ワンルームの投資マンションは年金代わりにならない ワンルームマンションを将来の年金代わりに、と謳って新築ワンルームを若いサラリーマンに販売している業者が多数います。 しかしはたして、35年後に年金代わりの役目を果たしてくれるでしょうか？　私は懐疑的です。 要は、35年ローンで購入して、35年後にマンションがしっかり家賃収入を生み出すように機能しているかどうかが問題です。 35年間、何も...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 真夏のような晴れ日の後に梅雨の天候など、気温や湿度の変動で体調を崩しやすい時期になりました。 自宅や事務所は未だエアコン作動してませんので、電車内や店舗内などエアコンが効きすぎている場所で喉をやられたようです。  私は喉からくる不調が多く、熱を出すことは少ないので自己流でガマンしがちですが、市販薬で治らないようでしたら、かかりつけの耳鼻科に行ってこよう...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 住宅のエアコン洗浄でエバポレーターを洗う映像は良く見かけますね。自動車のエアコンも定期的に洗浄しないとカビの影響が怖いので、ディーラーにて洗浄してまいりました。    2年に一度の割合で洗浄してます↓ フィルターも同時交換したので、花粉やpm2.5を吸い込んだ防護膜がスッキリしました♪ （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） ガラスにUVカットフィルムを施工したところ、冬期のエアコン断熱性能の良さに驚いてます↓ 今回は飛び石によるキズ・破損を予防するプロテクションフィルムをヘッドライトに施工してみました♪     フィルムを施工できる範囲はこれだけあるようです（画像はsinzさんより） ボンネットやバンパーの飛び石キズは既にあるので、ガラス面だけは予防したいものですねｖ （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 毎年、この時期は災害対策の見直しで、保存食や燃料などのチェックをしています2018年度の記事↓  2019年に入り、今まで保管していたガスボンベの使用期限が終わりを迎え、エアコンやオイルヒーター代わりに「災害時用のガスヒーター」で暖を取ってます そして、また保管用に発注完了です♪カセットコンロにも共通なので、缶詰の中身なども温めることができますね  自...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 冬の暖房器具に悩む時期になりましたが、エアコンだけでなくオイルヒーターや石油ヒーターなどでも「足元の冷え」解消は難しいものです。。  毎年、この時期にご紹介するルームシューズですが、今年も活躍しています♪ 自宅だけでなく、仕事場の事務所などでも冷え性の方にはオススメです！ [グンゼ] ルームシューズ ウチコレ バウンドヒータープラス ブーツタイプ AU...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

自分整理®（住まい・思考・人生）ナビゲーター＆ アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの 宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。   来週はまた冷え込むと天気予報で言っていましたが・・・ 気温が下がると、外に洗濯物を干しても乾いた感じがしなくて 部屋干しが多くなる、という方も多いのではないでしょうか。   暖房を活用して、部屋干しの洗濯物も時短...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

自分整理®ナビゲーター＆アドラー心理学スマイルリーダー・ＥＬＭトレーナーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  急に寒くなりましたね。台風の影響でしょうか。 今年は本当に災害が多く各地での被害が心配ですが、いつどこにいても何が起こるかわからない状況ですね。自分の身は自分で守るしかないですね。  酷暑が続いてエアコンもフル稼働だったことと思います。換気口も汚れていますね。...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

日本時間でおはようニューヨーク。こちらは夕方17時でございます。 日本時間、11日火曜日夜に羽田泊。新千歳空港は、お土産屋さんもご飯屋さんもどこも開いてなくシャッターが閉まり初めて見る異様な光景でした。 ラウンジも使えず、そのせいか早い便を勧められました。 羽田空港内のホテルに泊まったので朝は楽チン！初めての羽田空港国際線ターミナルにテンションあがります。 JALのラウンジで朝ごはんを頂いて、...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

今年の夏はとても暑いはずが、きょうはとても涼しくて、久しぶりに日中エアコンを切りました。風はもう秋の気配ですね。 さて、このたびホームページのコラムを見直し、かなり修正しました。実は、何年も書いたままの状態だった記事もあり、今読むと我ながらよくこんな文章を書いていたなあと恥ずかしくなるものもありました。 全体にわたってかなり手を入れたので、興味のある方はぜひご一読ください。 今回はそのなかで、...（続きを読む）

藤井 雅子

（心理カウンセラー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 昨日から北海道に来ています。 毎年恒例の、 家族旅行です。 家族と言っても、 私のビジネスパートナーの 仲村さんちの家族旅行です。 ありがたいことに、 仲村さんちの旅行に、 いつも便乗させてもらってます(^^;) 仲村さんとは、 起業当初から一緒に仕事をしていて、 もう12年ずっと会社を...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

夏は暑いのですが今年は凄いですね。TVでも命にかかわる暑さという程この辺でも35℃36℃なんてずっと続いていますよ。予報でこの温度ということは、実際はこれに3℃~5℃足したくらいが実際の気温みたいです。 そんな私も先日ATMでお金を下ろして、通帳、カード、お金、財布、携帯ヨシ！って感じでATMを後にして歩いていたら、おばさんが走って来て「バック！バック！」と大きな声で教えてくれて気が付きました。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

