っています。 「本当に頼りになる？」かどうかは別にしても、頼らざるを得ないことは多いでしょう。 実際のところ、営業マンによって交渉の結果が違ってくることもあります。 一生に何度とない不動産の取引です。「で...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
マンションリフォームのオーダーキッチン-2
広尾の高級マンションリフォームの
オーダーキッチンの取り付け工事の報告、
第二弾です。
ジヤンボ・アイランドカウンター
2.4メートル×1.2メートルの大きなアイランドカウンターの設置では、
ちょうど現場に人が足りず、非力な設計者ですが、
僕も取り付けを手伝うことになりました。
写真左の二人はプロの職人さんで、
右が現場監督の樋口さんと、''私''、各...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
【新発売】エムシーエスのＣＭＳ新バージョン
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 既存のホームページに導入簡単な『エムシーエスのＣＭＳ Ver3.0』を発売 Webサーバー導入で、企業のホームページ更新業務を楽に出来ます。 エムシーエス株式会社 CMS紹介Webサイトで提供開始 ...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
風２３ 会議内に吹き荒れるもの
会議と言うと何を感じられますか？
「あまり好きではない」とか
「めんどくさい」と言う感じでしょう。
大まかに分類すると会議には２つの特性を持った会議に分類されると考えています。
一つは「伝達系の会議」
もう一つは「審議系の会議」
になります。
「伝達系の会議」はそんなに時間もとらないです。
報告会的な要素が強くで...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
会計で会社を強くする（坂本孝司著）
今日は、ＴＫＣで活躍される税理士、坂本孝司先生の著書 「会計で会社を強くする」（ＴＫＣ出版2008）を紹介します。 坂本先生は、中小企業庁において平成10年に発足された 「中小企業の会計に関する研究会」に専門委員として参加された 中小企業の会計制度のあり方の研究における第一人者です。 本書66ページ以下に研究会の経緯がのっておりますが、 同研究会で、私は「中小企業用の会計基準を策定すべきだ」...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
結婚とキャリア−vol.5 妻は元気で留守がいい？
今日、久しぶりにステキな女性の友人に 会ってランチをしました。 近況を報告し合っていると、 なんと来年、ご主人の転勤で ニューヨークに行くことが決まったとのこと。 仕事もちょうど一段落しており 彼女は一緒に行くのだそうです。 お互いに”転勤しない”をルールにしている 我が家ですが、ニューヨークだったら 行きたいかも・・などと 思ってしまった...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
生命保険 見直し 差額ベット代
生命保険 見直し 差額ベット代 １日あたり特別療養環境室（差額ベット室）はどのくらい徴収されるかですが、 １人部屋 ６，８８０円 ２人部屋 ２，９４９円 ３人部屋 ２，６７４円 ４人部屋 ２，２７８円 （厚生労働省「選定療養に係る報告状況」）より １日あたりの平均徴収額 ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
１１月のセミナー・講座のご案内
世の中、ガタガタしていますが、政府や中央銀行がいろいろ手を打っているおかげですこしずつですが、改善の方向には動いています。これが息切れしないことを願います。
・１１月１日（土）１０時から１２時 「ニューヨーク現地報告と今後の世界情勢について」 多くの方にご参加いただき終了しました。
・１１月４日（火）１５時から１７時半 某上場企業にて「確定拠出年金の資産運用セミナー」 従業員の...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
結婚とキャリア−vol.3 転職より強い影響
結婚はキャリアにどう影響するのか・・ コラムの続きを考えながら、 思い出した話があります。 私は３年前に、 ＣＤＡ（キャリア・ディベロップメントアドバイザー） というキャリアカウンセリングの専門家の資格を 取ったのですが、その際にメンタルヘルスについても 勉強しました。 キャリア（仕事を軸にした生活、人生全般）に 大きく影響を与えるライフイベントとし...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
生命保険 見直し 糖尿病
生命保険 見直し 糖尿病 糖尿病とは糖代謝の異常によって起こるとされ、血糖値（血液中のブドウ糖濃度）が病的に高まることによって、様々な特徴的な合併症をきたす危険性のある病気です。尿にもブドウ糖が漏出し尿が甘くなる（尿糖）ため糖尿病の名が付けられたそうです。 糖尿病と疑われる人の推計についてですが、下記のようなデータがありましたので紹介します。 糖尿病が強く疑われる...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
ネットビジネス研究室
イーンスパイア（株）のネットビジネス・アナリスト横田秀珠による
ネットビジネスを研究しプロ集団を目指す者が集うコミュである
ネットビジネス研究室をmixiというＳＮＳ内に設けています。
ショッピングモールから自社サイトまでの、企画・作成・運営などの
ネットビジネス支援・コンサルティング・マーケティングを行います。
外注ではなくクライアント自身がサイト企...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
