「ペット」を含むコラム・事例
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原状回復とバージョンアップ
原状回復とバージョンアップの違いは? これを理解されていない大家さんが非常に多いです。 原状回復とは、 入居者が入居する前の状態に戻すことです。 通常の使用によって、当然生じるような損耗や汚損(自然損耗)は原則として入居者が負担する必要はありません。したがって、入居者の過失がない限りクロスの張替など請求することは原則的にできません。 (当社は、『喫煙者のクロス交...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
犬と住むということ(床編)3
次にコルク。 程よい弾力と滑りにくさ、そして水にも強いということで、ペット住宅の床としては良く好まれる材質です。 欠点は、その模様が嫌い という人が結構多いということ。 安アパートの床(クッションフロア)によくコルク柄が多いことから、悪いイメージが刷り込まれているようです。 この辺は好みですからなんともいえませんね。 あとはタイル。 これも犬にとってはいいですね。ただ...(続きを読む)
- 敷浪 一哉
- (建築家)
犬のいろは イベント報告!
大好評でした! 11月3日(土)【犬のいろは しつけ&マナーイベントin潮風公園】 無事終了いたしました。 3回目になりますので、イベント力もだいぶアップしてきたのでは ないかと思います。 T4= Trainers 4 (山田EIKI、川野なお子、須崎大、中西典子)の ディスカッションも、毎回充実してきていると感じます。 今回のマ...(続きを読む)
- 中西 典子
- (しつけインストラクター)
入居者が求めているもの!
入居者が求めているもの! 理解していますか? 築20年以上の古いアパートだから入居者が決まらなくてもしょうがない・・・ と、諦めていないで、入居者が求めているものを知ってください。 古い物件の場合は、多額のリフォーム費用がかかると思われていますが、2年間空室の築30年の部屋を、貸室診断した結果、たった12万円でバリューアップが可能でした。 細かい事で...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
ペットと暮らす部屋づくり
ペットと暮らす部屋づくり 最近では、ペットと暮らすご家庭も増え ペットは家族の一員になってきました。 私たちにも居場所があるように、ペットにも 居場所が必要です。 ■ペットの居場所 ペットと人間が触れ合う場所が必要です。 ダイニングやリビングなど決めておきましょう。 また、それとは別にペットにも休む場所が必要です。 ペットの大きさや好みを考...(続きを読む)
- 平原 光人
- (建築家)
心が癒される場所〜上野動物園〜
動物とふれあえる場所として、 「ペットショップ」や「動物園」がありますが、 動物が見たくて、今日も、大好きな場所である 「上野動物園」へ行ってきました。 今日の、一番のお気に入りは、 右の写真のゴリラです。 コーヒー豆の布袋(?)が、大のお気に入りのようで、 ずっと、頭にかぶっていました。 それにしても、凛々しい表情です。 さて、話は変わって、各都道府県に 名称は異なりますが、 「動物愛護...(続きを読む)
- 近藤 総一
- (行政書士)
ライフスタイルを追求する家づくり
ライフスタイルによって、家づくりは大きく変わってきます。 ライフスタイルには次のようなタイプが挙げられます。 ●クッキング派タイプ ●鑑賞派タイプ ●コレクション派タイプ ●ペット共生派タイプ ●ホームメイド派タイプ ●ナチュラル派タイプ ●アウトドア派タイプ ●ホームパーティ派タイプ たとえば、クッキング派タイプの人では、おいしい食材と 出...(続きを読む)
- 平原 光人
- (建築家)
住まい展〜OZONE
暮らしを楽しむ住まい100選 4月5日(木)〜24(火)3週間の会期で 新宿OZONE(オゾン)で展覧会が開催されます。 テーマはペットと暮らす家/中庭のある家/ホームシアターのある家/ガレージハウス 趣味をいかした家/環境共生・エコを楽しむなど多彩。 私の事務所では 既にシリーズでご紹介している 自邸と事務所の建物を出品します。 環境共生・エコの分野...(続きを読む)
- 中村 雅子
- (建築家)
動物取扱業の登録〜手続を忘れずに〜
平成18年6月1日より、動物取扱業(ペットショップ)を行うには、 都道府県知事の登録を受けることになりました。 また、いままで規制の対象となっていなかった ・飼養施設を持たないインターネット等による通信販売業者 ・飼養施設を持たずに仲介、取次ぎ等による販売を行う業者 も、平成19年5月31日までに動物取扱業の登録を受けなければなりません。 もし、忘れ...(続きを読む)