自分整理ナビゲーター＆アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの宮崎佐智子です。いつもご訪問頂きありがとうございます。  毎日毎日、猛暑・酷暑が続いていますね。外に出るのが本当に億劫になりますが・・・連日出て回っている私です。（汗）  こんなに暑いと、エアコンの効いた部屋に居ることも多いかもしれませんね！！ せっかく家に居るのなら・・・片付けをやってみてはいかがですか？ 片付けが苦手・...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 夏本番になりました。9年前に書いた「高齢者の脱水症状と住環境」の記事↓  あの頃と比べ、夏の平均温度も上昇しエアコン嫌いな高齢者も流石に扇風機のみでは室内で熱中症の危険性もありますね。 先日、実家に寄った際、リビングのエアコンのリモコンが見つからず大騒ぎになってました。 最近では各メーカーの汎用リモコンがあるので直ぐに手配しました。   ダイキン シャ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

自分整理®ナビゲーター＆ アドラー心理学スマイルリーダー・ＥＬＭトレーナーの 宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。     6月26日は、ＫＢＣラジオ「ガブリナ」に出演しました。 こだマンさんと元モー娘。の中澤裕子さんとの トークは楽しくてあっという間の時間でした。 番組ツイッターに写真を掲載してくださってました。 https://twitter.c...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） Amazon Echoのある生活がだいぶ馴染んできました♪　↓過去記事  部屋の電灯やテレビ・エアコンなどを声で操作できる「LinkJapan eRemote IoTリモコン」は未だ揃えてませんが、音楽やradikoで聴くラジオなどは便利ですね。  テレビと違いラジオは録音ツールがないので、radikoのタイムフリーやエリアフリーは非常に助かります！ ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

自分整理®ナビゲーター＆アドラー心理学スマイルリーダー・ＥＬＭトレーナーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。   梅雨入りしたとたん、あまり雨が降りませんね。 晴れの日が続くと、いろんなものが飛び交っていて・・・嫌になりますね。 その代表選手が、ＰＭ２．５＆黄砂そしてそして・・・・花粉も！！  暑くなってきたけど、まだエアコンを入れるまでもないよな・・・・という日は、窓...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

自分整理®ナビゲーター＆アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  南九州が梅雨入りしたそうですね。来週には各地梅雨入りしそうですね。 今のうちにやっておくこと！！ありますよ～～ ダニ発生する前に、撃退してしまいましょう！！！ ６月～８月が一番発生が多い時期と言われていますが、家にいるチリダニは年中いるので要注意です！！！ 人...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日は山形は雨が降ったりやんだりで とっても寒いです。 愛犬モコも一緒に帰省しているので、 雨が弱くなっている合間を縫って 田舎道を散歩してきました。 モコはなぜか水たまりに突進して行って、 バシャバシャ歩きまわるので、 いつもはフワフワした長毛が すっかりビショビショです(^^;) モコ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 さて、先日の続きです。 タイのバンコクから リゾートアイランドのある沿岸へ、 深夜バスで7時間くらいかけて移動しました。 いろんなことを考えていたら すっかり寝込んでしまっていたのですが、 急にバスが止まって 添乗員さんに起こされました。 周りは真っ暗で、 どうしたのかと思ったら、 途中休...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

（その１の続き）借りて住む人の重要キーワード　その２　善管注意義務(ぜんかんちゅういぎむ)を果たす 賃貸住宅を借りて住む人には、入居してから退去するまでの間、法律上、その住宅を綺麗な状態に保ち、注意深く使用・管理する義務があります。これを怠った場合、怠った部分については退去時に原状回復費用を負担しなければなりません。 ３．きちんと掃除し、メンテナンスを行う どこまで掃除すればいいの？ ...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 今年の関東地方は最高気温がヒトケタの日々が続いてましたので、断熱性の悪いワンルームマンションなどではエアコンが効かず、寒い室内で生活をされたかたも居られるのではないでしょうか？ ワンルームマンションには風呂・トイレ別の場合とユニットタイプの場合があり、後者のケースでは浴槽に湯張りをするとトイレのマットや便座カバーが濡れてしまうのでシャワーのみで暮らして...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 3連休も私は仕事をしておりますが、未曾有のインフルエンザ感染でせっかくのお休みにダウンされているかたも多いのではないでしょうか。 家族内感染を防ぐには、感染者との寝室の隔離や空気感染防止で・室内の換気・空気清浄機によるウィルス飛散防止・湿度を上げるなどが挙げられますが、一挙に仕事をしてくれるのは加湿空気清浄機ですね！  単体の加湿器も良いですが、エアコ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

夜でも、日曜日でも ※ ＪＲ東の駅構内ポスター（秋田編）。もう少し、可愛らしい表情のワンコにすれば良かったんじゃない、と思うのは私だけでしょうか？(笑) 毎日 本当に寒いですね。 現在、日曜日の21時ですが 先ほど、今日4件目のお客様が お帰りになられました。 寒い中 気をつけてお帰りになって 欲しいと思います。 転職の個別サポート塾のエアコン 28度に設定していても いつ...（続きを読む）

西澤 靖夫

（キャリアカウンセラー）

いよいよ冬本番になりました空気の乾燥もすすみ、毎年この時期にぜんそくのような咳きこむ方も多いようですね冬の暖房はエアコンで温めているご家庭が大半かと思いますが、夏のクーラーとしての使用後　清掃はしましたでしょうか？？ フィルターの掃除はしたとしても、フィン内の汚れやカビなどまでは掃除が行き届かないものです。。そこで、こんな洗浄スプレーをオススメ致します！ 冬に咳きこむのは、部屋のホコリがエアコンで...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）