営業会議・店長会議に関して
先週ですが、飲食店を都内を中心に数店舗経営されている企業様の 店長会議に参加してきました。 参加した主旨は、 ■店長に刺激を与えるべく、外部講師として話をする ■販売促進の基本的な考え方と具体的な方法論を教えて欲しい ■仕事への取り組み方を考えさせる場にしたい 以上のような目的を達成させるべく、参加しました。 概ね、勉強会参加後の店長たちの話を聞いてみ...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
ビデオ撮影の必殺技「イマジナリーライン」の設定 #3
１０月もそろそろ終わりです。 朝晩の気温の変化が大きいですね、 季節の変わり目には、体調管理をしっかりしてゆきたいです。 エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 ビデオ撮影の必殺技「イマジナリーライン」の設定の三回目です。 映像は、現実世界をビデオカメラや撮影用カメラで撮影したものです。 人間の動きの方向性について、映像的にカメラで切り取ることです...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩと腹囲計測 ４
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩと腹囲計測 ４ 今日も内蔵型死亡肥満の診断基準上半身肥満と疑われる人に関するデータです。 復習ですがＢＭＩ値の計算方法は[体重［キロ］÷身長［メートル］の2乗]です。 僕でいうと１７３．６センチ ６０．０キロですから ６０．０キロ÷１．７３６メートル×１．７３６メートル≠１９．９１ と、いうことになります。やってみてください。 B...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩと腹囲計測 ３
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩと腹囲計測 ３ 今日も内蔵型死亡肥満の診断基準上半身肥満と疑われる人に関するデータです。 復習ですがＢＭＩ値の計算方法は[体重［キロ］÷身長［メートル］の2乗]です。 僕でいうと１７３．６センチ ６０．０キロですから ６０．０キロ÷１．７３６メートル×１．７３６メートル≠１９．９１ と、いうことになります。やってみてください。 B...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩと腹囲計測 ２
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩと腹囲計測 ２ 今日は内蔵型死亡肥満の診断基準上半身肥満と疑われる人に関するデータです。 身長が１５０センチで８４センチの人はセーフで、 身長が１９０センチで８５センチの人は疑われるのはおかしな話ですよね。 取りあえず紹介します。 復習ですがＢＭＩ値の計算方法は[体重［キロ］÷身長［メートル］の2乗]です。 僕でいうと１７３．６センチ ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
ソフトウェア業における工事進行基準の適用
平成19年12月27日に企業会計基準委員会（ASBJ）から 企業会計基準第15号「工事契約に関する会計基準」 企業会計基準適用指針第18号「工事契約に関する会計基準の適用指針」 の２つが公表されている。 これによると、受注生産のソフトウェアに関しても、 工事進行基準を適用することを求められている。 しかし、会計基準でさえ、いまだに明確な基準の線引きが行われていないのが、 ソフトウェア業に関する工...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩと腹囲計測 １
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩと腹囲計測 １ ＢＭＩについて昨日書きましたが、今日はさらに内蔵型死亡肥満の診断基準上半身肥満と疑われる人に関するデータです。 復習ですがＢＭＩ値の計算方法は[体重［キロ］÷身長［メートル］の2乗]です。 僕でいうと１７３．６センチ ６０．０キロですから ６０．０キロ÷１．７３６メートル×１．７３６メートル≠１９．９１ と、いうことになりま...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
”アクセス解析”を有効に使おう！アクセス解析って？
アクセス解析！という言葉にピン！と来る方は、今月の日経ネットマーケティングの「事例研究」の記事は即参考になると思います。 でも、ちまたには、まだ「アクセス解析」という言葉は一般的ではありませんし、 「ああ、ログ？」とってるけど見てないし、見てもだから何？って感じ・・・ というのが、ほとんどの方だと思います。 アクセス解析・・・これは、どのWebページにどんな時間、どん...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩ メタボ検診
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩ メタボ検診 メタボ検診義務化元年です。ＢＭＩという単語をやたら見るようになるでしょう。今日はこの推移についてです。データは各年代におけるＢＭＩ２５以上の人の割合です。 ちなみにＢＭＩ値の計算方法は[体重［キロ］÷身長［メートル］の2乗]です。 僕でいうと１７３．６センチ ６０．０キロですから ６０．０キロ÷１．７３６メートル×１．７３６メート...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
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