経営 - 会計・税務 のコラム一覧
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いま貯められているかどうか
おはようございます、今日はオカルト記念日です。 オカルトという言葉も範囲が曖昧ですね。 住宅について書いています。 買おうとしている人の経済事情が大切です。 例えば一つの目安としてよく言われるのが ・頭金として1割(2割)は入れること 具体的な数字は諸説あるのでなんとも言えません。 しかしどの数字にしても意味合いは 「少なくともこれくらいは貯めてから買いなさい」 ということです。 少し...(続きを読む)
その人に買える家を買う
おはようございます、今日はラジオ本放送の日です。 車の中では大切なお供。 住宅について書いています。 世間で言われる買い時はあてにならない、という話でした。 一つ確実なものさしは、買おうとしているその人の経済事情などです。 単純に言えば ・どれくらい稼いでいるか ・これからどれくらい稼げそうか ・いま何歳くらいか に応じて ・いくらくらいの家だったら買えるか ・何年ローンくらいが現実的か...(続きを読む)
住宅の買い時とはいつなのか?
おはようございます、今日は職業教育の日です。 以前商業高校の生徒さんに授業をしたことがあります、皆さん元気かな~。 住宅について書いています。 家を買うことと借りることは全く違う、という話をしました。 ここでまず家の買い時について考えてみます。 最近の経済誌をみると ・消費税増税前の今が!! ・アベノミクスの影響で金利が上がる前の今が!! ・住宅市場が動き始めた今が!! こんな話がず~と書...(続きを読む)
家を買うのと借りるのとは違うこと
おはようございます、今日はウルトラマンの日です。 実はリアルタイムでみたウルトラマンってないんですよねぇ…。 住宅について書いています。 まずいちばん最初にしっかりと押さえておきたいことを。 それは ・家を買う ・家を借りる この両者にはとても大きな差がある、ということです。 よく家の売り込み文句で 「いまお支払いの家賃と同じ金額で買えます!!」 といったものがあります。 断言出来ますが...(続きを読む)
住宅について考えてみる
おはようございます、今日はジェットコースターの日です。 大人になってから少し楽しさが分かってきたかなぁ…。 少し前のことですが。 とある全国クラスの新聞社さんから取材を受けました。 題材は「住宅ローン控除」です。 実はこの夏以降くらいに税制で大きな判断が下されます。 ご存じの方もいらっしゃるかと思いますが、お題は消費税です。 本当に今度の4月から増税するか否か、最終判断をするのです。 その判...(続きを読む)
共有と尊重、多様性と障壁の低さ
おはようございます、今日は質屋の日です。 結構面白い出物があるんですよねぇ…。 地域活動について色々と書いて来ました。 最後の方は主に立場の違いについて紹介してきました。 と、諸々踏まえて提言として。 ・学術的な立場も実践的な立場も必要だから許容しようね ・方法論も色々とあるからまぁいいじゃん ・一緒にやったほうが良いこともあるし、あえて別々の方が良いことも どちらも大切な考え方です。 個...(続きを読む)
実践者としての立場
おはようございます、今日は合唱祭の二日目です。 引き続きミューザ川崎シンフォニーホールにてお待ちしております。 地域活動について書いています。 研究者としての立場がある、という話を紹介しました。 学術的、統計的な研究があるからこそ把握できる問題もあります。 そこから作成されるマニュアルは貴重な示唆を沢山与えてくれます。 その一方で。 より現実的な実践者としての立場もあります。 地域の課題と言...(続きを読む)
研究対象、サンプルとしての課題
おはようございます、今日明日と市民合唱祭です。 ミューザ川崎シンフォニーホールにてお待ちしております。 地域活動について書いています。 活動に関わる立場の違いについて書きました。 まず学術的見地について補足します。 こちらは地域活動を研究対象として捉えます。 課題を発見し、そこに隠されている法則をみつけます。 一定の形式化を行い、時には統計的な手法も活用します。 最終的にまとめられた結果は ...(続きを読む)
学術的見地と実践者
おはようございます、今日はクローン羊ドリーの生まれた日です。 あれ、もう17年も前なのですね…。 地域活動について書いています。 課題解決の方法について、価値観の押し付け合いになることもしばしば。 それだけ双方が熱意を持って活動している、ということではあります。 が、地域活動において異なる価値観の共生は難しいです。 会社なら我慢できても、地域活動でそれは無理かと。 この話とかなり関わる部分で...(続きを読む)
活動者間で押し付けにならぬよう
おはようございます、今日は梨の日です。 毎年夏の終わりに多摩川梨を食べるのが楽しみです。 地域活動について書いています。 目的意識の共有について紹介しています。 同じ課題に対しても解決方法は色々とあります。 それはどちらが良い悪いではなく、考え方の差異です。 ところが、往々にしてここで問題が起こることが多いようです。 というのも、地域活動に関わる人というのは ・よく言えば志が高い ・悪く言...(続きを読む)
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