貸しはがしされないか、心配です・・・ 返済猶予（リスケ）で、事業再生をお考えの中小企業経営者が、良く口にする言葉です。 金融円滑化法が終了する予定もあり、さかんに、不安を煽る情報が多いからでしょうね。 銀行や信金にとって、受取利息が主たる収入ですから・・・ 赤字になったり、債務超過になったからといって、すぐに、回収方針先になるわけではありませんよ！ 事業再生ができれば、銀行や信金の営...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

熊本県・大分県・福岡県の大雨被災中小企業対策 資金繰りを中心に、中小企業をサポートするコンサルタントの渕本です。 このたびの大雨で被災された中小企業様には、心からお見舞い申し上げます。 さて、熊本県・大分県・福岡県の被災中小企業には、下記のような支援策が発表されています。 １．特別相談窓口の設置 日本政策金融公庫 商工中金 信用保証協会 商工会議所 商工会連合会 中小企業団体中...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

☆　注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談　受付中！　☆   アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第８回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年7月28日（土）10：00-12：30 ところ：野村證券ビル（渋谷区渋谷1丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

日本公庫は実績さえあれば、折り返し融資をしてくれる？ 融資取引対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。 日本公庫は、民間金融機関とは違うので・・・ 赤字企業で、民間金融機関からの借入が厳しい場合でも・・・ 返済実績があれば、折り返し融資をしてくれる！ このようなことを信じていると危険です。 折り返し融資の審査は、返済実績だけで決まるわけでは、ありません。 ⇒ 社長のための銀行取引...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

融資対策・資金調達コンサルタントの渕本です。 返済実績で、運転資金の融資枠が増えるのですか？ 本日、書いた記事ですが、残念ながら、 この記事には一部、Amebaの健全なサイト運営にふさわしくない言葉・表現が含まれている可能性がある為アク セスすることができません。 とのことです。 申し訳ありません。 内容を修正して、再度公開する予定ですので・・・ 引き続き、融資対策・資金調達コン...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

返済実績で、運転資金の融資枠が増えるのですか？ 融資の素朴な疑問として、よくある、お問合せです。 元銀行員の融資対策・資金調達コンサルタントとして、率直に書きますが・・・ 返済実績があるから、運転資金の融資枠が増えるということは、ありません！ 例えば、運転資金を２０００万円借りて、１０００万円返済したケース。 この時点で、①１０００万円を借りることが可能か？ あるいは、②それ以...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

☆　注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談　受付中！　☆   アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

学芸大学店では、毎週水曜日、中医美容エステティシャンの中村純子先生による、 美容相談を無料で行っております。 中村先生は、化粧品メーカーのスペシャルスキンけアドバイザー等、数多くの経験をもとに、 現在は、話題の「中医美容」のエステティシャンとして活躍しております。 「中医美容」とは、女性の生理周期を、 「生理開始2週間」・・・「陰」 「生理前2週間」・・・「陽」 に分け、...（続きを読む）

桐 正和

（薬剤師）

★☆　土・日曜も分譲マンションの契約・解約に関するご相談　受付中！　☆★ ＊土・日・祝日でもご自宅、現場に出張してご相談、同行をいたします。＊   新築分譲マンションの購入前に色々相談したい！ できれば、専門家に毎回打合せに同行してほしい！ マンションを契約したいけれど、ローンの返済が妥当か不安？？？ 契約を解除したいが、どうしたらいいか教えてほしい！ 重要事項説明書や管理規約がよく...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

年金から考える遺言書作成相談会 １０月の無料相談日程のご案内   　①１０/０６（土）　 　②１０/2４（水）  ③１０/2６（金） 各日限定２組様。 ※体の不自由な方、病院・介護施設等に入所されている方には、出張無料相談にて対応いたします。   ご予約・詳細は、⇒　１０月の遺言 作成 無料 相談会     当事務所のHPはコチラ↓↓ 〒103-0025 東京都中央区日本...（続きを読む）

南 博人

（不動産コンサルタント）

借入がうまくいかない、失敗事例（融資取引対策） 融資取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 本日、１３時に配信予定のメルマガです！ 今回のテーマは、 「借入がうまくいかない、失敗事例」 借入の成功事例ではなく、失敗して、ご相談のある事例をご紹介。 【 目次 】 １．運転資金の借入ができたあとに、資金管理などが甘くなる事例 ２．代表者と企業オーナーが違うケース ３...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

☆　注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談　受付中！　☆   アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

土地の不動産担保評価のやり方について 元銀行員の融資対策・資金調達コンサルタントの渕本です。 不動産投資をお考えの人は、不動産担保評価を気にされることが多いと思います。 不動産担保評価のやり方を教えてください！ と言われても、実は、かなり複雑なので・・・ 一言で、これが不動産担保評価のやり方です！ とは、ご説明できないのが、正直なところです。 特に、土地については、 ◆ 路線価...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