- 近藤 総一
- (行政書士)
犬のしつけーケージ、クレートを買いましょうー
子犬が家にやってくる日には、 子犬の居場所を作っておいてあげましょう。 ペットショップから「段ボールに入れて出さないでください」 と言われることがあるようですが、絶対にやめてください。 子犬にとって、飼い主さんの姿が見えることは とても大事なことです。 ケージ、サークル、クレート など ハウスになるものを用意しましょう。 子犬のためだけの、安心できる場所...(続きを読む)
- 中西 典子
- (しつけインストラクター)
犬のしつけー子犬をどこで買うか?ー
選択肢は、いくつかあります。 1.ペットショップ 2.ブリーダー 3.知り合いのところで生まれた 4,保護された犬の里親になる 1.正直、あまりオススメできません。 1ヶ月未満〜2ヶ月齢前の子犬が、ガラスのケースに 一頭で入れられているようなショップから連れてくると、 特に、食糞、愛情不足による要求鳴きなど、手元に来てからの 問題行...(続きを読む)
- 中西 典子
- (しつけインストラクター)
「ハウス」トレーニングをしよう。
トイレのしつけや甘噛みのしつけに比べ、「ハウス」トレーニング(=クレートトレーニング)に必要性、重要性を感じる飼主さんは少ないのですが、実はとても大切なしつけの一つです。 「ハウス」に入れる習慣をつけておくと、常に自由でいられる訳ではないと分かり我慢を覚えます。 そして何よりも、病院やペットホテルに預けた場合に犬にかかるストレスが少なくて済みます。 例えば愛犬が具合が悪くなって入...(続きを読む)
- 小川 亜紀子
- (しつけインストラクター)
ペットショップを始める時に必要な手続〜その1〜
ペットショップ(動物取扱業)を始めようとするときには、動物の愛護及び管理に関する法律(動愛法)により、都道府県知事に対する「動物取扱業の登録」が必要となります。 【動物取扱業の登録が必要となる動物】 哺乳類、鳥類、爬虫類に属する動物を販売等するときは、動物取扱業の登録が必要です。 しかし、畜産農業に係る動物など、一定の動物は除かれています。 【動物取扱業の種別】 次...(続きを読む)
- 近藤 総一
- (行政書士)
ペットショップを始める時に必要な手続〜その2〜
【必要な要件】 「動物取扱業の登録」を受けるには、つぎの点を満たす必要があります。 ■飼養施設等の構造、規模等が要件を満たしていること(ある場合) 例えば、適切な広さや空間が確保されているか等です。 ※「飼養施設」とは、「動物の飼養又は保管のための施設」をいいます。 ■「動物取扱責任者」の選任 各事業所に1名以上、次の要件を満たす「動物取扱責任者」が...(続きを読む)
- 近藤 総一
- (行政書士)
ペットショップを始める時に必要な手続〜その3〜
【営業を開始するまでの流れ】 おおよそ次のような流れになります。 1. 動物取扱責任者の選任、要件を満たす飼養施設の確保(ある場合) 2. 申請書の作成 3. 申請書の提出 4. 施設の検査 5. 登録証の交付 6. 営業開始 ※ 申請をしてから登録証の交付までは、10日前後〜30日前後です。 【更新】 5年ごとの更新が必要です。 ...(続きを読む)
- 近藤 総一
- (行政書士)
夏休み『ペットとグルメ?』
東海の名物と言えば、三重の松坂牛、浜松のうなぎ、ひつまぶし、名古屋コーチン車エビのえびふりゃー、天むす、味噌煮込み・・・ う〜ん、おいしいものがいっぱいですね。 松坂牛はもともと三重県の松阪市が原産地なので、本来なら松阪牛と書くべきとか。 また、うなぎといえば、浜松が有名ですが、生産高日本一は愛知県幡豆郡の一色町だそうです。 まあ、そんな雑学はいいとして、夏ならで...(続きを読む)
- (ファイナンシャルプランナー)
許認可等はどういった場合に必要か
○○○のような事業を行いたいのだけれども、許認可は必要ですか? 必要なら窓口はどこですか? といった内容の相談を受けることが良くあります。 相談を受ける事例の中でも、とくに多いものを一覧にしてみました。*1 なお、この表に挙がっていないものでも、許認可等が必要なものは沢山あります。 「自分がこれからやることには、許認可等が必要ない」と勝手に決めつけずに必ず、事前にお訪ね...(続きを読む)
- 近藤 総一
- (行政書士)
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