高橋 昌也

おはようございます、今日はビリヤードの日です。 大学生のころ、たまに遊びに行きましたねぇ…。 住宅について書いています。 ローン控除の基本的な仕組みについて紹介しました。 一番重要なポイントは ・支払うべき税金が還ってくる というところです。 つまり重要なのは ・そもそもいくら支払うべきだったの？ ということです。 仮に所得税、住民税を併せて支払うべき税額が２０万円だとします。 この場...(続きを読む)

おはようございます、今日は光化学スモッグの日です。 最近は毎日のように注意報が発令されていますねぇ…。 住宅について書いています。 消費税改正による影響について考えています。 繰り返しになりますが。 数十万円は確かに大金です。 しかし、もっと重要なのはこれからその住宅とどのように付き合うかです。 ローン返済のことを考えれば ・これから仕事をどうしていくかな ・今現在、お金は貯められているかな...(続きを読む)

おはようございます、今日は駅弁記念日です。 駅弁、実際に駅で食べたのよりイベントで買ったことのほうが多いかも。 住宅について書いています。 税制改正は住宅購入のポイントになりうるかどうか、でした。 私の結論はあまり関係がない、というものです。 まず消費税の増税について考えてみます。 仮に消費税が５％から８％に上がったとします。 家の価格が４，０００万円で、そのうち家屋部分が２，０００万円です。...(続きを読む)

おはようございます、今日は友人の結婚式で名古屋へ。 久しぶりの遠出です、遠足気分でワクワクしております。 住宅について書いています。 買おうとしている人の個人事情をまず考えましょう。 買う時点でどれだけ貯蓄できているのか。 これはその人の経済力をみるための使える目安です。 職業でいうと、大きな分け目としてサラリーマンか自営業者かで考えてみます。 特に自営業者の方は、家の購入に慎重であるべきです...(続きを読む)

おはようございます、今日はラジオ本放送の日です。 車の中では大切なお供。 住宅について書いています。 世間で言われる買い時はあてにならない、という話でした。 一つ確実なものさしは、買おうとしているその人の経済事情などです。 単純に言えば ・どれくらい稼いでいるか ・これからどれくらい稼げそうか ・いま何歳くらいか に応じて ・いくらくらいの家だったら買えるか ・何年ローンくらいが現実的か...(続きを読む)