2009年7月23日、賃貸マンションなどの再契約で支払う更新料を無効とした京都地裁の判決が下されました。 　ただし、関西地方独特の慣習である敷引や、家賃の額など総合的に判断されており、更新料一般に対してどのような判断になるのか、今後の動向がが注目されています。 京都地判平成21年07月23日 更新料が肯定されたものとして。 京都地判平成20年1月30日 ...（続きを読む）

古川 順弘

（不動産コンサルタント）

先日7/27（月）に ナント、【ＮＨＫ】のディレクターが当社へ来られて、 私阿部龍治が取材を受けました。 NHKの海外向けサービス「NHK WORLD TV」ってご存知でしょうか？ 国内では、BS1またはネットで視聴することができるそうです。 今回の取材は「NEWSLINE」という番組担当のディクレターから電話をいただきました。 当社のホームページ...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ　2009年7月24日号より・・・ 21日に衆議院が解散し、 いよいよ選挙戦の火蓋が切って落とされました。 都議選の圧勝もあり、巷では 民主党が過半数を取るのでは・・という見方も出ていますが、 投票日までは40日近くあり、 まだまだ予断を許さない状況ではないでしょうか。 「すでに霞ヶ関（官僚）は...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

モチベーションとは何か？ 著書『モチベーション入門』で知られる 組織心理学者の田尾雅夫教授によると モチベーションという言葉の語源はラテン語の 　movere に由来しているのだそうです。 ------------------------------------------------------------ ...（続きを読む）

最上 雄太

（ビジネススキル講師）

こんにちは、ノーメン・ジャパンの島田千草です。 『いいネーミング』シリーズ第７回目は、ネーミングに含まれるブランドパーソナリティーについてのお話です。 ブランドパーソナリティーとは、ブランド自身を人間の人格に置き換えることです。 自分をどのように見せたいのか、どんな自分でありたいのか、自分の望んでいる理想像を人格化して表現し、相手に想起させることで、ユーザーに機能的価...（続きを読む）

島田 千草

（ブランドコンサルタント）

｢Ｔ様の長期優良住宅の認定がおりました｣と、 本日、板橋区役所／建築指導課から連絡があり、 弊社の鈴木が早速　書類を受け取りに行って参りました。 弊社、1棟目の認定です。 構造的な部分では、弊社標準仕様で通る内容です。 １７日に役所に申請してから２週間でおりました。 その前にハウスプラスで技術的審査をしておりまして ハウスプラスには、 他、性能表示の設計...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

化粧品・健康食品・医薬部外品・美容雑貨を中心に、広告の表示・表現を制作する上で規制を受ける「薬事法」と「景品表示法」。WEB上にて、具体事例を元に、表現添削を行います。 広告事例　雑貨関連 キャッチコピー「この商品から、特殊な電波が放たれ、蚊やゴキブリなどを寄せ付けません」 薬事法の観点より・・・ ●上記のような雑貨である場合、薬事法は関係してきません。 ＊...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

『セルフコンセプト』　と 『モチベーション』 は密接な関係にあると思っています。 ------------------------------------------------------------ 　『セルフコンセプト』それは 　自分の現実の足元をみつめることで手に入れることのできる 　ビジネスで必要な"ぶれない軸...（続きを読む）

最上 雄太

（ビジネススキル講師）

　　ホームページの基本の基本ですが、 　　あなたの会社のホームページにこの機能ありますか？ 　　無い場合は追加の検討や作成業者様へご依頼をしてみましょう!! ホームページの基本機能：パンくずリストで今見ている場所を把握!! 　　「パンくずリスト」とは、ホームページを閲覧中に自分がどのページの位置を見ているのか、 　　ホームページの階層が把握でき...（続きを読む）

千葉 英男

（Webプロデューサー）

繁盛店コンサルタント「渡邉康弘の視点」 こんにちは 繁盛店コンサルタント渡邉康弘です。 今回の「渡邉康弘の視点」は 「オーナー満足度」について考えてみたいと思います。 満足度というと、直ぐに思い描くのは「顧客満足（ＣＳ）」ではないでしょうか。 お客様の要望や嗜好から満足度を読み取り、時期商品の開発やリピートに 繋げるなど、企業と顧客の意識...（続きを読む）

渡邉 康弘

（経営コンサルタント）

通販の中でも、インターネット・モバイルと並ぶ成長メディアは、「テレビ通販」 地上波の各テレビ局は、通販番組を新たに新設し、BS番組の大多数は通販のインフォマーシャルが流れるようになっています。 これまでの通販企業だけでなく、異業種の参入が多いことから、媒体費が上がってきているのが事実です。 ケース１ 消費者が最初に商品やサービスを購入する時点で、利益を目指すケース...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

最近、読んだ本で感動したことがあります。 それは、岡本達彦さんの 　「A4」1枚アンケートで利益を5倍にする方法 　チラシ・DM・ホームページがスゴ腕営業マンに変わる! 　http://amazon.jp/dp/4478007853 という本なんですが、マーケティング知識が無くても読めるんです。 世の中に出てくるビジネス書は分かりやすく書いてはいるも...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

