高橋 昌也

おはようございます、今日は配布の日です。 最近は色々なものが無料配布されていますねぇ…。 売上について書いています。 売上とまったく概念の異なる利益について紹介しました。 ここで利益と似たような言葉を紹介します。 ・儲け（より砕けた言い方として） ・所得（主に税金関係で使われる用語） これらの言葉も、たまに売上などと混同されています。 かの有名な 「儲かりまっか？」 という質問で...(続きを読む)

おはようございます、今日は帽子の日です。 ここ数年、被るのがすっかり習慣となりました。 売上について書いています。 まず売上と似たような言葉について簡単に整理を。 同じような意味合いで使われている言葉ですと ・収益（より会計学的な要素を込めて） ・収入（割と一般的なイメージで） ・年商（なんとなく格調高く言いたい時に） ・年収（なんか儲かってますよ、的イメージを優先したいときに） こんなも...(続きを読む)

おはようございます、調べると今日はやたらと多くの記念日です。 やはりゾロ目は音律が良くて記念日にしやすいのですかね。 住宅について書いています。 最後のほうで貸し手になることの難しさを紹介しました。 つまり ・住宅を気軽に買うのは怖い！！ ・住まなくなったら貸せば良いや、はアマイ！！ これが私の言いたい結論です。 その上で断言しますが ・住宅に買いどきなんてものはない！！ 経済誌でどう...(続きを読む)

おはようございます、今日はジャマイカの独立記念日とのこと。 独立は1962年、意外と最近なんですね…。 住宅について書いています。 現在の不動産市況は全体的に見ると ・借り手に有利で、貸し手は難しい局面 この傾向は顕著です。 ここで不動産投資についてごく簡単に考えてみます。 不動産投資を行う上で必要な経費は ・借入の利息 ・固定資産税や法人税、所得税といった税金 ・建物の維持管理に掛かる修...(続きを読む)

おはようございます、今日はビヤホールの日です。 お酒、好きなのですがビールはほとんど呑みません。 住宅について書いています。 ここまでのお話として ・そもそも、現状であなたが家を買えるだけの資力があるのか？ ・いま貯められていないのなら、現状に何か問題がある ・税制改正などは家を買うのにクリティカルな要素ではない ・買ってオシマイではない ・場合によっては売る、貸すということがあるかもしれない...(続きを読む)