単独名義の投資不動産を夫婦２人青色申告可能か

共働きサラリーマンの夫婦ですが、事業規模の投資用不動産を私（夫）名義で購入予定です。管理は委託し、事務処理は夫婦でそれぞれ行う予定ですが、この場合夫婦共青色申告としてそれぞれ認められることは可能でしょうか。ちなみに、融資は単独で、融資以外お金（頭金、手数料等）は私名義の口座から出費していますが、実質夫婦で共同で使っているお金です。また、部屋数の規模としては単純に２分割したとし…

株式投資の特定口座の源泉徴収あり？なし？

主人（43歳）は会社をやめてしまったので、今の収入は地代年収36万、母の青色事業専従者としての給与年収64万です。私は（34歳）無職です。今は社会保険任意継続中ですが、期間が切れたら家族四人とも（主人、私、子供二人）母の扶養になろうと考えています。（同居していて、母は不動産所得700万年金300万あります）（私と子供二人は税金面でも扶養になるつもりです）私と主人の貯蓄の内1500万程を株と投資…

住宅ローン完済後の資産運用は

共働サラリーマン家庭です。夫47歳（年収1,400万勤続22年）妻35歳（年収400万）。子供は現在中学１年。毎年250万円ずつ繰上返済をして来たため、子供が中学３年の夏に完済します。教育資金は別で貯金をしています。（高校入学時300万大学入学時400万）住宅ローン完済後、これまで住宅ローンに使っていたお金と繰上返済用に貯金していたお金を合わせると毎年500万円ずつ浮きます。これを老後資金にまわそ...

住宅所得控除

18年6月に昭和52年の木造中古住宅を1580万円ました。ローンは35年で組みました。住宅控除を受けるのは難しいですか？何ももらえないのでしょうか？不動産所得税も控除の対象になるんですか？教えて下さい。

住宅所得控除

18年6月に築31年の木造中古住宅を1580万円で購入しました。ローンは35年で組みました。住宅控除を受けるのは難しいですか？何ももらえないのでしょうか？不動産所得税も控除の対象になるんですか？教えて下さい。

青色申告

確定申告の青色申告についてお伺いします。サラリーマン収入のほかに家賃収入が一件あるので毎年確定申告をしているのですが、白色から青色に変えた方が納税者にとって有利だと言われました。青色申告に変更は簡単に出来るのでしょうか？又そのメリットについて教えていただきたいのですが、それから家賃収入から控除できるものはどのようなものでしょうか？例えばパソコンなども控除の対象になるのでしょう…

確定申告　自宅兼事務所の名義

SOHOにてWEB制作の仕事をしております。自宅で作業をしているので、事務所として経費計上しようと思っているのですが自宅の名義は夫です。これでも経費として計上できるのでしょうか。

青色申告と白色申告？どちらが良いの？

現在、５社から給与を受け取っているのですが、給与の場合は白色申告になってしまうのでしょうか？又仕事で使用するパソコン、携帯、ユニホーム等は経費等で申告できないのでしょうか？

住宅の生前贈与について

初めて相談させていただきます。この度、建て売り住宅を購入するにあたり、両親がかなり援助してくれる事になりました。土地と住宅合わせて総額５５００万円強です。そのうち１０００万円は他で借りて返済して行く予定です。残りの４５００万円を両親が負担します。相続時選択課税制度を利用すると、３５００万円まで無税で生前贈与を受ける事ができますよね。特別控除ということですが、将来、親が死亡した…

手付解除について教えてください。

先日中古物件の契約を済ませました。手付を支払い、今はローンの申し込みを済ませた状況です。今回売主さんは個人の方で、仲介会社が間に入っています。物件に抵当権がついているので、現在抵当権の抹消の処理を進めていると売主さん側の状況なんですが・・・。契約書に記載のある日まででしたら、違約金が発生せず、手付解除はできるのでしょうか？違約金の発生の条件等は契約書には特に記載はなかったので…