意思決定において重要なのは、誰でも無意識な思惑が存在している ことを素直に認め、どんな思惑に私たちが動かされているかを知ろうと 努力することではないかと考えます。 もっとも"ぶれている"のは・・・ 思惑にグラグラと揺り動かされていることに気づかずに、 玉虫色の現実を、「言い訳」や「後付けの言葉」で脚色することでは ないでしょうか？ ...（続きを読む）

最上 雄太

（ビジネススキル講師）

昨日は、17組のお客様にご来場いただきました。 暑い中いらしていただきありがとうございました。 昨日は予想以上に暑くなり、 高断熱・高気密／FP工法の涼しさ、快適さをご体感いただくのには もってこいの天気でした。 お玄関を入ると、ひんやりとした涼しさに 皆様驚かれ、なおかつ　ホッとされておりました。 毎年、暑くなる日本の夏には やはりこの工法だと 私...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

株式会社エスクリエイトの石川です 昨日、7月25日は、東海大学静岡県学園校友会「園遊会」が開催されました 今年で、22回目を迎えます！ この園遊会、東海大学関連の方々が中心となり行われるお祭りでして、東海大学社会教育センターの広場で毎年約5000人くらいが集まります 私たち、東海大学同窓会でも販売ブースを出し、ビールや冷やしうどん、あぶり焼きチキン、大学いも等、みんなで汗水たらしな...（続きを読む）

石川 雅章

（広告プランナー）

いよいよ明日２６日日曜日、平和台３丁目の現場の完成見学会です。 ３階建て、ビルトイン車庫つき、４ＬＤＫ、オール電化住宅です。 高気密・高断熱ＦＰ工法の 不快な湿気のない、快適な涼しさを体感していただけます。 お風呂や、洗面脱衣所もカラッとして、部屋干しもＯＫです。 雨が降ったりやんだりの、今の季節に大助かり。 設備充実！みどころいっぱいです。 お風呂は、ジ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

広告や販促をする上で、「薬事法」と「景品表示法」の理解は必須となってきています。社内の法律に関する知識は浸透できていますか。 化粧品・医薬部外品・健康食品であれば、薬事法と景品表示法 雑貨であれば、景品表示法 法律の理解は、リスクを減らすのと同時に、商品開発・商品選定・広告制作へ大いに役立ちます。弊社のご提供する内容は、広告の制作をする会社だから提供で...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ　2009年7月17日号より・・・ 日曜日夜に放映されている 『官僚たちの夏』を毎回楽しみに見ています。 脚本といい、キャストといい、セットといい、 久しぶりに「ドラマのTBS」の肩書きに 恥じない仕上がりのドラマだと思います。 （第2話の視聴率は9％台と、 　第1話目の14％台から大幅にダウン...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

オールアバウトにも登録されている 　株式会社ベストトラストの小林 孝至さん 　http://profile.ne.jp/fs/besttrust-kobayashi/ の会社で作られた 　ホームページ制作探偵タグ〜ホームページ制作を学べるFlashアクションゲーム 　http://www.best-trust.biz/hp-game/ 私はゲームやらないん...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

Webサイトやブログを制作したり、運営する中で、検討する項目のひとつが「広告」は掲載するかどうかです。 特に「Google AdSense」や「Amazonアソシエイト」は申し込みも簡単で、掲載もしやすく、額の大小はあれ、実際に広告手数料収入にもつながりやすいサービスです。 とはいえ、よほどの人気サイトでもない限り、その手数料収入は「お小遣い程度」であり、運営費の足しにでもなれ...（続きを読む）

林 俊二

（ITコンサルタント）

化粧品・健康食品・医薬部外品・美容雑貨を中心に、広告の表示・表現を制作する上で規制を受ける「薬事法」と「景品表示法」。WEB上にて、具体事例を元に、表現添削を行います。 広告事例　化粧品　無駄毛処理 キャッチコピー「大豆イソフラボンの効果で抑毛」 男性ホルモンを抑制させ、無駄毛を抑制します 薬事法の観点より・・・ ●「抑毛」という表現自体、化粧品の効果効能外...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ　2009年7月10日号より・・・ 「2月までだったら（あったのですが）・・・」 先日訪問した、 六本木ヒルズに事務所を構える不動産ファンド会社の ディスポジション（出口）マネージャーの言葉です。 物件の紹介をお願いするために、 取引の無かった不動産ファンド会社にも訪問しています。 ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ　2009年7月3日号より・・・ 「最大の買い場は3月までだった」 これは、4月にお届けしたメルマガの題名です。 私はこの2月から4月にかけて不動産価格の底打ちを予想し、 同じような内容のメルマガを何度かお届けしました。 昨日（2009/7/1）、国税庁から全国の路線価が発表され、 ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

ホテル・旅館向けのサービスを提供している株式会社パラダイムシフト 　http://repchecker.jp は、インターネットで客室販売を行っている29,668 軒の宿泊施設の 口コミへの返信率調査を行い、その結果を発表しました。 　http://www.psinc.jp/pdf/20090717RepChecker.pdf これによると、宿泊施設の調査元として ...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

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最上 雄太

（ビジネススキル講師）