[2541] ありさ [北陸] 2012/06/01(Fri) 11:03 ＜一般会員＞ はじめまして。先生の記事をネットで読み、的確でとても分かり易いアドバイスに惹かれて投稿させて頂きました。 私は31歳会社員、彼は22歳大学生です。 去年の8月から交際がスタートし、10月に彼の嫉妬が原因で事件が起き、私は実家に戻ることに。遠距離になってからは、私が月1～2回彼の所へ通って...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

新規事業の借入：思い付いたアイディアがあります！ 起業・開業コンサルタントの渕本です。 創業資金の借入相談も、お電話で、気軽に、お問い合わせいただいています。 ときどきある、創業資金の借入相談ですが・・・ 思い付いたアイディアがあるから、すぐに、創業資金の借入をしたいという相談。 思い付いたアイディアが、素晴らしくても・・・ 創業資金の借入をしたければ、 ◆ 売り上げ計画や収支見...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

信じていると借入できないですよ・・・（融資情報の間違い） 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 元銀行融資審査役職者で、圧倒的な融資審査経験がある、私から見ると・・・ こんな融資情報を信じていると、借入できない経営者になってしまいますよ！ というものが、ネットでは、よくあります。 次のような融資審査情報や金融情報を信じていませんか？ ◆ 決算内容が黒字なら、借入がで...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

dpa藤本です。初コラムです。何からはじめようか思いは膨らんでいますが、一歩一歩等身大で・・・よろしくお願い致します。 まずは仕事場の紹介です。 dpa(design platform associates,inc.)は渋谷区にあります。シブヤと言ってもハチ公とかヒカリエのある栄えたところではありません。歩いて10分のところに新国立劇場や東京オペラシティもありますが背後に商店街のある住宅街の一...（続きを読む）

藤本 香

（建築家）

メガバンクから借入をするのが良いのか？（融資対策） 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 先日、都内の某信金の支店長とお話しする機会がありました。 都内では、メガバンクが、ますます、融資取引先の選別を行って・・・ 大きく分けて ◆ メガバンク担当者が、しっかりとフォローする先 ◆ メガバンクの子会社がフォローする先 ◆ その他先 というような動きになっているそ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

銀行との交渉術：悪い情報は、先に伝えましょう！ 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 銀行との交渉術としては、経営の悪い（ネガティブ）情報は、先に伝えてしまった方がベターです！ 融資の相談をする時に、気になるのが・・・ こんな悪い情報を伝えたら、借入ができないかもしれない という不安ですね。 しかし、融資審査する側も、経営者が心配している悪い（ネガティブ）情報は...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

銀行取引のコツ：融資のためには、預金取引を充実するべきか？ 元銀行員の銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントがお届けする ⇒ 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾 今回のテーマは、 「融資のためには、預金取引を充実するべきか？」 【 目次 】 １．融資には、『 信用創造機能 』があるからです！ ２．売上入金を捕捉できることで、融資審査の補足資料にするこ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

銀行借入コンサルの記事が、また、削除されました・・・ 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 昨日、更新した、銀行借入コンサルの記事が、また、削除されました。 内容的に、何が問題なのか、心当たりがありませんが・・・ 真摯に、受け止めて、今後の資金繰り改善・銀行取引対策ブログを運営しないといけませんね。 他の同業者のブログ記事と、どこが違うのかと言っても・・・ これは、...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

[2542] ひとみ [関東] 2012/06/05(Tue) 22:38 ＜恋愛教室PREMIUM優待者＞ マーチンさま、こんばんは。いつも楽しみに読ませて頂いています。つきあっている彼のことについて相談です。 職場の上司で１８歳年上の彼は既婚者です。今回の相談は、デートプランについてなのですが、殆どの場合彼にリードして頂き、お気に入りのスポットに連れていってくれることを嬉しく...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です！ おはようございます。 今日は、日曜ですが・・・ 銀行取引対策・資金繰り改善のご相談に対応するため、東京都千代田区の御茶ノ水の事務所へ向かいます！ 中小企業経営者は、営業活動などで、平日は、忙しい。 銀行取引対策・資金繰り改善の悩みは、休みの時に、ゆっくり相談したい。 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの銀行対策.com で...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

売上規模と借入金額の関連性について（銀行対策メルマガ） 銀行対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 昨日配信した銀行対策・資金繰り改善コンサルタントのメルマガ ◆ 売上規模と借入金額の関連性について メルマガバックナンバーは、随時登録していますが・・・ 今回のメルマガをお読みになりたい場合は、お手数ですが、こちらのフォームのご質問欄に、 ◆ 平成２４年６月２８日号のメルマガ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）